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Fristlose und fristgerechte Kündigung gingen an ihn letztes Jahr raus.

Hallo , ich habe einen Gewerbemietvertrag auf 10 Jahre möchte aber jetzt nach 4 Jahren aus dem Mietvertrag raus was natürlich nicht so einfach ist .

Mein Problem: Ein Pachtvertrag über eine Gaststätte, Laufzeit 10 Jahre. Laut Vertrag habe ich eine Kündigungsfrist von 1 Jahr.

Daher möchte ich das Haus verkaufen, aber für weitere 10 Jahre ein vom neuen Eigentümer bis dahin unkündbares Mietverhältnis eingehen. Nach Ablauf der 10 Jahre soll insgesamt normales Wohnraummietrecht anwendbar sein. ... Der andere Teil soll innerhalb von 10 Jahren als Miete abgewohnt werden.

Da die Wohnung zwanzig Jahre nur notdürftig in Stand gehalten wurde, weist sie deutliche Abnutzungsspuren auf. Der ursprüngliche Mietvertrag wurde handschriftlich ergänzt mit der Aussage, dass bei Kündigung bzw. vor Neuvermietung fachgerecht renoviert werden muss. ... Ich möchte nun wissen, ob ich auch nach einem Zeitraum von vier Jahren Möglichkeit/Recht habe, diese notwendige Renovierung gegenüber dem Vermieter einzufordern und wünsche mir eine "juristische" Formulierung als Antwort, die ich gegebenenfalls dem Vermieter übermitteln kann.

Ich habe folgende Fragen: laut Nebenkostenabrechnung des vergangenen Jahres wurde festgestellt, dass jeder Mieter (3 Mietparteien), sehr hohe Nachzahlungen machen mussten. ... Ein Mieter sagte: das Geld lege ich lieber auf die Bank ,das gibt Zinsen, dann zahle ich am Ende des Jahres lieber eine höhrere Nachzahlung. ... Kann ich aus mietrechtlichen Gründen dem Mieter mit Kündigung drohen oder sogar kündigen?

In einer der drei Wohnungen wohnt seit rund 40 Jahren eine Person, mit einem normalen Mietvertrag und bei Zahlung von Miete (wenn auch nur sehr gering). ... Es wurde festgehalten, dass bei einem Verkauf des Hauses durch die Erben der Mieter weiterhin in dieser Wohnung wohnen bleiben darf und auch eine Kündigung durch Eigenbedarf ausgeschlossen werden soll. Der Erblasser ist letztes Jahr verstorben.

Nun haben wir gekündigt und werden die Wohnung nach einer Mietdauer von 3 Jahren und 3 Monaten räumen. ... Die allgemeine Zeitfolge für Schönheitsreparaturen umfasst laut Mietvertrags ebenfalls 3 Jahre. ... Parallel zu unserer Kündigung hat sich die Eigentümer entschlossen, die Wohnung zu veräußern.

Im Mietvertrag steht unter § 2 Mietzeit: (wortwörtlich:) 2) Vertrag von bestimmter Dauer Das Mietverhältnis beginnt am 15.10.2004 und endet am 30.10.2007 ohne Kündigung. Die Befristung des Mietvertrages erfolgt, weil ansonsten verlängert er sich jeweils um 1 Jahr. ... Die Formulierung ist sehr eigenartig, mit dieser genannten Verlängerung um jeweils 1 Jahr.

. (->) Für den Fall der ordentlichen Kündigung ... beträgt die KD Frist: 3 Kalendermonate wenn seit Überlassung... weniger als 5 Jahre 6 Kalendermonate wenn seit Überlassung 5 Jahre vergangen sind.

Widerspruch der Kündigung, da Vermieter viele Immobilien besitzt. Wollte seine Mutter > 80 Jahre in die Wohnung einziehen lassen im 3. ... War ein qualifizierter, auf 15 Jahre befristeter Mietvertrag.

Im Frühjahr dieses Jahres habe ich ein Haus gekauft. ... Nun zieht er aufgrund der Kündigung zum Ende dieses Monats aus. ... (ist nicht viel, Mietverhältnis dauerte nur 3 Jahre).

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Ex-Freundin und ich haben im Juli eine neue Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren gemietet. ... Der Vermieter ist bereit auf die 1,5 jährige Bindefrist zu verzichten, mich aus dem Vertrag zu lassen und die Wohnung nur an meine Ex zu vermieten (alles schriftlich) Meine Ex verweigert dies und sagt, dass ich weiterhin für 1,5 Jahre Miete für die Wohnung zahlen solle. ... Ich habe bereits eine Anwältin konsultiert, die behauptet, dass ich meine Ex auf Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung verklagen könne.

Guten Tag Sehr geehrte Damen Sehr geehrte Herren Meine Frage Ich bin seit 10 Jahre geschieden und habe meiner Ex Frau bei der Scheidung als Ausgleich ein Wohnrecht (nicht im Grundbuch eingetragen jedoch Notariell) an einer von zwei Wohnungen die wir in ein 3 Familien Haus haben eingeräumt. Diese hat Sie nur kurz Bewohnt und dann an Fremde vermietet, die jedoch nach ca. 3 Jahren wieder Augezogen sind. ... Muß ich die Kündigung hinnehmen und den Einzug zulassen, oder hat Sie mit Ihren Auszug auf Ihr Wohnrecht verzichtet und in Wirtschaftlichen Nutzrecht gewandelt.

Der Mietvertrag läuft noch ca. 6 Jahre.

Ich habe seit ca. 2 Jahren ein Einfamilienhaus zusammen mit meiner Verlobten gemietet.

Die Vorwürfe häufen sich bereits seit gut 3 Jahren. ... Im Jahr 2014 wurden mir erneut Vorwürfe gemacht.

Auf beiden Höfen ist seit mehr als 15 Jahren ein Pächter mit Privater Pferdehalter ansässig. ... Der Pächter hat mir alle Scheunen und Einrichtungen gezeigt die er In Anspruch nimmt und grob vorgerechnet das er gute 150-200.000€ in den letzten Jahren investiert hat.

Guten Tag, ich habe meine Wohnung untervermietet. Im Untermietvertrag steht: "Der Vertrag ist befristet bis zum 30.8.2011." Nun muss/möchte ich bzw. meine Familie die Wohnung aber bereits früher wieder nutzen.

Diese wurde aber nicht anerkannt und jetzt muß ich tatsächlich raus Ende Jahr.