Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Im Ortskern einer Kleinstadt in Baden-Württemberg besteht die Situation einer Liegenschaft (potentieller Bauplatz) ohne Möglichkeit einer Zufahrt. Hintergrund ist, dass bei der Teilung eines ursprünglich zusammenhängenden Grundstücks (durch den Notar?) wohl die Eintragung eines Überfahrtsrechts versäumt wurde (Einzelheiten unbekannt). Eine Zufahrt zu dem betreffenden Grundstück ist auf einer Se ...

1991 stellte ich auf die an meinem Grundstück angrenzende Streuobstwiese ein Holzgartenhaus ca. 6 qm groß. Der Eigentümer der Wiese war damit einverstanden. Beweis Foto die Mithilfe zeigt. Jetzt verlangt er den Rückbau.Darf er dies. (Gewohnheitsrecht,Verhältnismäßigkeit. ...

Auf einer Wegeparzelle A ist zu Gunsten der Parzelle B ein Wegerecht eingetragen. Die Parzelle A grenzt an eine Bachparzelle C. Über die Bachparzelle C haben wir zurzeit, als wir noch Eigentümer der Parzelle A waren, eine Brücke gebaut, um auf unsere an der anderen Seite des Baches liegende Wegeparzelle D zu gelangen. Die Bachparzelle C hat keinen grundbuchamtlichen Eigentümer und kann von den ...

Es geht um eine Immobilien GbR. Die GbR bestand aus 3 Mitgliedern A,B,C, zu gleichen Teilen beteiligt. Die GbR wurde erst von C und daraufhin von A+B fristgemäß zum 31.12.2011 gekündigt. In der Immobilie ist der Sitz einer GmbH die von A und B betrieben wird. Das Mitglied C hat jetzt die Teilungsversteigerung der Immobilie eingeleitet. Laut Gutachten beträgt der Verkehrswert 215 000,€,. ...

Situation: Wir haben gebaut. Bei der Auswahl des Bauplatzes bekamen wir mitgeteilt, dass wir - als Ortsfremde - nur EINEN Bauplatz bekommen könnten. Diesen nahmen wir dann, da wir keine andere Wahl hatten. Es stellte sich dann im Verlaufe der Zeit heraus, dass wir neben dem Damenbereich eines Seniorenheimes gebaut hatten. Seit dem bekommen wir das tagtäglich und vor allen Dingen im Sommer - da z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Im Besitz meiner Familie befindet sich ein Haus, das wir verkaufen wollen. Nun stellte sich heraus, dass die Gemeinde (3000 EW) eine Straße entlang der Grundstücksgrenze plant, für die eine Gebühr erhoben werden soll, die sich auf bis zu 32000 Euro belaufen könnte. Dabei handelt es sich um einen Schätzwert für den als Referenz ein Neubaug ...

Guten Tag, meine Großmutter muß nun in ein Pflegeheim und natürlich werden jetzt sämtliche Stellen geprüft, wer dafür zahlen muß. Mein bereits seit 2 Jahren verstorbener Vater (=Sohn o. g. Großmutter) hatte mir vor 9 Jahren sein Haus überschrieben, verbunden mit der Einräumung eines Wohnrechtes, welches ich auch meiner Mutter (auch seit 2 Jahren verstorben) notariell einräumte. Hier erhielt ...

Ich habe ein grundsätzliches juristisches Verständnis, bin aber kein Rechtswissenschaftler. Es existiert kein Pacht- und kein Mietvertrag. Mir ist deshalb klar, dass ich keine Miete oder Pacht einfordern kann. Deshalb bitte nicht definitorisch auf diesem Begriff beharren (er trifft meiner Meinung nach einfach am besten zu). Vielmehr suche ich nach der Grundlage für folgendes Anliegen (bitte mit § ...

Hallo, wir haben 2005 ein Grundstück vom Bundesamt für Regelung offener Vermögensfragen gekauft. Dieses Grundstück ist verpachtet und die Pächter sind 1990 bereits 60 Jahre alt gewesen. Die Bebauung ist ein Bungalow aus den frühen 80ern.Damit müsste das Pachtverhältnis, meines Wissens, auch über das Jahr 2015 unkündbar sein. Nun beabsichtigen wir dieses Grundstück, da Bauland, selber zu bebauen. ...

Guten Tag, wir haben ein Grundstück gesucht und sind dabei es zu erwerben. Mit dem bisherigen Eigentümer haben wir den Grundstückspreis vereinbart. Mündlich haben wir auch über das Zahlungsziel des Grundstückspreises gesprochen. Wegen des Bankkredites haben wir den Monat Ende Juli 2012 ausgemacht. Damit war der Eigentümer einverstanden. Der Notar erklärte, dass es hier Zug um Zug geht und ke ...

