ehefrau

Hallo, ich (Ehemann) besitze ein Haus. Im Grundbuch bin ich alleiniger Eigentümer. Die Finanzierung läuft über mich und meine Ehefrau. Wir möchten aus unseren Darlehensverträgen raus und auf aktuelle Zinsen umschulden. Leider klappt das mit dem Widerufsjoker als auch mit normalen Verhandlungen nicht. Also mein Plan: Ich verkaufe das Haus an meine Ehefrau (keine Grunderwerbssteuer, da Verwandschf ...

Hallo Ich will ein Haus kaufen. Haus wurde 2022 an die Ehefrau nach Testament von 2001 überschrieben. Der Ehemann ist 2021 verstorben. Im Grundbuch ist nur die Ehefrau als Besitzerin eingetragen. Meine Frage: Können die Kinder notariellen Kaufvertrag verhindern/verzögern? Benötige ich für Kauf der Immobilie die Zustimmung der Kindern? Kann mögliche Pflichtteilanforderung an mich als Käufer ger ...

Guten Morgen! Im Frühjahr 2013 sandte Interessent X eine Anfrage über ein Immobilienportal und besichtigte das betreffende Objekt wenige Tage später über unser Immobilienbüro. Er machte eine mündliche Kaufzusage, meldete sich danach aber trotz mehrerer Anrufe und Mails unsererseits nicht mehr. Im Sommer 2013 kam eine erneute Anfrage von ebendiesem Interessenten über besagtes Immobilienportal. ...

Ich benötige einen Grundbuchauszug über das Elternhaus meiner Ehefrau im Scheidungsfall. PLZ wäre 350** nähe Marbug/Hessen. ...

Hallo, Ich bin mit seit 1992 einem Einzelunternehmen selbständig und habe im Jahre 2000 mit meiner Frau zusammen bei einer Bank ein selbstgenutztes Haus mit Grundstück für 150.000 Euro finanziert. Kaufpreis war 105.000 Euro, Der Rest ist für Renovierung wie Dach, Heizung, ... verwendet worden. Wert des Objektes z.Zt. ca. 160.000 Euro. Laufzeit Finanzierung 25 Jahre. Die erste Zinsbindung lief ...

Guten Tag, Ich habe meine ursprüngliche Anfrage jetzt allgemeiner formuliert und hätte gern einige grundsätzliche Antworten auf meine Fragen zur Gestaltung einer angemessenen Regelung zum Vorsorgeunterhalt in Form einer Kapitalübertragung, zu deren Absicherung gegen den vorzeitigen Tod des Unterhaltpflichtigen sowie zur Berücksichtigung des Inflationseffektes Zur Ausgangssituation: Der einv ...

Ein Ehepaar wohnt seit 20 Jahren gemeinsam im eigenen Haus. Die Ehefrau ist der Besitzer der Immobilie. Sie will ihrem Ehemann 50% der gemeinsam bewohnte Immobilie schenken. Beide wollen noch im Jahr der Schenkung das Haus vekaufen. Muss der Ehemeann mit einer Spekulationssteuer rechnen? ...

Im 2016 habe ich eine Immobilie erworben. Der Verkauf kam - wie üblich - über ein Internetimmobilienportal durch ein Maklerinserat zustande. Mit der Maklerin besichtigte ich die Immobilie. Im Anschluss stellte sie den Kontakt zum Verkäufer her. Auch der Verkaufspreis (er lag etwas unterhalb des ursprünglichen Angebots) kam über die Vermittlung der Maklerin zustande: Ich orientierte mich z.B. an ih ...

Meine Frau besitzt eine Wohnung für 150.000 Euro. Davon sind 70.000 Euro bereits abbezahlt. Ich bekomme nun eine Abfindung und soll die restlichen 80.000 Euro damit voll abbezahlen. Wie ist die Rechtslage im Fall einer anschließenden Ehescheidung. Ist das Geld dann weg, oder steht mir bei einem Verkauf der Wohnung auch was zu? ...

Habe vor 12 Jahren das Haus von der Schwiegermutter übernommen.War eine Schenkung an meine Frau.Absprache war jeden Monat 400 Euro zu bezahlen.Habe ca 30.000 Euro in das Haus gesteckt.Jetzt sagt meine Frau alles gehöhrt ihr,ist das so richtig? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt: Der Ehemann bestellt der Ehefrau, die vorher bereits die Trennung erklärt hat, eine isolierte Grundschuld (also ohne Sicherungszweck) an seinem Erbbaurecht. Die Gründe spielen keine Rolle, hier gibt es unterschiedliche Darstellungen, der Ehemann konnte die Löschung der Grundschuld wegen Rechtsgrundlosigkeit mangels Beweis nicht einklagen. Die Ehe ...

