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Meine Mutter war als Zeuge Anwesend und hat die Kündigung in mehrfacher Ausführung unterschrieben.

Weiter stand in dem Anwaltsschreiben, dass meine Nichte weiterhin bis zum Auszug des Freundes die Miete zu zahlen hätte. Meine Nichte hat die Kündigung erhalten, dieser nicht widersprochen (er übrigens auch nicht) also ist die Kündigung rechtmäßig angenommen und sie ist ja auch ausgezogen. Deshalb meine Frage: Ist meine Nichte wirklich für den Auszug des Ex-Freundes verantwortlich und muss sie für die weiteren Mieten haften?

Eine Kündigung auf Eigenbedarf wurde bereits schriftlich abgegeben am 30.06.20 mit Kündigung zum 01.03.21. Diese haben sich nun anwaltlich vertreten lassen und Gehen gegen diese Kündigung an, da er einen Herzproblem hat und seine Frau depressiv ist, ist ein Auszug für sie nicht machbar bzw. ... Wie müsste unsere Kündigung aussehen, das sie rechtskonform ist.

Hierbei haben wir folgende Fragen: 1) Was würde passieren, wenn sich der Auszug unserer Mieter doch noch verzögern würde? ... Wir können aber nicht ausschließen, dass er die Wohnung im Falle unserer Kündigung doch noch einmal zum 1. Dezember 2007 vermietet.) 2) Wie könnten wir für den Fall, dass wir in unserer jetzigen Mietwohnung trotz unserer Kündigung verbleiben dürfen, dann ein weiteres Mal (zum dann späteren Auszugstermin unserer Mieter) kündigen?

Und da kommen wir auch schon zum ersten Grund meiner Kündigung: Selbst wenn ich dort nun wieder einziehen würde, ist unter diesen Umständen der Hausfrieden extrem gestört, was aufgrund der Tatsache verstärkt wird, dass wir beide in der selben Wohnung leben und uns demnach täglich über den Weg laufen. ... Und da ist auch schon der zweite (und für mich ausschlaggebende) Grund für die fristlose Kündigung: Er nutzt den von mir angemieteten Wohnraum für sich selbst und entzieht ihn mir dadurch. Nun meine Frage an Sie: Reichen die Gründe aus, um eine fristlose Kündigung zu begründen?

Hier steckt aber das Detail, nach den Texten die ich im Internet finden konnte, ist die vorzeitige Auszug nach bekannten Bedingungen zum Ende des Kalendermonats möglich. ... Muss ich bei der Formulierung der Kündigung etwas beachten, d.h. auf einen Paragraphen hinweisen?

Die Kündigung erhielt ich jedoch nur vom Ehemann, Absender und Unterschrift. Ist diese Kündigung wirksam? ... Ich denke, wenn ich den Mieter darauf aufmerksam machen muss, wird sich der Auszug nur um einem Monat nach hinten verschieben.

Völlig unerwartet, kam vor einigen Tagen dann das Einschreiben mit der Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Natürlich ist ein ungeplanter Auszug mit etwa 300,000 Tonträgern und Büchern ein enormer Aufwand und mit hohen Kosten verbunden, selbst wenn sich schnell ein geeignetes Haus finden sollte. ... Wir vermuten, dass das Haus nach unserem Auszug verkauft werden soll, denn die Vermieterin und ihre drei Kinder sind alle um die 40 Jahre alt und besitzen eigene Häuser.

Meine Fragen dazu: 1.Ist eine ordentliche Kündigung nach § 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters oder eine Kündigung wegen Eigenbedarf besser? ... Wir möchten die schriftliche Kündigung noch bis spätestens 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung zur Miete und einen schriftlichen Vertrag in dem steht, dass ich drei Monate vor dem Auszug schriftlich kündigen muss. ... Als nun am ersten Februar das Geld wieder eingezogen wurde, habe ich mich beschwert, dass ich doch gekündigt hätte und mein Vermieter hat mir gesagt, dass meine Kündigung unwirksam sei da Sie nicht schriftlich war, wie in dem Mietvertrag der Wohnung geschrieben. Ich denke aber das eine hat mit dem Andern nichts zu tun, oder müssen Kündigungen immer schriftliche eingereicht werden?

