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Es handelt sich um Grundstücke ca 21 ha in Mecklenburg ( verschiedene Flurstücke unterschiedlicher Güte, Ackerland, Wiese etwas Wald...sprich also, ein Flickenteppich aus nicht zusammenhängenden Stücken mit unterschiedlichen Bodenrichtwertzahlen) Das Land ist an eine dort ansässige Agrarfirma verpachtet. Zum Ende des Jahres 2018 kam die Idee auf, diese Ländereien an die Agrarfirma zu verkaufen, alle waren sich einig ein entsprechendes Angebot wurde uns von dieser Firma gemacht und der Verkauf sollte über die Bühne gehen. ... Mein Bruder und ich würden nun allerdings trotzdem gerne ( unsere Anteile 50%) an diese Firma verkaufen.

Wenn der Bauer 7 Euro bietet und wir 30 müsste er doch theoretisch uns die gewünschte Fläche für den besseren Preis verkaufen und nicht stur auf 120 Euro pochen?

Sie hat auch nichts gegen den Verkauf des Hauses nach der Übergabe. ... Wir Verkaufen die zu grosse Immobilie und bauen mit dem Erlös neu. ... Sollte meine Mutter das Haus zu Lebzeiten verkaufen und in ihrem Namen neu bauen?

Hallo, ich habe ein größeres Grundstück, welches ich gerne teilen und dann einen Teil davon als Bauland verkaufen möchte. Das Problem hierrbei ist, dass dann ein Zuweg vom vorderen Grundstück zum hinteren Grundstück gelegt werden muss, da man ansonsten nicht zum hinteren Grundstück kommt. ... Der Weg an sich würde aber nur auf dem eigenen Grundstück sein.

Leider erst jetzt haben wir von unserem Nachbarn erfahren, dass sie sehr verschuldet sind und daher dessen großes Grundstück inkl. ... Weil das Grundstück vom Nachbarn um Einiges größer als unseres ist und sie aber keinerlei Nutzen daraus zogen, hatten wir schon längere Zeit überlegt, ihn zu fragen, ob er uns einen Teil des Grundstücks verkaufen würde. ... Oder ist es eher anders herum, also günstig für die Bank bzw. auch den Eigentümer, wenn den Schulden durch den Verkauf eines Grundstücksanteils eine sichere Einnahme entgegengerechnet werden könnte?

Meine Mutter hat vor vielen Jahren das Grundstück geteilt und einen Teil verkauft.Auf diesem Teil steht ein Ferienhaus.Sie selbst wohnt im benachbarten Grundstück.Seit vielen Jahren verkauft sie Strom und Wasser an den jetzigen Eigentümer des Ferienhäuser.Diese Dienstbarkeit wurde auch notariell beim Verkauf des Grundstücks festgelegt.Nun möchte sie in die Nähe von uns ziehen(de.300km).Ihr Haus steht leer.Wasser kann weiterhin problemlos geliefert werden,sollte jedoch der Schutzschalter für Strom ausfallen,wäre kein Strom verfügbar.Muss der Käufer versuchen,sich selbst um seine Stromzufuhr zu kümmern?

Ist der Verkauf eines privat genutzten Gartengrundstücks mit Bungalow steuerpflichtig, wenn dieser aus privaten Gründen wenige Monate nach Erwerb wieder verkauft werden muss? Oder ist der Verkauf steuerbegünstigt (= steuerfrei), da das Grundstück nicht vermietet bzw. verpachtet wurde und ausschließlich zur privaten Erholung diente?

Diese Sat Anlage ist an der Hauswand des Nachbarn befestigt und ragt auf mein Grundstück. ... Habe ich ein Recht darauf die Entfernung der Sat Anlage des Nachbarn die auf mein Grundstück zu fordern?

Ich bin Makler und möchte für meinen Bruder Wohnungen verkaufen.

Folgender Sachverhalt Es geht um die Frage wie man grundsätzlich Haus und Grundstück so verschenkt oder verkauft, dass es nicht mehr Teil der Erbmasse ist. ... A besitzt ein größeres Grundstück mit Haus. ... Wenn A nun Haus und Grundstück an seine Ehefrau oder an die Kinder von B verkauft oder verschenkt, wie sicher ist die Unanfechtbarkeit bzw., wie muss man vorgehen?

