Aufhebung

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Mitte Mai den Kaufvertrag für eine Wohnung unterschrieben, die unter Zwangsverwaltung und Insolvenzverwaltung steht. Der Insolvenzverwalter hat mir im KV seine Herausgabeansprüche abgetreten und die Wohnung soll mir am Stichtag (Aufhebung der Zwangsverwaltung) unverzüglich übergeben werden. Die Beschaffung der Schlüssel vom Zwangsverwalter zur Inbesitznah ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich sind seit 13 Jahren im Rahmen einer Bruchteilsgemeinschaft von vier Personen zu je einem Viertel Eigentümer eines Grundstücks, bebaut mit einem zwischenzeitlich vollsanierten, von allen Eigentümern selbstgenutzten Mehrfamilienhaus und einem baufälligen Nebengebäude. Aufgrund von Interssenskonflikten mit den beiden Miteigentümern haben wir über d ...

Kann ich nach Beendigung einer Zwangsvollstreckung die Eintragungsanordnung in das Schuldnerverzeichnis als unzulässig feststellen lassen? Es geht hier insbesondere darum, dass ich gegenüber anderen Vertragspartnern, die z.B. Girokonto und Kredit kündigten, nachweisen kann, dass die Eintragung nicht deshalb erfolgte, weil ich etwa zahlungsunfähig oder zahlungsunwillig war. Oder z.B. um bei der Sch ...

Gemeinsam mit den Eheleuten W bin ich Eigentümer von 3 vermieteten Mehrfamilienhäusern, die wir zusammen in den Jahren 2006-2008 gekauft haben. Herr und Frau W sind zu je 25 % im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, ich bin alleinstehend und zu 50% eingetragen. Vertragliche Vereinbarungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft wurden nicht getroffen, d.h. es gelten die gesetzlichen Vorschriften ...

Habe am 08.10. eine Eigentumswohnung ersteigert und eine vollstreckbare Ausfertigung erhalten. Dank der Beratung vom Haus und Grund eV.. Habe ich eine Räumungsaufforderung zum 01.11.von der Gerichtsvollzieherin zustellen lassen. So weit so gut. Diese blieb unbeantwortet. Deshalb hab ich die GVin mit der Zwangsräumung nach dem Berliner Modell beauftragt, welche zum 05.12. angesetzt wurde. Jetzt rie ...

Als Miteigentümer eines Gesamtanwesens möchte ich die zwangsweise Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Kann dieser Antrag formlos gestellt werden. Müssen alle Miteigentümer sich dem Antrag anschließen. Kann dieses Recht auf zwangsweise Aufhebung durch Miteigentümer blockierft werden. Welche Info`s benötigt das Amtsgericht? Wenn während des laufenden ...

1997 hat man eine Pfändung auf meine Lebensversicherung eingetragen. Diese Pfändung wurde bis heute nicht eingelöst. Die Gläubiger sind teilweise nicht mehr Vorhanden bzw haben keine Unterlagen. Was kann ich tun um zu meinem Geld Zukommen??? ...

Guten Tag, wir interessieren uns für eine Immobilie, die im Zuge einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft versteigert wird. Der Verkehrswert wurde auf 380.000 EUR festgesetzt. Im Grundbuch ist in Abt III eine Bank mit einer Hypothek von 359.000 EUR eingetragen. Was geschieht mit der Hypothek nach Zuschlagserteilung? Was geschieht wenn das Höchstgebot nicht die Hypothe ...

Als Teil einer Erbengemeinschaft habe ich vom Amtsgericht einen Beschluss bekommen: "Zwangsversteigerungsverfahren zur Aufhebung der Gemeinschaft" Vorausgegangen ist ein Telefonat mit einem Miteigentümer, der das Grundstück zum Verkehrswert kaufen möchte.Damit waren ich und 4 weiter Miteigentümer(insgesamt sind es 11) nicht einverstanden.Wir möchten nicht verkaufen.Eine weitere kommunikation fan ...

Folgende Situation: Zwei Teilhaber mit unterschiedlich grossen Eigentumsanteilen bewohnen ein Zweifamilienhaus. Die Teilhaber haben die Aufhebung der Gemeinschaft für immer ausgeschlossen. Der Teilhaber des grösseren Anteils ist kürzlich verstorben. Seine Ehefrau hat den Eigentumsanteil geerbt und prüft nun verschiedene Alternativen (u.a. Verkauf des eigenen Anteils, Kaufangebot für den Anteil ...

