Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Ich habe vor 6 Jahren eine Wohnung mit ungeeichter Wasseruhr gekauft, was mir aber erst jetzt bekannt wurde. Gemäß § 33 des Mess- und Eichgesetzes (MessEG) düfen Werte für Messgrößen im geschäftlichen ... nur dann angegeben oder verwendet werden, wenn zu ihrer Bestimmung ein Messgerät bestimmungsgemäß verwendet wurde und die Werte auf das jeweilige Messergebnis zurückzuführen sind... Bei mir wer ...

Ich habe 2017 eine ETW erworben. Im Objektzustandsbericht wurden für das Haus einige Mängel aufgeführt, die in meinen Augen aber verkraftbar waren. Der Zustand des Kellers (es gibt einen Mieter- bzw. Eigentümerkeller und baugleich auf der anderen Seite des Hauseinganges einen Keller, der als Souterrain für Gewerbe als Lager genutzt werden soll) wurde als gut beschrieben, bis auf Abnutzungserschein ...

Ich vermiete in Deutschland ein 4 Zimmer Ferienhaus mit einer grossen Küche in U-Form. Ein 4 Zi-Haus mieten Gäste hauptsächlich während den Schulferien, d.h. das Haus war 2020 2,5 Monate vermietet und andere Jahre 3 - 4 Monate, der Rest stand das Haus leer. Die letzten Gäste haben auf der 4 m langen Abstellfläche 6 längere Schnitte gemacht, obwohl ich mit 2 laminierten A4 Info-Blättern an den F ...

Hallo, ich habe in einem eheähnlichen Verhältnis gelebt. Wir haben zusammen ein Haus mit 4 Wohneinheiten gekauft und sind auch jeder in das Grundbuch zu fifty-fifty eingetragen. Wir haben drei Jahre gemeinsam in dem Haus gelebt danach ich alleine 7 Jahre jetzt lebt meine Ex Lebensgefährtin seit ca 8 Jahren in dem Haus. Sie hat mich seit Jahren hingehalten wenn es um den Hausverkauf geht. Ich woll ...

Opa(Vater) und Enkeltochter hatten einen Treuhandvertrag.. dieser Treuhandvertrag wurde vom Opa gekündigt und von der Enkeltochter angenommen(Kündigung) Die Enkeltochter setzte dann in den Treuhandvertrag ihren Vater ein. Sohn vom Opa.. so entstand ein Treuhandvertrag zwischen Opa(Vater) und Sohn( Vater der Enkeltochter).. Der Sohn ging mit diesem Treuhandvertrag zum Grundbuchamt und lies die Grun ...

Ich habe ein Hauskaufvertrag unterschrieben und die Kauftransaktion steht notarisch kurz vor Abschluss. Vor einigen Wochen während der großen Niederschläge, ist Wasser in den Keller des Kaufobjekts eingedrungen, sodass circa 2cm Wasser im Keller standen. Ich bin zZ Mieter im benachbarten Reihenhaus zum Kaufobjekt und konnte das eindringende Wasser mitverfolgen, da auch mein Mietobjekt von eindring ...

ich besitze ein 6500qm freizeitgrundstück in hof/bayern das grundstück liegt im landschaftsschutzgebiet aber stadtgebiet, ist seit jahrzehnten eingezäunt, mit strom und telefon erschlossen aber abgeklemmt und war bist vor 6 jahren eine industriefläche (löschwasserteich mit pumpenhaus) auf dem grundstück steht ein massives pumpenhaus von 60qm mit baugenehmigung und bestandschutz, 1stöckig, un ...

Wir sind Erwerber eines Neubau-Reihenhauses auf dem Grundstück a. Meine Frage lautet: Dürfen wir unsere Mülltonnen auf einem Gemeinschaftsgrundstück b abstellen? Im notariellen Kaufvertrag heißt es wie folgt. "Der Grundbesitz ist künftig im Grundbuch wie folgt belastet [..] An FlSt. b: Mülltonnenabstellrecht für die jeweiligen Eigentümer von Flst. a je der Gemarkung .. - ldf. Nr xyz." ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren habe ich als Miteigentümer, nach Erlaubnis durch die WEG, meine Waschmaschine mithilfe einer Fachfirma von meinem Bad aus, wo sie vorher angeschlossen war, in meinen eigenen Keller gebracht. Dies war leicht möglich, da Abwasser, Warmwasser, Kaltwasser sowieso durch meinen Keller laufen. Zähler wurden angebracht, weitere bauliche Maßnahmen waren ni ...

Ich habe als Miterbe das hälftige Eigentum an einem bebautem Grundstück bei der Teilungsversteigerung erworben, die Grundbuchumschreibung ist nocht nicht erfolgt. Nun möchte ich dieses an meinem leiblichen Sohn übertragen (gemischter Kauf / Schenkung). Muß ich, um den Anfall von Grunderwerbsteuer für meinen Sohn zu vermeiden, mit der Übertragung abwarten, bis die Umschreibung im Grundbuch erfolgt ...

