Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hallo, Wir haben ein Grundstück gekauft wo zwei Häuser drauf sind. Eines wird von uns bewohnt das andere ist vermietet. Das vermietete Haus ist ca. 50000 € Wert. Meine Kinder 3 und 7 bekommen von ihrer Oma Geld in Höhe von 50000 € geschenkt. Können die dann das Haus kaufen und dadurch die Mieteinnahmen kassieren ? Ich würde dadurch Zinsen Au dem Darlehen sparen nd die Kinder hätte ...

In letzter Zeit besteht vermehrt folgende Situation: Nachbars Junior krabbelt unter dem Maschendrahtzaun, der die beiden Grundstücke trennt, durch in unseren Garten. Nachbar senior läuft außen rum und betritt das Grundstück von einem öffentlichen Weg aus, um seinen Junior wieder einzusammeln. Hier ist kein Zaun. Derzeit für uns kein Problem, ABER: Langfristig würde es uns schon interessieren, wie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, endlich hatten wir ein geeignetes Grundstück gefunden und nach diversen Besichtigungen eine Reservierungsvereinbarung des Verkäufers unterschrieben wonach wir uns verpflichten ihm eine Reservierungsgebühr zu überweisen, damit er das Grundstück für 4 Wochen für die Klärung der Finanzierung für uns reserviert. Nach 5 Tagen haben wir festgestellt, daß die Finanzie ...

Wir haben vor 30Jahren gebaut.2004 ist die Grenze neu vermessen worden,sodaß sich unsere begrenzungsmauer,45cm an der höchsten Stelle hoch-35cm auf dem Nachbargrundstück befindet. Er verlangt nun,daß die Mauer mit Fundament entfernt wird. Wir sind auch bereit,die Mauer abzureißen,aber müssen auch die Fundamente entfernt werden,zumal die Mauer als Stütze vor Erdrutsch(unser Grundstück liegt 50cm ...

Vor etwa 9 Monaten fand ich bei Immonet oder Immoscout ein Einfamilienhaus. Ich kontaktierte den Vermittler (eine Bank), der mir auch ein pdf-Exposé zumailte. Nachdem ich nähere Angaben zum Objekt erhalten hatte, kam für mich dieses Objekt nicht in mehr in Frage. Leider speicherte ich dieses Exposé nicht ab, so dass ich nicht mehr weiß, welche Bedingungen bzgl. des Zustandekommens des Maklervertra ...

Folgender Fall: Meine Gemeinde hat ein Gewerbegebiet ausgewiesen, auf dem in den 1970er Jahren von einem Fertighaushersteller mehrere Einfamilien-Musterhäuser errichtet und nach einer gewissen Zeit mit jeweils zugehörigen Grundstücken an Personen verkauft wurden, die ein Gewerbe in anderen Bereichen ausübten oder ein Nebengewerbe mit Büroraum im bewohnten Haus betrieben. Eines dieser Häuser wu ...

Guten Tag, wir wohnen in Niedersachsen, und unser Haus liegt nicht direkt an einer öffentlichen Straße. Von der nächstgelegenen öff. Straße führt ein öff. Weg zu unserem Haus. An diesem öff. Weg befinden sich insgesamt je vier Doppelhaushälften auf beiden Seiten; unser Haus liegt ganz hinten, also am weitesten von der öff. Straße entfernt. Der öff. Weg ist nicht gerade, sondern im hintersten St ...

Ich möchte gerade ein Grundstück kaufen und das Grundstück gehörte früher die DB AG. Der Eigentümer hatte in Mai 2012 das gesamte Grundstück gekauft und verkauft Einzelgrundstück (Parzellen) für den Bau von Einfamilienhäusern. Das Grundstück soll von Eigentürmer noch abgerissen werden (stehen teilweise noch ältere Gebäude) Der Eigentümer hat auch den Notar beauftragt den Kaufvertragsentwurf zu ...

Hallo, Ein Bauträger (GmbH) hat mir eine Eigentumswohnung verkauft. Im Kaufvertrag mit veräußert wurde ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz/Parkplatz, welcher sich auf einem fremden Grundstück befindet. Für diese Stellfläche ist der Bauträger-GmbH vom Eigentümer des Grundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt worden. Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grun ...

Sehr geehrter Damen und Herren, unsere Frage ist bezieht sich auf den Satz "Der Käufer kann aber eine dingliche Sicherung der Leitung durch Grundbucheintrag verlangen; dazu gibt es keine Rechtsgrundlage." aus der "Frage; geschrieben am 01.08.2012 08:36:03, Rechtsgebiet: Grundstücke", beantwortet von: Rechtsanwalt Thomas Bohle Damm 2 26135 Oldenburg Tel: 0441 / 26 7 26 Fax: 0441 ...

zur Situation. 3 Häuser mit gemeinschaflicher Einfahrt ca. 50 Meter lang. Es sind 2 Lampen installiert die über Zeitschaltuhr gesteuert sind. Mein Nachbar stellt jedoch die Uhr lt. seinem Gutdünken ein. Meiner Meinung nach zu kurz. Wer haftet wenn z. B. der Zeitungsmann in der Früh oder auch andere Personen zu Schaden kommen sollten. Welche rechtlichen Vorschriften gibt es. Muss die Einfahrtsbel ...

