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Die außerordentliche Kündigung ist nach meiner Information möglich, wenn der Mieter an 2 aufeinander folgenden Terminen mit der Miete im Rückstand ist. ... Im Mietvertrag habe ich blöderweise den gegenseitigen Verzicht auf die ordentliche Kündigung bis 2014 vereinbart. ... Allerdings habe ich jetzt festgestellt, dass diese 5-Jahres-Frist gar nicht nzulässig ist - ist sie damit hinfällig, und ich kann kündigen?

Im Vertag steht: Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.2009 Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühstens zum 31.05.2011 mit gesetzlicher Frist erklären.

Ich habe mit Person X zusammengewohnt und wir hatten einen gemeinsamen Mietvertrag, aus dem wir ordentlich, mit gemeinsamer Kündigung beim Vermieter ausgetreten sind. ... In dem von ihm und mir unterzeichneten Schreiben (Datum der Vertragsfestsetzung/Unterzeichnung ist da) wird mir und dem Vermieter versichert mir meinen Teil (leider ohne schriftlich festgesetzter Rückzahlungs- Frist) auszuzahlen. Welche Möglichkeiten habe ich an die Kaution zu kommen bzw gibt es hier gesetzlich festgelegte Fristen auf die ich mich berufen kann?

. - Die schriftliche Kündigung wurde am 30.10.2020 per Einschreiben zugestellt. - Am 02.11.2020 kam die Bestätigung des Vermieters zum Eingang der Kündigung. - Die gesetzliche, 3-monatige Kündigungsfrist wurde damit eingehalten, da der Brief vor dem 3. ... "Die Kündigung hat in jedem Fall schriftlich zu erfolgen. ... In den besonderen Vereinbarungen meines Mietvertrages gehz es nur um Betriebskosten, nicht jedoch um Fristen oder Kündigung.

Beide Mietparteien verzichten wechselseitig bis zum 31.12.2019 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung wird von dieser Regelung nicht berührt. ... Unser Vermieter hat uns daraufhin die Kündigung jedoch erst zum 31.03.2020 bestätigt, da er meint wir könnten erst ab dem 31.12.2019 mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist und somit erst zum 31.03.2020 kündigen.

Mit welcher Frist kann ein Vermieter einen Mietvertrag (vom 05.01.1995) kündigen ?

März 2014 verschickte ich ein Kündigungsschreiben per "Certified Letter" aus USA an meinen Vermieter zur Kündigung meines Mietvertrags zum 30. ... Da ein Rückbrief des US Postal Service an eine deutsche Adresse nicht möglich ist, habe ich kein offizielles Schriftstück, welches das Datum des Erhalts meiner Kündigung beweist. Der Vermieter behauptet nun, er hätte meine Kündigung erst am 8. des Monats erhalten und verlängert daher die Mietdauer um 1 Monat.

Frage: ist eine fristlose Kündigung trotzdem möglich? Kann der entschädigungslose Rückbau der Einrichtung verlangt werden und, falls ja, mit welcher Frist. Gibt es eine Alternative zur fristlosen Kündigung?

Der Mieter plädiert dennoch, dass die Kündigung zum 31.5 rechtens sei.

Der Wortlaut der Kündigung lautet wie folgt:" Hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zum 31.01.2012." ... Frage1) Ist die Kündigung in dieser Form, ohne genaue Angaben zum Eigenbedarf, überhaupt rechtswirksam oder können wir die einfach ignorieren?

Ich habe hier im Forum teilweise aber auch gelesen, dass auch dann eine Frist von 3 Monaten möglich ist, also in meinem Fall dann zum 30.11. ?

Jedoch kommt diese Kündigung für uns völlig Überraschend. ... Ist eine Kündigung nach der o.g. ... Welche Fristen müssen wir ggf. berücksichtigen?

Der Ehemann, der den Mietvertrag damals abgeschlossen hat, tut NICHTS, und ist auch nicht zu einer Kündigung zu bewegen, da er die Wohnung ja nicht benötigt. Meine Fragen: Ist die Mißachtung/Widerspruch gegen die Kündigung der Eigentümerin durch die Mieter rechtens und somit zu beachten ? Falls ja, wie muss/sollte die Eigentümerin vorgehen, damit die Kündigung gegenüber den Mietern Rechtswirksamkeit erlangt ?!

Wir wohnen seit Sommer 2011 in einer Altbauwohnung. Nun ist es so, dass Ich aktuell hochschwanger bin und die Wohnung erhebliche Mängel aufweist. Konkret sehen diese so aus, dass die Fenster noch aus den 70er Jahren sind und im Winter sogar von innen Frost ansetzt.

Da ich zwischendurch die Wohnung quasi verwaltet habe bekam ich nun per Post ein Schreiben von einem Rechtsanwalt bzgl. einer fristlosen Kündigung mit der Begründung mindestens 2 Monatsmieten + kleinere maginare Kosten nicht entrichtet zu haben. Meine Frage ist nun kann der Vermieter ohne das Wissen des Mieters eine solche Kündigung aussprechen ? ... Ist die Frist bis 01.12.09 gerechtfertigt ?

Vom Anwalt wurde geraten, den Vertrag mit einer längeren Frist zum 31.12.2006 zu kündigen, da sich offensichtlich ein Gerichtsentscheid anbahne und man dem damit verbundenen Zeitraum bis zur Entscheidung Rechnung tragen müsse. ... Eine solche Kündigung ist jedoch nur außerordentlich aus wichtigem Grund möglich (vgl. ... Was wäre denn unter einer "ausserdordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund" überhaupt zu verstehen ?

Es besteht der Wünsch den Verwalter abzulösen, dabei sind folgender Fragen aufgetreten: - Vorgehensweise Kündigung und Wechsel der Hausverwaltung? ... - Wie ist dass Vorgehen wenn bei Anwesenheitspflicht des Verwalters dieser nicht kommt und dadurch die Frist zu einer Kündigung verstreicht Vielen Dank, mit freundlichen Grüßen, die Eigentümergemeinschaft

Welche Möglichkeiten habe ich, den Untermietvertrag zu kündigen und welche Fristen sind hiermit verbunden.

Das Gespräch verlief ruhig und einsichtig, und ich habe meinen Mietern einen Mietaufhebungsvertrag angeboten (Da ich nicht davon ausgehe ,dass sich das Zahlungsverhalten ändert, aber ihnen die Möglichkeit einer Umgehung der fristlosen Kündigung zu geben.) ... 2) Als Räumungsfrist bei der fristlosen Kündigung habe ich 4 Wochen vorgesehen (6 Tage halte ich für utopisch)?

Ich habe ihm in seinem beisein eine Kündigung zum 15.08.2010 geschrieben. ... Desweiteren habe ich in die Kündigung geschrieben, dass sofern es mietrechtlich zulässig ist, ich auf eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von drei Monaten bestehe. ... Beteht die möglich zur Kündigung mit einer Frist von drei Monaten?