Guten Tag im März diesen Jahres haben wir ein Haus besichtigt und kurz darauf kam es auch zu der Vertragsunterzeichnung. Bei der Besichtigung im März waren im Keller Stockflecken an unterschiedlichen Außen- und Innenwänden zu finden. Gestern sollte die Schlüsselübergabe bzw. die Räumung des Hauses vollzogen werden. Beim Rundgang durch das Haus ist nun jedoch ein enormer Feutigkeitsbefall an de ...

Ich betreibe mit meinem Bruder zusammen einen Nebenerwerbsbetrieb in der Landwirtschaft als GbR. Wir bewirtschaften 12,71 ha Wiesen und 1,44 ha Wald. Wir sind nicht Mitglied in der landwirtschaftlichen Sozialversicherung, da wir beide zusätzlich in einem Angestelltenverhältnis beschäftigt sind. Wir könnten nun von einer Privatperson Wald kaufen. Der Verkäufer hat uns aber erklärt, dass die örtl ...

Ich möchte bei der Zwangsversteigerung einer Immobilie mitbieten. Im Grundbuch ist eine "verteilte Grundsicherungshypothek zu x Euro" zzgl y% Zins über dem Basiszinssatz seit 2018 eingetragen. Ich habe mir selbst ein Limit von soundsoviel Euro gesetzt. Kann ich mit meinem Gebot bis zu meinem Limit gehen, oder muss ich die o.g. Hypothek zzgl Zins von meiner Schmerzgrenze abziehen, weil die späte ...

Zurücknahme einer Regelung. Eigentümer und Verwalter mit Machtanspruch Hallo. Folgende Sachlage. Bin Miteigentümer einer Eigentümergemeinschaft. Ich habe damals die Kelleranrainer auf meiner Kellerseite und den damaligen Verwalter um Erlaubnis gebeten, vor meinen Keller einige Schränke aufstellen zu dürfen, da ich den kleinsten Keller erhalten habe und der Kellervorraum groß genug dafür ist und ...

Ich wohne in einem langgestreckten Hof, mit ca. 100 m langem Weg, keine Schilder an Einfahrt, die auf Privatgrundstück schließen lassen oder Park-Wendeverbotsschilder. Viele denken, es sei eine öfftl. Straße in Form einer Sackgasse. Der Hof ist rechteckig, in der Mitte befindet sich durchgehend Gemeinschaftseigentum im Lageplan als Weg eingezeichnet, spitz zum Ende des Hofes zulaufend, also Gemein ...

Ein fremder Eigentümer hat in meinem Wald eine Wiese, aber keinen grundbuchlich gesicherten Zugang dahin. Des öfteren ist es vorgekommen, dass er bei schwierigen (nassen) Witterungsbedingungen mit seinem Traktor und schweren Maschinen den dahin führenden (Wald-) Feldweg ruiniert hat. Der Weg musste dann wieder durch Planierung in einen befahrbaren Zustand versetzt werden. Meine Frage: Kann ich in ...

Wir haben 2010 eine Eigentumswohnung gekauft, 2013 Wurde die Hausverwaltung gewechselt aufgrund von Erbe. Die alte Hausverwaltung hat für 2013 noch einen Wirtschaftsplan sowie eine jahresabrechnung gestellt .Von der neuen Hausverwaltung haben wir jetzt erstmal 2020 für die letzten 7jahre dies bekommen mit einer Nachzahlung. Es wurde nie eine Eigentümerversammlung oder ein Beschluss für gefasst.201 ...

Werte Rechtsanwälte, Das junge Paar A kauft von B ein Grundstück. Dieses ist im Grundbuch belastet mit 9 Gläubigern. Im Zuge des lastenfreien Verkaufs wurden 8 Belastungen gelöscht. Nr. 9 begleicht seine Schulden gegenüber B nicht. So kann der Grundbucheintrag nicht gelöscht werden und A kann den Kauf nicht abschließen ( wollen ein Haus bauen). Kann der Gläubiger Nr. 9 oder B gezwungen werden ...

Hallo mal ne kurze Frage, ich interessiere mich für eine Immobilie und drunter befindet sich eine Pizzeria welche laut jetzigen Eigentümer einen unbefristeten Vertrag hat. Gibt es eine Möglichkeit diesen nachdem ich die Immobilie gekauft habe den dort raus zubekommen? Zahlungsrückstände etc gibt es keine. ...

Wir haben einen Dauerstellplatz auf dem Campingplatz der halbjährig mit ca. 1000€ in Rechnung gestellt wird. Auf unserem Platz selber befinden sich keine Sanitäranlagen und Wasser sondern nur Strom. Die Sanitäranlagen mit Duschen, Toi usw.... sind 30m entfernt von unserem Stellplatz. Durch Corona war der Aufenthalt letztes Jahr und dieses Jahr mehrere Monate nicht erlaubt. Die Sanitäranlagen waren ...