Nachmieter

Wir haben zum 31.3.2005 unser seit 1.1.2004 laufendes Mietverhältnis gekündigt. Nun hat sich herausgestellt, dass unser Haus erst etwa 6-8 Wochen später fertiggestellt wird. Daher haben wir gegenüber unserem Vermieter sowohl mündlich als auch schriftlich (per Fax)mitgeteilt, dass wir den Mietvertrag fortsetzen möchten. Er hat in dem Telefonat auch generell keinen Einwand dagegen erhoben, da er das ...

Hallo, etwas komplexe Story, ich hoffe es liest trotzdem jemand: Gemeinsam mit einem Bekannten hatte ich ab 15/07/2002 ein Einfamilienhaus angemietet. Beide Mieter stehen im Vertrag. Ich allein besorgte eine Bankbürgschaft in Höhe von 3 KM. Es gab eine Nebenabrede wie folgt: „Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit, ... Mieter verpflichteten sich, dieses Mietverhältnis vor Ablauf von ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer jetzigen Wohnung könnte es zu einem Rechtsstreit kommen, weil der Vermieter angekündigt hat, eine Abwälzung von ca. € 1.100,- zu fordern, damit er die Wohnung in drei Jahren von einem Malermeister renovieren lassen kann. Dieser Anteil ergibt sich aus einer 2/5 - Rechnung, bezogen auf ein Angebot für eine komplette Renovierung. Wir haben fristgerecht ...

Wir haben einen alten Mietvertrag mit 12 Monatiger Kündigungsfrist Dieser wäre zum 30.04.05 mit einer 3-Monatsfrist kündbar. Wir haben ausserordentlich am 01.11.2004 zum 31.01.2005 gekündigt. Der Vermieter stimmte der Kündigung schriftlich zu wenn er einen ihm genehmen Nachmieter findet. Dazu mussten wir 150 Euro zahlen damit er eine eine Zeitungsannonce schaltet. Wenn eine zweite Anzeige nötig ...

Sachverhalt: 1. Mietbeginn: Zum 01.04.2002 habe ich einen Mietvertrag über eine renovierungsbedürftige Wohnung abgeschlossen. Der Vermieter erließ mir 2 NKM für die Renovierungsarbeiten. Vorgaben hinsichtlich der Renovierung gab es keine. Die Wohnung wurde von mir komplett neu gestrichen und die Holzböden abgeschliffen. 2. Kündigung: Ich habe mein Mietverhältnis fristgerecht zum 31.01.2005 schri ...

Guten Tag, seit zwei Jahren leben meine Frau und ich in einem gemieteten Haus. Damals (Ende 2002) haben wir einen festen 4-Jahresvertrag abgeschlossen. Der Vertrag läuft also theoretisch noch knapp 2 Jahre. Nun haben wir uns selber ein Haus gekauft und suchen einen Nachmieter. Dieser soll einen eigenen Mietvertrag bekommen. Einen interessierten Kandidaten hat unser Vermieter allerdings schon ...

Mein Mietvertrag enthält folgender Paragraph zur Mietzeit (auszugsweise): Das Mietverhältnis beginnt am 1.1.1994. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 60 Monaten geschlossen. Das Mietverhältnis läuft am 31.12.1998 ab. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Kalendermonate bei über 5 Jahre, 9 Monate bei übe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach fristgerechter Kündigung zum 31.12.2004 (die Mietdauer betrug 23 Monate) ergeben sich für uns folgende Fragen: Bei unserem Einzug war die Wohnung teilweise renoviert, heisst Küche und Bad wurden vorab vom Vermieter gestrichen. Die restlichen Zimmer der 118m2 Wohnng wurden von uns in Eigenleistung und auf eigen Kosten renoviert (gestrichen). Da der Teppichbod ...

Hallo und guten Tag ich habe mein Mietverhältnis fristgerecht nach 5,5 Jahren gekündigt. Ein Nachmieter hat sich auch gefunden, der auch die von mir gekauften Einbauküche übernehmen möchte und mir dafür die Summe X als Ablöse zahlt. Gleichzeitig haben wir vereinbart, dass die Wohnung vor Übergabe nicht gestrichen werden soll. In meinem Mietvertrag steht aber, dass die Wohnung bei Beendigung d ...

