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1.274 Ergebnisse für grundstück haus verkaufen

Kauf eines Hauses mit Bergbauschaden
vom 14.5.2009 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Er sagte das dieses Grundstück sich jährlich um ca. 2-3 mm neigt, und dadurch Risse in der Wand entstehen. ... Der Verkäufer sagte mir zwar ganz allgeimein das hier in der Region veränderungen in der Grundstücks stabilität sein können, aber nicht das dieses Haus bereits beschädigt ist. ... das haus kostet 210.000 Euro,.
Spekulationssteuer bei EFH gebaut und 1 Jahr selbst bewohnt
vom 5.12.2014 59 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sachverhalt: Unsererseits wurde im Juli 2013 ein Notarvertrag für den Bau eines Hauses auf einem Grundstück unterschrieben. ... Im Februar 2014 sind wir in das fertige EFH eingezogen und die letzten Zahlungen wurden getätigt, sodass im Grundbuch das Grundstück mit den Haus im Frühjahr 2014 auf uns überschrieben wurde. ... Jetzt wollen wir aus privaten Gründen das Haus doch wieder verkaufen.
Haus gekauft - Wegerecht nur in Baulast keine Grunddienstbarkeit
vom 26.11.2023 für 57 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Zur Ausgangslage: Das Grundstück auf welchem unser Haus mit Bj 1930 steht gehörte früher zu dem benachbarten Grundstück, auf welchem eine ehemalige Fabrik steht. ... Erlaubt die Baulast uns über das Benachbarte Grundstück zu Fahren um unser Haus zu erreichen? ... Sollten wir rechtlich keinen Anspruch zur Nutzung der Zuwegung haben, hätten wir vom Verkäufer oder Notar darauf hingewiesen werden müssen?
Öffentlicher Weg auf eigenem Grundstück
vom 18.8.2010 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wik haben vor kurzem ein Grundstück gekauft, auf dem wir gerade ein Haus bauen. ... Durch die Vermessung haben wir jetzt aber festgestellt, das der öffentliche Weg anscheinend 0,5 Meter auf unserem Grundstück verläuft, wodurch das Haus nur ca. 2 Meter vom Weg stehen wird. ... Auch der Verkäufer wußte anscheinend nichts davon.
Abwasserleitung des Nachbarn auf dem eigenen Grundstück
vom 14.10.2010 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Anlässlich der Planung eines Erweiterungsbaus stelle ich anderthalb Jahre nach Kauf eines Grundstücks mit Haus (Eintrag ins Grundbuch vor 6 Monaten) fest, dass sowohl eine Abwasser- als auch eine Fernwärmeleitung des Nachbarn über mein Grundstück verlaufen. ... Der Verkäufer allerdings wusste von den Leitungen, wie ich jetzt recherchiert habe. ... Klarheit darüber ist auch nötig für den Fall eines späteren Verkaufs des Objekts, z.B. im Erbfall durch meine Erben.
Trennung unverheiratet, 2 Kinder, Haus abbezahlt
vom 29.5.2018 57 € Historischer Preis
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Die Frau hat das Kindergeld komplett erhalten Es gab einige Modernisierungen in dem Haus, die hälftig oder allein bezahlt wurden. ... Kann ich der Frau die Anteile des Hauses abkaufen, wenn ja zu welchem Preis. ... Können Ausgleichszahlungen im Falle einer einvernehmlichen Trennung und des Verkaufes des Anteils der Frau mit angerechnet werden?
Haus Trennung
vom 7.9.2020 für 25 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Grundstück gekauft. ... Uns wurde von einem Bankmitarbeiter gesagt dass wir das Haus für 230.000€ verkaufen müssten um mit 0 auszusteigen. ... Und hat Sie ein Recht darauf zu sagen, dass sie lieber verkaufen möchte(Um mehr Gewinn zu machen), wenn ich aber das Haus behalten möchte?
Grundstücksverkauf mit Haus an eigenes Kind
vom 30.1.2021 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Mein Kind hat 2010 auf meinem Grundstück ,mit nachweislich 100% eigenen Mitteln, sein Haus finanziert und gebaut. Die Bank hat, zur Absicherhung ihrer Forderung, mit meiner Zustimmung eine Hypothek auf mein Grundstück ins Grundbuch eingetragen. ... Ich möchte den Grundstückteil auf dem das Haus steht und den Grundstücksteil vor und hinter dem Haus an mein Kind verkaufen.
Grundschuld löschen
vom 30.10.2014 50 € Historischer Preis
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Können wir das Grundstück verschenken an die Gemeinde zum Beispiel die hat großes Interesse . ... Einerseits sind ja die Foderungen durch das Insollvenzverfahren persönlich entfallen.Es fällt mir aber schwer zu glauben das wir überhaupt nicht tun können um das Grundstück nun bald ohne Haus nicht wennigstens an jemand Gemeinnützigen verschenken,überetragen usw können.Die Höhe der eingetragenen Grundschulden überstegt den Wert des Grundstücks nach Abriß um das 10 Fache.
Geh- und Fahrrecht bei Hauskauf
vom 13.1.2014 50 € Historischer Preis
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Dieses Haus/Grundstück gehört der Frau des Verkäufers. ... Wie schon seit 1955 passierten weiterhin die Eigentümer oder Besucher des Hauses 47 ihr Grundstück. ... Der Verkäufer stellt sich jedoch auf den Standpunkt: „Wir haben ein lastenfreies Grundstück, in dem nichts eingetragen ist."
