352 Ergebnisse für kündigung vermieter recht mietzahlung

Ich habe B auch nicht gekündigt. als A nun auszog, sagte ich zu B das wir alle nun ausziehen werden. machte aber keine zeitangabe. ich forderte ihn auf ein schuldeingeständnis zu unterzeichen wo er einwilligt für betriebskosten und nebenkostenabrechnungen die noch kommen werden zu zahlen. ich sage "wenn du das nicht unterschreibst kannst du gleich deine sachen packen" B verschwindet ohne zu unterzeichnen und ohne ein weiteres wort. eine woche später holt er das restliche von sich ab und lässt ein paar möbelstücke, müll usw in seinem zimmer zurück. während dieser woche bin ich umgezogen und habe einen untermieter für zwei zimmer reingeholt. der vertrag mit dem vermieter lief 3 monate später aus. Ich kündigte B. zwei monate später schriftlich, es fehlen so zwei mietzahlungen. der schlüssel wurde einen monat später nach auszug in der wohnung bei den nachmietern abgegeben. der keller steht noch immer mit gerümpel voll ist B mir die mieten schuldig?

Der Vermieter gab damals mündlich seine Zustimmung zu meinem Aufenthalt in der Wohnung. ... Nun verlangt der Vermieter eine Kündigung der Wohnung durch meinen Partner und meinen Auszug aus der Wohnung, um die Wohnung danach renovieren zu können. ... Der Mieter darf die Mieträume nur zu dem vertraglich bestimmten Zweck benutzen. """ Nun ist die Frage, ob der Vermieter mit seiner Forderung im Recht ist bzw. mir kündigen könnte.

Ich habe hierüber den Vermieter in Kenntnis gesetzt und ihm versichert die ausstehenden Zahlungen baldmöglichst zu leisten. ... Die ausstehenden Mietzahlungen werde ich zum Teil am Montag (19.01.) und den Rest auch bis Ende des Monats leisten können. Ist das angekündigte Verhalten des Vermieters unter diesen Umständen rechtens?

,5 zimmer wohnung, ich konnte zum im ersten monat die miete in voller höhe bezahlen danach wurde ich leider arbeitslos und konnte dann leider keine miete zahlen, ich habe bereits antrag auf arbeitslosen geld gestellt was aber noch in bearbeitung ist, nun stand letzte woche mittwoch mein vermieter vor der tür und hat mir die Fristlose Kündigung ausgesprochen und mir eine frist von 3 tagen gesetzt das ich die wohnung räumen soll, dem ich aber nichts nachgekommen bin da ich der meinung bin das ich die Fristlose kündigung ja auch schriftlich bekommen sollte, am samstag kam ich dann zur wohnung zurück und es hing ein zettel an der tür worauf stand " am Montag 8 uhr Zwangsräumung es landet alles auf dem container" gestern war Montag es war aber keiner da von dem vermieter. heute morgen standen dann plötlich 4 leute in meiner wohnung die sie mit ausräumen wollten, ich habe sofort die polizei verständigt da sie einfach so in die wohnung gekommen sind, ich wusste allerdings auch nicht das mein vermieter einen 2 schlüssel bestitzt zu der wohnung als ich ihn damals fragte sagte er nein es gibt nur den einen schlüssel also hat er mich angelogen, heute erfahre ich ausserdem noch das der vermieter zwischendurch schonmal in der wohnung war ohne das ich überhaupt da war, und er hat fotos gemacht und zeigt sie auch leuten die ich kenne unter anderem auch einen guten kumpel der bei dem vermieter eine ausbildung macht da ich aber nicht will das mein kumpel deswegen in schwierigkeiten kommt ich aber mein vermieter am liebsten anzeigen will habe ich keine ahnung was ich machen soll, ich hbae bis heute keine schriftliche kündigung bekommen, und die sagten mir das sie das auch nicht brauchen. was soll ich tun?

Dies deshalb, weil die fortgesetzt verspätete Entrichtung der Mietzahlung durch den Mieter eine so gravierende Pflichtverletzung darstellt, dass dem Vermieter die Fortsetzung des Mietvertrages nicht zugemutet werden kann. ... Steht mir ein Recht zu, KM August und September von dem Mieter zu verlangen ggf. auch im Rechtsstreit? (Laut Mietvertrag haftet der Mieter für die Schäden, falls der Vermieter aus wichtigem Grunde kündigt und bis zum 30.

Für uns ist einfach nicht klar wem die Wohnung nun offiziell gehört und ob diese Kündigung rechtens ist. ... Zum einen gab es vor der Kündigung keine formelle Abmahnung. Der Mietvertrag läuft auf zwei Vermieter nur einer hat die Kündigung unterschrieben.

