Nachmieter

Ich bin die inoffizielle Untermieterin. Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird. Mir wurde von dieser Freundin versprochen das ich ein Jahr lang als Untermieterin hier wohnen darf. Es hat sich herausgestellt das dies eine Fehlinformation war. Freundin lebt nun in Wien. Vermieter weiß nicht bescheid. Der nette Hausmeister allerdings schon. Fakten: Wohnu ...

Sind in eine Wohnung gezogen .im Nachhinein kam der mietvertrag zu Stande.wurden nich aufgeklärt das die Kündigungsfrist 2vjahhre beträgt .haben ins ein Haus gekauft.eine doppelbelastung is nich zu tragen da wir noch 2 kleindinder haben. Bemühen uns Nachmieter zu finden .haben welche gehabt .die sind zum Vermieter gegangen und die haben einfach eine andere Wohnung gegeben.so geht das schon die ga ...

Guten Tag, volgende Situation: Ich bin zur Zeit Studentin und war auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ich habe dann ein Angebot gefunden, welches in mein Budget passte und habe sofort den Ersteller des Angebots kontaktiert. Dieser stellt sich als Vormieter heraus, der die Wohnung bisher angemietet hat. Dieser will für seine gebrauchten Ikea Möbel einen Abschlag von 4.500€ haben. Zur ...

Hallo ! Mein Fall ist mit dem Vermieter leider sehr kompliziert. Ich hatte fristgemäß per Fax meine Wohnung gekündigt. Diese Kündigung wurde dann zurückgewiesen mit dem Vermerk, dass eine Kündigung per Fax leider nicht möglich ist. (Habe ich nachgelesen und scheint zu stimmen) Nun habe ich dann erneut gekündigt und der Vermieter hat dann anstatt zum 31.12.2018 aufgrund der Frist meine Künd ...

Guten Abend, ich bin vor kurzem aus einer Mietswohnung umgezogen und bekam nun knapp 400€ weniger von der Kaution zurück, da der Zustand der Wohnung nicht in Ordnung gewesen sein soll. Vorgewurfen wurde mir: verkalkte Bad- und Küchenarmaturen, nicht geputzte Fenster, Balkon nicht sauber und Keller nicht besenrein, sowie ein Lackabplatzer bei der Tür vom Wandschrank. Demzufolge wurde mir eine ...

Hallo, ich habe einen unbefristeten Gewerbemietvertrag mit halbjährlicher Kündigungsfrist und einer echten Nachmieterklausel. Ich möchte den Vertrag nun zum 31.3. kündigen und einen Nachmieter mit Ablöse (Lottoladen) stellen. Kann der Vermieter trotz Nachmieterklausel selbst einen Nachmieter suchen um evtl. Leerstand nach Vertragsende zu vermeiden - wenn ja, ab wann? Oder gilt die Nachmieterkla ...

Aus unserer WG zieht eine Mitbewohnerin aus. Wir haben der Vermietung eine Nachmieterin gestellt, die 1500EUR netto verdient und im ungekündigten Arbeitsverhältnis steht (plus keine Schufa/ keine Einträge im Führungszeugnis oä, Gesamtmiete 1000EUR). Die Nachmieterin soll 3. Hauptmieterin werden; auch haben wir angeboten sie als Untermieterin aufzunehmen. Beides wurde abgelehnt und die Vermietung b ...

Hallo Zusammen, folgendes Problem: Ich habe eine neue Wohnung gefunden und musste auf Grund von Dringlichkeiten des Vormieters und neuen Vermieters umgehend einen Mietvertrag unterschreiben. Meinen alten Mietvertrag hatte ich noch nicht gekündigt und würde den jetzt erst kündigen (in diesem Augenblick, es ist der vierte Werktag im Monat…). Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete ...

Guten Tag, 2007 mieteten wir eine Halle mit ca. 300qm als Gewerbefläche für unseren Onlineshop. Zum Mietbeginn war die Halle weder neu gestrichen und auch der darin ausgelegte Parkettboden (ein Überbleibsel des Vorvormieters - ein Parkettleger) war in einem bereits sichtbaren Ausmaß benutzt. In den 2 Büroräumen war der Parkettboden in ehemaligen Schreibtischbereichen sogar stark abgenutzt. Unser ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor einigen Monaten in eine neue Wohnung gezogen und haben das Schloß der Wohnungstür getauscht - ohne eine Info an die Vermieter. Diese wohnen im selben Haus, haben aber einen eigenen Eingang. Der Sohn - laut Mietvertrag nicht der Vermieter - wohnt im selben Eingang. Insgesamt sind wir in diesem Eingang 3 Mietparteien + Sohn. Ein Nachbar hatte vor einige ...