Nach 6 Jahren ZV einer Gewerbeimmobilie, 4 Versteigerungsterminen, keine Gebote, ist auf Antrag der Gläubigerbank die ZV aufgehoben und ich muss als immer noch Eigentümer die Verwaltung übernehmen. Bei Beginn der Zwangsverwaltung ca. 14.000 € - jetzt ca. 3.500 € pro Monat Mieteinahmen. Lt. Zwangeverwalter decken die Mieteinahen seit 2011 nicht mehr die Instandhaltungskosten und die Bank weigert si ...

Ich befinde mich in einem laufenden Insolvenzverfahren. Der Insolvenzverwalter will nun das Haus, nach bereits erfolgter Aufhebung der Gemeinschaft, versteigern lassen. Die Gemeinschaft bildet sich durch meine ehemalige Lebensgefährtin und mich. Meine Lebensgefährtin, da ich von Beginn alles bezahlt hatte, gibt sich mit einem niedrigen fünfstelligen Betrag zufrieden. Mein Bruder welcher mich unte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Mai ein Zwangsverwaltetes Objekt per normalem Notariellem Kaufvertrag erworben (nicht in der Zwangsversteigerung, das Objekt war aber wohl kurz davor) .Der alte Eigentümer ist Insolvent. Anfang August war Besitzübergang und ich habe den Kaufpreis bezahlt. Ende August wurde die Zwangsverwaltung aufgehoben und Anfang September wurde ich ins Grundbuch ei ...

Nach der Trennung von meinem langjährigen Lebenspartner möchte ich eine Auflösung unseres gemeinsamen Wohnungseigentums (Wir sind nicht verheiratet, haben aber 2 gemeinsame Kinder und wohnen derzeit auch noch in unserem gemeinsamen Haus). Das Haus gehört uns gemeinsam zu gleichen Anteilen (Miteigentümer in Bruchteilsgemeinschaft je zur Hälfte, im Grundbuch eingetragen). Mein ehemaliger Lebensp ...

Der in einem Zwangsversteigerungsverfahren ergangene Zuschlagsbeschluss hat folgenden Wortlaut: In dem Versteigerungstermin am..ist X Meistbietender geblieben. Daher wird der vorbezeichnete Grundbesitz für den durch Zahlung zu berichtigenden Betrag von XX Euro zugeschlagen unter folgenden Bedingungen: 1. Das Bargebot in Höhe von xx Euro ist von heute ab mit 4 vom Hundert zu verzinsen und mit ...

Ich habe vor 14 Tagen ein MFH ersteigert u. sofort Zuschlag erhalten. Gem. §90 ZVG wurde ich mit Zuschlag sofort Eigentümer der Immobilie. Gem. §56 ZVG gehen Nutzen u. Lasten mit Zuschlag auf den Ersteher über. Gem. § 985 BGB hat der Eigentümer einen Herausgabeanspruch gegen jedermann. Die Rechtslage ist soweit eindeutig, allerdings wird die Zwangsverwaltung frühstens 8 Wochen nach Zusch ...

Nachdem ich bei einer mit einem Gläubiger getroffenen Zahlungsvereinbarung zwei Raten nicht leisten konnte (Selbständiger, Sommermonate), hat der Gläubiger den bereits zuvor erwirkten Titel eingesetzt und mein Konto sperren lassen. Gleichzeitig wurde ein Gerichtsvollzieher damit beauftragt den Betrag einzuholen. Zu der mit dem Gerichtsvollzieher geschlossenen Zahlungsvereinbarung habe ich die ge ...

Im Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft war im Versteigerungstermin am 05.10.2023 kein Bieter für das Hausgrundstück anwesend. Deswegen hatte das Amtsgericht am 05.10.2023 im Termin beschlossen, daß das Verfahren der Antragstellerin aus dem Beschlagnahmebeschluß gemäß § 30 ZVG einstweilen eingestellt wird. Begründet wurde der Beschluß damit, daß die Einstellung v ...

Ich habe heute erfahren, dass alle meine Konten durch einen Pfändungs- und Überweisungsbeschluss gesperrt sind. Es handelt sich um eine Unterhaltsforderung, die völlig unberechtigt und schikanös ist. Die Gegenseite hat die vermeintlichen Forderungen seit Jahren auflaufen lassen und durch Mahnungen die Verjährung verhindert. Sie macht jetzt € 16.000 plus Zinsen und Kosten geltend. Diesen Betrag hab ...

Die Situation: Ich und mein Bruder teilen zwei Immobilien als Bruchteilsgemeinschaft (anteilig zu je 50 %). In einem Objekt (eine Wohnung) wohnt unsere Mutter und hat darauf auch das Nießbrauchsrecht. Das andere Objekt ist ein wertarmes Haus auf dem Land mit drei Wohnungen. Das Haus ist nicht vermietet und mein Bruder bewohnt eine der Wohnungen. Für das Erdgeschoss des Hauses hat unsere Mutter eb ...