488 Ergebnisse für mietvertrag vermieter zahl nachmieter

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Nun daher meine Frage(n): - Habe ich eine Chance aus dem Mietvertrag zu kommen ? ... - Was passiert wenn ich die Wohnung und die Schlüssel Anfang Dezember abgebe und der Vermieter dann renoviert, muss ich weiterhin die Miete zahlen ?

Das ist mit dem Nachmieter auch so abgesprochen und mit dem Vermieter 2 Wochen vorher abgeklärt. ... Die Mieter haben dem Vermieter angeboten, die Summe für die Renovierung zu zahlen, die der ortsansässige Fachbetrieb für eine Renovierung der Wohnung veranschlagen würde. Der Vermieter verweigert dies und teilt den Mietern mit, dass sie nach Ablauf des Mietvertrages kein Anrecht darauf haben, dass zur Renovierung der kostengünstigste Anbieter ausgewählt wird.

Nachfolgend haben wir 2 Fragen: 1. falls uns die Neuregelung der 3-monatigen Kündigungsfrist nicht betrifft und wir „normal“ kündigen und Nachmieter suchen würden, muss uns der Vermieter nach dem 3-ten vorgeführtem Nachmieter aus dem Vertrag lassen bzw. welche Alternativen gibt es um aus dem Mietvertrag in einer zumutbarer Zeit rauszukommen? 2. angenommen wir zahlen 2 Monatsmieten nicht – die Folge daraus wird, dass wir fristlos gekündigt werden. Welche Folgen für uns kann eine fristlose Kündigung noch haben (außer dass wir die zwei Monatsmieten nachzahlen müssen); kann der Vermieter trotzdem auf eine 1-jährige Kündigungsfrist bestehen und uns quasi mit noch 10 Monatsmieten belasten oder sind wir nach der fristlosen Kündigung nach 2 Monaten nicht mehr an den Mietvertrag gebunden?

Wir haben im guten Glauben unsere Wohnung nun gekündigt und baten unseren alten Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.09.2011, da die neuen Mieter auf Grund eines schnellen Hausverkaufs auch schon Ende September 2011 einziehen wollen. ... Der Mietvertrag enthält keine Bedingungsklausel dahingehend, dass bei neg. ... Wir selbst sind wirklich keine Mietnomaden, sind berufstätig und zahlen unsere Miete regelmäßig.

Mein Vermieter war natürlich nicht erfreut und verlangt einen Nachmieter. ... Zum Hintergrund: ich nehme an, dass mein Vermieter Angst hat keinen Nachmieter zu finden, da ich (bei Vertragsabschluß in Zugzwang) viel zu viel Miete zahle. ... 2)Darf er unbeteiligten Dritten Details aus meinem Mietvertrag erzählen?

Da Nachmieter aufgrund Corona klamm warund keine Kaution leisten könnte, haben wir dem Vermieter vorgeschlagen, dass wir auf eine Rückzahlung unserer Kautionsberichten, bis Nachmieter die Kaution an den Vermieter geleistet hat. Nachmieter bekam nie einen Mietvertrag sondern nur eine Mietzusicherung. ... Nun hat Vermieter, nach x-maligem Nachfragen nach unserer Kaution, ein Schreiben geschickt, in welchem UNSERE Kaution um diverse Schadens-Posten gekürzt wird, die aber vom Nachmieter verursacht wurden.

Der Vermieter hat sich in diesem Zeitraum aber nicht gemeldet. ... Eine Wohnungsbesichtigung mit allen Parteien ist nun erst diese Woche anberaumt, da der Vermieter im Urlaub war. ... Bitte sagen Sie mir ob der Vermieter berechtigt ist die Monatsmiete Juni von meiner Kaution abzuziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, aus beruflichen Gründen (ich muss kurzfristig in eine andere Stadt ziehen) musste ich meine Mietwohnung nach nur 9 Monaten Mietdauer kündigen.Da der berufliche Wechsel sehr spontan und schnell erfolgt kann ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten jedoch nicht einhalten und hätte somit 2 Monate doppelten Mietzins zu zahlen wenn mein Vermieter keinen Nachmieter akzeptieren würde. ... Nachmieter generell ablehnen? ... In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