Guten Tag, ich habe eine Wohnung angemietet, in der sich bei der Übergabe Schimmelbefall gezeigt hat. Die betroffene Ecke liegt an einer Außenwand, an der auch eine senkrecht verlaufende Regenrinne entlangführt. Es handelt sich um insgesamt zwei Stellen von einer Gesamtfläche von ca. 1,5 qm. Der Schimmelbefall wurde im Übergabeprotokoll festgehalten. Einzugstermin bzw. Beginn des Mietverhält ...

hallo Anwalts-Team. Wir sind vor knapp 5 Jahren in eine 60m² große Dachgeschoss-Wohnung, 2Zimmer,K,D,B eingezogen. Die Wohnung war damals von Vormieter weiss gestrichen worden. Sie wurde uns lt. Mietvertrag als renoviert übergeben. Nun ziehen wir aus und haben die Befürchtung, dass die Tapete evt. einen weiteren Anstrich nicht mehr vertragen würde und sich ablösen könnte, da die Wohnung Schräge ...

Sachverhalt: (Darstellung erfolgt seitens des Mieters) - Mietverhältnis seit 3 Jahren / Altbauwohnung, 1 Etage, 100 m²/ keine Beanstandungen - Untermieter als Ladenlokal wechselt Nutzung Vorher: Handyladen 2 Jahre / Heute: Bäckereibetieb seid 04/2004 - Während des Backbetriebes ab 6-18 Uhr tritt intensiver Backgeruch durch den Boden in die Räumlichkeiten. - 20% der Räume, vor allem S ...

Wir haben am 01.07.2002 einen Mietvertrag für ein Haus abgeschlossen, den wir nun zum 31.12.2004 fristgerecht gekündigt haben, den Auszug planen wir in den nächsten beiden Wochen. Da unsere Nachbarn (gleicher Vermieter/andere Doppelhaushälfte) ebenfalls zu diesem Termin gekündigt haben, aus dem Haus aber bereits ausgezogen sind und dieses in der letzten Woche an die Vermieterin übergeben wollten, ...

Hallo, wir sind nach fast zwei Jahren aus einer Wohnung ausgezogen. Da wir mit einem Kleinkind in dieser Wohnung lebten, ging öfter mal was daneben. Bis zu unserem Auszug muß der Teppich ca. 5 Jahre alt gewesen sein. Der Vermieter und wir einigten uns, das wir den Teppich selbst im Wohnzimmer reinigen. Dies taten wir zweifach. Natürlich sah er nicht aus wie neu. Der Nachmieter war schon eingezo ...

SgDuH, Das Mietverhältnis bestand knapp 10 Jahre bis 05.04..Es handelte sich um die Erstvermietung einer Neubauwohnung. Zu Schönheitsreparaturen steht im Mietvertrag: §9(2):Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietverhältnisses notwendig werdende Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auf seine Kosten ausführen zu lassen, sowie Schlöser, Wasserhähne, Klosettsspüler...............un ...

Guten Tag, mein Mietvertrag kam am 15.05.1999 zustande und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Als Kündigungsfristen wurde vereinbart: 3Monate bei einer Mietdauer von weniger als 5 Jahren, danach erhöht es nach 5,8,10 Jahren jeweils um 3Monate. Die Kündigung muß schriftlich bis zum 3.Werktag des ersten Monats der Kündigung beim Empfänger eingegangen sein. Als sostige Vereinbarungen gilt: ...

Im März diesen Jahres habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Dieser enthält folgenden Abschnitt: Das Mietverhältnis beginnt am 1.4.2004. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 573c BGB gekündigt werden, jedoch erstmals zum 31.3.2006. Bei Unterzeichnung war ich damit einverstanden, daß der Mietvertrag mindestens 2 Ja ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft das vorzeitige Ende eines unbefristeten Mietvertrages. Der Vertrag wurde von mir Ende Juli 2004 unterschrieben, Mietbeginn wäre der 1.11.2004 gewesen. Wenige Wochen vor Mietbeginn habe ich dem Vermieter schriftlich mitgeteilt, dass ich die Wohnung nicht beziehen kann (11.10.2004). Es liegen keine weiteren persönlichen Gründe vor. ...

Sehr geehrte Anwälte, zum 01.10.04 sind wir umgezogen und haben für unsere alte Wohnung einen Nachmieter gesucht und gefunden. Bedingung für den Nachmieter war, für die Einbauküche eine Ablösesumme von 500,- € zu bezahlen. Der Nachmieter stimmte beim Besichtigungstermin dieser Bedingung zu. Einige Tage später bei einer nochmaligen Besichtigung der Küche haben beide Parteien einen Kaufvertra ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter eines Hauses, das ich untervermiete und selbst darin wohnen. Das ist also eine Wohngemeinschaft. Als Hauptmieter bin ich für die Zahlung des Mietzinses zum Dritten eines jeden Monats meinem Vermieter gegenüber verantwortlich, meine Untermieter haben ihre Miete an mich, bis zum gleichen Zeitpunkt zu zahlen. Die Miete kommt allerdings immer bis ...