21 Ergebnisse für haftung immobilie bank

Er erteilt daher der Käuferin Vollmacht, vollstreckbare (§ 800 ZPO) Grundpfandrechte in unbegrenzter Höhe und mit beliebigen Zins- und Nebenleistungen zu bestellen. (2) Mitwirkungspflicht und Vollmacht bestehen nur: –​wenn von der Vollmacht vor dem amtierenden Notar oder dessen Vertreter Gebrauch gemacht wird, –​für Grundpfandrechte zugunsten von Kreditinstituten mit Sitz in Deutschland, –​und wenn die Grundpfandrechtsbestellungsurkunde nachfolgende Bestimmungen a), b) und c) enthält: a) Sicherungsabrede: Die Grundschuldgläubigerin/Bank darf die Grundschuld nur insoweit als Sicherheit verwerten oder behalten, als sie tatsächlich Zahlungen mit Tilgungswirkung auf die Kaufpreisschuld der Käuferin geleistet hat. ... b) Zahlungsanweisung: Zahlungen der Grundschuldgläubigerin / Bank sind ausschließlich gemäß der Regelung des vorerwähnten Kaufvertrages zu leisten.

Er besass eine Immobilie schon vor unserer Hochzeit, die aber noch hoch belastet ist. Zur Anschlussfinanzierung wollte die Bank meine Unterschrift als Mitdarlehensnehmerin 2007.

DM Buchgrundschuld für die X Bank AG Filiale X. - 3 - Abschnitt 3: Verkauf X - nachfolgend "der Veräußerer" genannt - v e r k a u f t hiermit samt allen Rechten, allen sonstigen Bestandteilen und dem Zubehör den in Abschnitt 1 bezeichneten Grundbesitz a n Y - nachfolgend "der Erwerber" genannt - zum Alleineigentum. ... Haftung Es wurde darauf hingewiesen, dass der Erwerber ungeachtet der Vereinbarungen in dieser Urkunde für etwaige Zahlungsrückstände des Veräußerers gegenüber der Gemeinschaft haften kann.

Sehr geehrter Damen und Herren, im Jahr 2009 kaufte ich eine Immobilie als Altersvorsorge (Region: Süddeutschland). Nun (Frühjahr 2014) stellt sich heraus, dass diese Immobilie stark überteuert an mich verkauft wurde. ... In dieser Beratung wurde mir die Immobilie als Alterssicherung angetragen.

Die Wohnfläche nach WoFlV wurde von uns selber Anhand von Grundrissen erstellt, dies mussten wir für die Bank tun. ... Die Besitzübergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung, gleichzeitig gehen Nutzen und Lasten, die Gefahr des zufälligen Untergangs und der zufälligen Verschlechterung und die mit dem Vertragsbesitz verbundene Haftung auf den Käufer über.

Beide Ehegatten sind Vertragspartner der Bank - Trennung - das gemeinsame Haus wird auf Ehefrau überschrieben und Ehefrau übernimmt alle Kosten (Text siehe unten) - der Ehemann kann aus Darlehensvertrag nicht ausscheiden, da Ehefrau kein eigenes Einkommen hat - Ein Ehefolgenvereinbarung wird abgeschlossen (Text siehe unten) - Dann Scheidung Die Ehefolgenvereinbarung bzg. der Immobilie hat folgenden Wortlaut (notarieller Ehevertrag) (siehe unten). ... Er ist verpflichtet, die Löschung dieser Grundschuld zu bewilligen, nachdem entweder die andere Grundpfandrechtsgläubigerin ihn aus der persönlichen Haftung entlassen hat oder das Darlehen, welches der Grundschuld Abt.

Thema 1: Der Verkäufer ist mit dem Verwalter identisch Der Verkäufer ist ein Immobilien GmbH, die das ganze Gebäude vor ein paar Jahren gekauft hat und jetzt langsam die Wohnungen verkauft. ... Dazu ist die Immobilien GmbH auch die Hausverwaltung.

Der Verkäufer behält sich vor, dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft der =Name der Bank= in Höhe von 5 % des Kaufpreises bei Fälligkeit der ersten Kaufpreisrate zu stellen.

Exmann und ich haben im Jahr 2000 einen Darlehenvetrag bei Sparkasse abgeschlossen, und aus diesen Geldern haben wir Immobilie finanziert. ... Nun habe ich von der Bank wiederholt mitgeteilt bekommen, dass weiterhin ein Rückstand auf dem Darlehenskonto besteht und Bank kündigt das Auflösen des Kreditsvertrages bei Nichtzahlen an. ... Kann evtl. in dieser Sache auch Immobilie in meinem Eigentum, welche sich im Ausland befindet und nach Kreditierung gekauft worden ist, gepfändet werden?

