Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hallo, ich möchte ein Grundstück kaufen. (Landwirtschaftliche Fläche mit Wald im PLZ-Bereich 61***) Aus persönlichen Gründen möchte ich als Käufer weitgehend anonym bleiben, daher die Frage: Gibt es eine Möglichkeit mittels Treuhändler (Anwalt?) ein Grundstück zu erwerben? --> Meines Wissens ja, ABER: - Was ist mit der Grundbucheintragung, muss ich hier persönlich beim Notar erscheine ...

Wir beabsichtigen für den Neubau einer Wohnimmobilie ein Grundstück zu erwerben. Mittlerweile haben wir alle erforderlichen Unterlagen zusammen, bis auf "privatrechtliches Wegerecht". In der beigefügten Skizze ist die Lage des Grundstücks {grün} skizziert, wobei der betreffende Weg {rot} bereits seit längerer Zeit (vermutlich Jahrzehnte) existiert. Skizze: http://www.picfront.org/d/8Lfi ...

Vor ca. 30 Jahren wurde eine Sickergrube in meinem Grundstück verbaut, ich kann mich nicht an eine Erlaubnis erinnern, es exitiert keine Grunddienstbarkeit. Vor zwei Jahren wurde das Grundstück zu Bauland, mit der Auflage, an der Strasse einen 4 Meter hohen Lärmschutzwall zu errichten. Für diesen habe ich einen Bauplan benötigt, der genehmigt wurde ohne Hinweis auf die Sickergrube. Der Wall wurde ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, Momentan bin ich Zeitarbeitnehmer(Vertrag bis 31.12.12). Meine Eltern möchten in ca. einem halben Jahr, altersbedingt, ihr Haus verkaufen. Da ich gerne die Immobilie behalten möchte, würde ich das Haus kaufen, hierfür würde ich einen Kredit aufnehmen. Meine Eltern möchten lebenslanges Wohnrecht, zahlten aber Miete. Das ermöglichte mir, den Kredit z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar hat die amtliche Wiederherstellung eines Grenzzeichens beantragt und durchführen lassen. Der fragliche Grenzstein war allerdings gut sichtbar und auch unverrückt und fest angebracht. Die Vermessung hat der Nachbar vorher nicht mit uns besprochen oder abgestimmt, es gab auch keinerlei - uns bekannte - Diskussion oder Unstimmigkeit über diesen Grenzpu ...

Es geht um eine Grundstücks Gbr von x und y. Eingetragen im grundbuch ist x und y, als gesellschaft bürgerlichen rechts. Im Jahr 2008 wurde der GBR Anteil von Y vom Finanzamt mit Pfändungs-und Überweisungsbeschluss aufgrund eines Haftungsbescheides gepfändet. Dies wurde dem Gesellschafter x vom Finanzamz angezeigt. im Jahre 2012 wurde das Insolvenzverfahren über y eröffnet. Der Insoverwalter vo ...

Grundbesitzer Müller teilte vor 40 Jahren von seinem Grundstück A (gemeindefrei) die Fläche B ab, B wird eingemeindet und bebaut. Grundbesitzer Müller nutzt sein bebautes Grundstück B zunächst selbst, die Abwasserleitung des bebauten Grundstücks B führt auch über sein Grundstück A, Müller lässt die Abwasserleitung nicht im Grundbuch sichern. Vor 12 Jahren hat Müller das bebaute Grundstück B an ...

In Hessen im PLZ Gebiet 636.. möchte mein Nachbar einen 20m langen Sichtschutzzaun auf der Grundstücksgrenze errichten. Derzeit hat er dort eine lebende Hecke sitzen, die 2 - 2,5 m hoch und ca. 80cm breit ist. Wie hoch darf die Hecke max. sein und wie hoch darf der Sichtschutzzaun maximal sein und wo ist dies beschrieben. ...

Hallo, ich bin auf einen Grundbucheintrag in Abt. II gestoßen, der mich etwas ratlos zurücklässt, von dem ich aber hoffe, dass ihn mir jemand ins "Deutsche2 übersetzen kann... Der Grundbucheintrag lautet wie folgt: Grunddienstbarkeit (Grenzbebauungsrecht) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur 1, Flurstück 298/1 (eingetragen in Blatt 2002). Vorrangsvorbehalt für Grundpfand ...

Hallo, Person A und Person B sind nicht verheiratet und haben keine Kinder und wollen ein Haus bauen. Person A bringt 200000 Euro Eigenkapital. Mutter von A bekommt lebenslanges Wohnrecht in Einliegerwohnung des zu bauenden Hauses. Person B bringt kein Eigenkapital. Restsumme von 250000 Euro wird als Kredit aufgenommen. Gesucht ist eine gerechte Lösung. Variante 1: Person A nimmt Kredit ...