Ich besitze eine ETW in einem Mehr-Parteien-Haus. Über unser Grundstück verläuft ein Weg, teils eben, teils mit Treppenstufen. Die Nachbarfamilie hat ein eingetragenes Wegerecht und benutzt diesen mit Betonplatten angelegten Weg fast ausschließlich alleine um zu ihrem Haus zu gelangen. Müssen wir, die Eigentümergemeinschaft, diesen Weg pflegen, d.h. Blätter fegen und im Winter Schnee räumen? ...

Unsere Eltern kauften in Sachsen 1979 einen Teil eines größeren Grundstücks. Dieses wurde an uns 2 Kinder 2011 übertragen, dies ist im Grundbuch ordnungsgemäß eingetragen. Der damalige Kauf 1979 war mit der Vereinbarung verbunden, dass Strom und Wasser über den Nachbarn, also den ehemaligen Verkäufer des Grundstücks bezogen werden. Zu Zeiten der DDR wäre auch nichts anderes von den Behörden geneh ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Zusammenhang mit dem von mir geplanten Erwerb eines Pakets von mehreren Tiefgaragenstellplätzen steht folgendes im Grundbuch: Abteilung II: lfd. Nr. 1 – Sanierungsverfahren wird durchgeführt; eingetragen am 07.10.1992 lfd. Nr. 2 - Grunddienstbarkeit (Tiefgaragendurchfahrts- und Mitbenutzungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer der Grundstücke 561, 562, 563 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in einer typischen Reihenhaus-Reihe (8 Häuser, jeweils 5,50 m breit, Garten auf der Rückseite, Baujahr 2012), die von zwei Seiten (vorne und links) an das öffentliche Straßennetz in NRW angeschlossen ist, ist vorgegeben, dass jeder Eigentümer auch von der rückwärtigen Seite (also nicht durch das Haus, sondern durch die Nachbargärten) in seinen eigenen Garten gehen ...

meine schwester und ich haben vor 15 jahren ein grundstück geerbt, auf dem jetzt von der gemeinde 3 bauplätze eingeplant werden. die umlegungskosten werden uns in rechnung gestellt. bleibt,trotz der von uns geleisteten Zahlung der umlegungskosten,ein verkauf des geerbten grundstücks (jetzt höherwertig) steuerfrei? können wir, ohne als gewerbetreibende eingestuft zu werden, innerhalb von 5 ja ...

Wir sind derzeit 12 Pächter eines privaten, ca. 4400 m2 großen Gartengrundstücks und wollen dieses gemeinschaftlich erwerben, weil es der Eigentümer veräußern will. Die Vermessung des Gesamtgrundstückes erfolgt im Auftrag der Pächter durch einen öffentl. bestellten Vermesser. Nach Erwerb des Gesamtgrundstückes sollen die bisher verpachteten Teilgrundstücke auf der Basis der Pachtverträge ent ...

Ich stelle die Anfrage im Auftrag eines älteren Herrn der selbst nicht im Internet "unterwegs" ist. Fall: Der Betroffene hat vor ca. 35 Jahren privat ein unbebautes Grundstück gekauft und dieses bis heute weder bebaut noch anderweitig genutzt. Der Betroffene ist heute Rentner ohne Gewerbebetrieb und davor war er Arbeitnehmer ohne Gewerbebetrieb. Vor ca. 6 Jahren (also nach ca. 29. Jahren Eigent ...

Kurz zum Sachverhalt. Mein Grundstück liegt im Land Brandenburg, in Bernau. Vor ca. 1,5 Jahren wurde mir mitgeteilt, dass die Abwassererschließung der noch nicht erschlossenen Grundstücke mittels Abwasserdruckleitung im öffentl. Straßenland geplant ist. Dagegen habe ich sofort Einspruch eingelegt und die Planung/Erschließung mittels einer normalen Freispiegelentwässerung gefordert. Der WAV (Was ...

Die Grundstücksgemeinschaft (GbR) erwarb 1977 ein Grundstück zu folgenden Anteilen: 40% die Ehefrau von "A"(Gütergemeinschaft,Privatvermögen) 40% der Bruder von "A" (Privatvermögen) 20% eine KG (Betriebsvermögen) "A" ist Komplementär der KG (80%), "B" ist Kommanditist (20%) Die GbR bezieht Einkünfte aus Vermietung u. Verpachtung. Gegenüber Dritten (FA,Pächter usw.) vertritt "A" die GdR. Frag ...