Guten Tag, als Hausverwalter betreue ich eine WEG mit 6 Eigentumswohnungen in einem Haus. Davon sind 2 Wohnungen bisher Eigentum einer älteren Eigentümerin. Nun meldet sich deren Sohn mit Ehefrau und legt dar, dass er der Eigentümer von einer der beiden Wohnungen sei. Von der Mutter (Eigentümerin) wird mir gesagt, dass man szt. (Baujahr 1996) eine der beiden Wohnungen aus steuerlichen Gründen auf ...

Guten Tag, ich bin alleiniger Eigentümer eines Grundstücks in Bayern. Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude und einem Nebengebäude bebaut. Zum Grundstück gehört auch eine Landwirtschaftsfläche. Im Grundbuch steht folgendes: Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche zu 13.261 qm Ich bin kein Landwirt. Die Landwirtschaftsfläche ist an einen benachbarten Landwirt verpachtet. Der Pachtve ...

Ich bin Selbstständig und befürchte einen Haftungsfall (Anspruch eines Kunden an mich). Kann ich meine Eigentumsanteile am gemeinsamen Immobilienbesitz an meine Frau überschreiben, um so dieses Vermögen vor einem Zugriff zu schützen? Fällt dann Grunderwerbsteuer an? Können wir für den Fall einer Trennung meine Besitzansprüche (eventuell privatvertraglich) regeln? Ist es eventuell ein Problem ...

Guten Tag, mein Mann hat vor unserer Ehe ein Grundstück übertragen bekommen und wurde bei der Erschließung des Baugebietes als alleiniger Eigentümer in das Grundbuch aufgenommen. Wir haben vor der Ehe beide den Kredit als auch Bauvertrag unterschrieben. Die Schlüsselübergabe (Fertigstellung des Hauses) erfolgte nach der Eheschließung. Für die Zukunft möchten wir eine 50 % / 50% B ...

Nachricht: Ich habe von meinem Vater eine Eigentumswohnung geerbt. Seiner Ehefrau hat er per Testament für diese Wohnung ein lebenslanges Wohnrecht überlassen. Im Testament wurde explizit festgelegt, dass von seiner Ehefrau keine Miete, wohl aber "die anfallenden Betriebskosten, mit Ausnahme der Verwalterkosten und Hausversicherungsbeiträge" zu zahlen sind. Bei der Weiterleitung der durch die Haus ...

Ich bin Gläubiger eines Schuldners, der einst Eigentümer eines bebauten Grundstücks war. Das Grundstück wurde vom Schuldner dessen Ehefrau überlassen mit einem bedingten Rücküberlassungsrecht im Überlassungsvertrag: „Der Schuldner hat das Recht für den Fall, dass die Ehe der Vertragsteile geschieden werden sollte, Besitz und Eigentum an dem Anwesen samt Bestandteilen und Rechten zu verlangen. D ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin als Vorstand einer börsennotierten AG ggf. auch mit meinem Privatvermögen haftbar. Ich verfüge zwar über eine Haftpflichtversicherung, aber man weiß ja nie was diese im Schadensfall wirklich leisten. Ich möchte in Kürze ein Mehrfamilienhaus erwerben. Ich überlege nun, wie ich das Vorhaben gestalte, um diese Immobilie von meinem Privatvermögen zu trenne ...

Herr V. verkauft sein Haus an Fam. K. im Februar 2013 mit üblichem Notarvertrag. Herr V. ist alleine im Grundbuch eingetragen. Im Notarvertrag wird vereinbart, das der Hausverkauf (lastenfrei ohne Grundschuld) vollzogen werden soll. Herr V. besitzt das Grundstück schon lange. Nach Heirat 1999 durch Herrn V. nahm er einen Kredit mit seiner damaligen Ehefrau zum Hausbau auf. Herr V. wurde 2007 gesc ...

Ich habe eine Frage zur Fälligkeit der Spekulationssteuer bei Hausverkauf infolge einer Trennung. Folgender Sachverhalt: In 06/2015 erfolgte mit meiner Ehefrau der gemeinsame Erwerb einer Immobilie zur Eigennutzung für ca. 250 TEUR. Darlehensvertrag läuft auf beide Ehepartner, ebenso der gemeinsame Grundbucheintrag. Zur Immobilie gehörte eine vermietete Einliegerwohnung (16% der Gesamtwoh ...