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Der Vermieter haftet nicht für die durch Feuer, Wasser, Feuchtigkeit, Schwamm, Feuer und Rauch entstandenen Schäden, es sei denn, dass er die Schäden zu vertreten hat. ... Küche 5 Jahre Abnutzungsgrad entspricht 2 Jahre Beteiligungsquote 2/5 Jetzt ist die Frage ob das alles so rechtens ist.

Durch Kondenswasserbildung ist von dort Feuchtigkeit in den Boden gezogen und die Fliesen platzten ab. ... Ist es rechtens nur bis 2m/1,2m zu renovieren?

(Da die Siedlung komplett von einem Bauträger gebaut wurde, ist anzunehmen, dass diese Grenzbebauung rechtens war und ist.)

Putz und Estrich hat so viel Feuchtigkeit eingebracht das ich den Bauleiter gebeten habe Bautrockner zu stellen um den Bauablauf nicht noch künstlich zu verlängern.

Außerdem wird bei jedem Regen bedingt durch eine fehlende Abdichtung am Dachrand die obere Hälfte des Mauerwerks nass, so dass Feuchtigkeit durch die Sandsteine dringt und zu einer leichten Schimmelbildung führt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte in meiner Mietwohnung (DG) vor ca. einem Jahr einen Wasserschaden durch Schäden im Dach. Von außen wurde der Schaden behoben. Von innen (Putz abgefallen etc., ca.25% der Gesamtwohnfläche nicht nutzbar)wurde bis heute, trotz mehrmaliger Zusagen, nichts unternommen.

Dann fiel mir später auf, dass die rechte Heckleuchte von innen feucht war, ich habe sie ausgebaut, trocken gefönt, eingebaut, seither ist alles beständig trocken.

Und die Feuchtigkeit bleibt, die Wand ist kalt.

Meine Frage: Als Wohnungssuchender in München habe ich über einen Makler eine Wohnung besichtigt und war recht erfreut über Lage und Zustand (Neubau). ... Nach meinem Verständnis kann das Recht auf Mietkürzung bei Mängeln an der Mietsache nicht ausgehebelt werden. ... Zu §7 Wenn Schäden durch Feuchtigkeit am Mieteigentum entstehen, dann i.d.R. durch Baumängel oder z.B.

Mit freundlichen Gruessen, Frage in Kategorie: Recht & Justiz - Miet- und WEG-Recht Betreff: Sanierungs-, Instandhaltungspflicht der Eigentümergemeinschaft Einsatz: €50,00 Status: Beantwortet geschrieben am 18.06.2008 23:36:00 Sehr geehrte Damen und Herren, Hintergrund: Seit 2003 bin ich und meine Familie Eigentümer einer Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Eigentümern. ... Seit 2005 ist in unregelmäßigen Abständen, nach Wetterlage, Feuchtigkeit im Kellerbereich eingedrungen (Fotos habe ich regelm. gemacht).

Nun kommt seine Mängelliste.. 1) "Neue, schlimme" Flecken im Teppich 2) Licht im Flur: ein Dimmer-Schalter ist ausgefallen 3) Nassräume (einer liegt in der Wohnung und sieht top aus, einer im "überlassenen" Souterrain ist etwas fleckig, was m.E. aber eher auf Feuchtigkeit durch die Wand zurückzuführen ist als auf Flecken durch Benutzung) hätten angeblich nach 3 Jahren gestrichen gehört 4) Ein Tapetenschaden Zu all diesen Schäden will der Vermieter nun auf unsere Kosten eine Fachfirma mit der Behebung beauftragen.

Zwischen Verkäufer und neuem Käufer mit Übergabe in 2016: - Die Rechte der Käufer wegen eines Sachmangels am Gemeinschafts und Somdereigentum sind ausgeschlossen.

Guten Tag, als Eigentümer in einer Wohngemeinschaft von 7 Parteien von einem Mehrfamilienhaus in Berlin mit Notbedachung, bin ich mit der Idee einer gemeinsamen Bebauung der Dachfläche (250m2), also von 2 Wohnungen mit Dach, durch alle 7 Parteien, konfrontiert. Zunächst klang die Idee ganz gut, rechtlich sind da aber wohl einige Hürden zu nehmen, betrachtet man den Fall näher. Generell: Eine Einstimmigkeit unter uns ist doch dafür nöltig ?

Am 24.12. wurden sämtliche Teppichboden (und im Wohnzimmer Parkettboden entfernt und dann kam auch eine Trocknungsfirma, die uns 3 Trocknungsgeräte in die Wohnung gestellt hat, damit die Feuchtigkeit ausgedunstet wird.

Man muss noch folgendes weiteres wissen: das Dach wurde 2012 durch einen Sturmschaden komplett abgedeckt und durch ein provisorisches Dach ersetzt .Durch das Eindringen von Feuchtigkeit in das Gebäude entstanden grössere Schäden (kleiner Hausschwamm, Schüttungen durchnässt etc.)

In diesen Bereich dringt Feuchtigkeit über die darüber gelegene Hofdecke ein.

Unsere Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage. 2016 haben wir eine Klimaanlage (Splitgerät) an der Aussenfassade unterhalb der Balkonbrüstung anbringen lassen, um ein Schlafzimmer kühlen zu können, was von der Lage her (süd/west) sehr heiss werden kann. Von aussen sichtbar ist lediglich der Kabelkanal, das Gerät selbst ist nicht zu sehen. Die Lärmbelastung liegt laut Hersteller bei 46 Dezibel.

Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft. Dazu gehört eine Scheune die von uns zukünftig als Pferdeoffenstall genutzt werden soll. Diese Scheune ist bis unters Dach von einer Nachbarin mit Heu blockiert so daß keine Arbeiten von uns stattfinden können. 1998 hatte der Vorvorbesitzer unseres Grundstückes mit dem Nachbarn einen Pachtvertrag abgeschlossen der die Benutzung der Scheune erlaubte.Es ist in dem Vertrag keine Pachtdauer angegeben.Allerdings sind wir jetzt die übernächsten Besitzer und im Vertrag stand ausdrücklich drin : Der Pachtvertrag ist nicht auf Dritte übertragbar!

Der Mieter hat das Recht, die Abrechnungsbelege auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ... Insbesondere wird vereinbart, dass der Mieter für Schäden am Fußbodenbelag durch Feuchtigkeit oder unsachgemäße Nutzung und Reinigung vollständig haftet. 6.

Begriffserklärung: Partei A = untere ETW (A), Besitzerin bin ich Partei B = obere ETW (B), noch im Eigentum von B Partei C = obere ETW (B), Käufer von ETW B Voraussetzungen: Zweifamilienhaus (26 Jahre alt) mit 2 ETW und Doppelgarage mit 2 Stellplätzen. Die Garage enthält einen zusätzlichen Raum mit 8m² (Sondereigentum von Partei A). Teilungsschlüssel ETW (A) = 55/100 & ETW (B) 45/100.