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Im Mietvertrag steht die Nutzung des 750 qm großen Gartens und die Nutzung eines Partykellers.

Eine der Garagen und der Lagerraum wurden dann zu einer kleinen Wohnung ausgebaut und werden seit 1991 von einem alleinstehenden Mieter (Ende 50, berufstätig) bewohnt. Benötige nun den Platz für meine alten Autos und würde die Wohnung gern wieder zur Werkstatt ''zurückrüsten''. Der Mieter wird aber wenig Lust zum Auszug haben, zumal die Miete auch sehr niedrig ist.

Seit dem 1.11. dürfen keine neuen Mieter mehr einziehen, da er studentische WGs nicht mehr in dem Haus haben will (wir sind 3 werktätige und 2 Studenten, aber okay) und deshalb wollen wir im Oktober alle gemeinsam ausziehen. ... Sie ist nicht heruntergekommen, aber die Nutzung ist erkennbar. ... Wir sind uns nicht sicher, wir würden die Wohnung gern besenrein übergeben und die wenigen bunten Wände weißen.

Annahme meinerseits: Eigennutzung bezieht sich hier auf die unentgeltliche Nutzung der eigenen Ferienimmobilie Zwei Finanzgerichte sehen den Tatbestand der Eigennutzung zwar "lockerer" (z.B. ... Marktkonditionen mieten? ... Falls dieses rechtlich zu beanstanden sein sollte- können meine volljährigen Kinder die Wohnung formell mieten (und bezahlen) und ich bin deren Gast?

Auf die Ankündigung im Juni 12 dass ich entsprechend die Miete ab Aug. 12 mindern würde, erfolgte keine Reaktion. 2. ... Frage: die normale Nutzung einer Wohnung beinhaltet sicherlich auch neues Legen von Steckdosen. ... Frage: wenn ich dem Lastschrifteinzug nicht widersprechen kann, kann ich die Miete ja niemals mindern - das fühlt sich wie Nötigung an.

Jetzt fordert er mir die Miete zurück zu geben , Widerruf gibt es nicht bei Mietsschen . ... Wie kann mir eine Frist geben Montag die Miete zurück überweisen ? ... Wie kann ich die Mieten anklagen bis zum 31.03.2025

Oder habe ich durch die Nutzung der Wohnung in den vergangenen 8 Monaten derart zugestimmt, dass ich auch weiterhin verpflichtet bin, diese Wohnform zu akzeptieren? ... Bedeutet dies, dass ich ausschließlicher Mieter der gesamten Wohnung bin? ... Bis auf die Schlaf-/Wohnräume ist die Nutzung der restlichen Wohnung gemeinschaftlich. 5. [...]"

Anton darf in der Wohnung wohnen bleiben (die Freundin zieht woanders hin), bezahlt 250€ monatlich für die Nutzung und betreut einige Jahre die alten Eltern und nach den Tod des Vaters die pflegebedürftige Mutter der Freundin. ... Nach mehreren Jahren möchte Elkes Bruder das Haus mitsamt der Wohnung verkaufen. Anton wird mitgeteilt, daß er schon einmal nach einer Wohnung suchen soll.

Dieser zieht natürlich die gesamten Kinder aus der Wohnanlage zusammen (ca. 20 Kinder von 3-14 Jahren). 3 Mieter aus Hs.Nr.6 haben sich beschwert. ... Des Weiteren werden die Kinder vom Hausmeister und den 3 Mietern aus Hs. 6 verbal sehr beschimpft was auch rassistische Ausmaße annimmt.

Seit Oktober 2005 miete ich eine 1,5-Zimmerwohnung in München. ... Die Miete habe ich mir mit der Untermieterin geteilt. ... Er konnte zumindest sagen, dass die Frist nicht richtig sei, da ich die Wohnung über 8 Jahre Miete, steht mir eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu.

Seit August ist direkt unter uns (1.OG) ein neuer Mieter eingezogen. ... Insgesamt haben 3 Wohnungen (inkl. der unsrigen) die Anschlüsse für beide Geräte in den Badezimmern. ... Nachdem wir 6,5 Jahre keine Probleme mit den Mietern und deren Geräte direkt unter uns hatten, hat der neue Mieter eine Waschmaschine aufgestellt, die im Betrieb ein deutlich hörbaren sonoren Brummton (Vibration) absondert.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach knapp 20 Jahren Mietzeit habe ich meine Wohnung gekündigt. ... Die Wohnung ist in allgemein ziemlich schlechten Zustand, da der Vermieter in 20 Jahren auch nie etwas modernisiert hat. ... Mieter oder Vermieter?

Wir wohnen in einem Altbau (Jahrhundertwende) mit Dielenboden zur Miete. ... Tatsächlich ist der Trittschall laut und der Boden vibriert etwas, wenn die Nachbarn über uns durch die Wohnung gehen, ich will ihm also gern zugestehen, dass es wirklich manchmal laut ist.

Die Übergabe der Wohnung ablief sehr chaotisch. ... Laut dem Vertrag sollte ich in die Wohnung Nummer 7 einziehen. Der Mitarbeiter war ziemlich verunsichert, welches Studio ich tatsächlich mieten würde.

Die vermieteten Wohnungen (2 Stk.) befinden sich in einem ZFH auf dem Grundstücksteil B. Die Grünflächen hier werden von den Mietern gepflegt. ... Mietvertrag ist die Fläche aber den Mietern zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Guten Tag, zum 15.08 bin ich aus einer gemeinsamen Wohnung mit einer Freundin im Streit ausgezogen, der Mietvertrag wurde zum 31.10.05 fristgerechtgekündigt. Die Freundin bewohnt die Wohnung nun mit ihrem Lebensgefährten (dieser ist kein Mieter lt. ... Meine Freundin hat meinen Mietanteil für September nicht an den Vermieter überwiesen, der nun natürlich auch die Miete anmahnt.

hallo, folgende situation: mietvertrag wurde von mieterin zum 31.08.05 gekündigt.sie zahlt keine miete mehr und einem eventuellen nachmieter kann ich die wohnung niccht zeigen. ich habe zwar einen schlüssel für die wohnung aber die kann ich sicher nicht so ohne weiteres betreten???

Es heißt, die Wohnungen in dem Mehrparteienhaus sind für Wohnzwecke genehmigt worden. ... Ich gehe davon aus, dass die Art und Weise, wie ich diese Wohnung den wechselnden Mietern anbiete, nicht unter gewerbliche Nutzung fällt, sondern eher unter die Vermögensverwaltung. ... Benötige ich in diesem Fall wirklich eine genehmigte Nutzungsänderung oder fällt die Vermietung wie oben geschildert nicht unter die gewerbliche Nutzung?

Darf der Vermieter einer Wohnung in einem unbefristeten Mietvertrag die Zahlung von 100 Euro monatlich für eine (nicht hochwertige) Küche als Bestandteil des Mietzinses verlangen? ... Kann der Mieter nach der gesetzlich geregelten Abschreibungszeit für Inventar die Erneuerung der Küche, auch wenn diese noch funktionstüchtig ist, oder die Minderung der monatlichen Miete verlangen?

Guten Tag, Ich ziehe im Januar 2015 aus, die Wohnung miete ich seit Januar 2008. ... RÜCKGABE DER MIETRÄUME BEI BEENDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES Der Mieter hat die Wohnung zu Beginn des Mietverhältnisses in renoviertem Zustand übernommen. ... Andernfalls ist der Vermieter nach Räumung berechtigt nach Ankündigung auf Kosten des Mieters die Änderung des Schlosses, Öffnung der Wohnung, deren Reinigung und Renovierung vornehmen lassen.