Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Wir haben einen Dauerstellplatz auf dem Campingplatz der halbjährig mit ca. 1000€ in Rechnung gestellt wird. Auf unserem Platz selber befinden sich keine Sanitäranlagen und Wasser sondern nur Strom. Die Sanitäranlagen mit Duschen, Toi usw.... sind 30m entfernt von unserem Stellplatz. Durch Corona war der Aufenthalt letztes Jahr und dieses Jahr mehrere Monate nicht erlaubt. Die Sanitäranlagen waren ...

Ich habe eine 1-Zimmerwohnung am Bayerischen Bodensee (Nonnenhorn) Die Wohnanlage hat 14 Wohnungen aber nur 4 Garagen und 8 Stellplätze Die zwei kleinsten Wohneinheiten, also auch meine, haben keinen Stellplatz. Platz für die Schaffung von zwei zusätzlichen Stellplätzen ist im Grundstück ausreichend vorhanden. Kann ich die Schaffung eines Stellplatzes für mein Appartement durchsetzen ...

Liebe Anwältin, Lieber Anwalt, ich habe im November 2020 einen notariellen Kaufvertrag für eine Neunbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus abgeschlossen. Darin heisst es vom Bauträger: "... ist eine Bezugsfertigkeit zum 30.05.2021 beabsichtigt und bis 31.07.2021 zugesichert. Die Gesamtfertigstellung erfolgt bis zum 31.07.2021." Die Wohnung ist nicht fertig zum 31.07.2021. Aktuell ist davon ...

Liebe Anwältin / Lieber Anwalt, ich habe ein Büro gekauft als Investitionsobjekt zur Vermietung. Der Vertrag ist bereits notariell beglaubigt, Kaufpreis noch nicht gezahlt. Nun ist im Nachgang herausgekommen, dass die Schließanlage von SimonsVoss dem aktuellen Mieter gehört inklusive: - aller Zylinder der Türen - Transponder zum Öffnen der Türen - sowie der Programmiersoftware für die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Vor ca. 2 Wochen habe ich den Notar über ein Hauskauf informiert und die anmelde Dokumente angefordert, die ich den Verkaufer weiter geleitet habe, Der hat diese bis auf meine Daten alles ausgefüllt. Ich habe meine Daten separat abgegeben. Nun rief mich der Notar an um ein Termin auszumachen hat mir auch Termin Vorschläge angeboten, die ich dem Verkaufer auch mitge ...

Sehr geerhter Herr Anwalt, die beiden Parteien haben eine Immobilie überschrieben bekommen mit einem Vertrag, wo mit jede Partei ein Vorkaufsrecht an der Immobilie hat. Zwecks der Immobilien-Verwaltung soll ein GbR-Vertrag aufgesetzt werden, Annahme: Der GbR wird von einer Partei außerordentlich gekündigt Fragen: - Was würde mit der Immobile passieren? - Bleibt die Immobilie im Bes ...

Hallo, beim Ersetzen von 8 Garagen soll wg. der erhöhten Länge der neuen Garagen eine Fläche überbaut werden, die Gemeinschaftsfläche von 18 Eigentümern ist. Die betroffenen 8 Eigentümer wollen das über eine privatrechtliche Vereinbarung und Grunddienstbarkeit regeln, dass die 10 Eigentümer, die mit ihren Garagen nicht betroffen sind, dem Vorhaben der 8 Eigentümer zustimmen, da die Gemeinschaf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im März diesen Jahres sind wir mit der Firma NEWE Haus in Kontakt getreten, weil wir uns für ein Grundstück in der Arnsberger Straße 35 in Berlin Biesdorf interessiert haben. Das Grundstück konnte, so wurde uns mitgeteilt, nur in Verbindung mit dem Bau eines NEWE Hauses gekauft werden. Wir haben uns vom Berater, Herrn Torsten Schantowski, ein Haus anbieten las ...

Lieber Anwalt, Ich habe vor ca. fünf Jahren einen Wohnwagen mit Vorzelt gekauft, der an einen Pachtvertrag gekoppelt ist, der jedes Jahr erneuert werden sollte. Der Vorbesitzer hat den Platz mit Einverständnis des Campingplatzvorbesitzers ausgebaut und zum Beispiel eine Hecke angelegt. Der Campingwagen ist so in die Parzelle eingebaut, dass er nicht mehr bewegt werden kann. Er ist dafür auch z ...

Guten Tag, sofern ich richtig informiert bin, ist eine Wohneigentümergemeinschaft dazu verpflichtet, fortlaufend Instandhaltungsrücklagen in angemessener Höhe zu bilden und darf diese nur zu Zwecken der Instandhaltung und -setzung verwenden, wozu explizit laufende Ausgaben wie beispielsweise Grundausgaben nicht zu zählen. Können nun ein Verkäufer einer Wohnung, der zeitgleich ein ehemaliger ...