Wenn in dem Kaufvertrag steht: "Der Käufer hat den Vertragsbesitz vor Kaufabschluss besichtigt und kauft ihn wie er steht und liegt." habe ich damit alles, was sich auf dem Grundstück befindet gekauft? Und wenn ja, kann ich dann dem Verkäufer verbieten allein das Grundstück zu betreten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe mir ein städtisches Grundstück resevieren lassen und möchte direkt im Anschluss mit dem Bauträger meines Vertrauens eine Doppelhaushälfte errichten. Auf dem resevierten Grundstück kann man 2 Doppelhaushälften errichten. Das Grundstück ist noch nicht geteilt.

Kaufvertrag voll erschlossenes, bebaubares Grundstück im Außenbereich. ... Der Verkäufer erklärt, dass das Grundstück voll erschlossen ist und nach seinem Wissen keine Maßnahmen in der Durchführung sind oder geplant sind. Der Notar hat darauf hingewiesen, dass unabhängig von dieser Vereinbarung der Gemeinde gegenüber jedenfalls nach dem Baugesetzbuch derjenige beitragspflichtig ist, der im Zeitpunkt der Zustellung des Beitragsbescheides Eigentümer des Grundstückes ist und dass die Beitragsschuld als öffentliche Last auf dem Grundstück ruht.

Mir als Vorkaufsberechtigtem wird ein Grundstückskaufvertrag nebst vorgefertigter Verzichtserkärung zugestellt, der die Klausel enthält "Verkäufer kann ohne Begründung innerhalb von zehn Wochen vom Vertrag zurücktreten". ... Es ist durch zusätzliche Informationen vollkommen sicher, dass der Verkauf nur an den bevorzugten Käufer im Vertrag stattfinden und andernfalls der Vertrag nachträglich aufgehoben werden soll.

Nun, kurz vor Ende des Prozesses, ist der Verkäufer (89 Jahre) verstorben. ... Meine Frage nun: Hätte der Verkäufer, bzw. die Erben des Verkäufers die Möglichkeit mir die bereits bezahlte und inzwischen um rund 35.000 EUR aufgewertete Immobile (durch Renovierung) wieder abzunehmen? ... Trotzdem haben diese alles für den Verkäufer geregelt, da dieser körperlich eingeschränkt (aber noch zurechnungsfähig) war.

Das Grundstück liegt am Hang. ... Er wird sein Grundstück der Kirche oder einer Stiftung vermachen, die dann auch das Vorkaufsrecht erbt. ... Der Verkäufer macht uns ein Kaufangebot in bestimmter Höhe für das untere Grundstück, an welches er sich bis zum 31.12.2020 bindet.

Hierbei stellt sich folgende Frage: Im Jahre 1972 wurde von meinen Eltern ein Grundstück auf mich und meine Bruder mittels eines Übergabevertrages übertragen. ... Danach war ich alleiniger Eigentümer des Grundstücks. !992 habe ich geheiratet und 1994 das Grundstück verkauft.

Wir vor ca. 5 Jahren drei Baugrundstückegünstig erworben von denen wir eines verkaufen möchten. Da die Grundstücke weniger als 10 Jahre in unserem Besitz sind, würde der Verkauf erhebliche Spekulationssteuer auslösen da der qm Preis sich mehr als verdoppelt hat. ... Frage: Wäre eine Vermietung des Grundstücks denkbar bei der wir dem Mieter die Bebauung des Grundstücks gestatten + evtl. ein Vorkaufsrecht einräumen oder löst ein solcher Vertrag bereits Spekulationssteuer aus?

1997 wurden 2 einzeln stehende Holzhäuser von gemeinsamen Freunden auf getrennten Grundstücken gebaut. ... Ich habe ich mich entschieden, dass Haus zu verkaufen und möchte, dass der neue Besitzer klare getrennte Medien hat.

Das Grundstück wurde dazu 2018 von damaligen Eigentümer als voll erschlossen an unseren Verkäufer/Architekt verkauft. ... Im Kaufvertrag gilt die Haftungsbündelung durch unseren Verkäufer als ausgeschlossen, wobei die Frage ist, ob das Grundstück ebenfalls dazu gehört? Uns wurde auch berichtet, dass das Planungsbüro unseren Verkäufer bereits vor 9 Monaten daraufhingwiesen hat, dass es hier zu Problemen kommen wird, dieser hat aber nicht reagiert und gibt das Thema jetzt an uns weiter.