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Der Vermieter war einverstanden. ... Dies steht auch im Mietvertrag, die Wohnung muss weiß gestrichen übergeben werden. ... Der Vermieter ist jedoch dagegen und besteht darauf, dass ich die Wohnung renoviert übergebe.

Der Vermieter hat eine Dokumentenverfahren einreichen lassen. ... Der Vermieter wurde zuerst mündlich per Telefon, danach schriftlich per Fax auf die neue Situation hingewiesen und zur sofortigen Auflösung des Mietvertrages gebeten. ... Lehnt der Vermieter einen Ersatzmieter aus diesen Gründen trotzdem ab, ist der Mieter so zu stellen, als wäre ein Nachfolgemietverhältnis zu Stande gekommen. - OLG München, NJW-RR 1995, 393 Da der Vermieter die Stellung eines Ersatzmieters ernsthaft und nachweisbar ablehnt, obwohl der Mieter ein schutzwürdiges Interesse (s.o.) an der Entlassung aus dem Mietvertrag hat, braucht der Mieter keinen Ersatzmieter zu suchen.

Inzwischen haben wir die Wohnung zum 31.12.16 gekündigt. Bei Einzug war die Wohnung durch die Vormieterin renoviert worden, wobei die Ausführungsqualität überschaubar war. ... Der Rest der Wohnung ist weiss.

Meine Frau hat den Mietvertrag zum 31.12.2012 gekündigt, da wir eine neue Wohnung gekauft haben. ... Der Vermieter der jetzigen Wohnung hat schon einen neuen Mieter gefunden und mit ihm auch einen Mietvertrag zum 01.01.2013 abgeschlossen. ... für mich sind diese nur Ersparungen und keine Schadenpositionen, da die Leute solche Kosten auch zahlen müssten, auch wenn die neue Mietern diese wohnung nicht gefunden hätten. 3.

Uns wurde versprochen, dass die Wohnung zum einen vom Vormieter renoviert würde (Standardfloskel im "Haus & Grund" Vertrag) als auch durch den Vermieter Küche und Bäder völlig neu gemacht würden sowie Laminat verlegt würde. ... Trotz bedenken haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.09.2007 mit gesetzlicher Kündigungsfrist unterschrieben. ... Wir werden daher den Mietvertrag im Rahmen der vereinbarten Kündigungsfrist zum 30.11.2007 wieder kündigen, ohne in die Wohnung einzuziehen.

Im Mietvertrag war eine dreimonatige Kündigungsfrist vereinbart. ... Dennoch wurde der Mietvertrag geschlossen und es entstand ein freundschaftlich geprägtes Verhältnis zwischen dem Vermieter und meinem Vater. ... Meine Schwester und ich hielten den Mietvertrag bis Ende März offen, um die Wohnung nach der Zeit der Trauer besenrein zum 31.03. zu übergeben.

Folgende Klauseln sind diesbezüglich im Mietvertrag zu fidnen: §3 Mietkosten 1. ... Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so hat der Mieter die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eins vom Vermieter eingeholten Kostenvoranschlages anteilig zu zahlen. ... Bei verspäteter Rückgabe der Mietsache hat der Mieter als Entschädigung für die Dauer der Vorenthaltung den vereinbarten Mietzins oder anstelle dessen, den Mietzins zu zahlen, der für vergleichbare Räume ortsüblich zu zahlen ist.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt. wir haben unseren Mietvertrag gekündigt, und in Kürze steht die Übergabe der Wohnung an den Vermieter an. ... INsgesamt ist die Wohnung aber heute in einem erheblich besseren Zustand als bei Übernahme. ... b) Steht dem Vermieter eine Ausgleichszahlung gemäß Nr.11 Abs. 4 AVB zu?

Unsere Wohnung liegt im auf erdgeschoss Niveau,jedoch müssen wir,um aus der Haustür zu gehen,einen Höhenunterschied von 2,50 Meter mittels Treppe überwinden.Unsere Wohnungstür mündet in einen Hausflur mit Zugang zu den Kellerräumen. Als wir uns die Wohnung mit dem Makler und dem Eigentümer angesehen haben,war diese frisch renoviert.Vor uns hat ein älteres Ehepaar darin gewohnt,welches,bedingt durch einen Wasserschaden,in eine höher gelegene Wohnung ziehen musste. ... Nun zu meiner Frage : Für mich klingt es momentan alles etwas nach "Vorspielung falscher Tatsachen" um die Wohnung zu vermieten,da andere Interessenten abgesprungen sind.

Guten Tag, Anfang des Jahres sind meine Eltern in eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gezogen.In dieser Wohnung sind meine Eltern und meine Schwester polizeilich gemeldet. In diesem Wohnhaus gibt es nur eine Wasseruhr für alle Mietparteien zusammen, so daß der gesamte Wasserverbrauch durch die Anzahl der Personen im Haus geteilt wird und anteilsmäßig auf die Mietparteien umgelegt wird.Das hieße also, daß meine Eltern für 3 Personen Wasser zahlen müßten, da sie ja in einem 3-Personen-Haushalt leben.Nun verlangt der Vermieter meiner Eltern aber, daß sie für 4 Personen Wasser zu zahlen hätten, da mein Bruder jeden Monat ein Wochenende zu Besuch kommt.Dabei erstreckt sich das Wochenende mal von Freitag Abend bis Sonntag Nachmittag, ein anderes mal von Samstag Vormittag bis Sonntag Nachmittag. ... Wie können meine Eltern dem Vermieter begegnen und wie Argumentieren?

