Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Es besteht eine Grunddienstbarkeit des Inhaltes, dass der jeweilige Eigentümer des Grundstücks B eine Abwasserleitung durch ein Grundstück A errichten, unterhalten und benutzen darf (Wortlaut). Das Grundstück B ist inzwischen in mehrere Grundstücke geteilt. 3 Grundstücke in erster Reihe parallel zur Straße (1-3) und 3 Grundstücke in zweiter Reihe (4-6). Hat der Besitzer des Grundstücks Numme ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten am Montag letzter Woche einen Vertrag beim Notar für ein Freizeitgrundstück unterschrieben. Das Grundstück steht im Vertrag als Freizeitgrundstück, bzw. auch als landwirtschaftliches Grundstück. Beim ersten Verweilen auf dem neuen Grundstück wurden wir vom örtlichen Jäger darauf hingewiesen, dass es sich um ein Naturschutzgebiet handelt. Auf mein Anf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir (meine Frau und ich) wollen ein Wochenendgrundstück mit 1600m² in einem Naturschutzgebiet für 15000€ kaufen. Es ist bebaut, aber nicht zum Wohnsitz geeignet (kein Bauland). Ich bin erwerbsunfähig, meine Frau bekommt z.Z. ALG 1 und wir haben einen 2-jährigen Sohn. Da uns unter gewissen Umständen auch Hartz 4 droht, wollen wir vor dem Kauf Tatsachen schaffen, ...

Hallo, wir haben ein Grundstück mit einer alten Gartenhütte darauf geeerbt. Der Zaun war schon sehr verfallen, so dass wir diesen durch einen neuen ersetzt haben. Da neben dem Grundstück ein steiler, lehmigen Weg vorbeiführt und früher unser Grundstück als Überfahrt genutzt wurde, um dem unpassierbaren Weg auszuweichen, wurde irgendwann ein Zaun errichtet. Wir haben jetzt von dem Bauamt eine b ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Freund u.ich haben uns je zur Hälfte ein Grundstück gekauft.Das Haus wird uns auch zusammen gehören. Dies war aufgrund des Anspruchs auf 2 Riesterdarlehen notwendig. Jeder von uns hat eigene Darlehen(je die Hälfte der Kosten)auf sich alleine laufen und zahlt diese auch eigenständig ab. Das Grundstück wurde jedoch zu 90 % nur aus meinem Eigenkapial beglichen. Be ...

Anfang dieses Jahres kaufte ich mir ein voll möbliertes Einfamilienhaus, dass mal ein Ferienhaus gewesen war, auf einem Berghang welches umringt ist von Ferienhäusern und ehemaligen solchen. Alle Häuser auf dem Berghang werden von einer eingenständigen und zugelassenen Wasserquelle versorgt, welche oberhalb des Berges liegt. Die Zuleitungen hierfür wurden kreuz und quer durch alle Grundstücke verl ...

das Vorjahr, wollte ich mein Grundstück durch ein Auktionshaus zu verkaufen. Das Auktionshaus hatte von mir eine Vollmacht erhalten um zu dieses Grundstück im Frühjahr Auktion von 2011 zu versteigern. Aber sie haben im Sommer Auktion das Grundstück versteigert, und schließlich im September 2011 gegen mindestens gebot verkauft. Das Problem ist, dass ich das Grundstück nicht mehr verkaufen will ...

Ich habe im Jahr 2009 das Haus meines Vaters geerbt in dem meine Tante ein lebenslanges Wohnrecht hatte. Meine Tante hat mir das Wohnrecht Ende 2009 geschenkt, da Sie zu diesem Zeitpunkt im Alter von 79 Jahren ins betreute Wohnen gezogen ist, da Sie alleine mit Ihrem Haushalt nicht mehr zurechtkam. Ich habe daraufhin mit meiner Frau das Haus aus wirtschaftlichen Gründen abgerissen und dort zwi ...

Folgender Sachverhalt: Wir haben uns ein Freizeitgrundstück gekauft und dieses ist zugleich ein Naturschutzgebiet. Nun die Fragen hierzu: Darf ich auf dem Grundstück campen, grillen und auch mal ein kleines Lagerfeuer machen oder darf mir das der zuständige Jäger untersagen? Bitte um eine konkrete Antwort, Danke! ...

Ich habe ein Grundstück geerbt, welches 99 Jahre im Erbbaurecht verpachtet ist. Das Erbbaurecht wurde 1961 bestellt und der jährliche Erbbauzins mit 0,25 DM pro qm festgelegt. In der Urkunde findet sich keine Anpassungsklausel. Es wurde keine Erhöhung des Erbbauzinses vereinbart und bisher seit Vertragsabschluss auch keine Anpassung verlangt. Nun habe ich ein bisschen recherchiert und wenn ich ...

