67 Ergebnisse für auszug schaden schlüssel wohnen

Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht durchzuführen. (3) Die Schönheitsreparaturen sind, angerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an, bzw. von der letzten fachgerechten Durchführung an, in folgenden Zeitabständen fällig: Wände und Decken in Küchen, Wohnküchen, Baderäumen und Duschen - alle drei Jahre - Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Dielen sowie sep. ... Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Dielen sowie sep.

Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. ... 5. ... Sämtliche Schlüssel, auch die von ihm selbst beschafften, hat der Mieter dem Vermieter auszuhändigen. 4. ... Bin ich beim Auszug zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet?

Es bleibt dem Mieter unbenommen, nachzuweisen, daß im konkreten Fall ein Schaden und/oder eine Wertminderung niedriger ist, wobei zu berücksichtigen ist, daß der Wert des verlegten Teppichfußbodens allein EUR 16/m2 beträgt. ... (Nr. 13 betrifft Schäden an Sachen des Mieters) -----------Auszug aus Mietvertrag ENDE----------- Die zitierten Absätze habe ich buchstäblich, inkl. ... Ist es richtig, dass Schäden am Teppichboden (sind vorhanden) nur anteilig einer Gesamtnutzungsdauer von 10 Jahren in Rechnung gestellt werden können (ich wohne seit 7 Jahren in der Wohung)?

Vermieterin sagte mir dann och....ich habe Samsatg aber noch jemandem der sich gern die wohnung anschauen möchte, aber das wäre ja kein Problem, Sie (Vermieterin) hätte ja einen Schlüssel und könnte ja dann mit den Leuten durch die Wohnung gehen, sie wäre ja dabei und würde aufpassen (ich muß erwähnen wir wohnen zusammen in einem Haus und die 2 Jahre die wir da gewohnt haben, hatten wir ein gutes Verhältniss auch wir haben einen Schlüssel von denen). ... Nach unsere Rückkehr stelle ich ,nach 3 Tagen die ich schon wieder zu Hause bin, fest, das Handwerker bei uns in der Wohnung waren und arbeiten durchgeführt haben (Verschönerungsarbeiten, die nichts mit unserem Auszug zu tun haben), Vermieter hat mich davon nicht unterrichtet auch nicht nachdem ich wieder schon zu hause war..... und der oberhammer ist nach einem gestrigen Telefonat (obwohl wir im selben Haus wohnen) erfahr ich das am Montag, wo wir noch im Urlaub waren, die Wohnung nocvheinmal mit einem Makler besichtigt worden ist und dieser auch wohl bilder gemacht haben soll (unsere Wohnung ist noch voll eingerichtet) auch dieses wurde vorher nicht vereinbart mit uns und wurde uns auch nur so gestern abend beiläufig in einem gespräch erwähnt....gestehe ein, da bin ja fast geplatzt.....

Die maßgeblichen Regelungen unseres (Formular-) Mietvertrages zu den Schönheitsreparaturen und zur Endrenovierung lauten (wörtlich) wie folgt: Beginn Auszug Mietvertrag: § 8 Erhaltung der Mietsache ... ... Ziff. 2: Insbesondere hat der Mieter bei seinem Auszug die Räume zu reinigen, die von ihm angebrachten oder von Vormieter übernommenen Bodenbeläge sowie Wand- und Deckentapeten zu besei-tigen und die durch die Anbringung oder Beseitigung verursachten Schäden an Unterböden sowie Wand- oder Deckenputz zu beheben. ... Ende Auszug Mietvertrag.

Ich wohne selbst im EG. ... Nach Auszug bleib die Miete für Monat November aus. ... 4.Frage: Dürfen die Mieter einfach ohne meine Zustimmung den Schließzylinder wechseln und mir den Schlüssel vorenthalten?

Er haftet in gleicher Weise für Schäden, die durch seine Angehörigen. ... § 19 Rückgabe der Mieträume (1) Der Mieter hat die Mieträume bei seinem Auszug dem Wohnungsunternehmen besenrein und ungezieferfrei zurückzugeben. Er hat ferner alle, auch die von ihm selbst beschafften Schlüssel abzuliefern; andernfalls kann das Wohnungsunternehmen auf seine Kosten die Räume öffnen und neue Schlösser und Schlüssel anfertigen lassen.

Im Übergabeprotokoll nach Auszug (Rundgang war im Februar) wurde dies unter dem Punkt: "Folgende Einrichtungen und Gegenstände sind Eigentum des Mieters. ... Unsere Haftpflichtersicherung ist für die Schäden am Parkett aufgekommen. ... Zum vereinbarten Termin holte sich mein Mann den Schlüssel vom Vermieter und betrat allein das Haus.

Ich habe ein Haus, habe erst oben vermietet ( Doppelhaushälfte) gegen Renovierung, Mietminderung ( weil die Wohnung nicht fertig renoviert war) ,ich wohne weiterhin unten. ... Dann war es so dass die Mieter, ziemlich agressiv wurden als ich die Schlüssel nicht rausrücken wollte, weil sie nicht mal die Hälfte der Kaution bereit hielten.

Der Mieter verpflichtet sich, im letzten Monat vor Auszug, 3 Personen die Möglichkeit zu geben, die Wohnung zu besichtigen. Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter/Verwalter zu übergeben und den/die Schlüssel an den Vermieter/Verwalter auszuhändigen. § 3 Mietpreis und Zahlungsweise (2) Mietkaution Die Kaution in Höhe von 1500,00 € ist durch den Mieter zu hinterlegen und wird nach der Mietzeit abzüglich etwaiger Verbrauchskosten oder abzüglich etwaiger Beseitigung von Schäden, die der Mieter verursacht hat, per Überweisung durch die Bank oder per Barzahlung erstattet.

