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Gestern stellte ich eine Frage zur Maklercourtage die durch Herrn Rechtsanwalt Felix M. Safadi beantwortet wurde. Da wir bislang keinen Maklervertrag abgeschlossen haben, habe ich den Makler aufgefordert uns die zum Verkauf notwendigen Informationen (Name, Wohnort, ... des Verkäufers) zukommen zu lassen. Hintergrund ist, dass wir auch weiterhin die Leistungen des Maklers nicht in Anspruch nehme ...

Ich habe am 2.12. einen gebrauchten Jaguar beim Händler gekauft und im Gegenzug meinen Mercedes in Zahlung gegeben. Der Vertragsabschluss erfolgte mündlich. Danach rief mich der Händler an, "wir haben ein Problem. Der von Ihnen bestellte Wagen hat nicht die Innenfarbe die Sie wollten." Nach kurzem HIn- und Her: Passen Sie auf, dann geb ich Ihnen zum selben Preis den höherwertigeren "Executive". ...

Am 11.03.2009 haben wir bei einer VW Niederlassung einen VW Kastenwagen als Neufahrzeug bestellt. Zu diesem Zeitpunkt gab es das Fahrzeug nur mit Euro-4. Am 3.April 2009 teilte uns der Verkäufer mit, daß man nunmehr das Fahrzeug für Netto 500,00 mehr als Euro 5 bestellen könne. Wir waren mit der Abänderung der Bestellung einverstanden. Neben der Verbesserung der Abgaswerte wird ein verä ...

Kleine Frage: ich habe eine Baumaschine bei einer Bank finanziert und diese im Febr. 2011 abbezahlt. Ich habe der Bank das Sicherungseigentum übertragen, kein automatischer Rückfall sondern nach den AGB wohl nur schuldrechtlicher Anspruch. Ich möchte diese Maschine aber in diesem Monat noch verkaufen, natürlich unter Aufdeckung des Sicherungseigentums. Es müsste doch möglich sein, mit Gen ...

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen und habe diesen Vertragsentwurf übermittelt bekommen. Ich benötige eine Beratung ob hier für mich nachteilige Formulierungen enthalten sind. Was mir schon selber aufgefallen ist sind folgende Punkte, wobei ich mich frage was der Notar überhaupt noch macht wenn er nicht einmal mehr ins Baulastenverzeichniss schauen will: "Das Baulastenverzeichnis der politischen ...

Hallo die Damen und Herren, kurz zum Status: - Objekt ausgesucht, müssen wir unbedingt haben ! - Maklervertrag/Kaufanwärtervertrag unterschrieben 04.09.2010 - nach vertragsunterzeichnungen vom Makler beiläufig erfahren, dass seit 3 Monaten eine Rückabwicklung läuft - Makler BHW Deutschland mich beruhigt, alles kein Problem - wir müssen eignetlich innerhalb der nächsten 6 Wochen in das Ha ...

2 Sicherungshypotheken meiner Geschwister im Grundbuch im 3. Rang blockieren den Hausverkauf. Das Haus hat enorm an Wert von 720.000,-- verloren und soll für 350.000,-- euro verkauft werden. Der Hausbesitzer (ich) hat eine Hypothekenlast von ca. 320.000,-- euro seit ca. 10 Jahren. Er möchte das Haus nur loswerden um weiteren Ruin zu verhindern, da keine Kooperation mit den Geschwistern möglic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 24.06.2010, notariell eine vermietete Wohnung gekauft. Der Mieter hat auf das Verkaufsrecht verzichtet. Ich habe die Verkäufer per mail gebeten, mit mir die Besitzübergabe durchzuführen. Seit 1 Woche habe ich keine Rückmeldung bekommen. Ich hätte nun nachfolgende Fragen: 1) Muss ich für die Besitzübergabe( Kaution, Mietvertrag usw) ,bzw Festl ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 8 Wochen habe ich über eine Kleinanzeige das Notebook meines Sohnes verkauft. Nun ist es so, das der Herr und auch seine Tochter das Gerät hier ausgiebig begutachtet und getestet haben. Kein Umtausch,Garantie,Rückgabe stand auch in der Anzeige. Einige tage später wollte sie das Notebook zurückbringen, wegen Gebrauchsspuren auf der Tastatur etc. Weiter ...

Hallo, mein Sohn (seit 2 Monaten 15 Jahre alt) hat in online-shops Waren auf Rechnung bestellt. Sein wahres Alter hat er dabei nicht verschwiegen, sondern stets sein richtiges Geburtsdatum angegeben. Einen Teil der Waren hat er zurückgeschickt, die sind ihm auch gutgeschrieben worden. Einen anderen Teil hat er an seine Schulfreunde verkauft und den Erlös anscheinend verbraucht. Jetzt ist ihm die ...