Ich möchte mein Grundstück zum Nachbar hin nevellieren. Verwende dazu ein Beton-L-Profil. Auf einer Länge von ca. 3 Metern hat mein Nachbar einen Geräteraum aus Holz genau auf seinen Grenzstreifen gebaut(mit Baugenehmigung).Ich würde auf diese 3 Meter mit meinem L-Profil ca. 30-40 Zentimerter höher als sein Grenzstreifen liegen. Abstand zwischen Rückwand L-Profil und Holzwand beträgt dann ca. 1 ...

ich habe vor 9 Jahren mit meiner damaligen Partnerin einen Hof gekauft, wir haben voll finanziert und uns nach 5 Jahren getrennt. Darauf hin bin ich ausgezogen und habe weiterhin meinen Anteil der Raten bezahlt. Nun läuft im nä. Jahr die Zinsbindung ab bzw. Es kann neu verhandelt werden. Allerdings habe ich mittlerweile eine neue Famile und lebe mit ihr in einer anderen Stadt.an de Immobilie habe ...

Wir verkaufen ein Haus, für das ein Kaufinteressent gerade eine Finanzierung beantragt hat. Die Bankfiliale (Grossbank) hat uns bestätigt - nach zusätzlichen Anfragen zum Grundbuch -,dass die Hauptstelle bis Mitte der nächsten Woche eine Bestätigung (oder nicht) geben wird. Der Käufer möchte erst per 10.2012 den Kauf wirksam werden lassen, damit natürlich auch erst zahlen. Kann uns (als Käufer) ...

Folgende Fragenstellung zu folgendem Fall: Ein alter Seniorfreund (nicht verwandt und nicht verschwägert)möchte mir ein kleines unbebautes Grundstück schenken. Allerdings lastet auf dem Grundstück eine Sicherungshypothek, die er vorher nicht ablöst (nicht ablösen kann). Mir ist soweit klar, wenn ich die Schenkung annehme, dass ich dann auch die Last der Sicherungshypothek mit annehme und zu tra ...

Text: Ich habe die Absicht, ein Grundstück zu erwerben. Im Grundbuch Abt. II ist eingetragen: "Vorkaufsrecht für alle Verkausfälle für ... . Eingetragen unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom ... (UR.-Nr. ... )". Weitere Eintragungen sind nicht vorhanden, somit ist das Vorkaufsrecht m.E. erstrangig. Fragen: 1. Ist zur Beurteilung des Vorkaufrechts die Urkunde erforderlich? 2. Wenn es zum ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin mit meiner Frau gerade auf der Suche nach einer passenden Immobilie, da wir den "Baustress" aus beruflichen Gründen möglichst vermeiden wollen, suchen wir insbesondere nach relativ jungen Immobilien in unserer Nähe. Dabei fiel uns folgendes, interessantes Angebot auf, bei dem es aber einen Haken zu geben scheint: http://www.immobilienscout24.de/expose/ ...

Ich möchte eine Immobilie erwerben. Der Eigentümer hat eine Eigentümerbriefgrundschuld eingetragen, die dem Wert der Immobilie entspricht. Es gibt keine weiteren Lasten. Der Grundschuldbrief ist in meinem Besitz. Kann ich mit dem Grundschuldbrief die Immobilie "bezahlen", wenn der Eigentümer einverstanden ist und auch noch die Grundschuld löschen lässt? Und das alles mit einem einzigen Notariat ...

Ich wohne seit kurzem in einem Haus im Außenbereich. Auf eine Grundstück ca. 300 Meter entfernt werden sehr große Mengen Holz gesägt, gespaltet und gelagert. Derzeit ca. 4 Reihen a 60 Meter und ca. 2,5 Meter hoch. Der Bauer sägt den ganzen Tag. Zudem entsteht ein nicht unerheblicher Lärm durch den Transport des Holzes, weil Traktoren Holzstämme anliefern und Holzkunden die Holzstücke mit PKW und A ...

Kann man auf ein in Abteilung II des Grundbuches für sich eingetragenes a) unbeschränktes (nicht nur bei festgelegten Tatbeständen) Rückforderungsrechte bei vorangegangener Schenkung oder ein b) nicht übertragbares persönliches Wohnrechte in Teilen oder der Gesamtheit durch notariell beglaubigte Willenserklärung verzichten und ist dann, auch ohne Löschung aus dem Grundbuch, gesichert, dass 4 J ...

Sachverhalt: Wir haben ein Grundstück von einer Ortsgemeinde gekauft. Im Notarvertrag steht unter §3: Der Grundbesitz wird verkauft in dem Zustand, in dem er sich zurzeit befindet. Ansprüche und Rechte des Käufers wegen Sachmängel am Vertragsgegenstand werden hiermit vollständig ausgeschlossen. Als vor kurzen mit der Erschließung des Gebietes begonnen wurde, hat man festgestellt, das dass ga ...