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Hallo , ich habe einen Gewerbemietvertrag auf 10 Jahre möchte aber jetzt nach 4 Jahren aus dem Mietvertrag raus was natürlich nicht so einfach ist . In dem Gebäude sind Brandschutzmängel festgestellt worden die noch nicht behoben sind , wäre das ein Ansatz um den Mietvertrag aufzulösen ? Oder welche möglichkeiten gäbe es sonst noch ?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen einer Kündigungsschutzklage zu einer betriebsbedingten Kündigung, die ich in erster Instanz gewonnen habe, erhielt ich ein Anschreiben des Arbeitgebers, das beendet wurde mit dem Satz: "Da wir Ihnen keine adäquate Tätigkeit anbieten können, stellen wir Sie weiterhin unter Fortzahlung der Bezüge frei." ... Meine Frage dazu lautet nun wie folgt: Wenn der Arbeitgeber mir während dieser unzulässigen Freistellung kündigen würde (die ich stillschweigend akzeptiert hätte), wäre eine solche Kündigung rechtswirksam, oder würde jegliche Kündigung aufgrund der Unzulässigkeit der vorangegangenen Freistellung daher auch unzulässig sein (d.h. würde dies meine Unkündbarkeit bedeuten) ?

Genannt sei das wir bis zur Kündigung sämtliche Rechnungen anstanslos beglichen haben. 1. ... Die von uns ausgesprochene außerordentliche Kündigung beruht auf § 323 BGB. ... Aus obig genannten Gründen betrachten wir ihre Forderung als gegenstandslos und erwarten eine Annahme der Kündigung zum 30.10.2010.

Ein Bestätigung der Kündigung habe ich nicht erhalten. Im Juli 2016 habe ich erneut auf die Kündigung hingewiesen - wieder keine Reaktion. ... In diesem Zuge habe ich nochmal auf meine Kündigung hingewiesen.

Seit 15 Monaten ist die Kita meines Kindes im Umbau/ Baustelle (drinnen und draußen). Es existiert z.Z. weder ein eigener Gruppenraum, eigener Schlaf- und Waschraum und vom Spielplatz ganz zuschweigen. Es werden nur Notlösungen angeboten, diese nehme ich bis jetzt hin.

In Frage käme m.E. eine fristlose Kündigung wegen dem meiner Meinung nach eklatant schlechten Nichtraucherschutz bei meinem jetzigen AG. ... Rechtfertigt dies eine fristlose Kündigung durch den Arbeitnehmer wegen Gesundheitsgefährdung? ... Käme hier eine fristlose Kündigung durch den Arbeitnehmer in Frage?

Kann das Fitnessstudio dann außerordentlich kündigen oder ist es an den alten Vertrag, der noch 20 Monate läuft und max. 5% Steigerung pro Jahr vorsieht, gebunden ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe heute die fristlose Kündigung mit Datum von gestern bekommen, mit der Bemerkung "ersatzweise fristgerecht", die ich akzeptieren werde, da ich bereits einen neuen Job in Aussicht habe. Ich muss mich da jetzt auch nicht weiter rumstreiten ob diese Kündigung so gerechtfertigt ist oder nicht. ... Jedoch frage ich mich, wenn ich einen Job annehmen würde, der befristet auf 6 Monate ist und ich danach Arbeitslosengeld beantragen muss, weil ich nicht direkt einen neuen Job finden werde, ob die Arbeitsagentur für diese fristlose Kündigung jetzt eine Sperre verhängen kann?

Nach ihrer Heirat zum Jahresende 2007 fragte meine Frau bei der Hotline ihrer Telefongesellschaft nach der Möglichkeit einer Kündigung, da sie zu mir zöge und dort bereits Telefon- und Internetverbindungen bestünden. ... Nach nochmaligem Hinweis auf die Kündigung bestätigte die TK-Gesellschaft zum 05.03.08 den Eingang der Kündigung schriftlich mit dem Hinweis diese wäre in Bearbeitung und es gäbe einige offene Punkte,meine Frau solle sich an die Hotline für eine persönliches Gespräch wenden. ... Eine Angabe über die Mindestlaufzeit ihre Vertrages kann meine Frau nicht mehr machen.Dieser ist vor vielen Jahen abgeschlossen worden.Möglicherweise ist im Laufe der letzten beiden Jahre vor Kündigung über die Hotline die Geschwindigkeit der Internetverbindung nochmal erhöht worden.

Der Arbeitgeber hat am 22.12.2006 beim Amt für Arbeitsschutz Antrag auf Kündigung in der Elternzeit gestellt (betriebsbedingte Kündigung, kein Sozialplan.) ... Durch die im Antrag geäusserten Unwahrheiten und Lügen ist meine Frau sehr verunsichert und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Arbeitgeber aufgrund der angekündigten zusätzlichen Kündigung am 18.02.2007 nicht zu erwarten. ... Ist es im Falle eines Abweisens des Antrags zur Kündigung in der Elternzeit zumutbar bzw. notwendig, daß meine Frau am 18.02.2007 Ihre Arbeitsstelle wieder antritt und damit Ihre Bereitschaft zur Verfügungstellung Ihrer Arbeitskraft anzeigt?

