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Wäre es auch denkbar eine Linie aufzubauen, die von einem Auszug gegen eine Ablösung für die Umzugskosten ausgeht, weil der Vermieterin die allgemeinen Schwierigkeiten in der Wohnsituation bekannt waren (verschwiegene Mängel?

Deshalb hab ich eine Kündigung zum 1.

Nach meinem Auszug, habe ich mehrmals versucht den Kontakt des Vermieters übermittelt zu bekommen, dies wurde jedoch ignoriert. ... Das hab ich leider geglaubt und nie eine schriftliche Kündigung vorgelegt bekommen.

Mieter schickt eine Woche später erneut ein Schreiben los mit Hinweisen auf diverse Rechtsquellen und dem dezenten Hinweis, dass Anrecht auf RÜCKWIRKENDE Mietminderung bestehe in Höhe der Abweichung. 1 Woche später kommt die Eigenbedarfskündigung ins Haus geflattert In der Kündigung wird am Ende der Ausführungen noch mal scharf geschossen, über angebliche Wohnflächenabweichungen wird überhaupt nicht mehr geredet, alles strikt abgelehnt, also so getan, als hätte es das letzte Schreiben nie gegeben. Die Gründe in der Kündigung sind absolut nicht nachvollziehbar für Mieter Der Sohn soll ausgerechnet jetzt unsere Wohnung bekommen, er ist fast 40 Jahre alt und wohnt seit Jahren im Elternhaus in den ehemaligen Büroräumen des Vaters. ... Wir sehen die Kündigung als rechtsmissbräuchlichweil sie gegen Treu und Glauben verstösst, dann der enge Zusammenhang zu der geltend gemachten Mietmidnerung von den Mietern!

Döse erhält der Mieter bei Auszug zurück, sollte er keinen Schaden hinterlassen haben.

Dies ist auch 14 Tage nach unserer Kündigung erfolg, es sind glaube ich in einem 1 wöchigem Zeitraum, 18 Leute bei uns durch die Wohnung gelaufen. ... Nach unsere Rückkehr stelle ich ,nach 3 Tagen die ich schon wieder zu Hause bin, fest, das Handwerker bei uns in der Wohnung waren und arbeiten durchgeführt haben (Verschönerungsarbeiten, die nichts mit unserem Auszug zu tun haben), Vermieter hat mich davon nicht unterrichtet auch nicht nachdem ich wieder schon zu hause war..... und der oberhammer ist nach einem gestrigen Telefonat (obwohl wir im selben Haus wohnen) erfahr ich das am Montag, wo wir noch im Urlaub waren, die Wohnung nocvheinmal mit einem Makler besichtigt worden ist und dieser auch wohl bilder gemacht haben soll (unsere Wohnung ist noch voll eingerichtet) auch dieses wurde vorher nicht vereinbart mit uns und wurde uns auch nur so gestern abend beiläufig in einem gespräch erwähnt....gestehe ein, da bin ja fast geplatzt.....

Sollten Sie jedoch an einem vorzeitigen Auszug interessiert sein, bin ich zu einem einvernehmlichen Mietaufhebungsvertrag bereit. ... Alternativ könnten Sie auch auf Ihre Kosten einen geeigneten neuen Mieter suchen, der Mietzahlungen unmittelbar nach ihrem Auszug vornimmt." ... Sie haben aber eben das Recht der Familie … zur Kündigung innerhalb gesetzlicher Frist bestritten und darüber hinaus auch gleich weitergehende Forderungen gestellt.

Die Klausel lautet: "Bei Auszug eines Mitgliedes aus der Wohngemeinschaft unterbreiten die verbliebenen Mitglieder sowie der ausscheidene Mieter Vorschläge für ein neues Mitglied.

Frage: Können wir nun die korrekte Kündigung direkt "nachschieben"? ... Zudem hat unsere bisherige Wohnung 120, die hier zugrunde gelegte Wohnung "nur" 90 qm Hier der entsprechende Auszug aus der Kündigung: "leider sehe ich mich gezwungen, das mit Ihnen seit dem 15.11.2008 bestehende Mietverhältnis über die Wohnung xx, 1. und 2. ... Die Kündigung erfolgt nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarf.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Vermieter einer Wohnung die von einem Messie bewohnt wird. In der Vergangenheit gab es immer wieder Ärger mit den Nachbarn, wegen beißendem Gestank von Katzenurin und verdorbenen Lebensmitteln im gemeinsamen Treppenhaus. Es folgten noch andere Vorfälle wie nächtliches Schreien, treten gegen die Türe etc.

