Eigentumsübertragung

Folgender Sacherverhalt: Ein Grundstück soll zum Zwecke der treuhänderischen Verwaltung übereignet werden, d.h. der bisherige Eigentümer soll aus dem Grundbuch gelöscht und der künftige Treuhänder als Alleineigentümer eingetragen werden. Beide Parteien handeln als Privatpersonen, dem Vorgang liegen keine gewerbsmäßigen Absichten zugrunde. Meine Fragen: 1. Ist die skizzierte Eigentumsüb ...

Am 04.01.2016 habe ich eine ETW gekauft. Von Hausgeldrückständen pp. war mir nichts bekannt. Auch aus den Eigentümerversammlungsprotokollen zurückliegend bis 2011 war davon nie die Rede. Seit 2013 wurde Herr ...... Eigentümer einer Wohnung und zahlte bis zu seinem Insolvenzantrag am 22.09.2016 keinen Euro Hausgeld oder Rücklage. Am 09.11.2016 erging Versäumnisurteil. Daraufhin hat die Verwaltung ...

Der dubiose Hausverwalter hat mit den naiven Eigentümern im WEG Vertrag vereinbart, dass er im Fall eines Wohungs-Verkaufs für die Eigentumsübertragung abkassieren darf. Im konkreten Fall, stellt der Verwalter dem Verkäufer die Gebühr für besondere Leistung in Rechnung Im WEG Verwaltervertrag ist folgendes vereinbart: Als besondere Leistung sind vertraglich definiert: Mehraufwand bei Ei ...

Hallo, in einem Scheidungsverfahren wurde ein gerichtlicher Vergleich geschlossen, der bereits rechtskräftig ist. In diesem Vergleich verpflichtet sich der Ehemann, zum Ausgleich sämtlicher Ansprüche, einen Geldbetrag zu zahlen. Dafür verpflichtet sich die Ehefrau, ihre Miteigentumanteile, die noch belastet sind, an den Ehemann zu übertragen und alle dazu erforderlichen Erklärungen abzugeben ...

Ich bin seit April 2017 geschieden. Meine Ex-Frau wohnt in der gemeinsamen Wohnung. Für diese Wohnung stehe ich allein im Grundbuch. Nun möchte ich die Wohnung als Folge der Scheidung auf meine Frau übertragen. Wie funktioniert das? Und: Geht das überhaupt noch? ...

Als Eigentümer eines 2-Familienhauses bewohne ich die Wohnung im OG und im EG wohnt eine Bekannte zur Miete. Ich habe vor unter Absprache mit der Mieterin die Haushälfte an die Mieterin im Mietkauf zu veräußern, das bedeutet, dass die Mieterin zur Miete mit einen zusätzlichen Beitrag den Kaufpreis in einem zu vereinbarenden Zeitpunkt begleicht, sie ist bereit eine Anzahlung zu leisten. Zweck dies ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte "übersetzen" Sie die Vereinbarungen im folgenden Urkundenentwurf in eine leicht verständliche "Sprache". Listen Sie bitte ausführlich Vorteile und Nachteile auf, die insbesondere für die Frau entstehen. Stellen Sie fest, wo Ungenauigkeiten existieren. Treffen Sie eine Ausssage, wie bestandskräftig dieser notariell beglaubigte und im Grundbuch einget ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Partner hat mit seiner Noch-Ehefrau (Scheidung wird wohl in den nächsten 3 Monaten stattfinden) ein Haus (jeder ist zu 50 % im Grundbuch eingetragen), das er alleine bzw. mit mir zusammen bewohnt. Darlehen werden nur von ihm bedient, aber sie steht in den Verträgen mit drin. Eine Haftungsentlassung seiner Frau ist von Seiten der Bank kein Problem, wenn ich an ...

Einen schönen guten Tag, Nach einer Trennung von meinem Partner (unverheiratet) soll unser gemeinsames Haus (im Grundbuch sind beide zu 1/2 eingetragen) auf mich und meinen neuen Partner umgeschrieben werden. Da zu dem Haus noch ein Kredit abzuzahlen ist, soll für die Bank ein Schuldnerwechsel stattfinden. Dieser ist soweit von der Bank genehmigt, sofern die notarielle Umschreibung im Grundbuch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, 2005 habe ich mit dem Exmann (geschieden seit 2004) einen notariell beglaubigten Vertrag geschlossen. Habe ihm meine Haus-und Grundstückshälfte übertragen . Dies wurde im Grundbuch vorgemerkt, ist aber bis heute nicht endgültig im Grundbuch eingetragen. Jetzt ist er verstorben. Frage : Bin ich wieder Eigentümer und Besitzer ? Es gibt 2 Kinder und einen Bruder ...

im Jahr 1994 kaufte ich eine nicht im Grundbuch verankerte Garage aus Altbestand, welche auf dem Grundstück steht, auf welcher ich 1994 auch eine neu errichtete Eigentumswohnung erworben habe. Der Kauf der Garage aus Altbestand wurde unabhängig vom Kauf der ETW lediglich handschriftlich mit dem Grundstückseigentümer vereinbart. Für die neue Wohnung wurde ein Grundbuch erstellt. Die Hausverwaltung ...

