53 Ergebnisse für mangel bauträger eigentumswohnung

Es handelt sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024), welches gemäß Teilungserklärung in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.

Der Bauträger weist alles von sich ab und ein bereits eingeschalteter Anwalt hat auf ein Gutachten gesetzt. Dies zeigt die Rohre weisen einen Mangel auf. ... Welche Möglichkeiten sehen sie hier dem Bauträger gegenüber tätig zu werden?

Hallo, wir sind Bauträger, die ein Mehrfamilienhaus erstellt haben & die darin entstandenen Eigentumswohnungen verkauft wurden. uns liegt eine schriftliche vollständige Abnahme der Leistung vor. Auch die Kaufpreisraten nach MaBV wurden vollständig beglichen. nun erhalten wir nach einem Jahr (nach Abnahme) ein Schreiben von einem Wohnungseigentümer mit Fristsetzung und Ablehnungsandrohung von im Ihm empfundenen "möglichen" Mängel zu den verbauten Rollläden. Ist es rechtens bei der Erstanzeige eines "möglichen" Mangel sofort eine Ablehnungsandrohung mit Fristsetzung auszusprechen ?

Thema: Abnahme des Gemeinschaftseigentums und Bezahlung der Schlussrate Nachträgliche Feststellung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum und Vergemeinschaftung der Mängelbeseitigung durch die Eigentümergemeinschaft Ich habe im November 2020 eine Eigentumswohnung (Neubau vom Bauträger) in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten gekauft. ... Entsprechend der Entscheidung der Eigentümer wird der Bauträger zur Beseitigung der Mängel aufgefordert und/oder es wird mit dem Bauträger über einen finanziellen Ausgleich (Vergleich) verhandelt und die WEG veranlasst die Beseitigung der Mängel. ... Fall B: Gehen wir davon aus, dass der Bauträger die Mängel nicht selber beseitigt und es gibt einen Vergleich mit dem Bauträger über einen finanziellen Ausgleich und die WEG veranlasst die Beseitigung der Mängel: --> muss ich mich dann an den Kosten zur Beseitigung der Mängel am Gemeinschaftseigentum beteiligen, obwohl ich das Gemeinschaftseigentum abgenommen habe?

Guten Tag, ich habe im letzten Jahr eine Eigentumswohnung gekauft. ... Im Juni gab es eine so genannte "Nachbegehung" mit uns, dem Bauträger und unserem Gutachter. ... Der Bauträger pocht auf Restfeuchte vom Bau.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft. ... Zwischen uns Eigentümern und Bauträger besteht nun Uneinigkeit bezüglich der Erfordernisse an die Fahrradstellplätze. ... Der Bauträger hat im Eingangsbereich einen einfachen Abstellraum aus Holz erstellen lassen (Abschließmöglichkeit - selbe Schließung wie Hauseingangstür - kommt noch) und sagt damit sei die Forderung erfüllt. "... dass in Wohngebäuden mit einem leicht zugängigen und abschließbaren Allgemeinraum für Fahrräder, keine weiteren Vorrichtungen getroffen werden müssen."

Bisher sind mit Abzug des 5% Sicherheitseinbehalts und Rückbehalts für Mängel ca. 55% des Kaufpreis an den Bauträger überwiesen. ... Der Bauträger hat vom Käufer Material im Wert von 3.000 € verbaut (hochwertige Sanitärteile). ... Kann ich diese dem Bauträger zusätzlich anlasten?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Eigentumswohnung in einem Neubau mit mehreren Einheiten direkt vom Bauträger erworben. ... - Kann der Bauträger bzw. sein Architekt eine vollständige Fertigstellung rein nach seinem eigenen Ermessen erklären?

Hallo zusammen, wir haben eine Eigentumswohnung vom Bauträger gekauft und folgende Fragen: -Wie ist die 3% Mehrwertssteuerreduzierung, wenn man Bezahlung nach Baufortschritt hat?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich erwarb von einem Bauträger eine Eigentumswohnung. Leider gibt es einige Mängel, die behoben werden müssen. ... Was mache ich aber, wenn er sich nicht um die Mängel kümmert?