Ich besitze ein Waldgrundstück. Im benachbarten Waldgrundstück hat mein Nachbar Y einen Betrieb X zum Holzeinschlag beauftragt. X hat zusammen mit dem zuständigen Forstrevierleiter Z die Grenze festgestellt (ohne mein zutun oder meine Absegnung) und dann Bäume gefällt und verkauft. Ein paar Monate später ist mir aufgefallen, dass dies wohl teilweise auf meinem Grundstück war. Ich habe Y und Z dara ...

Sehr geehrte Damen,sehr geehrte Herren, beim Thema der Anfrage geht es um einen Sachverhalt zum Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Bundesland Berlin. Wir haben Anfang dieses Jahres aus einem Insolvenzverfahren ein Grundstück gekauft und bauen darauf ein Einfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich vorne an der Straße, im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere bereits existierende Einfamili ...

Sehr geehrte(r) Rechtsberater(in), - zunächst die Fragestellung allgemein: Darf der Verpächter eines Daches seinem Pächter und Photovoltaik-Betreiber den Zugang zu seiner PV-Anlage auf dem Dach verwehren und somit die im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit aussetzen, weil er meint, dass im vertraglichen Umfeld etwas nicht stimmt? Müsste er nicht vielmehr die etwaigen Beschwerden auf juri ...

Ich habe eine an sich wertlose Immobilie für einen geringen Betrag verkauft. Notar hat nach Vorliegen der erforderlichen Papiere die Zahlung beim Käufer abgerufen. Der letzte Zahlungstermin ist schon seit geraumer Zeit ohne Zahlung verstrichen. Auf 2-fach Mahnung reagiert der Käufer nicht. Vom Notar höre ich auch nichts. Hinweis: Immobilie ist schon übergeben an den Käufer. Kann ich ohne Weite ...

Hallo, ich würde hier gerne eine rechtliche Beratung in Anspruch nehmen. Dabei handelt es sich um einen familienrechtlichen und erbrechtlichen Zusammenhang. Ich möchte dazu den genauen Zusammenhang beschreiben, so dass auch eine entsprechende Beratung möglich ist. Wir wohnen in NRW. Mein Opa (88 Jahre alt, seit 20 Jahren Witwer) hat drei Kinder. Eine Tochter und zwei Söhne. Er hat 1991 mi ...

1. Information zum Sachverhalt: Meine Schwester und ich haben das Haus meiner Mutter verkauft. Ein Notarvertrag wurde mit dem Käufer am 15.03.2012 per Unterschriften abgeschlossen. In dem Notarvertrag ist unter dem Pkt. 8 ausgeführt: „Erschließungsbeiträge nach dem BauGB und einmalige Abgaben nach dem Kommunalabgabegesetz, für die ein Bescheid ab heute zugestellt wird, hat der Käufer zu tragen ...

Sehr geehrte(r) Herr/Frau Anwalt, wir haben ein (älteres) Haus in einem Tal geerbt, das von der Straße bis zum dahinterliegenden Felshang gebaut ist. Von diesem Felshang sind letzten Winter Steinbrocken auf das Grundstück gestürzt (von Faustgröße bis 40 cm Länge). Glücklicherweise befand sich gerade niemand an der besagten Stelle, die Steine sind glücklicherweise auch nicht bis in den Hof gestürz ...

Sehr geehrte Frau RAin, sehr geehrter Herr RA, für den Kauf von Autostellplätzen liegt mir ein Notarvertrag vor, den ich gerne prüfen lassen möchte. Der Umfang sind etwas mehr als 12 Seiten und ich würde Ihnen diesen gerne nach Annahme dieses Auftrages per Email zukommen lassen. Es geht mir darum, ob irgendwelche "Klinken" oder problematische Formulierungen enthalten sind. Wenn dem so sein soll ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich befinde mich in folgender Situation: Hinter dem Haus, wo ich eine Wohnung miete, gibt es einen großen Hinterhof, auf den die Eingänge von 5 Häuser führen (auch von dem, wo ich wohne). Der Hof wird als Parkplatz benutzt und hat einen separaten Eigentümer. Vor kurzem wurde die Hofeinfahrt mit einer Einfahrtsperranlage mit Funkbedienung ausgestattet, daraufhin ...

Ich habe eine Frage hinsichtlich der korrekten Berechnung der zu bereitstellenden KFZ-Stellplätze für eine bestehende Immobilie in Nürnberg. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altes Fabrikgebäude, welches eine baubehördliche Genehmigung als Wohn- und Gewerberaum hat. Das Gebäude gliedert sich in zwei Etagen mit jeweils ca. 250qm: Im Souterrain ist als genehmigte Nutzung ein Arbeits- und Lager ...