195 Ergebnisse für kündigung mieter schadensersatz berechtigt

Auch hier hat die Mieterin mit zahllosen Mängeln die Miete gemindert und nach einer Neuisolierung des Daches wegen Schwarzfärbung ihrer Whg. die Miete gemindert. ... Habe ich ein Recht zur Kündigung und wenn ja unter welchen Voraussetzungen.

Das Untermietverhältnis wird ja durch die Kündigung des Hauptmietvertrags nicht berührt. ... Der Untermieter hat vorgeschlagen, dass er nur die Miete im August zahlt und dann den Vertrag beendet. ... Was könnte der Schadensersatz beinhalten, falls der Untermieter sein Zimmer ab November nicht mehr nutzen könnte?

Prompt kam am gleichen Tag ne Kündigung wegen Eigenbedarf zum 30.6. ... Wir haben für Mai keine Miete gezahlt und haben auch vor für Juni keine Miete zu zahlen. ... 2)Ist die Kündigung zum 30.6 rechtens, sie wurde am 2.6 erstmalig ausgesprochen schriftlich?

Die Mieter wohnen seit 1.6.2006 in den Wohnungen. ... Wie können wir vorgehen, wenn die Mieter nicht ausziehen und können wir Schadensersatz geltend machen für den Mietausfall der leerstehenden Wohnung ab dem 1.12.2009?

Nun habe ich aus genau den Gründen eine Kündigung zum 28.3.2018 erhalten weil ich nicht in die andere Wohnung umziehen möchte.

Der Kauf ist nicht möglich und mir wurde vom Verkäufer eine Miete angeboten. Der Wert der Eigentumswohnung bzw. der Wiederverkaufswert würde durch einen nicht vorhandenen Stellplatz (zur Miete) erheblich reduziert. ... Ist es möglich und juristisch zulässig, das der Mietvertrag einen Passus hat, bei dem ich als Mieter des Stellplatzes alleinig das Kündigungsrecht habe und somit eine Kündigung des Vermieters ausschließen kann?

Die Stadtwerke D. GmbH kündigte meinem Mietvertrag zum 31.12.2016, da eine Sanierung des sehr alten Hauses nicht rentabel gewesen wäre und auf dem Grundstück ein neues Geschäftsgebäudr entstehen sollte. Gott sei Dank fand innerhalb der Kündigungsfrist ein neues Zuhause, was als Alleinerziehende Mutter von drei Kindern kein leichtes Unterfangen war.

Jedes Mal rufe ich sie an und frage wo die Miete bleibt. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ? ... Bin ich ihr dann zu Schadensersatz verpflichtet ?

Gibt es weitere Folgen für Mieter und Miteigentümer? Kann die Miteigentümerin gegen den Mieter oder Miteigentümer vorgehen, da er den Vertrag ohne die Miteigentümerin mit dem Mieter schriftlich abgeschlossen hat ? ... Kann die Miteigentümerin nun den Fall annehmen, dass sie in der Zeit einer Räumungsklage sie selbst einen besseren Mieter hätte finden können und für diese Zeit die möglicherweise entgangene Miete als Schadensersatz zu nehmen ?

Kündigung Sehr geehrter Mieter [müssen wir den Namen angeben?]... Hinzu kommt, dass die Eltern von der Eigentümerin im Ausland wohnen und verständlicherweise ein berechtigtes Interesse haben, ihre Tochter regelmäßig zu besuchen. ... Gegen diese Kündigung steht Ihnen ein gesetzliches Widerspruchsrecht zu.

Meine Familie wurden als Miet-Schmarotzer, Miet-Nomaden und Asozial bezeichnet. ... Endet das Mietverhältnis durch berechtigte fristlose Kündigung des Vermieters aus wichtigem Grund, so haftet der Mieter für den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass das Zimmer nach dem Auszug des Mieters eine Zeit lang leer stehen oder billiger vermietet werden muss. ... Endet das Mietverhältnis durch berechtigte fristlose Kündigung des Mieters aus wichtigem Grund, so haftet der Vermieter für den Schaden des Mieters.

Können wir die Miete mindern?

Sollte dies nicht abgestellt werden, so folge die fristlose Kündigung. ... Er hat lediglich Kenntnis, dass ich zur Weitervermietung an ihn berechtigt bin. ... 2) Ist die Zeit zwischen Abmahnung 18.08. und der Beobachtung (20.08.) ausreichend zur Unterlassung der Untervermietung durch den Untermieter und berechtigt mich somit zur fristlosen Kündigung?