Guten Tag, ich lebe zusammen mit zwei Anderen in einer WG. Ein Mitbewohner und ich wollen ausziehen, die Mitbewohnerin will das aber nicht. Wir haben im Mietvertrag folgende Sondervereinbarung mit dem Vermieter geschlossen: §24 Sonstige Vereinbarungen 1. Die Vertragsparteien sind darüber einig, dass jeder der Mieter berechtigt ist, durch einseitige Erklärung aus dem Mietvertrag auszuscheid ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich beabsichtige einen Mietvertrag zu unterzeichnen. Mieter fordert Mindestmietdauer von 3 Jahren, was ich nicht akzeptieren moechte. Er hat nun eingelenkt und moechte Klausel einfuegen dass Krankheit, Arbeitsplatzverlust oder beruflich bedingter Arbeitsplatzwechsel mit Umzug eine ausserordentliche Kuendigung rechtfertigt. Wie koennen wir eine rechtssichere Kl ...

Hallo, ich ziehe aus meiner WG aus. Wir waren zwei Hauptmieter und wohnten ca. 1,5 Jahr zusammen. Eigentlich hätten wir eine Kündigungssperre gehabt, jedoch lässt mich der Vermieter aus Kulanz aus dem Vertrag raus und akzeptiert den Nachmieter den ich bringe. Ich habe damals komplett die Kaution gestellt. Meine ehemalige Mitbewohnerin und mein Nachmieter zahlen mich aus und teilen sich die K ...

Ich habe meine Wohnung zum 31.03. gekündigt. Die Nachmieter wollten gerne früher rein, und haben meine Kontaktdaten beim Vermieter angefragt. Ich gehe jetzt mal davon aus, das Sie sich dabei auch eine Genehmigung geholt haben, wenn ich bereit bin, früher auszuziehen, das die Nachmieter dann gerne eher in die Wohnung zwecks Renovierung in die Wohnung können. Die Wohnungsübergabe mit ordnungsgemässe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind Ende letzten Jahres Eltern von Drillingen geworden und sind seither auf der Suche nach einer größeren Wohnung, da wir Momentan noch in einer kleinen 2-Zimmer Wohnung mit unseren drei kleinen Babys leben. Da unsere Suche nach bezahlbarem Wohnraum in und um herum Berlin erfolglos geblieben ist, suchen wir statt dessen seit wenigen Wochen nac ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin zum 01.07.2012 in eine 60 Quadratmeter große Wohnung in Brandenburg gezogen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur). Zum 31.05.2018 habe ich gekündigt und in einigen Tagen steht der Auszug an. Nun ist mir nicht klar, ob ich Schönheitsreparaturen durchführen muss oder nicht. In meinem Mietvertrag steht: „Der Mieter hat die Mieträume besichtigt und ü ...

Guten Abend! Vor einem Monat bin ich als Mieterin einer Maisonette Wohnung in ein Mietverhältnis eingestiegen mit dem Datum des Einzugs 1.4.2018. Im Vertrag wurde ausdrücklich festgehalten, dass es beidseitig einen Kündigungsschutz von 3 Jahren geben soll. Drei Tage vor dem Einzugstermin fielen mir diverse Probleme in der Wohnung auf und ich bat die Eigentümer mich doch frühzeitig aus dem Vertr ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir vermieten seit ca. 4 Jahren eine Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeimmobilie an der Ostsee. Die Mieterin, deren Vertrag im Februar für ein weiteres Jahr verlängert wurde zahlt seit ca. einem Jahr aufgrund persönlicher Veränderungen die Miete nicht mehr pünktlich. Trotz vieler Telefonate und SMS ( Gespeichert aber ggf. vor Gericht nicht verwendbar ?) werden Abspr ...

Ich wohne in einer WG. Mein Mitbewohner lehnt jeden Nachmieter von mir ab und ich kann deshalb nicht eher ausziehen - was ich aber muss! Könnte ich ihm nun sagen, dass ich das Zimmer leer räume und er die Stromkosten alleine tragen muss? Denn wenn ich dort nicht mehr lebe, verbrauche ich auch keinen Strom. Eventuell nimmt er so endlich einen Nachmieter an. ...

Hallo, im Dezember 2016 pachtete ich ein Ladenlokal an in dem ich eine kleine Cocktailbar betreiben wollte. Da der Stil der Möbel nicht mehr zeitgemäß war (etwa 30 Jahre alte Wirtshausmöbel und Sitzbänke) war die Vermieterin damit einverstanden, dass ich einen Teil der alten Möbel aufwerte und teilweise durch neue ersetze. Die vorhandenen Möbel lagerte ich auf dem Dachboden der Vermieteri ...