Ich muss auch schauen das ich meine Ware geliefert bekomme und daß ich diese zwischenlagern kann und das funktioniert bei der jetzigen Fläche mehr schlecht als recht. ... Meine Frage ist wie folgt: kann ich den Vermieter auf so eine fristlose Kündigung per E-Mail festnageln und aus praktischen Gründen (Umzug ins Lager eines Partnerbetriebes. ) eben zum nächsten Monatsende aus dem Vertrag aussteigen, auch wenn es der Vermieter jetzt plötzlich wieder anders meint? ... Wie soll ich mich verhalten, damit ich die Kündigung auch durchziehen kann?

Der Vermieter kommt erst am Montag nächste Woche aus dem Urlaub zurück und dann werden wir uns unterhalten. ... Kann man da vielleicht auch eine fristlose außerordentliche Kündigung aussprechen?

Sie riet uns allerdings auch uns auf unsere Zurückbehaltungsrechte zu berufen, damit wir das Risiko einer Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsrückstands mindern könnten. ... Unsere Frage nun: Kann uns tatsächlich die fristlose Kündigung drohen? Was können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch tun, sind wir gezwungen den Mietrückstand auszugleichen oder muss der Vermieter (oder wir?)

Herr Bauer und ich, im Weiteren als „Vermieter" tituliert, schlossen mit Herrn xxx und Ihnen einen Untermietvertrag (Anlage 1). Auf Grund eines Auslandsaufenthaltes wurde die Mietsache nicht länger von uns den beiden Vermietern genutzt sondern an Sie und Herr xx untervermietet. ... Von den angefallenen Aufwendung welche auf Grund Ihres übereilten Auszuges angefallen sind, nehmen wir Abstand und fordern lediglich die jeweiligen Mietzahlungen bei Ihnen ein.

Die Wohnungsgesellschaft bestreitet das Sonderkünfdigungsrecht und besteht auf einer Mietzahlung bis zum 31.1.07.

Die Mietzahlungen bis zur endgültigen Sanierung der Garage aussetzen?

Hallo, Wir hatten vor ca. 6 Monaten einen Wasserschaden in unserer Wohnung aufgrund eines durchgerosteten Regenrohres, das halb in der Wand verläuft (Altbau). Aus Kostenspargründen wird das Rohr nicht austauscht, sondern immer nur notdürftig geflickt. Die von der Wohnungsgesellschaft beauftragten Handwerker sind inkompetent, kommen nur zum besichtigen und staunen, machen notdürftiges Flickwerk, seit 6 Monaten haben wir hier eine Baustelle.

Kündigung Ihrer Wohnung erfolgte Ende April für Ende Juli (3 Monate). ... Seine eigene Hausverwaltung hält das nicht für rechtens. Nach der Übergabe der Wohnung wäre keine weitere Mietzahlung fällig.

Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern. ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Anruf oder Antwortschreiben) Da ich daran interessiert bin, dem Mieter zu kündigen, würde ich gern wissen, ob damit ein ausreichender Tatbestand für eine Kündigung geschaffen ist, kann ich das Kündigungsschreiben selber aufsetzen ?

Im Vertrag steht noch zum 3. des Monats muss die Mietzahlung erfolgen. ... Brief in meinem Briefkasten mit einer fristlosen Kündigung. ... - Habe ich meinerseits das Recht die Miete aufgrund Mietmängel (auch rückwirkend) zu kürzen?

4.Ist der Unterschied zwischen der tatsächlich gezahlten und der im ursprünglichen Vertrag vereinbarten Miete ein Mietrückstand, der uns als Vermieter zu einer Kündigung (fristlos in Kombination mit fristwahrend)?

Hallo, ich glaub in dieser Art gab es die Frage schon öfter, aber hier im Haus haben mehrere Leute Problem mit Vermieter und Mietzahlung. ... Wenn dieses passiert, hat der Vermieter dann noch das Recht, den Mietvertrag ordentlich zu kündigen? ... Angenommen, die ausstehende Miete wird wie vom Vermieter innerhalb der Frist gezahlt, aber dafür zahlt er aus Geldmangel die darauffolgende Miete nicht oder nicht pünktlich, hat der Vermieter dann das Recht, ordentlich zu kündigen?

Der Vermieter lässt sich anscheinend recht viel Zeit. ... Bei MIetzahlungen bin ich anteillich 50 Prozent schuldig und solange ich als "quasi Untermieter" Mitbenutzer der Wohnung bin, hafte ich gesamtschuldnerisch gegenüber dem Vermieter. ... Und noch was interessantes im Hauptmietvertrag ist bei Kündigung eine Strich vom Vermieter durch gemacht worden und die dort aufgeführte 3 monate Kündigungsfrist durchgestrichen.