Auszug aus dem Vertrag: Für den Fall, dass der Vertriebspartner aus dem Vertragsverhältnis ausscheidet und entgegen den Regelungen dieses Vertrages unmittelbar oder mittelbar, für eigene oder fremde Rechnung, im eigenen oder fremden Namen ein Konkurrenzunternehmen betreibt oder sich an einem beteiligt, ist er verpflichtet dem Immobilienvertrieb die Kosten der Einarbeitung und Schulungsmassnahmen zu ersetzen -bei Ausscheiden vor Ablauf von 2 Jahren mit 10.000,- -bei Ausscheiden vor Ablauf von 3 Jahren mit 7.500,- -bei Ausscheiden vor Ablauf von 4 Jahren mit 5.000,- Dies gilt nur und ausschließlich für den Fall, dass sich der Vertriebspartner nach Vertragsbeendígung als Wettbewerber betätigt. ... Meine Frage wäre: 1. ob ich bei Kündigung dieses Vertrages die Zahlungen leisten muss, oder ob diese Klausel nichtig ist und mit welcher Begründung. 2. muss ich die ordentliche, fristgerechte Kündigung begründen Dank im Voraus und freue mich auf Ihre Antwort.

Der Mietvertrag beinhaltet unter "Schönheitsreparaturen" keine verbindlichen Zeitvorgaben für die regelmäßige Reparaturen, wohl aber die Festlegung, dass die Wohnung zum Zeitpunkt des Auszugs fachgerecht weiss zu renovieren sowie der Teppichboden fachgerecht zu reinigen ist. Wir sind der Meinung, dass uns dies bei einer 3 monatigen Nutzung und Kündigung wegen erheblicher Mängel unzumutbar belastet und möchten auf diesem Weg erfahren, zu welchen Leistungen wir wirklich verpflichtet sind.

Der Verpächter nimmt die Kündigung an. ... Sicherheitshalber kündigt er aber 2 Wochen nach Erhalt der Kündigung über einen Rechtsanwalt separat den Wohnmietvertrag. Der Pächter widerspricht der Kündigung nicht.

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag nach 16 Jahren gekündigt und möchte wissen, ob ich zu Schönheitsreparaturen beim Auszug verpflichtet bin, oder ob die entsprechenden Klauseln in meinem Vertrag unwirksam sind. ... Er enthält unter anderem folgende Klauseln: §2 Mietzeit und ordentliche Kündigung 1.b) Das Mietverhältnis beginnt am t.m.1990 und endet am t.m.1992. ... [handschriftlich vom Vermieter ausgefüllt] Die Wohnung ist bei Auszug hell gestrichen und gereinigt zu übergeben.

Anpassung/Kündigung der Meitverträge hat man nach Kauf?

Seit Kündigung und annahme der Kündigung war nie die Rede von Verlusten. Ende 2005 bekam ich sogar nocheinmal auszüge mit meinen eingezahlten VL.

Darf ich für den Zeitraum zwischen dem Tod der Mutter und dem Auszug der Schwester (gleichzeitig Verkauf) von meiner Schwester Miete bzw. eine Nutzungsentschädigung verlangen, da der Nießbrauch der Mutter mit ihrem Tod erloschen war? ... Jetzt hat mir jemand gesagt, dass für den Bewohner der Mietvertrag so lange weitergeht bis er nach Kündigung mit gesetzlicher Kündigungsfrist ausläuft.

Die Behauptung der Gegenseite, die Entscheidung, nicht mehr in die streitgegenständliche Wohnung einzuziehen, sei erst mehrere Monate nach dem Auszug getroffen worden, ist falsch. ... Ich bin der Meinung, dass wir daher Anspruch auf Ersatz des aufgrund der ungerechtfertigten Kündigung entstandenen Schadens haben müssten. ... Meine Frage hierzu ist, ob die Zustimmung der Kündigung unsererseits Einfluss auf die jetzt fordernden Schadensersatzleistungen?

Wir haben über eine Wohnungsvermittlung ein möbiliertes Zimmer angemietet, für unsere Tochter da sie eine Lehrstelle 120 Km vom Wohnort entfernt aufgenommen hat, für mindestens ein Jahr.Für diesen Zeitraum haben wir auch die Vermittlungsprovision bezahlt.Nun nach vier Monaten teilt uns der Vermieter mündlich mit das wir sechs Wochen Zeit haben das Zimmer zu räumen.Nun enstehen uns kosten für die neuvermittlung eines neuen Zimmers und die überschüssige Vermittlungsgebühr ist auch futsch.Kann der Vermieter für die Kostenübernahme herrangezogen werden?

Wann und zu welchen Terminen sind Verträge (z.B. Versicherungen, Energielieferungen, Telefon, TV) auch vorzeitig zu kündigen, wenn eine Immobilie verkauft werden soll, der Eigentumsübergang aber noch nicht feststeht, die Immobilie bereits vor Eigentumsübergang verlassen wird und ein Appartement in einem Wohnstift bezogen wird.