studium

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei meiner Frage geht es um Willkür des Vermieters bei der Suche nach einem Nachmieter (weil Zeitbietvertrag)! Ich schildere Ihnen hier chronologische die Situation und stelle am Ende meine Frage. Vermieter: X Mieter: Y Mietobjekt: Miete 670€ warm ca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 B ...

Hallo! Am Anfang meines Studiums (01.04.2002) zog ich in eine 1-Zimmer-Wohnung in der ich bis heute wohne. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Toilette, Bad+Küche (in einem Raum), Abstellkammer und Diele – so ist es im Mietvertrag aufgeführt. Bis vor kurzem kam ich mit meinen Vermietern (Rentnerehepaar, über mir im Haus lebend) sehr gut aus. Wir hatten ein gutes Vertrauensverhältnis – ...

Guten Tag, wir sind zu je 1/3 Eigentümer eines selbstbewohnten Wohnhauses.Auf 1/3 (Anteil der Tochter)dieses Hauses wurde am 14.06.2006 eine Zwangshypothek eingetragen, durch die wir nur durch Zufall erfuhren. Eine offizielle Benachrichtigung des Grundbuchamtes erhielten wir bis heute nicht. Der Gläubiger fordert nun, dass wir als Miteigentümer die Schulden der Tochter tilgen sollen, um eine Zw ...

Am 1. Jänner 2005 bezog ich in Tübingen ein kleines Gartenhäusschen (ca 12-14qm). Die Miete beträgt €140 und hinzu kommen monatlich € 80 Nebenkosten. Da ich nun die Wohnung gekündigt habe und mit ersten Dezember 2005 ausgezogen bin, wollte ich von meiner Vermieterin eine Nebenkostenabrechnung. Das Häuschen wird mit Strom geheizt, daher ist die Abschlagszahlung sehr hoch. Da mein Freund in Stuttga ...

Sehr geehrte Rechtsexperten, ich bin seit langer Zeit gewerblicher Mieter eines kleinen Ladenlokals. Den Mietvertrag habe ich jetzt, nicht zu letzt wegen des neuesten Ärgers mit der Nebenkosten-Abrechnung, fristgerecht zum nächsten Jahr gekündigt. Seit dem es einen neuen Eigentümer meines Ladenlokals gibt, habe ich ständig Ärger um die Nebenkosten-Abrechnungen Wegen ausbleiben der Abrechnu ...

Guten Tag, ich habe am 10.10.2005 eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 703,39 Euro erhalten, die für den Zeitraum vom 29.02.2004 bis 31.12.2004 berechnet wurden, zudem auch mein Mietverhältnis am 29.02.2004 begann. Insgesamt wurden die Nebenkosten mit 2203,39 Euro veranschlagt. Meine monatlichen Nebenkosten betragen zurzeit 150 Euro (auf 10 Monate gesehen 1500 Euro Vorrauszahlung vom 29.02. ...

Sehr geehrte Damen u. Herren, ich bin seit vielen Jahren Mieter eines kleinen Ladenlokals. Vor ein paar Tagen bin ich nach Erhalt der neuesten Nebenkosten-Abrechnung für die Jahre 2003 u. 2004 über die Höhe der Nachforderung schockiert worden. Bisher ist es bei gleichbleibenden Vorauszahlungen immer zu einer Gutschrift bei der Abrechnung für mich ausgegangen und jetzt soll ich plötzlich einen ...

Hallo! Als wir (mein Freund und ich) hier vor einem Jahr eingezogen sind, dachten wir, in diesen Räumen unser Studium beenden zu können. Dies stellte eigentlich auch keine größere Herausforderung da, Mitte nächsten Jahres sind wir nämlich fertig (ich schon im Februar, mein Freund im Juli). Nun sind wir aber die Leidtragenden aus dem Ehescheidungskrieg unserer Vermieter, die beide im Mietvert ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag vom 01.12.2003 steht unter § 2 Abs. 1 (Mietzeit), der die unbestimmte Laufzeit des Vertrags regelt, die handschriftliche Ergänzung des Vermieters „…oder endet mit Ablauf des Studiums.“. § 2 Abs. 5 enthält weiterhin die Standardformulierung bzgl. der Kündigungsfristen nach BGB. Offiziell endet nun mein Studium mit der erfolgreich abgelegte ...

Guten Tag, ich habe am 14.08.2000 einen Wohnungsmietvertrag geschlossen. Da ich das Mietverhältnis in diesem Jahr voraussichtlich kündigen werde (ich möchte in einer anderen Stadt ein Studium beginnen), möchte ich mich zuvor über die für mich gültige Kündigungsfrist informieren. Ich bin mir nicht sicher, ob für meinen Vertrag das "neue" Kündigungsrecht Gültigkeit findet. Wortlaut im Mietver ...

Hallo! Meine Freundin und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet, in der wir seit 5 Jahren wohnen (beide als Mieter im Mietvertrag, zusätzlich Eltern als Bürgen). Ich muß aus beruflichen Gründen (erste Anstellung nach dem Studium) in eine andere Stadt ziehen. Da die Anstellung kurzfristig ist, kann ich die dreimonatige Kündigungsfrist nicht einhalten. Meine Freundin kann sich die Wohung alle ...

Hallo! Ich habe vor morgen (13. April 2005) an einer Versteigerung teilzunehmen. Ich bin 23, Student, und in ca. 6 Monaten mit meinen BWL-Studium fertig. In ca. 1 Jahr werde ich wahrscheinlich heiraten. Ich möchte mir eine Eigentumswohnung für ca. 40.000 Euro (3 Zimmer, 77 qm) kaufen. Das Geld bekomme ich größtenteils von meiner Tante ausgeliehen. Leider hat der derzeitige Eigentümer die Woh ...

Sehr geehrter "Ratgebender", folgendes "Problem" stellt sich bei mir dar: Wir sind im Februar 2004 in unsere derzeitige Wohnung gezogen. Die Vermietung läuft über ein Immobilium/Hausverwaltung. Da wir schnell einziehen mussten, haben wir auf eine Renovierung verzichtet (Meiner Ansicht nach gehören die Teppiche ja auch nicht zur normalen "Renovierung". Zudem ging es vielmehr auf den Verzicht ...

Guten Tag. Ich bewohne seit Oktobter 2003 eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Vermieter bewohnt die Wohnung nebenan. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Bei Vertragsabschluss habe ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich für mindestens zwei Jahre in der Wohnung bleiben möchte. Nach meiner Rückkehr aus dem Urlaub am 15.03. fand ich im Briefkasten ein auf den 27.02. datiertes ...

Hallo! Ich habe ein Problem mit meinem Vermieter: Er will mir meine Mietkaution aufgrund einer angeblich offenen Nebenkostenabrechnung nicht zurückzahlen, obwohl ich schon am 31.08.2004 ausgezogen bin. Folgende Vorgeschichte dazu: Ich habe von 08/02 bis 08/04 alleine in einer Wohnung in Hildesheim gewohnt. Im Oktober 2003 bin ich nach einer abgebrochenen Schwangerschaft in schwere Depressionen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang des Jahres konnte ich mein Studium vorzeitig beenden. Da ich zum 01.04.04 eine Arbeitsstelle antreten konnte, habe ich mein Zimmer im Studentenwohnheim zu diesem Termin gekündigt (1 Monat zuvor). Zu diesem Datum habe ich auch die Lastschrift-Einzugsermächtigung gekündigt. Da der Mietvertrag auf die Regelstudienzeit befristet ist, ich jedoch eher "ferig wu ...