870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Der Mietvertrag enthält folgende Regelungen: 6.4 Wird der Mangel nach der Anzeige durch den Vermieter nicht unverzüglich beseitigt, ist der Mieter zur Mietminderung berechtigt. ... Ansonsten behält der Mieter das Recht, den Mietvertrag außerordentlich fristlos zu kündigen und Schadenersatz vom Vermieter wegen grober Fahrlässigkeit, die im Mietvertrag vereinbart wurde, zu fordern. ... Wären Schadenersatzforderungen gegen den Vermieter rechtens und falls ja, in welchen Umfang?

Der Vermieter hat die außerordentliche Kündigung und die Mietkürzung wegen akuter gesundheitsgefährdung akzeptiert.

Vorab ist zu sagen das ich mit meinen Vermietern seit geraumer Zeit Differenzen habe. September letzten Jahres ist meine noch Ehefrau aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen und wurde aus dem Mietvertrag genommen, seit diesem Zeitpunkt war ich alleiniger Mieter. vor kurzem stellte sich heraus, das die Vermieter Ihr nie die WSchlüssel abnahmen und sie sich im letzten Jahr mehrfach unbemerkt zutritt verschafft hat. Als ich dahinter kam forderte ich die Vermieter auf die Schlüssel einzuziehen und ein Hausverbot auszusprechen, sie weigerten sich. ist das evtl ein Grund für Mietminderung oder rechtl.

Ich möchte jetzt eine Mietminderung durchführen und habe diesbezüglich noch Fragen: Wenn mein Vermieter diesen Mangel und die damit verbundene Mietminderung als nicht gerechtfertigt sieht, wird er sicherlich mit rechtlichen Schritten und einen Anwalt drohen. ... Obwohl der Vermieter immer wieder versprochen hatte diese Sache anzugehen, hat sich seit 9 Monaten nichts getan, nur leere Versprechungen, deshalb jetzt mein Entschluss die Miete um 15% zu mindern. ... Aber es darf auch nicht sein das ich auf Grund meiner finanziellen Situation nicht versuche zu meinem Recht zukommen.

Ich hatte auch schon die Hausverwaltung und den Vermieter darauf aufmerksam gemacht, aber dies hat allerdings auch nichts bewirkt. ... Da ich nicht weiß, was ich sonst machen kann, außer eventuell die Miete zu mindern, wollte ich wissen, in wieweit es zulässig ist und wie viel Prozent ich von der Bruttomiete abziehen kann?

Jedoch liegt die Therme im Keller und ist für jeden Mieter im Haus zugänglich. ... Dies geschah entweder durch den Vermieter oder meine Nachbarin deren Gastherme neben meiner im Keller liegt. ... Entweder durch den Vermieter der einen Schlüssel zum Keller hat oder durch einen andere Mieter die Schlüssel zum Keller haben.

Die anderen Mieter schmeissen den Müll einfach in den gemeinschaftskeller, so das da mittlerweile ca. 15 Müllsäcke liegen! ... (sind in erster linie 2 mieter die den Müll verursachen, das geht aus briefen hervor die ich in den Müllsäcken gefunden habe) Und zweitens kann ich die Miete mindern?

Meine Frage, haben wir ein Recht auf Mietminderung?

Ich habe meinen Vermieter angesprochen das eine neue Beleuchtung eingebaut werden muss. ... Das sehe ich als Mieter aber nicht so. ... Jetzt ist die komplette Heizungsanlage zusätzlich noch ausgefallen und mein Vermieter brachte mir einen Elektroheizer.

Die Miete ist bis zum 3. ... Ich habe die Miete immer gezahlt. ... Daraufhin kam nur die Antwort das die Kündigung rechtens sei.

