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Die Wohnung haben wir im renovierten Zustand übernommen, was aber nicht im Mietvertrag (Abküzg. ... Zu den Schönheitsreparaturen (SR)steht im MV folgendes: §7(5)Die SR trägt der Mieter. ... Die Wohnung ist sonst tiptop-sauber.

Vor 6 Jahren eine 2-Zi-EG-Wohnung gemietet. Im MV steht, dass der Mieter die Gartenpflege übernimmt.( MV-Anhang="BetrKV mit § 2 Punkt 10!).

Endet das Mietverhältnis und setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache fort, so findet <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a> für Miter und Vermieter keine Anwendung. ... Da derzeit drei Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft saniert werden und der Vermieter keine Mietminderung gewähren will, weil es sich angeblich um ein Sanierungsgebiet handelt, in dem jederzeit mit Baumaßnahmen gerechnet werden müsse und bereits die beiden Nachbarparteien ausgezogen sind wegen Betriebskostennachzahlungen von mehr als 1000€, mach ich mir nun langsam Sorgen, ob ich unter Umständen aus dieser Wohnung herauskomme, wenn sich meine Lebensumstände ändern. ... Unter welchen Umständen kann ich diesen Mietvertrag vorzeitig kündigen, unabhängig von der Möglichkeit, einen Nachmieter anzubieten, den ich vermutlich bei den derzeitigen Baumaßnahmen eher schwer finden würde und den der Vermieter ja auch akzeptieren müsste?

Guten Tag, Ich miete seit diesem April ein möbeliertes Zimmer zur Untermiete. Der Hauptmieter wohnt in der selben Wohnung. ... Es besteht somit eigentlich nur ein mündlicher Vertrag, oder?

Wir sind als Vermieter ein Paar, nicht verheiratet und haben zu diesem (Vermietungs)Zweck eine GbR gegründet. Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann. Absichern möchten wir den Fall, dass wir als Vermieter z.B. beide zu Tode kommen, es zum Zerwürfnis kommt o.ä.

Ich möchte einen Gewerberaum mieten den ich als Wohnung mit Werkstatt umbauen will. ... Die Miete (350.- EUR für 100m²) ist für den jetzigen Zustand angemessen. ... Welche Möglichkeiten habe ich wenn ich aus der Wohnung wieder ausziehe, bezüglich einer Ablöse?

Leider sind wir einem Stadtbekannten Einmietbetrüger (Mietnomaden) aufgesessen, der bisher weder die Kaution (3 Kaltmieten) noch die fällige Miete ( bisher 3 Monatsmieten) beglichen hat. Auch in den beiden letzten Mietverhältnissen hat dieser Mieter keinen Euro bezahlt, so daß die Vermieter gerichtlich gegen ihn vorgehen mußten. ... Wir haben mit dem Mieter einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag abgeschlossen.

Der Vermieter schreibt folgende Extra-Klausel in den zu unterzeichnenden Mietvertrag: "Der Vermieter weist den Mieter darauf hin, dass in der unmittelbaren Nachbarschaft, XXX-Straße und YYY-Straße, Abbrucharbeiten und ein Neubau geplant sind. ... Dies gilt insbesondere für die zur XXX-Straße und YYY-Straße gerichteten Wohnungen. In Kenntnis dieser zu erwartenden Störungen schließt der Mieter gleichwohl diesen Mietvertrag ab."

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater hat vor 45 Jahren eine Wohnung gemietet. ... Der Vermieter, eine Wohnungsbaugesellschaft, hat die Wohnung besichtigt und verlangt nun, dass alles aus der Wohnugn entfernt wird, d.h. ... Der Vermieter hat ihr angeboten, sich an eine ihm bekannte Firma zu wenden, die die Renovierung für ca. 3.000 Euro durchführen würde.

Hallo, ich habe ein großes Problem, und trotz vieler Fragen und Antworten hier habe ich noch nicht die rechtlich richtige Antwort. folgender Sachverhalt: Die Gemeinde >> der Vermieter: Mein "bester Freund" >> der Mieter: Ich >> der Untermieter OHNE Vertrag OHNE möbliert Vor einiger Zeit ist die Freundin von mein besten Freund eingezogen, es wird immer stressiger, sie und er machen mit mir was sie wollen. ... (Als Info sie ist noch nicht gemeldet und Vermieter weis auch nix von ihr und mich duldet der Vermieter) Also quasi nur noch 133,33 € überweisen?

Per Gewerberaummietvertrag habe ich eine 4-Zimmer-Wohnung angemietet "Als Büroräume, für Seminare und eigene Nutzung" (handschriftlicher Eintrag im Mietvertrag hinsichtlich Nutzungszweck). ... Der Vermieter wusste und tolerierte das von Anfang an, eine schriftliche Regelung existiert nicht. ... Darf der Vermieter außerhalb der Kündigungsfrist quasi ins Blaue hinein nicht belegbare Verbrauchskosten pauschal erhöhen und einfordern?