Er übernimmt dabei keine persönliche Haftung und ist vom Käufer von jeder Zahlungsverpflichtung freizustellen."

.: Bank: BLZ: Bis zur Fälligkeit ist der Kaufpreis unverzinslich. ... Gleiches gilt, wenn von dem Erwerber derartige Beträge für einen Zeitpunkt vor Besitz-übergang gefordert werden sollen. b)sämtliche Kosten dieses Vertrags und seines Vollzugs (Auflassung, Grundbuch), mit Ausnahme eventueller Löschungskosten nach den Mängelhaftungsbestimmungen dieses Vertrages, die der Veräußerer trägt. c)die Grunderwerbsteuer. § 6 Erschließungskosten Bezüglich der Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch sowie der Beiträge nach dem Kommunalabgabengesetz und der darauf beruhenden Gemeindesatzung wurden die Parteien auf die gesetzliche Regelung, insbesondere auf die persönliche Haftung des zum Zeitpunkt der Zustel-lung des Beitragsbescheides im Grundbuch eingetragenen Grundstückseigentümers und die dingli-che Haftung des Grundstücks für diese Beiträge hingewiesen. ... Sämtliche Vollzugsnachrichten des Grundbuchamtes werden an den amtierenden Notar sowie die Beteiligten erbeten. § 9 Kaufpreisfinanzierung Soweit die Finanzierung des Kaufpreises mit Fremdmitteln erfolgt, verpflichtet sich der Veräußerer Grundpfandrechte zu Lasten des Vertragsgegenstandes für eine Bank, Sparkasse oder Versiche-rung mit Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb im Inland zu bestellen.

Wie könnte die Argumentation gegenüber der Bank aussehen/aufgebaut werden? ... Wie kann die gesamt Abwicklung möglichst kostengünstig erfolgen, ohne das zwingend der Verkehrswert der Immobilie als Basis für die Kostenermittlung herangezogen wird? ... Sollte die Bank sich nicht auf eine Umschuldung bzw.

Verkäufer tritt hiermit den Kaufpreisanspruch an diese Bank ab.

Was gibt es für Möglichkeiten diesen Vertrag bei der Bank rückgängig zu machen?

Wir stehen davor, eine kleine Wohnung im einem Wohnhaus als Kapialanlage zu erstehen. Wir haben vom Makler ein vom Notar ausgefertigtes Vertagsmuster erhalten. Im Haus werden mehrere Wohnungen vom Makler für dessen Kunden verkauft, und dieses Muster ist die Basis für die Verträge der im Objekt zu verkaufenden Wohnungen.

Im Jahr 2001 wurde mir vom Landesförderinstitut MV ein Kredit für Sanierungsarbeiten einer Immobilie ,die vermietet ist,(dessen alleiniger Eigentümer ich bin) bewilligt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen. ... Die gesetzliche Haftung für Rückstände ist dem Erwerber bekannt. ... Dem Erwerber ist bekannt, dass er in diesem Fall gegenüber der Bank mit dem gesamten Vermögen haftet. § 9 Vollzugsvollmacht 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Stellungnahme zu folgendem Sachverhalt: Ehefrau ist durch Erbschaft hälftige Miteigentümerin einer nicht bewohnten Immobilie geworden. ... Er überredet seine Ehefrau zur Geschäftsgründung ein Hypothekendarlehen knapp unter dem Verkehrswert der Immobilie (ca €100k) aufnehmen. ... Meine Fragen hierzu: 1) Handelt die Bank rechtlich einwandfrei wenn Sie eine wirtschaftlich nicht leistungsfähige Mitdarlehensnehmerin akzeptiert, die zudem keinerlei eigenes Interesse an dem Darlehen hat?

Ich will nun so schnell wie möglich aus dieser Haftung herausgenommen werden. Von seiten der Bank bzw. meines Mannes. ... Hier die Frage: Wenn ich aus der Haftung raus will, wie muss ich das machen?

Guten Tag, Am 29.12.2005 haben wir einen Immobilien-Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet. ... Haftung wurde ausgeschlossen und belehrt, dass der Vertrag bis zur Genehmigung schwebend unwirksam ist. ... Bei einem höheren Angebot geht die Bank.