Der Verpächter ist darüber informiert, daß ich diese Wohnung nutze. auf Anfrage beim Pächter,wie lange ich die Wohnung nutzen kann, wurde mir mündlich mitgeteilt, daß der Pachtvertrag noch bis 2009, und weitere 10 Jahre, besteht und ich die Wohnung nutzen kann. daraufhin habe ich noch investiert. ... Es besteht kein schriftlicher Mietvertrag, ich zahle keine Miete, habe nur einen Betrag für Nebenkosten gezahlt. Meine Frage: Ist eine mündliche Vereinbarung mit einem schriftlichen Mietvertrag gleichzusetzen.

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung zum 31.10.2010 gekündigt und müssen nun lt. ... Mietvertrag vom 01.11.2002 muss die Wohnung in dem Zustand übergeben werden, in diesem sich diese zum Zeitpunkt des Einzuges befand. ... Weiterhin würde der bereits feststehende Nachmieter die Wohnung in diesem Zustand übernehmen.

Guten Tag, ich habe seit dem 01.09.2008 in Berlin eine Wohnung gemietet. In 02/2010 habe ich die erste Heizkostenabrechnung erhalten für den vom Vermieter in der Rechnung festgesetzten Abrechnungszeitraum 01.05.2008 - 30.04.2009, wobei ich in meinem Mietvertrag keine Festlegung von Abrechnungszeiträumen finden kann. ... Im Mietvertrag steht: "Die Abrechnung gegenüber dem Mieter erfolgt durch den Vermieter, sobald die Abrechnungsunterlagen der eingeschalteten Abrechnungsfirma beim Vermieter vorliegen."

Für die Stellplätze und Garage können grundsätzlich durch die Eigentümer separate Mietverträge gestellt werden. Kann ich den Stellplatz getrennt von der Wohnung für den Mieter anbieten und wenn ja kann ich dafür Provision nehmen (ist ja kein Wohnraum)? Ist es möglich im Exposé für die Wohnung auf den dazugehörigen Stellplatz hinzuweisen und das dieser provisionspflichtig ist oder bekomme ich dafür gleich eine Abmahnung?

Folglich schlage ich Ihnen den beigelegten Mietvertrag vor. ... In dem neuen Mietvertrag habe ich die Kaltmiete angepasst. ... Sollten Sie die angepasste Miete nicht zahlen wollen oder können, endet unser Mietverhältnis vertragsgemäß und Sie müssen leider ausziehen.

In dem Mietvertrag hat der Vermieter die Klausel, dass er die Geldsumme getrennt von seinem Vermoegen anlegt und dass die Kaution in 3 Raten bezahlt werden kann, gestrichen. ... Am Tag des Umzugs habe ich mit dem Vermieter das Wohnung durchgegangen, einige kleine Schaden notiert, und Ihm alle Schluessel abgegeben. ... 4.Darf der Vermieter von uns Nebenkosten und Mietverlust verlangen, obwohl das Wohnung an Ihm uebergeben wurde und in Protokoll darueber keine Rede war ?

Ich wohne erst ein Jahr in meiner Wohnung und habe nun die Kündigung wegen Eigenbedarf, zum 31.01.2005, erhalten. ... Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden und bekomme Sie nur, wenn der Mietvertrag sofort beginnt, also bereits ab1.01.2005. Bin ich verpflichtet die alte Wohnung bis zum 31.01.2005 zur zahlen, oder kann ich bereits zum 31.12.2004 aus dem Vertrag raus?

Kann ich die allein gekaufte Wohnung an meine Frau trotz Gütergemeinschaft vermieten, die dann wiederum ihrer Tochter die Wohnung zur Nutzung überlassen würde? ... Sobald die Tochter volljährig ist, würde ich den Mietvertrag dann mit ihr abschließen. ... Kann ich ihr dann ganz normal kündigen, wenn sie dann keine Miete mehr zahlen würde/könnte?

Guten Tag, zum 30.9. habe ich meine 3ZKB/90qm-Wohnung gekündigt. ... Befindet sich die Wohnung bei Vertragsbeendigung in einem bedingt oder teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, so muss der Mieter anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung entsprechend renoviert würde. ... Dieses wurde jedoch nur vom Vermieter unterschrieben.

hallo~ ich bin Anfang September in dieser Wohnung eingezogen und habe jetzt vor eine Katze zu haben. ... Hund haltet, nur ihre Wohnung ist wahrscheinlich nicht so neu wie meine, dafür sie dann bestimmt auch weniger Miete zahlen müsste. ... Was könnte dann passieren, wenn ich mir ohne eine Vereinbarung mit dem Vermieter eine Katze anschaffe?