Guten Tag, es ist ein befristeter Mietvertrag zwischen Vermieter V und Mieter M schriftlich zustande gekommen, welcher sich wirksam stillschweigend ohne Veränderungen auf einen Unbefristeten verlängert hat. Das vermietete Zimmer befindet sich in der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung und dient als Zuhause während dem Studium. ... V möchte nun wissen, ob die im Vertrag genannten Möbelstücke ausreichen um "...der Vermieter überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat..." aus §549 Abs 2 Nr 2 zu genügen und der Forderung der verkürzten Kündiung nachkommen sollte?

Wir (Ehemann, Kind und ich) wohnen seit 2014 in einer Wohnung. Als wir den Vertrag unterschrieben haben, wurden unter den "Ruhezeiten" nur die Zeiten von 13 bis 15 und von 22 bis 6 erwähnt.

Ich habe vor 10 Monaten einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit über eine private Wohnung mit meinem Vermieter abgeschlossen, der auch gleichzeitig mein Großvater ist. ... Es geht ihm hauptsächlich um folgende Änderung da er beabsichtigt die Miete zu erhöhen: X Der Vermieter ist berechtigt, die Miete nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften zu erhöhen. ... Konkret lautet seine Forderung nun: - Ich stimme einer Neufassung des Mietvertrags zu, ohne meine Abänderungen (daraufhin wird er wie mündlich angekündigt nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften die Miete erhöhen. - Ich verweigere mich einer Neufassung und bestehe auf den, in meinen Augen rechtsgültigen, bestehnden Mietvertrag (daraufhin wird er rechtlich gegen den Vertrag vorgehen und mich u.A. wegen Urkdunenfälschung anzeigen) Meine Fragen nun: -> Ist meine Änderung legitim, der Mietvertrag rechtsgültig und einzuhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von der Hausverwaltung ein Anschreiben erhatlen, ich solle die zwei Mofaroller aus meinem gemieteten Kellerabteil entfernen. Desweitern wurde ich aufgefordert aus Feuerschutzgründen auch anderere leicht entzündlichen Teile aus dem Kellerabteil zu entfernen Für mich stellt sich die Frage welche Artikel eingelagert werden dürfen. Keller und Garage.

Die Wohnung ist gekündigt und wird demnächst an den Vermieter übergeben. ... Nr. 10 Allgemeines Mietrecht Soweit in diesem Vertrag keine abweichende Regelung getroffen ist, gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Die Nichtigkeit einzelner Bestimmungen dieses Vertrages läßt dessen Wirksamkeit im übrigen unberührt.

Zahlungen für den Familienunterhalt würden fließen auch für die Miete. Aber der Vertrag ist evtl. ein Problem? ... Oder ist meine Zahlungsverpflichtung im Vertrag nicht relevant da kein Zugriff auf die Wohnung mehr gegeben sein wird. - Was ist mit dem Verheiratet Status?

Ich wohne seit 11 Monaten in einer Mietwohnung, im ersten Stock, der Vertrag ist eigentlich auf zwei Jahre ausgeschrieben. ... Ist es rechtens dass der Vermieter so handelt? ... Ich möchte eigentlich früher aus der Wohnung ausziehen, da ich mittlerweile über sechshundert Euro Miete für ein 37 qm Appartement bezahlen muss.

(Derjenige war selbst für 6 Monate nicht da, ich hatte also die Wohnung für mich) Derjenige ist allerdings nicht Besitzer der Wohnung sondern selbst Mieter in dieser. ... Im November kündigte mein Untervermieter den Vertrag mit dem Besitzer der Wohnung. ... Ich muss diesen Monat rückwirkend eben jene Zahlungen an meinen nun neuen Vermieter (den Besitzer der Wohnung) entrichten und bin auf das Geld angewiesen.

- die Voraussetzungen, auf Basis derer wir den Mietvertrag seinerzeit geschlossen hatten, sind ebenfalls so nicht gegeben - das "Ehepaar" hatte bestenfalls eine kurze Liaison und die Frau ist letztendlich allein mit den Kindern eingezogen - der Mann, der den Mietvertrag mit unterschrieben hat, lebt jetzt allein und ist in der Privatinsolvenz - der Heizungsfirma wurde bisher kein Termin zur Wartung ermöglicht - auf Hinweis der Gemeinde und des Wasserverbandes mussten wir die Mieterin mehrmals mahnen, sich umzumelden und sogar eine Bürgschaft für ausstehende Zahlungen übernehmen - der Garten (Gartenpflege ist Bestandteil des Mietvertrages) ist dermaßen ungepflegt, dass sich bereits die Nachbarn bei uns beschwert haben - im Juni 2014 haben wir eine Mahnung zugestellt, in der wir ankündigen, dass wir die ständigen Verspätungen der Mietzahlungen sowie die sonstigen Verletzungen des Mietvertrages nicht länger tolerieren werden - seit dieser Mahnung reagiert die Mieterin auf keinerlei Gesprächsversuche, weder telefonisch noch per E-Mail oder persönlich - die Miete für Juli (nach handelsüblichem Mietvertrag zum 3. Arbeitstag fällig) ist bis jetzt nicht eingegangen Für uns ist dies ein unhaltbarer Zustand, wir betrachten das Vertrauensverhältnis als zerstört und wir möchten so schnell es geht heraus aus diesem Vertrag. ... Danke und Grüß die gestressten Vermieter ;-)