801 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

hallo, ich bin mieterin eines hauses mit einem auf 3 jahre befristetem mietvertrag, der am 11.08.04 unterzeichnet wurde. als begründung der befristung hat der vermieter angegeben, nach 3 jahren das haus umzubauen und zu modernisieren. aktuell ist es so, dass das haus feucht zu sein scheint. unlängst löst sich die farbe von der tapete und das sowohl an aussenwänden wie auch innenwänden. (ich sollte vielleicht erwähnen das das haus eine alte reetdachkate von ca 300 jahren ist.) als ich meinen vermieter den schaden zeigte, meinte er erst, da ist doch gar nichts und dann das es normal ist bei einem alten haus und das man damit rechnen müsse. von mietminderung wollte er nichts hören. meine tochter ist 5 jahre alt und ich fürchte mich arg vor schimmel .ich bat meinen vermieter um auflösung des vertrages und eine umwandlung in eine normale kündigungsfrist von 3 monaten. mittlerweile hat er diesem vorschlag zugestimmt, wenn ich einen nachmieter stelle, der die restlaufzeit übernimmt und ich könne mir für die 3 monate insgesammt 50 euro von der miete kürzen ( kaltmiete 650,- ). ( wie bitte soll ich reinen gewissens einen nachmieter für diese bude finden ?) es gibt noch weitere mängel. in der vergangenheit war es so, das ich in einem kleinen flur einen laminatfussboden entfernt habe da der fussboden augenscheinlich und erheblich der nase nach schimmelte. dies bestätigte sich dann auch. nach einer nachricht über dieses vorhaben auf den ab des vermieters meldete sich dieser erst nach 10 tagen und meinte dann nur das er ja schliesslich das laminat ohne folie nicht verlegt hätte ( ich auch nicht ) desweiteren gibt es einen erheblichen schimmelgeruch im 1/2 geträfelten badezimmer. ich vermute, das es unter der vertäfelung erheblich schimmelt. ausserdem hatte ich gerade gestern im nachbarraum ( speisekammer ) eine pfütze die ihren ursprung in der wand zum badezimmer fand. mein vermieter meinte, es käme vom duschen wobei das duschwasser wohl zwischen die holzpanele läuft - fertig wobei noch ein mangel besteht : die beschichtung der badewanne fehlt aus altersgründen. noch einen erheblichen mangel gibt es in der garage. dort läst sich das tor im geöffneten zustand nicht sichern. soll heißen, das tor rauscht unvermittelt wieder nach unten ( ich habe für mich eine lösung mit einer kleinen gebastelten sperre gefunden ) meine frage nun : komm ich auch ohne nachmieter aus dem vertrag?

Ich und meine sind schwedische Staatsbürger und wohnen in Deutschland seit 10 Jahren. ... Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31. ... Können wir den unerwarteten Umzug ins Heimatland als wichtigen Grund für die ausserordentliche Kündigung mit einem Frist von 3 Monaten gelten lassen?

Der § 4 ihres Mietvertrages lautet wie folgt: „Das Mietverhältnis beginnt am 1.1.98 und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Demnach bedarf die Kündigung der Schriftform. ... Muss ich tatsächlich die 12 Monate Kündigungsfrist einhalten, oder habe ich als Vermieter auch ein Sonderkündigungsrecht wegen Modernisierung?

Mehr als 8 Jahre 9 Monate und bei mehr als 10 Jahre beträgt die Kündiungsfrist 12 Monate." Der Mietvertrag besteht bis heute.

Sie gab mir schon den "Mietvertrag" mit und alles war fix. 450 € Kaution, 475 €Miete gesamt (38,50 € SKY + 38,50 Strom Wasser etc) Ich bezahlte die Miete + 100 € für die letzte Woche des Monats, da ich erst heute 23.5 eingezogen wäre. Mietvertrag unterschrieben und Schlüssel bekommen. ... Hier der "Mietvertrag": Internes Mietverhältnis zwischen ...... und.....

Haben es dem Vermieter sofort mitgeteilt und ihn zur Besichtigung bestellt. Aber er meinte nur: "Das die Wand ja vor 10 Jahren oder so neu gemacht wurde... und somit nicht schimmeln kann."

Die Lösung kam daraufhin in Form einer Kündigung nach $573a. ... Es gab im übrigen auch Vormieter, die rund 10 Jahre wohl abgezockt wurden, denn ein befreundeter Installateur hat die Anlage in Augenschein genommen und bestätigt, dass die Anlage seit dem Bau unverändert ist.