Aufgrund Trennung wurde ein Haus verkauft, Notarvertrag 31.5.2016, Kaufpreis 190.000 Zahlungsbedingungen laut Notarvertrag: Der Kaufpreis ist fällig vier Wochen nach Zugang einer schriftlichen Fälligkeitsmitteilung der Notarin beim Käufer. Soweit eingetragene Gläubiger für die Lastenfreistellung Ablösebeträge verlangen oder erforderliche Genehmigungen mit den Verkäufer treffenden Zahlungsauf ...

ich habe vor 10 jahren mit meiner ExFrau ein Grundstück & haus gekauft (neubau) sie ist nie mit eingezogen da sie druchgebrannt ist. wir stehen beide im Eigentum drin. Sie hat auch nie etwas ins Haus eingebracht. Ich lebe seit 10 jahren mit unserm Kind in dem Haus und finanziere dieses. Nun hab ich eine neue Lebenspartnerin (nicht verheiratet) die gern ins haus mit einsteigen würde (sprich eine re ...

Hallo, vor einigen Jahren habe ich zusammen mit meinem Ehemann ein Einfamilienhaus gebaut, jeder war Eigentümer zu ein halb. Nun habe ich dummerweise vor ca. 17 Monaten im Rahmen einer ehelichen Zuwendung meine Hälfte des Hauses an meinen Ehemann überschrieben. Das Ganze wurde notariell beglaubigt, das Grundbuch entsprechend geändert. Mein Mann ist nun alleiniger Eigentümer des Hauses. In der N ...

Hallo, Ich und mein Lebensgefährte haben uns im September 2015 ein Haus gekauft. Nun wollen wir uns trennen und das Haus verkaufen. Der Kauf und die Eigentumsübertragung erfolgte in 2015. Wir wohnen aber erst seit März 2016 im Haus, da zum Kaufzeitpunkt das Haus noch vermietet war. Den Mietvertrag haben wir wegen Eigenbedarf Ende 2015 gekündigt. Bis zum Auszug der Mieter im Februar 2016 ha ...

Ich habe vor einigen Jahren mit meiner Freundin ein Haus gekauft. Kreditvertrag 50%/ 50%. Beide im Grundbuch eingetragen. Jetzt haben wir uns getrennt, ich bin ausgezogen, meine Freundin will in dem Haus bleiben. Ihre Eltern wollen in den Kreditvertrag für mich eintreten, die Bank hat schon zugestimmt. Ich bekomme etwas Geld. Nun meine Frage. Wie verfahre ich richtig, also in richtiger Reihenf ...

Ich bin Gläubiger eines Schuldners, der einst Eigentümer eines bebauten Grundstücks war. Das Grundstück wurde vom Schuldner dessen Ehefrau überlassen mit einem bedingten Rücküberlassungsrecht im Überlassungsvertrag: „Der Schuldner hat das Recht für den Fall, dass die Ehe der Vertragsteile geschieden werden sollte, Besitz und Eigentum an dem Anwesen samt Bestandteilen und Rechten zu verlangen. D ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt liegt vor: Gemeinsam mit meiner Freundin möchten wir gerne das Zweithaus meines Vaters kaufen und es anschließend sanieren. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR, wobei mein Vater 60.000 EUR sofort haben möchte und die restlichen 40.000 EUR mittels Ratenzahlungen nach ca. 10 – 15 Jahren zurückgezahlt werden sollen. Die 40.000 EUR sind sozusagen als privates Da ...

Hallo, ich habe eine ziemlich unomplizierte Frage für Sie, hoffe ich. Im Zuge des Todes meines Vaters 2014 habe ich 25% unseres Elternhauses geerbt, mein Bruder ebenfalls 25% und meine Mutter 50%. Mein Bruder und meine Mutter haben weiter bis zum August 2019 das Haus bewohnt, ich bin bereits lange vorher 2004 ausgezogen und gehörte seitdem eh nicht mehr zum Haushalt. Im August 2019 haben mei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mir in einem Neubau eine Wohnung gekauft. Diese sollte bis letztes Jahr 06-20 fertiggestellt sein. Es gab keine Kommunikation das es länger dauert. Des Weiteren kommt erschwerend dazu das die Außenanlagen mit zu und Abfahrt zur Tiefgarage anders gebaut wurde wie nach Zeichnung Notarvertrag. Es gibt keine Zufahrt. Dies läuft nun alles über die Ausfahrt. ...