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Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

02.09.2016 16:10 |
Preis: ***,00 € |

Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung


Beantwortet von

Rechtsanwalt Robert Weber


Guten Tag, wir interessieren uns für eine Immobilie, die im Zuge einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft versteigert wird. Der Verkehrswert wurde auf 380.000 EUR festgesetzt. Im Grundbuch ist in Abt III eine Bank mit einer Hypothek von 359.000 EUR eingetragen.

Was geschieht mit der Hypothek nach Zuschlagserteilung? Was geschieht wenn das Höchstgebot nicht die Hypothek abdeckt?

Danke für Ihre Antworten im Voraus.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben wie folgt beantworten möchte:

Die Hypothek bleibt bestehen, da es eine Teilungsversteigerung ist und die Versteigerung nicht aus der Hypothek erfolgt.

Das Höchstgebot ist für die Frage der Hypothek irrelevant, die Hypothek muß von dem Ersteigerer abgelöst werden.

Sie sollten daher für Ihre Gebote/Bietstrategie die Hypothek stets noch hinzurechnen.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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