80 Ergebnisse für hausverwaltung verwalter jahresabrechnung wohnungseigentümer

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt.

Dann war es mir aber zuviel und es gab auch immer kleine Unstimmigkeiten mit Mitbesitzern, so dass ich die Hausverwaltung gerne externalisiert habe. ... Am 31.12.2023 habe ich der Hausverwaltung alle Stände der Verbrauchszähler durchgegeben. ... Im Verwalter vertrag (Mustervertrag von Haus & Grund) steht, dass die Verwaltung "bis spätestens 9 Monate nach Ende des Wirtschaftsjahres" die Abrechnung zu erfolgen hat.

Meine Frage: die Hausgemeinschaft (6 Parteien) hat insgesamt in den 13 Monaten ca. 14 000 € dem (Nicht-) Verwalter überwiesen.

Im WEG-Gesetzt §2 heisst es: " Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben. Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung sollen, bevor die Beschlüsse nach § 28 Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1 gefasst werden, vom Verwaltungsbeirat geprüft und mit dessen Stellungnahme versehen werden." ... Die Hausverwaltung sagt, es ist keine Pflichtverletzung.

Wir haben eine Hausverwaltung die nun zurück getreten ist.

Frage: Um die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung nach dem 31.12.2022 zu beenden, was müssen wir tun? ... - Wenn wir den Verwalter abberufen, bedeutet es dass er sofort nicht mehr für uns tätig ist? ... Wir haben neue Verwaltung noch nicht gesucht. - Der Verwalter ist bis zum 31.12.2022 bestellt.

Danach folgt: "die Eheleute XY erteilen dem Verwalter, der Firma YX Hausverwaltung den Auftrag und die Vollmacht zur Durchführung sämtlicher im Sondereigentumsvertrag genannten Aufgaben, insbesondere...." ... Die Mietzahlung soll ab sofort auf das Konto der Hausverwaltung erfolgen. ... Eine Notfallnummer nun für einen Ansprechpartner bei der Hausverwaltung wurde uns nicht gegeben.

., 3 als eigene belegt, haben wir einen Verwalter, der seit 2009 NK-Jahresabrechnung erstellt und u.a.

Vor einiger Zeit wurde die Hausverwaltung BÖTTENBERG & Partner mit der Verwaltung unserer Eigentümergemeinschaft beauftragt. ... Es ist somit davon auszugehen, dass alle Jahresabrechnungen falsche Zahlen aufweisen. ... Unserer Kenntnis nach wurden die Eigentümer seitdem w e d e r über das Urteil informiert, n o c h wurde eine korrigierte Jahresabrechnung für 2018 zugesendet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben letztes Jahr zum 31.05.2019 unsere Eigentumswohnung verkauft und zusätzlich zum Notarvertrag den Käufer in einer Zusatzvereinbarung darauf hingewiesen das die Zeitanteilige Jahresabrechnung ausgeschlossen ist. ... Jetzt bekommen wir von der Hausverwaltung die Aufforderung für den Zeitraum von 01.01.2019 bis 31.05.2019 eine Nachzahlung von 250€ zu überweisen.

Guten Morgen, wir sind eine kleine Wohneinheit und seit ca. 18 Jahren bei der gleichen Hausverwaltung. ... In der Einladung steht ziemlich weit unten ein TOP "Neubestellung Verwalter" (keine Fortführung durch jetzige HV wegen Zerrüttung). ... Wenn wir hingehen, gehe ich davon aus, dass wir die Jahresabrechnung nicht genehmigen sollen (Empfehlung Beirat) und die Verwaltung nicht entlasten sollen.

Ich habe gegen die von der Eigentümergemeinschaft beschlossene Jahresabrechnung 2018 fristgerecht eine Anfechtungsklage eingereicht. ... Der Hausverwaltung (der die Anfechtung noch nicht bekannt ist) hatte ich 3 alternative Termine für die Einsichtnahme in die Hausverwaltungsunterlagen in dieser Kalenderwoche vorgeschlagen.

Hier ist es so, dass der Verwalter sein Honorar mit X Euro pro Wohnung anbietet und auch so der Vertrag abgeschlossen wurde. ... Umlage Verwaltervergütung Gibt ein Verwalter ein Angebot für die Übernahme einer Hausverwaltung ab, so ist trotzdem im Wirtschaftsplan und in der Jahresabrechnung der gesetzliche Schlüssel bzw. der vereinbarte Schlüssel anzuwenden (also Miteigentumsanteile und nicht Wohneinheiten). ... Text=2%20Z%20BR%20189/03" target="_blank" class="djo_link" title="BayObLG, 23.12.2003 - 2Z BR 189/03: Verwaltervergütung - Gültigkeit von Jahresabrechnung oder W

In dieser wurde keine Entlastung für die Hausverwaltung erteilt. ... Da ich mit der Arbeit der Hausverwaltung schon seit längerer Zeit unzufrieden war, habe ich die entsprechenden Punkte angeführt und das Geld für das Jahr 2017 für Hausverwaltung und Hausmeisterdienste einbehalten. ... Fragen: 1.Habe ich die Möglichkeit, die Zahlung an die Hausverwaltung/Hausmeister für das Jahr 2017 einzubehalten.

Ein Wohnungseigentümer klagt gegen die Hausverwaltung, weil die jeweiligen Jaresabrechnungen unvollständig, intransparent etc. seien. ... Es wird davon ausgegangen, daß der Verwalter die Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer umlegt (wohl in der Jahresabrechnung). Hat dann jeder Wohnungseigentümer einen Schadensersatzanspruch gegen den Verwalter?

Zum Hausmeister fand ich in einem Protokoll der ETV von 2014 einen Beschluss, das handwerkliche Leistungen ab 2015 aus der Jahresabrechnung auszuklammern sind und der Einheit in Rechnung gestellt werden, in der sie entstanden sind. ... Ich habe den Verwalter gefragt, was denn eine AO Versammlung kostet und ob der Preis vielleicht vom grund der Versammlung abhängig ist.

Die Jahresabrechnung wird von einer Hausverwaltung erstellt. ... Meine Mail und Anruf an die Hausverwaltung sowie mein Brief an den Geschäftsführer der Hausverwaltung blieben unbeantwortet. ... Bei der Rechtsform der Hausverwaltung handelt es sich um eine GmbH.

Seit vielen Jahren wird keine Jahresabrechnung durch die Hausverwaltung erstellt. Ich habe daher von meinem Individualanspruch Gebrauch gemacht und die Hausverwaltung für ein Jahr auf eine Abrechnung verklagt.

Darf die Hausverwaltung meine Abrechnung Miteigentümern zugänglich machen? Der Fall: Unsere Hausverwaltung verschickt per E-Post einen Jahreswirtschaftsplan an die Hausgemeinschaft, in dem die Jahresabrechnung der jeweiligen Eigentümer auch für alle anderen Eigentümer ersichtlich sind.

Wie sich jetzt herausstellt hat die Hausverwaltung die Regeln für vermietete Eigentumswohnungen seiit Jahren bei der Umlage nur bedingt beachtet und aktuell nur in einem Punkt öffentlich korrigiert. Wäre es von einem Verwalter nicht zu erwarten, dass ihm die Abrechnungsmethoden bekannt sind und er es gegenüber den Vermietern korrekt vorlegt? ... Der Verwalter setzt eine entsprechende Software ein, die mindestens die richtige Berechnung ermöglicht.