Vorkaufsrecht bei Verkauf an Mitkäufer
vom 2.10.2016 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Morgen, wir würden gerne zu zweit zu je 50 Prozent ein Haus kaufen und haben uns mit dem Verkäufer auch schon geeinigt. Der Verkäufer möchte aber im Grundbuch ein sogenanntes Vorkaufsrecht für sich selbst eingetragen haben; sprich sollte jemand seinen Teil verkaufen, so kann er zum gleichen Preis des Käufers einspringen. Greift dieses Vorkaufrecht auch wenn mein Partner, mit dem ich das Haus zusammen erworben habe, seinen Anteil an mich verkaufen würde.
wie behalte ich das haus
vom 11.6.2015 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
meine mutter(67) hat ein bereits bezahltes haus (wert ca. 80000 euro), welches sie alleine bewohnt. aufgrund dessen hat sie in einer anderen stadt ein EFH finanziert, welches ich offiziell als mieter bewohne. 150000 euro zu 3,05% hat sie vor 3 jahren für mich aufgenommen. ich zahle regelmässig 760 euro incl. nebenkosten. ich bin offiziell alleinerziehend mit 2 kindern(15/13). ich arbeite aus gesundheitlichen gründen nur 20 stunden die woche und habe ca. 800-900 euro netto. zzgl kindergeld 378 und unterhalt 540 plus ergänzende unterstützung vom amt von ca. 220 euro. wir kommen ganz gut hin. nun mache ich mir gedanken, wenn meine mutter mal sterben wird, ob die bank mich weiterhin finanziert. ich hatte eine insolvenz im jahre 2004, die eigentlich durch ist. die bank weiss das und hat auch schon durchblicken lassen, dass sie mich nicht finanzieren, auch wenn ich seit jahren pünktlich meine miete zahle. meine mutter beabsichtigt, ihr haus, in dem sie selbst wohnt, auf leibrente zu verkaufen. d.h., ich werde da nichts erben, was ich in die finanzierung stecken könnte. was mach ich dennn nun....bzw kann meine mutter etwas tun? ich selbst bewohne dieses haus seit 14 jahren. wegen scheidung vor 3 jahren hat sie es für mich gekauft, weil ich es alleine nicht von der bank finanziert bekommen hätte.
Mit Freundin auf Grundstück der Eltern bauen - Eigentum/Erbe
vom 14.1.2016 78 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Meine Eltern besitzen ein relativ großes Grundstück, auf dem ich gerne bauen würde. Dazu könnte z.B. 1/3tel des Grundstücks abgetrennt werden. Da ich zusammen mit meiner Freundin dort bauen möchte stellt sich die Frage, wie vorzugehen ist, damit möglichst wenig Kosten anfallen und dass meine Freundin auch Eigentümerin des Grundstücks wird, da sie sonst natürlich kein Haus mitfinanzieren möchte, dass auf "meinem" Grundstück bzw. auf dem Grundstück meiner Eltern steht.
Vollmacht für Verkäufer bei Immobilienkauf
vom 25.6.2015 59 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die aufgeteilte Immobilie besteht aus 3 Einheiten (3 Mietshäusern) auf einem Grundstück, unsere Wohnung befindet sich in einem der 3 Häuser. Derzeit finden über einen Zeitraum von 1,5 Jahren Aufstockungs-/Instandhaltungsmaßnahmen an den Häusern statt, deren Kosten der Verkäufer trägt. ... Text aus dem Vertragsentwurf: Der Verkäufer wird von der Käuferin unwiderruflich bevollmächtigt - jeder für sich allein und unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB - alle mit dem Umbau und der Instandsetzung der Gebäude und der Außenanlagen auf dem Grundstück XXX geplanten und aus der Baugenehmigung vom …………. und der weiteren Baugenehmigung vom ……………… ersichtlichen baulichen Maßnahmen durchzuführen und hierfür sämtliche Erklärungen abzugeben und entgegenzunehmen.
Grundstück teilen - Spekulationsssteuer
vom 25.2.2020 für 57 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir wollen ein Grundstück kaufen. ... Da das Grundstück sehr groß ist und angesichts der heutigen Bodenrichtwerte dementsprechend teuer, überlegen wir, das Grundstück zu teilen und einen Teil weiter zu verkaufen. ... Angenommen, wir verkaufen das Grundstück direkt kostendeckend zum qm-Preis von 600 EUR.
Notartermin für Hauskauf steht fest, nun beginnt der große Ausverkauf
vom 18.11.2018 25 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, in 10 Tagen habe ich einen Notartermin zur Unterzeichnung eines Kaufvertrages für ein bebautes Grundstück. Der Wert des Grundstückes und des Hauses wurde durch ein von mir bezahltes Gutachten festgestellt. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage, für die das Gutachten 18.000 € Wert feststellt.
wie zählen unverkaufte grundstücke/häuser
vom 14.11.2010 50 € Historischer Preis
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guten abend, die vorgeschichte: wir wohnen in einem neu erstellten wohnpark mit 43 einfamilienhäuser. es sind weniger als die hälfte der häuser verkauft. die strasse die hinein führt ist eine privatstrasse d.h. jeder hat 1/43tel von der strasse gekauft. die situation: wir wurden von einem, vom verkäufer beauftrageten, hausverwalter angeschrieben der innerhalb einer woche eine antwort haben möchte, ob wir ihn beauftragen oder wir uns selber um die rechtlichen pflichten kümmern wollen. unsere fragen: - ist 1 woche fristsetzung rechtens? wir haben kaum die möglichkeit mehrere gegenangebote einzuholen. - jedes haus hat eine stimme und die einfache mehrheit endscheidet (eigentümerversammlung). der verkäufer hat mehr als die hälfte der häuser noch nicht verkauft. heisst dies, dass er für jedes nicht verkaufte haus eine stimme, und somit automatisch, die stimmenmehrheit besitzt?