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596 Ergebnisse für kündigung eigentumswohnung

Kündigung des Mieters nach Kauf von Eigentumswohnung
vom 20.11.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich möchte wissen, unter welchen Umständen es möglich ist, einen langjährigen Mieter aus einer neu erworbenen Eigentumswohnung zu kündigen, um die Wohnung für eigene Zwecke zu nutzen. Die neben meiner Eigentumswohnung befindliche vermietete Wohnung steht zum Verkauf. ... Könnte ich vor diesem Hintergrund eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf aussprechen?
Änderung fristlose Kündigung
vom 21.1.2007 30 € Historischer Preis
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Vor 15 Monaten haben wir in einem Haus zwei Eigentumswohnungen gekauft, von denen wir eine selbst bewohnen und von denen die andere vermietet ist. ... Wir wissen, dass die Mieter nach der Umwandlung der Miet- in eine Eigentumswohnung eigentlich noch eine ganze Weile Kündigungsschutz haben. ... Unsere Frage: Können wir die fristlose Kündigung problemlos zurücknehmen und eine neue Kündigung aussprechen zum 31.05.07?
Kündigung wegen Eigenbedarf (§§ 573a und 577a)
vom 3.4.2016 30 € Historischer Preis
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Etage > unsere Dach-Eigentumswohnung, in der wir seit ca. 7 Jahren wohnen Aufgrund eines Jobwechsels habe ich seit diesem Jahr Home-Office als erste Tätigkeitsstätte und in der jetzigen Wohnung ist zu wenig Platz für einen ausreichenden Büroraum. ... Etage nicht in eine Eigentumswohnung wandeln?
Kauf einer Eigentumswohnung mit bereits ausgesprochener Kündigung
vom 7.2.2019 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Nun stehen wir vor dem Kauf einer Eigentumswohnung für die bereits die fristlose und hilfweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen wurden. ... Mit dem Kauf der Wohnung in der Eintragung im Grundbuch übernehmen wir ebenfalls die Kündigungen und ein eventuell dann schon laufendes Räumungsverfahren?
Spekulationssteuer - Eigentumswohnung - Verkauf
vom 16.4.2015 35 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Eigentumswohnung verkaufen da wir uns vergrößern wollen (Familienplanung) und würden gern wissen ob wir den Gewinn versteuern müssen? Folgender Sachverhalt -Kauf der Eigentumswohnung am 12.02.2013 die vermietet war (allerdings lag die Kündigung des Mieters zum Ende Feb. 2013 vor, der aber dann nicht ausgezogen ist) -10.03.13 Kündigung unsererseits wegen Eigenbedarf -Ende Mai 2013 ist der Mieter ausgezogen -anschließend haben wir die Wohnung bis Ende Oktober 2013 Kernsaniert -Einzug in die Wohnung Mitte November 2013 bis dato ohne Unterbrechung Nun werden wir die Wohnung mit Gewinn dieses Jahr verkaufen und würden gern wissen ob in diesem Fall auch das Einkommensteuergesetz (§ 23 Abs. 1) greift.
Tiefgaragenplatz, Dauermietverhältnis, Kündigung
vom 4.6.2019 78 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe vor 4 Jahren ein Eigentumswohnung erworben und selbst genutzt. ... Ich ziehe in eine andere Stadt und habe die Eigentumswohnung verkauft. ... Der Vermieter weigert sich mit Verweis auf die Kündigungsklausel im Mietvertrag meine Kündigung anzunehmen: Die Kündigungsklausel: „Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 20 Jahren, von Beginn des Mietverhältnisses an, seitens [Name Vermieter/Bauträger] bzw. der Eigentümergemeinschaft, unkündbar geschlossen; das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt; als wichtiger Grund gilt insbesondere, wenn 2 Monatsmieten nicht bezahlt sind oder eine Summe aussteht, die zwei Monatsmieten entspricht.