Hallo Zusammen, ich habe hier gerade ein Fallbeispiel und komme mit der Lösung nicht weiter: Ein angestellter handlungsbevollmöchtigter Mitarbeiter des Unternehmens A hat ein eigenes Einzelunternehmen (Unternehemen B). Der Mitarbeiter vertreibt bewegliche Güter (Handelsware) in Form seiner angestellten Tätigkeit in Unternehmen A. Zudem hat er die Möglichkeit zum rabattierten Satz Ware gün ...

Ich habe gestern in einem Laden einen Kaufvertrag für eine Küche unterschrieben. Dies passierte nach einer 2-stündigen Beratung. Das Preis-Leistungsverhältnis war gut und so unterschrieb ich den Vertrag, obwohl der Mietvertrag für die Wohnung, in die die Küche eingebaut werden sollte, noch nicht unterschrieben war. Dem Verkäufer war dies auch bekannt. Dennoch sagte er, das Angebot würde nur jetzt ...

Sehr geehrter Damen und Herren, im Oktober 2006 haben wir mit einer Druckerei einen Rahmenvertrag über 2 Jahre abgeschlossen, in dem wir die Abnahme einer bestimmten Menge neutraler Briefumschläge zusicherten und vom Vertragspartner dafür besondere Konditionen erhielten. Zusätzlich zu den Preisen für die neutralen Briefumschläge wurden uns Konditionen für den Eindruck von Adressen in diese Umsc ...

Guten Abend, ich bin selbstständig und habe auf meine Firma (Einzelunternehmen) am 20.02.2010 im Autohaus eine Bestellung für den Kauf eines gebrauten Fahrzeuges unterzeichnet. In der Bestellung ist folgender Passus enthalten: „Der Kaufvertrag ist abgeschlossen, wenn der Verkäufer die Annahme der Bestellung innerhalb der in den Gebrauchtfahrzeugverkaufsbedingungen geregelten Fristen schriftli ...

Ich habe vor einem Jahr ein gebrauchtes Auto gekauft. Dieses wurde über eine Autobank finanziert zu einem Zinssatz von 2.9 %. Zudem habe ich 3000€ angezahlt. Die Finanzierung läuft über 36 Monate // jetzt noch 22 Monate. DIeses Auto habe ich meinem Bekannten zur Nutzung überlassen. Er zahlt mir monatlich eine Nutzungsrate, mit der ich die Finanzrate abdecken kann. Ich selber habe das Auto ...

Ich habe vor einem Jahr eine Kamera gekauft, die ich nun über Ebay weiterverkaufen will, privat, wegen Sysemwechsels. Die Gewährleistungsfrist des Händlers beträgt 2 Jahre. Ist die Restzeit von einem Jahr auf den jeztigen Käufer übertragbar, oder gehen solche Gewährleistungsansprüche für den neuen Käufer verloren gegenüber dem ursprünglichen Händler.? Ich privat schließe beim Verkauf Gewährleistun ...

Guten Tag, ich bin eine seit 1999 im gesetzlichen Güterstand verheiratete Verbraucherin. Es geht um einen notariellen Grundstückskaufvertrag für ein unbebautes Grundstück – Eigentum der Stadt, die eine Selbstverwaltungskörperschaft ist - in einem Baugebiet mit Bebauungsplan nach §8 BauNVO, Ausnahmen nach §8 Abs. 3 Nr. 1 (Betriebsinhaberwohnungen) sind jedoch allgemein zulässig. Ich möchte das ...

Ich habe einen PKW BMW bei einer Bank finanziert. Die Finanzierung läuft noch. Da ich einen Firmenwagen seit zweieinhalb Jahren fahre, habe ich damals den PKW abgemeldet und wollte Ihn über ein Autohaus verkaufen. Durch die Standzeit haben sich einige Mängel am PKW ergeben. Ein Bekannter von mir wollte den BMW kaufen. Ich habe ihm den PKW im Dezember 2008 zur Verfügung gestellt und habe erstmal ...

Guten Tag, Wir haben ein Haus gekauft (Notartermin war der 3.8.09). Finanzierungsverträge und Kaufverträge sind unterschrieben. Jetzt haben wir eine Ehekrise, weil mein Mann nicht mehr dorthin ziehen will und der Druck für ihn zu groß wird. Ich weiß, dass das Dinge sind, die man sich vorher überlegen sollte, aber wie man sich letztlich in der Situation fühlt, wenn sie da ist, kann man vorher nur ...

Wir haben das Einfamilienhaus, in dem wir seit über einem Jahr zur Miete wohnen, gekauft. Laut Kaufvertrag vom 17.04.09 sollte die Übergabe am 01.06.09, spätestens mit Zahlung des Kaufpreises erfolgen. Zu unserer Sicherheit sollten wir laut dem Notar den Kaufpreis erst überweisen, wenn er uns "grünes Licht" gibt. Unsere Voraussetzungen waren alle erfüllt und wir hätten das Geld pünktlich überwe ...