Wir haben von unserer Vermieterin die fristlose Kündigung erhalten da wir mit Monatsmieten im Rückstand sind Der Gesamtbetrag betrâgt sich auf 2400Euro Hier die Formulierung der Kündigung Sehr geehrte Frau.... ... Sie haben mehrere Monate Ihre Miete nicht beglichen..Der Mietrückstand betrâgt 3071 Euro DeshLb kündige Ich Ihnen die Wohnung km ersten Stock fristlos Sollten sie bis zum 30.09.2012 die Wohnung nicht geräumt haben,werde ich die Sache meinem Anwalt überrenn Allerdings ist in dem Betrag den die Vermieterin angegeben die Kaution enthalten Nun meine Frage Kann man gegen diese Kündigung etwas machen Ist die Kündigung so rechtens Und müssen wir wirklich innerhalb von 2 Wochen draussen sein aus der Wohnung Wir haben Katzen Wir haben der Vermieterin schon Ratenzahlung angeboten aber sie hat abgelehnt Wir haben am Anfang die Miete immer pünktlich gezahlt

Am 28.06.2006 erhielten wir ohne Vorwarnung die Kündigung eines Leasingvertrages wegen Ratenrückstände. ... Doch die Firma wollte die Kündigung nicht zurücknehmen.

Ist es üblich und sinnvoll, zugleich mit der fristlosen Kündigung eine ordentliche Kündigung auszusprechen?

Es wurde ein 3 jähriger Kündigunsverzicht, der nicht für ausserordentliche Kündigungen gilt, vereinbart. ... Wie sehen Sie die Chance einer ausserordentlichen Kündigung?

Uns wurden Leasingverträge zu Unrecht gekündigt,angeblich Zahlungsverzug,jedoch 10.11.08 Rückstände ausgeglichen Überweisungsträger hingefaxt,trotzdem 14.11.08 fristlose Kündigung erhalten,diese haben wir sofort widerrufen und Leasingrate für Dez.08 auch noch angewiesen,trotzdem wurden Fahrzeuge im Dezember sichergestellt.Ein Rechtsanwalt hat auf Herausgabe der Fahrzeuge gebeten,jedoch keine Reaktion Fahrzeuge wurden unter Wert "verwertet" und wir sollen nun 40.000,- Euro für alle Fahrzeuge bezahlen.Bei Sicherstellung der Fahrzeuge hat keine Abnahme erfolgt und jetzt werden uns angebliche Mängel berechnet.Wie sollen bzw. können wir uns weiterverhalten. ... Die Kündigung wurde ohne weitere Angaben von offenen Beträgen und ohne Einschreiben zugestellt ? ... Es bestand defintiv kein Zahlungsverzug mehr zum Zeitpunkt der Kündigung?

Nachdem die Mietzahlungen daraufhin weiterhin unpünktlich eingegangen sind, habe ich den Mieter am 14.08.2006 per Einwurfeinschreiben wegen der laufenden verspäteten Mietzahlung abgemahnt und die Kündigung des Mietverhältnisses angedroht. ... Auch hierzu habe ich ihn nach diversem Schriftverkehr mit einem separaten (Einwurfein-)Schreiben vom 14.08.2006 wegen fehlender Mitwirkung bei der Übertragung der Kaution abgemahnt und ebenfalls die Kündigung des Mietverhältnisses angedroht. ... So soll es künftig möglich sein, nach einer korrekt ausgesprochenen Abmahnung ggf. bereits nach der ersten weiteren verspäteten Mietzahlung eine (fristlose) Kündigung des Mietverhältnisses auszusprechen.

Da keine Aussicht auf eine endgültige Vergütungsvereinbarung in Sicht war nahm ich mir mein Recht auf eine ausserordentlichen Kündigung zum 01.01.2007. ... Mein Recht auf eine ausserordentlichen Kündigung nahm ich mir wegen dessen Aussagen zu Beginn des LOI (WIR SIND ERSETZBAR und WENN WIR AUFHÖREN WOLLEN DANN VON HEUTE AUF MORGEN) weil hierdurch unser Geschäftsverhältniss arg gestört war und wegen der nicht bezahlten Einsätze und deren Verluste hieraus. MEINE FRAGEN: 1.War ich im Recht mit der ausserordentlichen Kündigung?

Meine Frage ist nun, ob ich ihn jetzt die fristlose Kündigung aussprechen kann, ohne das ich irgendetwas weiterzahlen muss?

Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser? Wieviel Zeit muss ich ihm geben bei fristloser Kündigung?

Die Kündigung wurde nicht anerkannt, sondern der Vertrag für 2 Monate stillgelegt. ... Ich bekam ein Schreiben in dem nur darauf hingewiesen wurde, dass meine Kündigung zum 30.11.2008 angenommen wird und da meine Krankheit chronisch sei schon bei Vertragsabschluss bestanden haben müsse.