Sehr geehrter Ratsuchender,
nach Ihrer Sachverhaltsdarstellung kann der neue Eigentümer der Parzelle A Ihnen das Begehen des Bachbrückenanteils der Bachparzelle C nicht verwehren.
Bei der Beantwortung muss ich den geschilderten Sachverhalt unterstellen. Und dort führen Sie aus, dass die Bachparzelle C keinen grundbuchrechtlichen Eigentümer hat und von den Anliegern genutzt werden kann.
Dieses unterstellt, kann sich dann auch der neue Eigentümer der Parzelle A dann keine Eigentümerrechte hinsichtlich eines Brückenanteils Bachparzelle C aneignen.
Und wenn nun offenbar der einzige Zugang zur Parzelle D auch über die Parzelle A und dem Zugang C führt, würde insoweit auch hinsichtlich Parzelle D dann ein (Not-)Wegerecht zulasten der Parzelle A bestehen mit der Folge, dass der neue Eigentümer der Parzelle A weder das Begehen eines Brückenanteils Bachparzelle C noch den (dann alleinigen Zugang) Parzelle D durch verschließen eines Tores verweigern kann.
Lassen Sie sich also nicht von dem neuen Eigentümer der Parzelle A den Zugang verwehren. Fordern Sie den Zugang und beauftragen Sie bei einer erneuten Weigerung dann sofort einen Rechtsanwalt, um Ihr Recht auch notfalls gerichtlich durchzusetzen.
Mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwalt
Thomas Bohle
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