61 Ergebnisse für wegerecht kosten grunddienstbarkeit

Die Zuwegung zu 9 Grundstücken ist im Grundbuch mit je 1/9 ohne Grunddienstbarkeit eingetragen. Auch ist kein Wegerecht und Fahrrecht eingetragen, nur Leitungsrecht. Wenn rep. arbeiten (schlaglöcher) erforderlich sind und Kosten entstehen, müssen da alle 9 Eigentümer ihre Zustimmung geben und wenn einer oder 2 das nicht machen, darf dann ungenehmigt in meinen Privatbesitz eingegriffen werden.

Da hatte alles gepasst und es gibt deshalb kein eingetragenes Wegerecht. ... 3) Wer trägt die Kosten für die Erhaltung der Zufahrt, falls wir sie nicht weiter nutzen dürfen?

Im Grundbuch ist für mein Grundstück A ein Wegerecht zugunsten meines Nachbarn eingetragen. ... Beide Gebäude sind von einer Seitenstraße aus separat erschlossen und somit ohne das Wegerecht erreichbar. ... Ich frage mich daher, muss ich eine Nutzungsänderung des Wegerechts hinnehmen und falls ja, in welchem Umfang?

Ist der Eigentümer eines herrschenden Grundstücks – bei einem eingetragenen Wegerecht - verpflichtet, sich bei Zugrundelegung nachfolgender Fakten, an den Unterhaltskosten des von ihm mit benutzten Weges zu beteiligen und welche Kosten können bei einer Bejahung umgelegt werden? ... Im Jahr 1977 ( 36 Jahre vor Umschreibung des dienenden Grundstücks ) wurde dem seinerzeitigen Eigentümer des herrschenden Grundstücks ein Wegerecht für den Zugang zu seinem Grundstück eingeräumt. Im Grundbuch des dienenden Grundstücks findet sich in Abteilung II des Grundbuches folgende Eintragung: „Grunddienstbarkeit ( Wegerecht ) für den jeweiligen Eigentümer der Grundstücks Flur…" Die zugrundeliegende Eintragungsbewilligung hat folgenden Wortlaut: „Die Verkäuferin räumt dem jeweiligen Eigentümer des Kaufgrundbesitzes das Recht ein, das Flurstück… jederzeit unentgeltlich zum Gehen, Fahren und zum Transport von Gegenständen zu benutzen und benutzen zu lassen sowie in den Grundstücken Ver- und Entsorgungsleitungen zu verlegen und zu unterhalten" Zu klären ist, ob die hier eingeräumte Unentgeltlichkeit sich nur auf den Verzicht von z.B.

Schön guten Tag, wir sind Besitzer einer vorderlieger Grundstückes mit einer Grunddienstbarkeit für das hintere Grundstück in Form eines Geh-, Fahr-, Leitungsrecht. ... Wer trägt nun die Kosten für die Erstellung eines ordentlichen Weges, aktuell ist dieser durch uns zu 2/3 mit Betonrecycling befestigt, der Rest nur als Sandweg. ... In dem Kaufvertrag des Grundstückes wurde die Grunddienstbarkeit in diesem Detail nicht beschrieben.

Grunddienstbarkeiten bestehen nicht. 2021 wechselte ein Grundstück im Eigentum wg. ... Angebot des Wasserversorgers kosten.

Nordheide, Hopfenberg 7a-c , eine Zufahrt, auf der für uns ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen ist. ... Nun haben uns die Eigentümer der Zufahrtsparzelle aufgefordert die Zufahrt zu verlegen (Platz ist vorhanden) , Kosten ca. € 22-28.000, wobei sie sich mit ¼ daran beteiligen wollen, obwohl insgesamt 5 Eigentümer die Zufahrt benutzen. ... Vor einigen Wochen wurde uns per mail angedroht: „ fest steht, dass wir Ihnen dann untersagen, andere Flurstücke als das Flurstück 204/3 als Zufahrt oder sonst wie zu benutzen" was nach einem Entzug das Wegerechtes aussieht ???

In dem Kaufvertrag wird dem Käufer ein Wegerecht ( Grunddienstbarkeit ) auf das benachbarte Grundstück des Verkäufers in einer Länge von 300 Metern eingeräumt. Die Kosten, den Zufahrsweg als dauerhaften landwirtschaftlichen Feldweg zu unterhalten, trägt der Verkäufer. ... Muss ich auch, wenn ich das Wegerecht nicht nutze, für die Kosten der Wegbefestigung aufkommen ?

Für ein Hinterliegergrundstück B ist Im Grundbuch eine Dienstbarkeit eingetragen (Datum 1907 ) " Wegerecht in dem in der Eintragungsbe-willigung bestimmten Umfang " . ... Die Anlegung dieses Weges sowie die dauerhafte Instandhaltung desselben erfolgt auf Kosten der Käuferin bzw. ihrer Rechtsnachfolger Auf dem Hinterliegergrundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikgebäude , das im Laufe der Zeit in Wohnungen umgewandelt wurde und eine Gewerbeeinheit ( Kindergarten) enthält. ... Die Grunddienstbarkeit erlaubt aber nur Zugang zum Flurstück B .