Der Mietvertrag wurde auf seinen Namen abgeschlossen. ... Im Mietvertrag steht, dass er 2014 endet.

Ich habe in Deutschland ein 4 Zimmer EFH, welches ich als Ferienhaus vermiete Bj. 2010 und ich habe viel renoviert. ... Im ausgestellten Mietvertrag habe ich jeweils ein Enddatum, wo der Vertrag automatisch abläuft. ... Sollten die Mieter die Bedingungen im Mietvertrag nicht einhalten oder die Mietzinszahlung ausbleiben oder das Mietverhältnis zerrüttet sein, ist eine fristlose Kündigung durch die Vermieterin vor Ablauf des Vertrages möglich.

So steht auch im Mietvertrag als Gewerbe Pension drinnen. ... Der Vermieter eine Kaution in Höhe von 4500€. ... Ich möchte aus dem Mietvertrag zurücktreten, da mir dieser Umstand nicht bekannt war und von Verantwortlichen ( Vermieter, Vormieter )nicht mitgeteilt wurde. 2.

Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt.

Hiernach muss die Abweichung zum Basisindex mindestens 10 % betragen und die resultierende prozentuale Erhöhung bzw. ... -Ist in diesen Zusammenhang eine Kündigung zum Ende der Vertragslaufzeit (01/2018) notwendig? - Wie kann ich ggf. eine Neuordnung des - insgesamt für mich, den Vermieter - ungünstigen Vertragswerk herbeiführen?

Ich miete ab November ein Geschäft und wurde vom Vermieter gefragt welche Zeit er in den Mietvertrag eintragen soll 3, 5, 10 Jahre. ... Welche Vor- und Nachteile ergeben sich durch die Befristung für mich und komme ich da nicht durch Kündigung auch innerhalb der Zeit heraus ?

Diese habe ich am 10. ... Der komplette Pararaf zu den Schönheitsreparaturen ist vom Vermieter durchgestrichen worden. ... Der Vermieter ist verpflichtet sich den Gegenwert der Renovierung in bar auszahlen zu lassen." 1.

Als wir vor 2 Tagen die Mieterin darauf angesprochen haben, sagte sie dass sie keine Kündigung erhalten habe. ... Des Weiteren wollen die Eltern meines Freundes (Vermieter) der Mieterin kündigen, da in der Wohnung geraucht wird obwohl es im Mietvertrag untersagt wurde. ... Hat die Mieterin Anspruch auf Schadensersatz da sie erst 10 Monate dort wohnt?

Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. ... Einen Tag später Mietvertrag, drei Tage später haben beide unterzeichnet. ... In der Tat faxt er diese Kündigung eine Stunde später.

Nun hat der Vermieter eine schriftliche Kündigung ausgesprochen wegen Mietrückständen und fehlender Kaution. Zudem kam 5 Tage später eine weitere Kündigung wegen Eigenbedarf durch den Vermieter. ... Da es keine Mietrückstände gibt , 10% (=300.-€) könne der Vermieter für die noch zu erstellende NK Abrechnung für 2021 und 2022 zunächst einbehalten, da die NK Abrechnung noch nicht vorliegt.

Ich beabsichtige eine Wohnung zu kaufen, zu renovieren und dann mit echtem zeitlich festem Mietvertrag zu vermieten. ... Ich beabsichtige die Wohnung in +- 7-10 Jahren selbst bewohnen zu wollen. ... -Habe ich hohe Rechtssicherheit bzw. wie wahrscheinlich ist es, dass der Mieter sich bei Beendigung des Mietverhältnisses gegen den Auszug rechtlich erfolgreich zur wehr setzen kann, wenn der Mietvertrag gemäß § 575 Abs.1 korrekt abgeschlossen wurde und die Auskunftpflicht des Mieters innerhalb der 4 Monatsfrist vor Ablauf gem. §575 Abs.2 auch korrekt abgewickelt wurde.

§2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. Der Mietvertrag beginnt mit dem 1. ... Der Vermieter macht in jedem Fall der vorzeitigen Kündigung einen Schadensersatzanspruch wegen erhöhtem Verwaltungsaufwand geltend in Höhe von bis zu einer Monatsmiete.

Da beide Partner den Mietvertrag unterschrieben hatten, verlangte sie wiederholt von ihrem getrennt lebenden Ehemann, dass dieser ebenfalls die Wohnung kündigen soll. ... Mir ist nicht bekannt, dass der Vermieter Kenntnis von dieser Erklärung hat.) 2. ... Kann der Vermieter die Erklärung ablehnen?