Der Makler vertritt einen Bauträger, welcher nicht in der Region sich befindet. ... Die 150 € für den optischen Mangel wollen der Bauträger und Makler wissentlich in Kauf nehmen und wir müssen dann damit leben. ... Hier wollte ich vom Bauträger beweise haben, auf diese Frage antwortete mir der Bauträger mit einem Bild und mit dem Zusatz, dass er an der Stelle Wert darauf legt, keinen Nachweis liefern zu müssen.

Wir haben im März 2018 eine Eigentumswohnung direkt vom Bauträger gekauft. ... Anscheinend wusste beim Bauträger keiner welchen Parkett wir im Vorfeld ausgesucht haben. ... Am 24.04.19 schicke uns der Bauträger eine Rechnung.

Zur Zeit erwerben wir von einem Bauträger eine Eigentumswohnung ( Erdgeschoß) in einem neugebauten Drei-Familienhaus. ... Nach dem nun im Februar 2019 größten Mängel behoben wurden zahlten wir den Bauabschnitt : Nach vollständiger Fertigstellung. ... Verzug-Schäden wurden vom Bauträger akzeptiert bis April 2018.

Guten Tag, ich habe eine Eigentumswohnung erworben, die sich derzeit im Bau befindet. ... Der Bauträger behält sich das Recht vor, die Fensterprofile aus Aluminium, Holz oder einem Verbund aus diesen Materialien zu liefern.

Sehr geehrte Frau Anwältin / Herr Anwalt Ich habe eine Frage zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums bei einer neu erworbenen Eigentumswohnung. ... März 2017 durch einen IHK-Sachverständigen, bestellt vom Bauträger. Darin waren diverse Mängel aufgelistet, die nicht vollständig beseitigt wurden.

Wir sind in der Schlussphase der Fertigstellung einer Eigentumswohnung. ... Vom Bauträger haben wir bereits die Schlussrechnung erhalten. ... Mir ist bewusst, dass ich dadurch auch ein Druckmittel gegenüber dem Bauträger aus der Hand gebe die Mängel ordnungsgemäß zu beseitigen.

Nun drängt der Bauträger alle Eigentümer zur Unterzeichnung der Abnahmeerklärung. Die meisten haben unterschrieben, doch wir haben Zweifel ob die Mängel wirklich behoben sind und möchten nicht blind unterschreiben, ohne dass die Gewerke von ö.b.u.v. ... Da wir schon alt sind möchten wir jedoch in keinen Rechtsstreit mit dem Bauträger mehr gehen sondern dies unseren zukünftigen Erben überlassen die auch an einer mängelfreien Eigentumswohnung interessiert sind.

Guten Tag, wir haben im März eine Eigentumswohnung in einem Neubauvorhaben mit mehreren Wohnungen in mehreren Häusern erworben, das kurz vor der Fertigstellung steht. ... Nun hat der Bauträger in der vergangenen Woche die Schlussrechnung(!) ... Der Einbehalt von 5 % wird zur Zahlung an den Bauträger fällig, wenn die rechtzeitige Herstellung des Vertragsgegenstandes ohne wesentliche Mängel erfolgt ist. 4.

Guten Tag, Wie haben uns im Juli 2016 ( Notarvertrag ) entschieden für den Kauf einer Eigentumswohnung. ... Der Bauträger befindet sich somit in Verzug ? ... Im §9 Weitere Fälligkeitsvoraussetzungen unseres Bauträgervertrages : Auszug " Weitere Voraussetzung für die Fälligkeit sämtlicher Zahlungen des Erwerbers ist, dass der Bauträger dem Erwerber eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% des Erwerbspreises gestellt hat.Die Sicherheit ist Zug um Zug gegen Abnahme zurückzugeben.

Die Aufforderung meines Gutachters, alle Mängel bis zur Abnahme abzustellen, kommentierte der Vertreter des Bauträgers (einer der größten in Deutschland) damit, dass ich die Schlussrate inkl. ... Kann der Bauträger die Schlüsselübergabe verweigern, wenn ich berechtigte Einbehalte (gem. meines Sachverständigen) vornehme? ... Unbeeinflusst hiervon ist die im vorigen Absatz getroffe- ne Vereinbarung, wonach die Eigentumswohnung als abgenommen gilt.