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Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will. Welche Kosten können auf uns zukommen, wenn wir die Wohnung nicht räumen?

guten abend...kürzlich bekam ich post vom anwalt meines exververmieters.da ich einen zeitmietvertrag hatte und mich mein vermieter trotz angebot meinerseits nachmieter vorzustellen nicht aus dem vertrag lassen wollte provozierte ich durch einstellung der mietzahlung eine fristlose kündigung.dies ist mir gelungen...jetz bekam ich folgenden text von seinem anwalt geschickt: "wir stellen fest das eine wohnungsübergabe am 23.02.05 erfolgte...nachdem die kündigung auf ihr vertragswidriges verhalten-sie bezahlten rechtswidrig nicht die vereinbarten mieten-zurückzuführen ist und mein mandant trotz grösster anstrengungen bislang nicht in der lage war,die wohnung weiter zu vermieten,schulden sie für die zeit in der eine weitervermietung nicht möglich ist,nutzungsasfall in form von schadensersatz.selbstverständlich steht es ihnen frei,selbst geeignete nachmieter zu benennen,wobei die nachmieterbenennung jeweils von meinem mandanten wohlwollend überprüft werden wird" da mein exvermieter die benennung von nachmietern unter 2 zeugen abgelehnt hat kann ich nicht ganz nachvollziehen mit welchem recht er nun schadensersatz fordert. 1.frage:steht ihm schadensersatz zu oder ist das hinfällig nachdem er unter zeugen die nachmieterbenennung vor der kündigung abgelehnt hat. die aussage unter grössten anstrengungen ist meines erachtens auch hinfällig da er lediglich einen makler beauftragt hat.und das erst in der zeit kurz vor dem 23.02.05...ich habe zufällig sein telefongespräch mit dem makler mitbekommen da ich zu dem zeitpunkt mit zwei freunden in einem immobilienbüro war und er grad die anschrift meiner ehemaligen wohnung durchgab. ich habe vor der kündigung eine anonce in die zeitung gesetzt worauf ich hunderte anrufe bekam und mindestens 10 leute die wohnung besichtigt und interessiert waren. 2.frage:sind die eben benannten sachen vor gericht von bedeutung oder eher nicht? ... wenn ich die wohnung nicht mehr bewohne?was der vermieter übrigens wusste weil er mir beim umzug gefolgt ist um zu erfahren wo ich hinziehe.. 4.frage:wenn die rohre nicht isoliert sind trifft mich dann eine schuld selbst wenn ich verpflichtet wäre die anlage zu bertreiben?

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Wenn der Vermieter selbst jetzt bestreitet, dass ich überhaupt einen Mietvertrag habe, könnte dann der alte Hauptmieter nicht einfach fristlos (oder sogar rückwirkend) kündigen? ... Es gibt ja keinen unterschriebenen Mietvertrag.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, zum 31.5.2010 habe ich meine Wohnung gekündigt. Laut Mietvertrag, ist diese im Übernahmezustand zu übergeben. ... Meine Frage, kann sie das ohne einen vorhandenen Zähler?

Ich unterschrieb den Mietvertrag, der eine Mindestmietzeit bis 31.12.2013 vorsah. ... Ich stimmte mündlich zu und traf mich mit Nachmieter und Vermieter in der Wohnung am 31.01.2013 und 01.02.2013. ... Einerseits hat der Vermieter mir geholfen und ich war die Wohnung schnell wieder los.

Unserer Mietvertrag ist Fristgerecht zum 29.02.2012 gekündigt. ... Nun haben wir dem Vermieter gesagt das wir die 5 Tage in welcher der Nachmieter die Wohnung nutzt, auch keine Mieter zahlen und dies anteilig von der 2. ... Häfte der Mieter abzüglich der 5 Tage zahlen, oder hat der Vermieter recht?

Unser vermieter besteht darauf, das die Abrechnung der Stromkosten über ihn laufen soll. D.H. wir haben keinen monatlichen Abschlag sondern sollen einmal im Jahr Strom an ihn zahlen. ... Nichts dieser Punkte was Sanierung angeht ist im Mietvertrag verankert.

Habe mich auf ein Inserat für eine Wohnung gemeldet und die Maklerin hat mir die Wohnung gezeigt. Sie drängte darauf, diese gleich zum nächsten 1. zu vermieten und eine Woche später wurde der Mietvertrag gemacht. ... Zu diesem Zeitpunkt gab es aber meinen Mietvertrag noch gar nicht.

Hallo, ich bin am 01.07.2007 offiziell in meiner heutigen 2 Zimmer Wohnung eingezogen. ... Nachdem ich schon eingezogen war, habe ich erst den Mietvertrag erhalten und unterschrieben, der die Sicherleistung regelt. ... Muss ich trotzdem die Kaution ohne Protokoll zahlen?

Artikel wird dargestellt, dass die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand, gereinigt und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben ist. ... Absatz ist eine Regelung mit %-Werten aufgeführt, welche der Mieter an den Vermieter zu zahlen hat auf Basis der genutzten Jahre die "Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit". ... Alle Räume sind ordentlich gereinigt an den Vermieter zurückzugeben.