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. ... Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlichen Kündigungsweg mit der 3 Monatsfrist hingewiesen werden.

Fristlose Kündigung - ohne Widerspruch der Mieter. ... Ist durch den Auszug die fristlose Kündigung abgeschlossen oder erst durch die Übergabe?

Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Vermieter auch keinen Streß verursachen wollte, habe ich mich nach einer neuen Wohnung umgesehen und im November 07 meinen neuen Mietvertrag zum 1. ... Da mein Vermieter angedeutet hatte, die laufende Miete noch bis mindestens Ende Februar 2008 zu fordern, habe ich Ende November aufgrund der ursprünglichen Kündigung meines Vermieters, selbst zum 31.01.2008 gekündigt (aufgrund der 3 Monatsfrist meines Mietvertrags wird diese wohl erst zum 29.02.2008 wirksam) um nicht den Launen meines Vermieters bzgl. der Dauer (Ende Februar oder Ende März) der zu bezahlenden Miete ausgesetzt zu sein und somit zu lange "Doppelzahlungen" für beide Wohnungen zu vermeiden. ... Maklergebühren für die neue Wohnung, Umzugskosten, Malerkosten in der alten Wohnung, etc) fordern, da er die Wohnung nun ja doch nicht nur verkaufen will (Grund für seine und meine anschließende Kündigung) sondern auch mit besagter Mieterhöhung weitervermietet und hätte ich die Miete in der alten Wohnung grundsätzlich nur bis Ende Januar 08 bezahlen müssen?

Frage(n): 1) Ist die fristlose Kündigung rechtens? ... 3) Ich bin ja auf Grund dieser fristlosen Kündigung ausgezogen. Kann ich, falls die Kündigung nicht rechtskonform ist, Schadensersatz vom Vermieter verlangen?

Dies auch, obwohl beim eiligen Auszug aus der Wohnung noch das Parkett deutlich sichtbar verkratzt wurde und weitere geringfügigere Schäden vorhanden sind. ... - kann Person 2 dem Auszug widersprechen, bis Person 1 alle Reparaturen erledigt und die Mietschulden bei Person 2 beglichen hat? Da abzusehen ist, dass Person 2 wohl nun für die bestehenden Schönheitsreparaturen und die beim Auszug entstandenen Schäden haften muss und die Kommunikation mit Person 1 auf Eis liegt: wie kommt Person 2 an sein Geld ?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Eine schriftliche Kündigung hab ich noch nicht ausgesprochen.. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Vertraglich wurde auch geregelt, dass die Mietsache bei Auszug in neutralen Farben zurückzugeben ist, es sei denn, dass bei Vertragsbeginn ein anderer Zustand vorhanden war. Parallel zu unserer Kündigung hat sich die Eigentümer entschlossen, die Wohnung zu veräußern. ... Muss ich die Wohnung bei Auszug streichen?

Sehr geehrt Damen und Herren, es geht um Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund des Eigenbedarfs. ... :Mit welcher Zeit muss man rechen zwischen Kündigung und Auszug des Mieters. ... Wenn ja welch gründe, werden für einen vorzeitigen Auszug anerkannt. 3.: Ist eine Untervermietung erlaubt bei Kündigung bei Eigenbedarf. 4.: Reicht die Begründung der Rückkehr aus dem Ausland für eine Eigenbedarfskündigung aus.

Anfang September sind diese Leute dann ohne eine Kündigung oder auch nur mal Bescheid zu sagen ausgezogen. Einzig dem Zufall ist es zu verdanken, daß meine Mutter Zeugin des Auszugs wurde. ... Es ist keine Kündigung und keine Schlüsselübergabe erfolgt.

Fristlose Kündigung scheidet aus. ... Ist die Angelegenheit dann mit ihrem Auszug abgeschlossen auch wenn nicht rechtskonform oder können noch Forderungen, wie Schadenersatz auf mich zukommen?