Gleichzeitig bietet er mir „jede Summe“, treuhänderisch über ein Notarkonto abgewickelt, wenn ich am Tage der Zuschlagserteilung den Schlüssel übergebe und anstandslos verschwinde, also bereits mit all meiner Habe ausgezogen bin und auf jeglichen (Miet-) Rechtsstreit verzichte.

Am Anfang meines Studiums (01.04.2002) zog ich in eine 1-Zimmer-Wohnung in der ich bis heute wohne. ... Bei längerer Abwesenheit von 7 Tagen bin ich verpflichtet die Schlüssel der Wohnung an einer schnell erreichbaren Stelle, unter Benachrichtigung des Vermieters, verfügbar zu halten. ... -Im Mietvertrag steht, dass meine Vermieter beim Auszug 150 Euro von 520 Euro Kaution für die Endreinigung und Renovierungsarbeiten einbehalten wollen.

De facto lebe ich aber nun seit gut 2 Jahren nicht mehr in dieser Wohnung zahle keine Miete und habe die Schlüssel an meinen Nachmieter (der sich nicht in den Mietvertrag hat eintragen lassen) übergeben. ... Die Mietrückstände wurden nicht durch mich verursacht und war und ist klar, dass ich seit zwei Jahren nicht mehr dort wohne.

., also 4 Tage vor endgültigem Auszug. ... Seine Reaktion 4 Tage vor Auszug war dann, dass er privates Geschmiere nicht abnimmt und wir die Wohnung von einem Maler streichen lassen sollten. ... Was könnte der Vermieter an Schäden (nach 18 Jahren) als nicht vertragsgemäßen Gebrauch geltend machen?

Wohne seit 2 Jahren dort. ... Vom Briefkasten und deinem Kellerabteil habe ich keine Schlüssel. ... Es gibt jedoch kein Notfall, Schäden, Sanierungsbedarf, Verkauf, außer dass der Abfluss manchmal Geräusche macht (Anm. siehe oben).

Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: Liegen die letzten Schönheitsreperaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20%, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 40%, länger als 3 Jahre, 60%, länger als 4 Jahre, 80% der erforderlichen Renovierungskosten. ... Nach dem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. § 22 - BEENDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES § 22, Ziff.1 : Die Mieträume sind beim Auszug vollständig gereinigt an der Vermieter zurückzugeben. Außerdem hat der Mieter dem Vermieter sämtliche Schlüssel auszuhändigen; diejenigen Schlüssel, die der Mieter auf seine Kosten hat anfertigen lassen, hat er dem Vermieter kostenlos auszuliefern oder ihre Vernichtung nachzuweisen. § 22, Ziff.2 : Die fälligen Schönheitsreperaturen hat der Mieter nach Maßgabe des §10 auszuführen.

Ich sollte in der Wohnung wohnen bleiben, so hatten wir uns geeinigt. Ihren Auszug hat der Vermieter mitbekommen, der im gleichen Objekt wohnt. ... Nach all diesen Einschüchterungen habe ich auch gegen meinen Willen die Schlüssel abgegeben.

Eventuelle Flächenabweichungen haben keine Auswirkungen auf den Mietpreis. 1.2 Der Mieter ist berechtigt, Wasch- und Trockenraum (soweit vorhanden) gemäß der Hausordnung mitzubenutzen. 1.3 Dem Mieter werden vom Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses die im Übergabeprotokoll aufgenommenen Schlüssel ausgehändigt. 1.4 Schlüssel, die sich der Mieter auf eigene Kosten zusätzlich anfertigen lässt, sind nach Beendigung der Mietzeit gegen Erstattung der Kosten an den Vermieter abzugeben. ... Für den Fall, dass es sich um eine zentrale Schließanlage handelt, wird der Mieter darauf hingewiesen, dass bei Verlust übergebener Schlüssel, ein Austausch der gesamten Schließanlage notwendig werden kann, womit erhebliche Kosten verbunden sind. ... Im Falle des Auszuges eines Mieters während einer Abrechnungsperiode erfolgt die Verteilung bei der nächstfälligen Abrechnung im Verhältnis der Mietzeit zu der Abrechnungsperiode.

“ Am 18.11. rief mich nun der Betreuer des jungen Mädchens, welche die Wohnung bekommen soll an, ob es möglich sei, dass wir die Wohnung räumen bis auf die Küche und er die Schlüssel schon haben könne. ... Der Mieter hat die Teppichböden bei Auszug fachgerecht zu reinigen. Zeigen die Teppichböden über die normale Abnutzung hinausgehende Schäden wie (Brand-)löcher, Säureflecken oder dergleichen, hat der Mieter spätestens bis zur Beendigung der Mietzeit die Teppichböden in gleicher Art und Güte durch eine Fachfirma erneuern zu lassen.

Bei Mietende hat der Mieter dem Vermieter sämtliche Schlüssel auszuhändigen und die Mieträume in vertragsgemäßem Zustand (vgl. §8) zurückzugeben. ... Insbesondere hat der Mieter bei seinem Auszug die Räume zu reinigen, die von ihm angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Bodenbeläge sowie Wand- und Deckentapeten zu beseitigen und die durch die Anbringung oder Beseitigung verursachten Schäden an Unterböden sowie Wand- und Deckenputz zu beheben. 3. ... Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die Wohn- und Schlafräume / Flure / Dielen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund dieses Kostenvoranschlages an den Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%.