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Guten Tag, mit der Mieterin habe ich 11.2005 einen Standardmietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, wonach die Betriebskosten anhand der tatsächlich anfallenden Höhe umgelegt werden. ... Kann ich auf eine Änderung des Vertrages drängen?

Im Dezember hatten wir auf Basis eines Inserats einen Besichtigungstermin in einer 4-Zimmer-Wohnung mit einer Mitarbeiterin eines Maklerbüros vereinbart. Im Laufe der Besichtigung wurde uns die Wohnung vollständig vorgeführt, Fragen beantwortet etc. Nicht vorgeführt wurde uns der nach Aussagen der Mitarbeiterin zur Wohnung gehörende Kellerraum.

hallo, ich und meine frau leben seit 10 jahren im haus meiner eltern. meine eltern sind vorher ausgezogen - dort noch gemeldet. meine eltern wohnen mit ihren neuen partner in verschiedenen wohnungen. ternnungsjahr begann in 11.2011, ich bin am 6.2.2012 ausgezogen. ich bin noch gemeldet, meine eltern auch - und zusammen veranlagt - da getrennt lebend. mietvertrag gab es keinen, 1/2 ortsübliche miete wurde gezahlt - da meine eltern darauf bestanden haben. meine frau hat nun die schlösser getauscht. sie zahlt nichts am haus - 600 eur wohnwertvorteil wird ihr angerechnet. können meine eltern wieder einziehen?

Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. $ 15 Beendigung der Mietzeit 1. ... Frage: Sind wir, wie vom Vermieter gefordert, zu einer Endrenovierung verpflichtet? Die Wohnung ist nach der relativ kurzen Mietdauer wenig abgenutzt (Nichtraucher).

. §12.2 Die Schönheitsreparaturen während der Mitdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... §12.3 Die Schönheitsreparaturen sind in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle 5 Jahre und in allen sonstigen Nebenräumen nach 7 Jahren durchzuführen. ... Zyklus erforderlich, ..., so sind die erforderlichen Arbeiten vom Mieter unverzüglich fachgerecht durchzuführen. ... .... $12.7 Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach daß die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen - ... - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so ist der Mieter lediglich verpflichtet, die anteiligen Kosten von Schönheitsreparaturen ... nach folgender Maßgabe zu zahlen: Quotenklausel Vorgenannte Regelung gilt auch, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ....

Hallo, ich habe mit einem Makler eine Wohnung besichtigt und ihn nach Besichtigung der Wohnung gefragt, wie hoch die Maklerprovision ist. ... Ich habe mich dann dazu entschlossen die Wohnung zu mieten und den Mietvertrag heute unterschrieben vom Vermieter zurück bekommen. ... Ich habe sonst keinen schriftlichen Vertrag mit dem Makler, sondern nur die mündliche Auskunft, dass seine Provision 2 Monatsmieten beträgt.

Der Vermieter ist zur ordnungsgemäßen lnstandhaltung und lnstandsetzung der Mieträume verptlichtet. soweit im folgenden keine abweichenden Vereinbarungen getroffen sind. 2- Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Bei Auszug wird die Wohnung neu weiß gestrichen bzw. tapeziert zurückgegeben. ... Die Farbgestaltung während des Mietzeitraums ist dem Mieter überlassen.

Wir haben eine Wohnung mit Makler besichtigt. ... Diese Kosten seien vom Mieter zu tragen.

Kündigungsfristen siehe 2. §3 Miete und Nebenkosten 4. Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... [handschriftlich vom Vermieter ausgefüllt] Die Wohnung ist bei Auszug hell gestrichen und gereinigt zu übergeben.

. • Planmäßige Mietanpassungen, im ersten Jahr Miete x, im zweiten y, im dritten z, im vierten xx. ... B. anderer Boden, Mauerdurchbrüche...) vornehmen dürfen. • Der Mieter soll sich weitmöglichst selbst um alles kümmern. ... Diese soll der Mieter b.a.w. nutzen können, aber haften, wenn er sie schädigt.