Nun wurde mit vor einem Monat mitgeteilt, dass der Vermieter gesetzlich verpflichtet ist, die Funktion dieser Anlage monatlich zu prüfen und zu dokumentieren. ... Unser Vermieter hat mit der Prüfung der Türe eine "Hausmeisterfirma" beauftragt. ... Nun wüsste ich, ob ich zumindest für diesen Mehraufwand der monatlichen Termine eine Art Mietminderung von meinem Vermieter verlangen kann?

Da die Wohnung ab September bereits wieder vermietet war, führte die Vermieterin umfangreiche Renovierungsarbeiten bereits im August durch - während ich noch Miete zahlte. In einem Telefongespräch Anfang August hatte ich darauf hingewiesen, daß ich diesen Arbeiten nur unter der Bedingung zustimme, daß sie mir die Hälfte der Miete zurücküberweist.

Hallo, kurz zur Erklärung, wir haben einen Vermieter, der wiederum diese Wohnung bei einer Treuhand- und Anlagegesellschaft, gekauft hat. ... Unser Vermieter hat sich dann erneut an die Treuhand- und Anlagegesellschaft gewandt, Es passierte nichts. Anfang Januar wandten wir uns erneut an unseren Vermieter, da wir weitere Schäden feststellten.

Hallo Allgemein: Wir: Eheleute, 2 Kinder, Schleswig holstein, 2 familienhaus, vermieter EG ca. 100m², wir OG 81m², ölheizung. Sachverhalt: Vermieter (VM) und (M) haben im Januar Neben kostenabrechnung 2005 gemacht. ... Frage 1: Der Abhilfe des heizungsproblems+vor allem wasserproblems wird er wohl nicht folge leisten, wie und wie hoch kann ich eine Mietminderung geltend machen und ist die dann von der kalt oder warmmiete ?

Die neuen Mieter sind am Samstag eingezogen. ... Er vermittelt zwischen Vermieterin und Mieter da die Vemieterin weiter entfernt wohnt. ... Was sind meine Rechte und Pflichten, bin ich zu weiter Arbeiten verpflichtet?

Haben wir nicht sowieso das Recht zu kündigen wenn ein Gesellschafter ausfällt? ... Kann ich weiterhin einfach 20% weniger Miete zahlen aufgrund des schimmligen Kellers? ... Und haben wir das Recht aufgrund des extrem verschimmelten aber großen Keller (60qm) einfach ein Teil der Miete einzubehalten in Zukunft und können wir Rückwirkend was einfordern?

Für mich stellt sich auch aus Gründen der Finanzierbarkeit die dringliche Frage, welche Kosten der Vermieter zu tragen hat. ... Es besteht aktuell eine schriftliche Zusage des Vermieters, die Miete bis 2019 nicht zu erhöhen. Sollte er tatsächlich Umbaukosten übernehmen, ist er trotzdem berechtigt bis zu 11% der Kosten jährlich auf die Miete oben drauf zu schlagen, oder?

Der Vermieter besteht auf volle Mietzahlung und nimmt sich von den Zusatzkosten NICHTS an. ... Kleine Nebenfrage: Der Vermieter hat sogar auf MWSt-Berechnung auf die Pauschalzahlung bestanden. Ist das rechtens ?

Habe ich nun ein Recht auf Rückzahlung der zu viel gezahlten Miet- und Nebenkosten? ... Mein Vermieter hat bei der Endabnahme an der alten Wohnung selbst nichts bemängelt. ... Der Vermieter will nun die Schäden von einem Handwerker beseitigen und das komplette Treppenhaus neu streichen lassen.

Auf dieses beruf ich mich und forderte die Mieterin auf, die Mietminderung seit Mai 06 in Höhe von 30% der KM zu zahlen. ... Auch hier hat die Mieterin mit zahllosen Mängeln die Miete gemindert und nach einer Neuisolierung des Daches wegen Schwarzfärbung ihrer Whg. die Miete gemindert. ... Habe ich ein Recht zur Kündigung und wenn ja unter welchen Voraussetzungen.