Wir haben einen Untermietvertrag aufgesetzt, in dem die Zahlung der Miete bis zum 3. ... Kündigung: Hauptmieter: Der Hauptmieter als Vermieter kann bei der Untervermietung von möbliertem Wohnraum bis zum 15. eines Monats zum Ablauf des gleichen Monats kündigen. ... Der Zugang der schriftlichen Kündigung ist hier massgebend.

Meine Kündigung gilt ab ersten März" Seine Kündigung hat er am 01.12.2010 unterschrieben in der Er zum 01.03.2011 ausgezogen sein soll. ... In unserem Vertrag steht auch noch folgendes, was uns Kopfzerbrechen bereitet: „Falls eine rechtzeitige Bereitstellung der Mieträume zum Tage des vorgesehenen Vertragsbeginns nicht möglich sein sollte, ist der Mieter nicht berechtigt, Schadensersatzansprüche zu stellen, es sei denn der Vermieter hätte grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zu vertreten. ... Falls nein, haben wir Ansprüche auf Schadensersatz o.

Was können wir als verzweifelte Mieter tun. ... Wir haben immer unsere Miete pünktlich bezahlt. Dieses Jahr im September 2011 sollte sogar laut Mietvertrag die Miete (Staffelmiete) erhöht werden.

Begründet war die Kündigung mit dem Platzbedarf der 9-köpfigen Familie in der DHH neben uns, beide DHH sollte für diese Familie nun zu einem Haus verbunden werden. ... Anfang Dezember 2008 sind wir jedoch ausgezogen, da wir zu diesem Zeitpunkt ein anderes Mietobjekt gefunden hatten und uns ein Anwalt des Mietervereins gesagt hatte, dass die Eigenbedarfskündigung in Anbetracht der Umstände berechtigt sei. ... Wir würden nun aber gerne unsere Kosten (Makler-und , Umzugskosten) als Schadensersatz gegen unsere frühere Vermieterin geltend machen, da sie die DHH nach der Eigenbedarfskündigung nicht selbst nutzt (indem sie die DHH ihrer Tochter und Schwiegersohn überlässt/vermietet) sondern an den Schwiegersohn verkauft hat.

Seit 1.10. zahlt der Untermieter keine Miete mehr (mtl. 2.300 € brutto), da er angeblich kein Geld mehr hat, weil die Geschäfte so schlecht laufen. ... Für die Miete bis zum Ende der Laufzeit des Mietvertrages (jetzt noch 2 Jahre und 5 Monate) kann ich nicht aufkommen.

Zusätzlich habe ich den Nachtrag + die "Hausordnung" zur Verfügung: http://up.picr.de/21578777ka.jpg http://up.picr.de/21578792wc.jpg §2 Mietzeit und Kündigung (Vertrag bestimmter Dauer wegen Bauplanung) 2.1Das Mietverhältnis beginnt mit dem 10.11.2014 und endet am 30.09.2015 §3 Außerordentliche Kündigung Das Mietverhältnis kann ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden, a)wenn die Benutzung der Wohnung / Zimmer mit einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit verbunden ist (§ 544 BGB), b)wenn der Mieter nach Abmahnung durch den Vermieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mieträume fortsetzt, der die Rechte des Vermieters in erheblichem Maße verletzt (§ 553 BGB) oder c)wenn der Mieter sich mit einer Monatsmiete in Verzug befindet. §4 Miete und Nebenkosten Die Miete beträgt monatlich in Euro 250. ... April und außerhalb dieser Zeit immer dann in Betrieb zu halten oder zu nehmen, wenn die Außentemperaturen am vierten aufeinanderfolgenden Tagen 12 C unterschreiten. 6.2 Die Warmwasserversorgung ist ständig in Betrieb. 6.3 Die durch eine vorübergehende Brennstoffknappheit bedingte teilweise oder völlige Stillegung der Anlagen berechtigt den Mieter nicht zur Geltendmachung von Mietminderungs oder Schadensersatzansprüchen. ... Im übrigen darf der Mieter die Mieträume nur zu den vertraglich bestimmten Zwecken benutzen.

Die Miete bezahlte ich einmal mit Überweisung, sonst bar. ... Nun würde ich gerne bis zum 31.03.12 ausziehen und die Miete nicht mehr zahlen, H drohte mir, wenn ich die Miete für April nicht zahle werde sie die Kaution nicht zurückzahlen, zuerst behauptete sie sogar, ich könne gar nicht beweisen dass ich überhaupt eine Kaution entrichtet hätte. ... Wäre ich theoretisch sogar verpflichtet noch die Miete für Mai zu entrichten?