Im Oktober 2013 miete mein Sohn eine Wohnung in Leipzig. ... In besagten Haus stehen inzwischen 3 Wohnungen leer, es gibt noch 9 Altmieter ( mit Verträgen zwischen 20 und 8 Jahren), 2 Parteien haben einen befristeten Vertrag wie mein Sohn. ... Aus 18 Wohnungen werden 10 gemacht.

Die Personen: - Vermieter (Viktor) - Mieterin (Maria), pflegebedürftig - Tochter der Mieterin; Lebenspartnerin von V (Tanja) und Pflegerin der Mutter/Mieterin - Verwandte des Vermieters (Olga) - Neue Freundin des Vermieters (Nena) Die Umstände: Viktor hat ein 2 1/2 Familienhaus, und die Mutter seiner Lebensgefährtin Tanja als Mieterin ins OG in eine 3-Zi-Wohnung einziehen lassen. ... Aufgrund der ständig wiederholten Anwürfe von Nena gegen die pflegebedürftige Mieterin und Mutter von und Tanja, trotz des mehrfachen schriftlichen Versuches von Tanja, sich mit Viktor und Nena zu vertragen, litt die Mieterin so sehr, dass selbst die externen Pflegekräfte und Dritte dies mitbekamen und Tanja für die alte Mutter versuchte eine andere Wohnung zu finden. ... C) Viktor versuchte einmal zusammen mit Nena, gewaltsam in die Wohnung der pflegebedürftigen Mutter einzudringen.

Die Ver­waltung des Sondereigentums erfolgt seit Fertigstellung der Wohnung vor 16 Jahren durch eine Vermögensverwaltungsgesellschaft. ... Gemäß herrschender Recht­sprechung ist die Kaution spätestens 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung an den Mieter frei­zugeben bzw. auszuzahlen. ... Der Vermieter kann die Kaution in entsprechender Höhe dann so lange zurückhalten, bis die Abrechnungsfrist für Betriebskosten abgelaufen ist.

Laut Aussage des Verkäufers gab es mit dem Mieter keinen schriftlichen Mietvertrag. Die Miete wurde nach dem Kauf einmalig um über 30% angehoben. ... Oder wurde durch die Tatsache, dass der Mieter die neue Miete nach meinem Kauf (oberhalb der zulässigen Kappungsgrenze) akzeptiert hat, ein neuer mündlicher Mietvertrag abgeschlossen?

Nun habe ich den Vertrag wegen Umzug zum 31.08.08 gekündigt. ... Duschen länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33% der Kosten gemäß einem vom Vermieter vorzulegenden Kostenvoranschlag einer Fachfirma, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66%. ... Dielen sowie Toiletten trägt der Mieter 20% der Kosten lt.

Guten Tag, ich habe folgende Problematik: Im März 2008 habe ich einer Freundin meiner Cousine, die in einer Notlage steckte eine Wohnung in meinem Elternhaus angeboten. ... Die Miete wurde im Dauerauftrag auch als diese angezeigt. ... In der vergangenen Woche habe ich Ihr nochmals diesen Vertrag vorgelegt, jedoch weigert Sie sich weiterhin, diesen zu unterzeichnen.

Ich bin Untermieter in einer 2-er WG, und mein Vermieter hat hohe Stromschulden (~850€). Laut dem Untermietvertrag den ich mit meinem Mitbewohner/Hauptmieter abgeschlossen habe, zahle ich 300€ im Monat für Miete, Strom/Gas und die Mitbenutzung des Internets. Tatsächlich zahle ich meinen Anteil der Kaltmiete für die Wohnung an den Eigentümer der Wohnung und den Rest an den Hauptmieter.

Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig?

Die 4 Wohnungen sind im Grundbuch auf den Namen meiner Frau eingetragen( Herstellungskosten 390000€ ). ... Die Mietverträge von 3 Wohnungen von meiner Frau unterzeichnet und ein Mietvertrag von mir.

Er war auch sehr aufgeschlossen zu allen Mietern. ... Es gab meines Wissens auch keinen Mieter der dagegen angegangen ist. ... Es hat uns gesagt, dass alle Verträge so übernommen werden und sich nichts ändert.