Überziehung der Mietdauer eines Reihenhauses nach Kündigung wegen Eigenbedarf
vom 30.1.2011 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Noch am Tag der Kündigung habe ich alles unternommen um ein Haus für uns vor Ort zu finden (zu Kauf oder Langfristmiete). ... Nun haben wir etwas gefunden aber der Verkäufer hat selbst eine Eigentumswohnung gekauft, die erst im Sommer kommenden Jahres fertiggestellt werden soll. ... Selbst wenn man also eine fristgemäße Kündigung zum 28.02.2012 unterstellen würde, könnten wir nicht pünktlich ausziehen, zumal wir das Haus vor dem Einzug noch ca. 3 Monate sanieren müssten.
Auszug des ehm. Lebensgefährten aus Eigentumswohnung
vom 3.11.2012 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
In der Zwischenzeit hab ich jemandem anderen ein Zimmer meiner Eigentumswohnung zur Untermiete versprochen( ein Mietvertrag besteht noch nicht). ... Eine schriftliche Kündigung, sollte diese erforderlich sein, seitens meiner bzw. seiner Seite erfolgte nicht. ... Lebensgefährten zum genannten Termin aus meiner Eigentumswohnung zu bekommen?
Zwangsvollstreckung Eigentumswohnung
vom 14.12.2011 75 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe im Zwangsversteigerungsverfahren am 13.12.11 eine Wohnung ersteigert. Diese ist seit März 2011 vermietet. Wie ich erst heute, am 14.12.11, vom Zwangsverwalter erfahren habe, hat der Mieter die Kaution nicht bezahlt und zahlt seit Oktober auch keine Miete mehr.
Eigenbedarfskündigung bei Erwerb einer Eigentumswohnung
vom 3.11.2008 100 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund einer Trennung von meinem Lebensgefährten beabsichtige ich nun den Erwerb einer Eigentumswohnung zwecks eigenem Bezug und habe hier auch bereits eine traumhafte Immobilie gefunden. ... Habe ich als Erwerber der Eigentumswohnung, die bereits seit mehr als 20 Jahren aufgeteilt ist, aufgrund meiner privaten Umstände die Möglichkeit den Mietern wegen Eigenbedarf zu kündigen und falls ja, mit welchen Fristen kann ich dies tun? Muss ich bei Ausspruch der Kündigung darüber hinaus irgendwelche Besonderheiten beachten, damit diese auch rechtsgültig ist?
Kündigung Mietvertrag nach Wohnungskauf von Erbengemeinschaft
vom 5.2.2005 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2. Hat die Aufteilung des vererbten Mietshauses an die drei Erben und der jetztige Verkauf vom Vater(Erben) an den Sohn mit der Eigenschaft der Umwandlung von Mietswohnungen in Eigentumswohnungen zu tun und ggf. den bis zu 10jährige Kündigungsschutz?
Untervermieten in Eigentumswohnung
vom 10.1.2012 50 € Historischer Preis
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Ich habe mir kürzlich eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft. ... Was muss ich bei einer Kündigung beachten? ... Wenn nein, wie lange muss ich den Mieter vorher über eine Kündigung informieren?
Kündigung einer Mietswohnung
vom 25.5.2005 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
In diesem Mietvertrag steht unter dem Punkt Kündigung drin, dass Mieter und Vermieter gegenseitig drei Jahre auf eine Kündigung verzichten. ... Meine Frage wäre nun, was sind Gründe für eine außerordentliche Kündigung? Kann ich mit dem Grund des Kaufes einer Eigentumswohnung kündigen und was für Kündigungszeiten muss ich einhalten?
Kündigung korrekt erfolgt?
vom 5.12.2007 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Laut Vertrag ist diese Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten verbunden, das Mietverhältnis endet also am 31.12.2007. ... Diese Besichtigung hat Mitte Oktober stattgefunden und ich habe den Vermieter darauf hingewiesen, dass wir wegen des Kaufes einer Eigentumswohnung bereits nach einem Jahr wieder ausziehen. Meine Frau hat auf der Kündigung nicht unterschrieben.
Kündigung und Sonderkündigung von Eigentumswohnungen
vom 1.11.2013 33 € Historischer Preis
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Hallo ich hätte hier eine Frage im Zusammenhang mit Kündigungen bzw. ... Auch Schutz der Paragraph den Mieter vor einer Kündigung durch Eigenbedarf. Wer aber eine Wohnung ersteigert, erwirkt das Recht einer Sonderkündigung folglich keine normale Kündigung.