Hallo, meine Frau welche z.Zt. in Österreich lebt hat hier in Deutschland für das gemeinsame Reihenhaus die Teilungsversteigerung beantragt. Wir sind beide österr. Staatsbürger und die Scheidung erfolgt nach österr. Recht. Wie verhält es sich hier, gilt deutsches oder österr. Recht bei der Abwehr der Teilungsversteigerung, oder wie konkret kann man diese abwehren? Es gibt keine Kinder und ich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne ein Hanggrundstück mit einem alten Haus erwerben und neu bebauen. Das Problem ist folgendes: Das sich darauf befindliche Haus wurde noch bis vor kurzen von einem Ehepaar ( 98/95 Jahre alt) bewohnt. Das Grundstück gehört zu 50% dem Sohn und jeweils zu 25% den Eltern. Nun sind die Eltern im Pflegeheim und die beiden Kinder (Sohn ist ja bereits zu 50% ...

Zwei Familien besitzen ein gemeinsames Grundstück mit zwei Häusern. Das Haus der Familie A ist stark renovierungsbedürftig. Das Haus der Familie B ist doppelt so groß, frisch renoviert, in Top-Zustand. Im Grundbuch sind beide Familien als gemeinsame Eigentümer eingetragen. Es existiert eine vertragliche Vereinbarung, in dem die alleinige Nutzung und Unterhaltung der jeweiligen Häuser der jeweil ...

Die Situation: Acht Reihenhäuser (Niedersachsen) sind über eine gemeinsame private Zuwegung an die öffentliche Verkehrsfläche angebunden. Nur das erste Reihenhaus ist direkt an der öffentlichen Fläche angebunden. Die anderen Reihenhausgrundstücke liegen dahinter. Zum letzten Haus führt der Weg somit über sieben Grundstücke. Die Zuwegung ist durch Baulasteintrag bei allen Grundstücken gesichert. E ...

Sehr geehrte(r) Rechtsberater(in), Ende 2002 kauften wir uns in Brandenburg ein Grundstück (VR), welches durch Teilung 1988 entstand. 1988 hatte das ursprüngliche Grundstück zur Straße hin eine Breite von 22 m und eine Tiefe/Länge von 140 m, war so eingefriedet und lief im Grundbuch unter Gartenland. Dieses Grundstück wurde in der Hälfte der Tiefe geteilt. Es entstand somit ein vorderes Grun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, 1983 hat ein Hauseigentümer Eternitplatten an seine linke Haushälfte als Schutz angebracht, da das danebenliegende Grundstück unbebaut blieb. Im gleichen Jahr hat dieser eine schriftliche Vereinbarung an die Grundstücksbesitzer abgegeben, dass er sich verpflichtet, die Eternitplatten wieder zu entfernen, wenn linksseitig an dem Haus angebaut wird. Wir haben das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um den Verkauf eines Gartengrundstückes(kein Bauland). Es ist nicht auszuschließen, dass die Gemeinde nach Abschluss des Kaufvertrages mit einem privaten Käufer ihr Vorkaufsrecht ausüben wird. Leider ist die Stadt zu keiner verbindlichen Auskunft bereit bevor nicht der notariell beurkundete Kaufvertrag vorliegt. Ist der Verkäufer in diesem Fall gezwunge ...

Ich habe u. a. eine 3,5ha große Flcäche Grünland geerbet, die meine verstorbene Mutter seit 1996 an einen Landwirt verpachtet hat. Das Grundstück ist von geschützten Wallhecken mit einem Baumbestand umgeben. Wallhecken unterliegen besonderem Schutz in Ostfriesland und müssen gepflegt werden, daher steht im Pachtvertrag: "Vorhandene Wälle sind von Gestrüpp freizuhalten". Anstatt seinen Pflichten na ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Grundstück (derzeit landwirtschaftlicher Nutzgrund). Die Gemeinde beabsichtigt ein neues Baugebiet auszuweisen und mein Grundstück liegt im Randbereich dieses beabsichtigten neuen Baugebietes. Die Gemeinde sagt, mein Grundstück soll als Baugrund ausgewiesen werden, jedoch nur, wenn ich einen bestimmten Anteil (ca. 50%) für ein Einheimischenprojekt ...

Der Eigentümer einer Wohnung ist gestorben und hat zur Nachlassregelung einen Rechtsanwalt als Testamentsvollstrecker bestimmt. Da ich die Wohnung erwerben möchte, habe ich mich an diesen telef. und per email gewandt und mein Interesse geäussert. Der RA hat mir bestätigt, dass er als Testamentsvollstrecker den Auftrag hat die Wohnung zu verkaufen, ich müsste mich allerdings noch einige Wochen gedu ...