guten abend...kürzlich bekam ich post vom anwalt meines exververmieters.da ich einen zeitmietvertrag hatte und mich mein vermieter trotz angebot meinerseits nachmieter vorzustellen nicht aus dem vertrag lassen wollte provozierte ich durch einstellung der mietzahlung eine fristlose kündigung.dies ist mir gelungen...jetz bekam ich folgenden text von seinem anwalt geschickt: "wir stellen fest das eine wohnungsübergabe am 23.02.05 erfolgte...nachdem die kündigung auf ihr vertragswidriges verhalten-sie bezahlten rechtswidrig nicht die vereinbarten mieten-zurückzuführen ist und mein mandant trotz grösster anstrengungen bislang nicht in der lage war,die wohnung weiter zu vermieten,schulden sie für die zeit in der eine weitervermietung nicht möglich ist,nutzungsasfall in form von schadensersatz.selbstverständlich steht es ihnen frei,selbst geeignete nachmieter zu benennen,wobei die nachmieterbenennung jeweils von meinem mandanten wohlwollend überprüft werden wird" da mein exvermieter die benennung von nachmietern unter 2 zeugen abgelehnt hat kann ich nicht ganz nachvollziehen mit welchem recht er nun schadensersatz fordert. 1.frage:steht ihm schadensersatz zu oder ist das hinfällig nachdem er unter zeugen die nachmieterbenennung vor der kündigung abgelehnt hat. die aussage unter grössten anstrengungen ist meines erachtens auch hinfällig da er lediglich einen makler beauftragt hat.und das erst in der zeit kurz vor dem 23.02.05...ich habe zufällig sein telefongespräch mit dem makler mitbekommen da ich zu dem zeitpunkt mit zwei freunden in einem immobilienbüro war und er grad die anschrift meiner ehemaligen wohnung durchgab. ich habe vor der kündigung eine anonce in die zeitung gesetzt worauf ich hunderte anrufe bekam und mindestens 10 leute die wohnung besichtigt und interessiert waren. 2.frage:sind die eben benannten sachen vor gericht von bedeutung oder eher nicht? ... was der vermieter übrigens wusste weil er mir beim umzug gefolgt ist um zu erfahren wo ich hinziehe.. 4.frage:wenn die rohre nicht isoliert sind trifft mich dann eine schuld selbst wenn ich verpflichtet wäre die anlage zu bertreiben?

Der Schulbetrieb startet am 24.08.2009 Ich habe am 09.07.2009 auch meinen Vermieter angerufen (die Frau des Vermieters) und telefonisch nachgefragt, ob es i.O. ist, wenn ich einen Nachmieter suche, da ich am 22.08.09 umziehe. ... Leider hat der potentielle Nachmieter inzwischen eine andere Wohnung. ... - UND: Darf der Vermieter verlangen das man renoviert?

Heute (1.12.) habe ich jedoch erfahren, dass die Dame abgesprungen ist und ich nun noch zwei Monate Miete zahlen muss. ... Denn bis heute morgen dachte ich ja noch, ich hätte einen Nachmieter... ... Zumal man mich nicht über die Probleme mit dem potentiellen Nachmieter rechtzeitig informiert hat?

Die Wohnungsabnahme von A und die Übergabe der Wohnung mit B findet gemeinsam am 24.03.2012 unter Berücksichtigung auch der abzulesenden Zähler in der Wohnung statt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden. ... Und welche Vereinbarung (bzw. wo... im Mietvertrag etc.) müsste auf die Kaltmiete getroffen werden?

Im Mietvertrag steht als individuelle Vereinbarung, dass der Mieter für die bereits vorhandene Küche 2.000,00 € an den Vermieter zahlen muss. Der Vermieter erhält nach dem Auszug des Mieters das Vorkaufsrecht zum Rückkauf der Küche. ... Wäre auch eine Ablösevereinbarung mit dem Nachmieter noch möglich?

Zum vorliegenden Fall: Ein Mietvertrag soll vor Ablauf der Kündigungsfirst aufgelöst werden, ein Nachmieter ist bereits gefunden. ... Dem Vermieter liegt der vom Nachmieter unterzeichnete Mietvertrag bereits vor. Vermieter verlangt nun vom Mieter den Mietaufhebungsvertrag vorab vor Wohnungsübergabe zu unterschreiben und an den Vermieter zurückzuschicken.

Problem: Vermieter akzeptiert keinen Mieterwechsel. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen. Dies bedeutet für mich drei Monate weiter die Miete zahlen zu müssen (insgesamt etwa 1000€).

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will? Muss meine Vormieterin deshalb KOnsequenzen aufgrund meiner Abdage gegenüber dem Vermieter tragen.

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. ... Vermieter u. ... Außerdem behauptet der VM nun auch noch das der Nachmieter den Mietvertrag erst zum Nov unterzeichnet hätte.

Die Wohnung liegt aber in einer sehr begehrten Lage und daher haben wir eine Anzeige geschaltet und versucht einen Nachmieter zu bekommen ! Nun haben sich innerhalb kürzester Zeit einige Interessenten gemeldet und wir würden diesen gerne die Chance geben die Wohnung zu besichtigen und stellen uns vor die wirklich Interssierten dann an den Vermieter weiterzuleiten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. ... Jetzt mache ich genau das: einen Nachmieter zum 1.12.16 suchen. ... Muss ich jetzt weitere Leute suchen und nächsten Monat noch Miete zahlen?

Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. ... Gibt es für mich eine Möglichkeit, vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen (Geburtstermin ist Mitte April und aus körperlichen Gründen hätte ich den Umzug gerne bis Ende Februar über die Bühne) oder wenn nicht, gibt es die Möglichkeit, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss, wenn ich einen suche?