Meine Frau und ich sind Eigentümer einer ebenerdigen Wohnung in einer WEG in Unterhaching, Bayern. Unser Grundstück ist zum Nachbar Grundstück mit dem ortsüblichen 1,40 m hohen Maschendrahtzaun abgegrenzt. Um seine Katze am Freigang zu hindern, hat mein Nachbar (auch Eigentümer in der WEG) kürzlich in der Nacht ein Katzennetz aus Nylonmaschen (Maschenweite ca. 6 cm) mit drei Metallstangen, die ...

Unser Immobilienverwalter hat uns 2 Tage vor der Eigentümerversammlung eine E-Mail geschickt, wonach für unsere Versammlung nun die "3G-Regel" gilt: Geheilt, Geimpft, Getestet Es ist ein Genesungsnachweis, der Impfpass oder ein aktueller COVID19-Test mitzubringen, letzterer nicht älter als 24 Stunden alt. Meine Frau und ich sind schlicht gesund und verweigern grundsätzlich überflüssige Tests u ...

Wir (3 Hauseigentümer/Anlieger) benutzen seit Jahrzehnten in 21244 Buchholz i. d. Nordheide, Hopfenberg 7a-c , eine Zufahrt, auf der für uns ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen ist. Durch Erbangelegenheit haben sich die Besitzverhältnisse an der Zufahrt geändert. Unmittelbar neben der Zufahrt wurde inzwischen ein Grundstück neu vermessen und darauf ein 2-gesch. Wohnhaus errichtet. Die G ...

Ich habe 20219 ein Haus in meinem Heimatort gekauft. Die Gemeinde hat mit das Haus mit der Begründung "kommunales Vorkaufsrecht" abgenommen. Das Haus wird angeblich zur Erweiterung des Kindergartens benötigt. Mittlerweile ist die Planung des Kindergartens abgeschlossen, ist gerade in der Genehmigungsphase, aber das Haus von mir wurde nun doch nicht gebraucht. Jetzt sagt die Gemeinde, in einigen ...

Guten Tag, Wir haben zum 1.8. eine neue Wohnung angemietet. Mit den Vormietern wurden per Mail folgende Dinge abgesprochen: - Küche wird übernommen und abgelöst - Weitere Gegenstände, die in der Wohnung verbleiben können (bspw. Gardinenstangen) - Frühere Übergabe der Wohnung am 30.7., also vor dem offiziellen Datum der Anmietung Nun haben die Vormieter kurzfristig die frühere Üb ...

Ich habe Ende 2020 meinem Neffen mei Haus verkauft. Mein Wohnrecht bezieht sich auf 1 Zimmer Küche und Bad. Die Küche wurde von mir ( Elektrofachkraft ) modernisiert. Mein Neffe Hat nun einige Umbau Maßnahmen in seinem Bereich des Hauses vor. Unteranderem die Erneuerung der Elektrik. Darf mein Neffe auch bei mir an der ElektroInstallation etwas ändern. Vielen Dank ...

Mein Mieter hat eine Garten mitbenutzung.Diese hat er auf seinem Vertragsexemplar als alleiniger Nutzer zu seinem vVorteil verändert. Auf meinem Exemplar ist dieses aber nicht vermerkt. Ist dieser Vertrag noch gültig? ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem. Momentan bin ich noch ALG2 Bezug und kann noch nicht genau sagen, wann meine Festanstellung in der neuen Firma erfolgen wird (voraussichtlich zum 1.12.2021). Nun sollen mir von meinen Eltern im Zuge Ihres Testamentes "meine" zwei Immobilien rückübertragen werden, die diese im Jahr 2014 in der Zwangsversteigerung für "mich" ersteigert hatten. Das Problem is ...

Wir haben mit 7 Parteien ein Grundstück erworben und einen Generalübernehmer beauftragt dort ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Beides ist notariell abgeschlossen. Die Eintragung im Grundbuch verzögert sich aber seit Monaten. Angeblich aufgrund eines Fehlers in der Teilungserklärung. Nun haben wir erfahren, dass der Übernehmer bei anderen Bauten die Handwerker nicht zahlt und scheinbar zahlungsunf ...

Wir haben in Bayern eine RMH, das wir verkaufen möchten. Das Haus hat einen ausgebauten Raum im Dachboden mit Dachschrägen Der Raum hat 2 Dachflächenfenster. Meine Fragen - Kann ich für den Verkauf diesen Raum als Wohnraum angeben ? - Unter welchen Umständen ist eine Berechnung als Wohnraum nicht möglich - Gibt es Mindestmaße für Fenster bzw Fluchtfenster. - Ist folgende Berechnung für ...