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neben meinem Wohnhaus ist ein Trafohäuschen installiert worden das ein permanentes Geräusch von sich gibt sodass der Schlaf gestört wird und auf die Dauer gesundheitsschädlich ist. Außerden sind 2 Ferienwohnungen dort die nicht mehr gebucht werden wenn das bekannt wird

Guten Tag, in unserem Dorf soll ein Feldweg entwidmet werden. Er ist seit Jahren nicht mehr passierbar, weil er von einem Anlieger privat genutzt wird (Abstellen von Maschinen, Einzäunen des Weges, Lagern von Bauschutt, etc,). Die übrigen Dorfbewohner haben sich immer wieder beschwert.

Dadurch sind diverse Allgemeinflächen Anteilmäßig jeden Eigentümer zugeordnet. Problematik: Unserer Reihen Eckhaus befindet sich am Hang und die Grundstücke sind stufenmäßig aufgebaut. ... Zum Weg gibt es folgenden Eintrag: Grunddienstbarkeit (Versorgungsleitungs- und Betreungsrecht für die jeweiligen Eigentümer benachbarter Grundstücke als Gesamtberechtigte gemäß Paragraph 428 BGB.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 9 Jahren MIeter einer Wohnung innerhalb eines 3-Familienhauses EIne weitere Wohneinheit steht zur Zeit leer, die dritte wird vom Lebensgefährten der verstorbenen bewohnt. Unsere Vermieterin ist nun leider verstorben. Die Erbfolge ist geregelt, noch ist aber nicht klar ob die Immobilie verkauft wird.

(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). ... Sachverhalt (chronologisch): Eigentümer/ Vermieter hat das Haus vor 8 Jahren vom verstorbenen Vater geerbt. ... Ziel der Vermieterin / Eigentümer: Beendigung des Mietverhältnisses, da sie das Dach aus wirtschaftlichen Gründen nicht sanieren kann.

Gehört er uns, da unser Grundstück oder den Nachbarn, da Teil des EFH?

Guten Tag, mein Mann und ich wohnen in einer Mietwohnung, zu der bis dato eine Stellplatzeinheit in der Garagenanlage auf dem Grundstück gehört. ... Unsere Vermieterin hat uns nun in Kenntnis gesetzt, dass sie den Garagenplatz an andere Eigentümer aus derselben Wohnanlage verkaufen möchte. ... Fragen: 1) Können uns die neuen Eigentümer den Platz separat kündigen?

Ein 3-Familienhaus wurde mit notarieller Teilungserklärung in 3 ETW aufgeteilt. Die Tausendstel wurden ermittelt aufgrund der Wohnfläche. Der Garten ist zu 100% SonderEIGENTUM zu Wohnung Nr. 1 EG.

Wir besitzen ein Grundstück mit einer kleinen Straße. ... Das Grundstück soll nun verkauft werden. Welche Pflichten muss der neue Eigentümer für die Nutzung des Wegrechtes wahrnehmen und muss ich diese schriftlich fixieren?

Ich habe mein Nachbargrundstück verkauft, der neue Besitzer stellt aus Schikane ohne Anmeldung an den bestehenden Zaun einen Sichtschutz aus Stoff 2 m hoch. Meine Lebensqualität ist beeinträchtigt die Schattenwirkung stört die anpflanzen wir sind beide 85 Jahre

Guten Tag, ich bin auf der Suche nach einem festen Wohnsitz auf einem Campingplatz . Nun wurde mir ein feststehendes Haus ( 80 qm ) zum Kauf angeboten . Das Haus steht seid 2009 ( im Rohbau ) auf dem Platz und hat auch eine Baugenehmigung .

Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden.

Hallo zusammen, Zu folgender Thematik benötigen wir eine Auskunft: Wir wohnen in einem Einfamilienhaus mit Garten zur Miete seit 10/2021. Wir sind Mutter, Vater, Kind 7, Kind 4 und Kind 0 Jahre Der Vermieter hat uns nun trotz Zusage für eine langfristige Miete mitgeteilt, dass das Haus verkauft werden soll und ob wir ggf. selbst kaufen möchten. Ein Kauf des Hauses wird für uns vermutlich finanziell nicht möglich sein.

Die Nutzungsrechte der gemeinschaftlichen Außenflächen sind nur unbestimmt benannt, in den Regelungen, auf die verwiesen wird, findet sich weder implizit noch explizit etwas dazu im Mietvertrag: „Der Mieter ist berechtigt, Gemeinschaftsflächen, wie Hausflur und Grundstück gemäß Vereinbarung und der Hausordnung mitzubenutzen."

Meine Garage ist Grenz Bebauung zum Nachbarn, sie befindet sich direkt an meinem Haus, gebaut 1962 jetzt hat der Nachbar die 2 lüftungsöffnungen der Garage zugemacht was kann ich tun , darf er das , es ist keine Lüftung jetzt in der Garage. Wir haben nicht so gutes Verhältnis zum Nachbarn.danke

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, laut kartografischer Darstellung aus dem Liegenschaftskataster nutzt unser Grundstücksnachbar (wahrscheinlich schon seit 70 Jahren) einen etwa 60qm großen dreieckigen Teil unseres Grundstücks für sich als Teil seines Gartens. ... Unser Grundstück hat seitdem einmal (1996) den Besitzer gewechselt, vom Nachbargrundstück weiss ich es nicht. Besteht nach so langer Zeit stillschweigenden Duldens für uns noch ein Rechtsanspruch auf unser Eigentum, oder müssen wir damit rechnen, dass der Nachbar geltend machen kann, die kartografische Darstellung aus dem Liegenschaftskataster gebe die wahren Rechtsverhältnisse falsch wieder und gehöre zu seinen Gunsten berichtigt?

Hallo, mein Nachbar hat zur Grenze hin eine Gabionenwand, die 2 Meter hoch ist und teils auch etwas höher und ca. 20 cm von der Grenze entfernt ist aufgestellt. Das ganze über eine Länge von ca 18 Metern. Das ganze ist nun länger als 2 Jahre her.

Das Grundstück, auf dem sich die Doppelhaushälften befinden, wurde durch das zuständige Bauordnungsamt am 17.11.2022 real geteilt. Der bisherige Eigentümer war bereits vor der Teilung im Grundbuch eingetragen und ist es bis heute geblieben. ... Unter Berücksichtigung der nachträglichen Realteilung des Grundstücks sowie der erst anschließend geplanten Veräußerung an uns ist uns jedoch unklar, ob und in welcher Weise eine Sperrfrist nach § 577a BGB Anwendung findet.

Sehr geehrte Damen und Herren, seitens der Wohnungseigentumsverwaltung wurde ich aufgefordert, einen zu meiner ETW im EG befindlichen Balkon in Stand zu setzen. Es handelt sich um einen Balkon aus Holz auf Holzständern. Diese Holzständer tragen nicht nur den Balkon meiner ETW, sondern auch den Balkon der darüber liegenden ETW.

Es sind verschiedene Eigentümer in einer WEG mit einer Hausverwaltung. ... Muss ich dann mit jedem Eigentümer zum Notar, oder kann die Hausverwaltung im Sinne Ihrer Aufgaben dies erledigen?