Dies lehnt der Mieter jedoch ab, mit er Begründung, -er hätte ja keinen Mietvertrag und so müsse er die Erhöhung nicht zahlen-. ... Dies war dem Mieter nicht genug und er wohnt weiterhin in der Wohnung. Aufgrund der schon langen Zeitraumes hatte ich dem Mieter nun letztes Jahr zum 30.06.2009 gekündigt, was ihn jedoch nicht interessiert und er wohnt weiterhin in der Wohnung.

Mein Vermieter kann die Different aus den NK Vorschußzahlungen der letzten 3 Jahre nicht zurückzahlen. ... Mein Vermieter möchte Grundabgaben der Wohnung zurückerstattet haben - davon steht nichts im Mietvertrag. Muss ich zahlen?

Mein Vermieter hat nun den Plan meine gemietete Wohnung sanieren zu wollen im nächsten Jah,r das teilte er mir bei einem Gespräch am Telefon mit. ... Auch hat mein Vermieter den Plan den Dachboden ausbauen zu wollen aber dieser ist mir laut Mietvertrag mit vermietet, ich habe da sehr viele Sachen gelagert und wüsste auch nicht wohin damit, genau das habe ich ihm auch mitgeteilt in meinem Schreiben über Whats App. ... Ich habe gehört mein Vermieter hat auch mittlerweile die Wohnung die ich zur Zeit bewohne einer anderen Person angeboten.

Wir vermieten eine 60qm grosse, attraktiv sanierte und komfortabel vollständig möblierte, Wohnung in Stadtmitte, Nähe Hamburg.Die Wohnung befindet sich nicht in unserem Haus. ... Wir setzten uns hin und lasen Absatz für Absatz den ganzen Mietvertrag vor. ... Wir schlossen einen unbefristeten Mietvertrag ab und vereinbarten eine drei monatige Kündigungsfrist.

An diesem oben genannten Tag (15.03.2014) zog ich zu ihr in die Wohnung. Dies war schon immer so geplant; wir wollten gemeinsam in Berlin zusammenziehen, ich habe Schufaeinträge, die es mir gar unmöglich machen, von einem Vermieter akzeptiert zu werden und deshalb, "trug" ich ihr auf eine Wohnung für uns zu finden, da ich zusätzlich auch nicht in der Stadt war. ... Lediglich ein Angebot, dass ich mich für die Wohnung "bewerben" könne, sobald es dann mit dieser Prozedur losgeht, wurde mir zugesagt, doch der einfache Weg einer Übertragung des Mietvertrags wurde sturerweise, aus Misstrauen oder Missbilligung nicht in Betracht gezogen, obwohl es meiner Ansicht nach, die einfachste Lösung für ALLE Beteiligten wäre.

In meinem Mietvertrag steht ein Absatz "Reparaturen" wonach ich diese bis zu einem Maximalbetrag von 15% der Nettomiete (derzeit 78 EURO zzgl MwST ) zu zahlen habe als Mieter. ... Beides auf Kalk und Alter zurückzuführen, Ich wohne seit 2 Jahren in der Wohnung , die Wohnung ist ca 10 Jahre alt. ... Ist eine Beteiligung rechtens, wie sie im Mietvertrag steht?

Ich habe einen Mietvertrag für eine möblierte Wohnung auf Zeit abgeschlossen. ... Im Nachhinein habe ich gelesen, dass man die Kaution erst beim Einzugsdatum zahlen muss und die Möglichkeit hat, diese in drei Raten zu zahlen. - Ich habe dem Vermieter bei Abschluss des Mietvertrags mitgeteilt, dass er die Kaution auf ein insolvenzsicheres Kautionskonto einzahlen und mir einen Nachweis darüber ausstellen soll. Nun sind mittlerweile 10 Tage vergangen und ich habe immer noch keinen Nachweis (habe den Vermieter schon 2x daran erinnert). - Der Vermieter verlangt von mir, dass ich die Miete spätestens bis zum 25.10. zahlen muss, obwohl das im Mietvertrag festgelegte Einzugsdatum erst am 1.11. ist.

Ich habe einen Mietvertrag nach Wohnungsbesichtigung unterschrieben, mit einer Warmmiete i.H. v. 680 €. ... Die Vermieterin will die Kaution nicht zurück zahlen, sondern besteht auf fristgerechte Kündigung. ... Meiner Meinung habe ich mich über eine verkehrswestenliche Eigenschaft der Wohnung getäuscht.

Guten Tag ich hab eine Frage darf mein Vermieter mein Mietvertrag kündigen weil mein dachwohnung von Bauamt nicht genehmigt ist

Hallo, unter welchen Voraussetzungen darf ein Vermieter die Haltung von kleinen Haustieren (Kaninchen) auf dem kompletten Balkon inkl. ... Nun haben sich wohl Nachbarn beim Vermieter beschwert und dieser ist nun nach Begehung der Ansicht, dass es doch stinken würde, dass es "unschön" aussehen würde, dass der Urin die Steine aufweicht (?!) ... Kann der Vermieter das Ganze überhaupt irgendwie komplett verbieten?