Ich hätte jetzt gerne den Eintrag einer Grunddienstbarkeit (Wegerecht) für die Zufahrt auf mein Grundstück, da ich dann natürlich die Möglichkeit hätte, eigene Stellplätze gemäß Bebauungsplan anzulegen. Nach der Teilung wurde kein Wegerecht und keine Grunddienstbarkeit eingetragen. ... Welche weiteren Kosten (Nutzungsentgelt, Wertverlust des dienenden Grundstückes) kommen auf mich zu und wie werden diese festgelegt?

Aktuell sind die Beteiligte der Meinung man solle die Kosten auf Wohneinheiten aufteilen. ... Ich suche nach einer schlüssigen Argumentation die Kosten für diese Wasserleitung gerecht zu verteilen.

Der Käufer dieses Hauses hat es versäumt ein Wegerecht von meiner Mutter zu erhalten. ... Die Käufer möchten nun ein Wegerecht von meiner Mutter erhalten. ... Der neue Besitzer hat vor dem Kauf genau nachgefragt, ob er ein Wegerecht braucht.

In der Teilungserklärung steht: "zu dem jeweiligen Eigentümer des Wohnungseigentums Aufteilungsplant Nr. 3 ist ein Geh- und Fahrtrecht einzuräumen, welches durch eine Grunddienstbarkeit zu sichern ist." Außerdem "soweit eine Realteilung möglich ist, ist jeder Sondernutzungsberechtigte berechtigt, die Fläche die ihm als Sondernutzungsrecht zusteht, auf eigene Kosten vermessen und abteilen zu lassen. ... Es steht in der Teilungserklärung, dass dies durch eine Grunddienstbarkeit zu sichern ist.

Wir haben eine Architektin mit der Nutzungsänderung beauftragt in der Annahme, dass dies eine reine Formsache sei, dabei haben sich folgende Punkte herausgestellt: -Die Zufahrt für die hintere Räumlichkeit verläuft über das Nachbargrundstück, hier ist eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen. ... Wie stehen unsere Chancen dies notfalls einzuklagen und mit welchen Kosten müssten wir rechnen? -Warum muss die Zufahrt noch ins Baulastenverzeichnis eingetragen werden, obwohl wir schon im Grundbuch ein Wegerecht eingetragen haben?

Die damit verbundenen Kosten und die Verkehrssicherungspflicht trägt der Berechtigte der Grunddienstbarkeit. ... Auflassungurkunde: „Grunddienstbarkeit (Wegerecht) für den jeweiligen Eigentümer von XXXX Blatt XXXX, BVNr. ... Ich bitte um einen Text-/Formulierungsvorschlag an den beurkundenden Notar damit die Eintragung des Wegerechts samt der vereinbarten und beurkundeten Regelung zur Verkehrssicherungspflicht erfolgt.

Ein Wege-, Durchfahrt- und Leitungsrecht muss eingeräumt und als Grunddienstbarkeit eingetragen werden - dies ist Bedingung für den Kauf der Grundstücke. ... Unsere Fragen zielen dahin ab zu ermitteln in wie fern der "Makel" einer Grunddienstbarkeit und der damit einhergehenden etwaigen Wertminderung des Grundstücks A monetär ausgeglichen werden kann.

Guten Tag, Durch unseren Garten hat ein Nachbar ein Wege-und Fahrrecht als Grunddienstbarkeit. ... Gibt es nicht eine 3-jährige Verjährungsfrist zur Beseitigung von einem Zaun, wenn dieser das Wegerecht nur geringfügig beeinträchtigt? ... (Kosten).

Nun meine Frage: Ist es möglich die Wegerechte löschen zu lassen? ... Bei dem Inwieken-Wegerecht bin ich mir unsicher. ... Mit welchen Kosten hätte man zu rechnen um ein solches Recht zu löschen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wer trägt die Kosten der erstmaligen Herstellung eines Fahrweges/Grundstückszugangs im Rahmen eines Wege- und Fahrrechts? ... Wir haben das Hinterhausgrundstück B gekauft, wobei ein 3m breiter Streifen als Wege-und Fahrrecht über das Grundstück A des Verkäufers als Zugang zur Straße mit vereinbart und auch als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen wurde. ... Sprich, das Wegerecht über das Grundstück A haben wir nie genutzt bzw. nutzen müssen.

Zu beiden Häusern führt ein Feldweg, für den mehere Parteien ein Wegerecht haben. ... Weitere Abmachungen im vereinbarten Wegerecht gibt es nicht.