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Ich möchte wissen, unter welchen Umständen es möglich ist, einen langjährigen Mieter aus einer neu erworbenen Eigentumswohnung zu kündigen, um die Wohnung für eigene Zwecke zu nutzen. Die neben meiner Eigentumswohnung befindliche vermietete Wohnung steht zum Verkauf. ... Könnte ich vor diesem Hintergrund eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf aussprechen?

Es geht um mein Reihenhaus/Eigentumswohnung. ... Die Frage ist nun, kann ich die Mitbewohnerin mit den normalen MIetvertrag in meiner Eigentumswohnung mit diesem Sonderkündigungsrecht kündigen? ... Fristen bis wann die Kündigung raus muss etc und eine Vorlage für die Kündigung.

Vor 15 Monaten haben wir in einem Haus zwei Eigentumswohnungen gekauft, von denen wir eine selbst bewohnen und von denen die andere vermietet ist. ... Wir wissen, dass die Mieter nach der Umwandlung der Miet- in eine Eigentumswohnung eigentlich noch eine ganze Weile Kündigungsschutz haben. ... Unsere Frage: Können wir die fristlose Kündigung problemlos zurücknehmen und eine neue Kündigung aussprechen zum 31.05.07?

Etage > unsere Dach-Eigentumswohnung, in der wir seit ca. 7 Jahren wohnen Aufgrund eines Jobwechsels habe ich seit diesem Jahr Home-Office als erste Tätigkeitsstätte und in der jetzigen Wohnung ist zu wenig Platz für einen ausreichenden Büroraum. ... Etage nicht in eine Eigentumswohnung wandeln?

Nun stehen wir vor dem Kauf einer Eigentumswohnung für die bereits die fristlose und hilfweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen wurden. ... Mit dem Kauf der Wohnung in der Eintragung im Grundbuch übernehmen wir ebenfalls die Kündigungen und ein eventuell dann schon laufendes Räumungsverfahren?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 13.12.11 eine Eigentumswohnung ersteigert. ... mit in die fristlose Kündigung aufnehmen, die ich jetzt nach Ende der Zwangsverwaltung schreiben muss?

Ich habe vor 4 Jahren ein Eigentumswohnung erworben und selbst genutzt. ... Ich ziehe in eine andere Stadt und habe die Eigentumswohnung verkauft. ... Der Vermieter weigert sich mit Verweis auf die Kündigungsklausel im Mietvertrag meine Kündigung anzunehmen: Die Kündigungsklausel: „Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 20 Jahren, von Beginn des Mietverhältnisses an, seitens [Name Vermieter/Bauträger] bzw. der Eigentümergemeinschaft, unkündbar geschlossen; das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt; als wichtiger Grund gilt insbesondere, wenn 2 Monatsmieten nicht bezahlt sind oder eine Summe aussteht, die zwei Monatsmieten entspricht.

Noch am Tag der Kündigung habe ich alles unternommen um ein Haus für uns vor Ort zu finden (zu Kauf oder Langfristmiete). ... Nun haben wir etwas gefunden aber der Verkäufer hat selbst eine Eigentumswohnung gekauft, die erst im Sommer kommenden Jahres fertiggestellt werden soll. ... Selbst wenn man also eine fristgemäße Kündigung zum 28.02.2012 unterstellen würde, könnten wir nicht pünktlich ausziehen, zumal wir das Haus vor dem Einzug noch ca. 3 Monate sanieren müssten.

In der Zwischenzeit hab ich jemandem anderen ein Zimmer meiner Eigentumswohnung zur Untermiete versprochen( ein Mietvertrag besteht noch nicht). ... Eine schriftliche Kündigung, sollte diese erforderlich sein, seitens meiner bzw. seiner Seite erfolgte nicht. ... Lebensgefährten zum genannten Termin aus meiner Eigentumswohnung zu bekommen?

Ich möchte eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung kaufen, die derzeit leer aber zum 01.09.2016 durch den jetzigen Eigentümer neu vermietet ist, mit einem Kündigungsschutz von 12 Monaten.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund einer Trennung von meinem Lebensgefährten beabsichtige ich nun den Erwerb einer Eigentumswohnung zwecks eigenem Bezug und habe hier auch bereits eine traumhafte Immobilie gefunden. ... Habe ich als Erwerber der Eigentumswohnung, die bereits seit mehr als 20 Jahren aufgeteilt ist, aufgrund meiner privaten Umstände die Möglichkeit den Mietern wegen Eigenbedarf zu kündigen und falls ja, mit welchen Fristen kann ich dies tun? Muss ich bei Ausspruch der Kündigung darüber hinaus irgendwelche Besonderheiten beachten, damit diese auch rechtsgültig ist?

Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2. Hat die Aufteilung des vererbten Mietshauses an die drei Erben und der jetztige Verkauf vom Vater(Erben) an den Sohn mit der Eigenschaft der Umwandlung von Mietswohnungen in Eigentumswohnungen zu tun und ggf. den bis zu 10jährige Kündigungsschutz?

Ich habe mir kürzlich eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft. ... Was muss ich bei einer Kündigung beachten? ... Wenn nein, wie lange muss ich den Mieter vorher über eine Kündigung informieren?

Ich habe eine Eigentumswohnung. ... Von einer fristlosen Kündigung möchte ich Abstand nehmen.

Handelt es sich in meinem Fall um eine Umwandlung in eine Eigentumswohnung?

In diesem Mietvertrag steht unter dem Punkt Kündigung drin, dass Mieter und Vermieter gegenseitig drei Jahre auf eine Kündigung verzichten. ... Meine Frage wäre nun, was sind Gründe für eine außerordentliche Kündigung? Kann ich mit dem Grund des Kaufes einer Eigentumswohnung kündigen und was für Kündigungszeiten muss ich einhalten?

Laut Vertrag ist diese Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten verbunden, das Mietverhältnis endet also am 31.12.2007. ... Diese Besichtigung hat Mitte Oktober stattgefunden und ich habe den Vermieter darauf hingewiesen, dass wir wegen des Kaufes einer Eigentumswohnung bereits nach einem Jahr wieder ausziehen. Meine Frau hat auf der Kündigung nicht unterschrieben.

Hallo ich hätte hier eine Frage im Zusammenhang mit Kündigungen bzw. ... Auch Schutz der Paragraph den Mieter vor einer Kündigung durch Eigenbedarf. Wer aber eine Wohnung ersteigert, erwirkt das Recht einer Sonderkündigung folglich keine normale Kündigung.

Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei.

Hab mir vorige Woche eine Wohnung im Zuge einer Zwangsversteigerung eine Eigentumswohnung gekauft, in welche ich ehest möglich selbst einziehen möchte. derzeit ist diese Wohnung durch den Zwangsverwalter vermietet. ... Der Grund für die Kündigung wird Eigenbedarf sein, den ch auch wirklich ausüben möchte, also nicht nur um den Mieter rauszubekommen. Da ich keine formalen Fehler und vor allem bei der Formulierung des Eigenbedarfes in keine Falle tappen möchte, bitte ich einen Rechtsanwalt, mir eine rechtsfeste Kündigung für den Mieter aufzusetzen.