Mindestmietdauer

Hallo, wir haben ein kleines Problem und zwar haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.01.2014 mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren unterschrieben. Da wir jetzt aber unser 2. Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus??? Mit zwei kleinen Kindern wird es auch etwa ...

Mindestmietdauer – Auszug aus der gemeinsamen Wohnung Mein Mann und ich haben vor ca . 7 Monaten einen Mietvertrag unterschrieben, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Inzwischen haben wir uns getrennt und die Vermieter bestehen auf Vertragserfüllung. Daher habe ich ein paar Fragen: 1. Da ich in der Wohnung nicht mehr wohne – wie sieht es mit eventuellen Schäden aus – kann ich haftbar ...

mietvertrag am 01.02.09 geschlossen. 1raum-wohnung mit 19 qm. bin 27 jahre alt- mieter. inhalt mietvertrag: 2.mietdauer: das mietverhältnis beginnt am 01.02.09 und wird für drei jahre geschlossen. danach verlängert sich das mietverhältnis um jeweils ein weiteres jahr, wenn es nicht mindestens 3 monate vorher schriftlich gekündigt wird. 18. kündigung: das kündigungsrecht der mietvertragsparteie ...

Meine Partnerin und ich wohnen in einer Wohnung zur Miete. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2015 abgeschlossen und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren auf Wunsch aller Parteien vereinbart. Die entsprechende Klausel im Mietvertrag dürfte wirksam sein, da von beiden Seiten auf das Kündigungsrecht verzichtet wurde. Nun steht bei meiner Partnerin und mir wahrscheinlich die Trennung bevor. Sie möchte ...

Hallo, darf im Mietvertrag das Wort "Mindestmietdauer" stehen? ...

Hallo, Ich habe einen Mietvertrag mit einem Untermieter für meine komplette Wohnung geschlossen. Als Mindestmietdauer ist angegeben: „Der Mievertrag ist unbefristet. beide Parteien legen eine Mindestmietdauer von einem Jahr fest". Ist diese rechtlich gesehen richtig? Ich möchte die Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen, und dies schon vor dem genannten Jahr. Freundliche Grüße, B.Hennig ...

Seit dem 01.12.2023 bin ich Mieterin einer Wohnung, in deren Vertrag eine Befristung bis zum 30.06.2029 eingearbeitet wurde (ohne Begründung). Diese Befristung habe ich auch mit Unterzeichnung des Mietvertrags akzeptiert. Jedoch wurde zusätzlich ein Ausschluss der Kündigung für die ersten 24 Monate aufgenommen. Damit liegt ja ein Zeitmietvertrag MIT Mindestmietdauer vor. Ist die Mindestmietda ...

In meinem Mietvertrag steht folgendes: §6: Mietdauer/Mietverhältnis Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.12 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Mindestmietdauer beträgt jedoch 24 Monate. Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. §7: Kündigung Auf die Kündigung des Mietvertrages findet der §§573ff BGB Anwendung. §8: Sollte eine Klausel unwirksam sein, so w ...

Kann der Vermieter eine Mindestmietdauer von 3-4 Jahren verlangen? Wie haltbar ist diese Forderung wenn ich das im Mietvertrag unterschreibe, dann aber ggfs. früher den Mietvertrag kündige (z.B. wegen Arbeitsplatzwechsel, Krankheit, Veränderung der Familiensituation ...)? ...

Servus, Ich bin seit dem 1.6.2022 in einem Mietverhältnis in einem Studentenwohnheim. Die angegebene Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Nun ist die Wohnung leider nicht wie erwartet (vieles versprochene wurde nicht eingehalten + extremer Straßenlärm welcher mich krank macht), da ich die Wohnung vorher nicht anschauen durfte und darauf angewiesen war schnell eine Wohnung zu finden konnte ich ...

Ich möchte einen Mietvertrag für eine Einzimmerwohnung unterschreiben. Der Vermieter hat einen eigenen 7-seitigen Mietvertrag per PC aufgesetzt. Unter §3 Mietdauer steht "Der Mietvertrag beginnt am 01.09.2007 und läuft auf unbestimmte Zeit, mindestens jedoch für 12 Monate. Im Anschluss daran gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen." § 13 Rückgabe der Mietsache: "Sollte der Mieter die Whg. vor Ab ...

"...kann erstmals zum 31.12.2025 gekündigt werden mit einer Frist von 6 Monaten." Wenn der Mietvertrag zum 31.12.2024 zum ersten Mal mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden kann, muss das Objekt dann bis zum 31.06.2025 gemietet werden? ...

Hallo Zusammen, ich habe eine Frage zu meinem aktuellen Mietverhältnis. Ich bin Mieterin. Vereinbart wurde eine Mindestmietdauer von 4 Jahren. Nun hat der Vermieter nach einer Auseinandersetzung per Mail Folgendes an mich geschrieben: "Wenn es dir lieber ist, können wir den Mietvertrag vor Ablauf der vereinbarten Frist gegenseitig aufheben. So ist es jetzt halt. Ich hoffe, du findes ...

Auch ich habe eine Frage zur Mindestmietdauer. Da ich weiß dass es hierbei sehr auf die jeweilige Situation ankommt, möchte ich unsere zunächst einmal schildern: Unsere Mietdauer ist vertraglich auf mindestens 5 Jahre festgelegt und würde nun noch 3 1/2 Jahre betragen. Wir möchten jedoch nun aufgrund der (noch) günstigen Zinskonditionen eine Eigentumswohnung kaufen. Die dafür notwendigen Verträge ...

Guten Tag, wir haben eine Frage bezüglich unseres Mietvertrages. Wir wohnen seit Juni 2021 in unserer Mietwohnung und ziehen zum März 2022 aus dieser aus. In unserem derzeitigen Mietvertrag befindet sich ein Paragraph, der sich auf eine Mindestmietdauer bezieht, die genaue Formulierung lautet wie folgt: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2021 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Vertragsparteie ...

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro abgeschlossen, welcher eine Laufzeit von 3 Jahren hat. Nun ist das Geschäft vor Ort so sehr eingebrochen, sodass ich das Büro kündigen muss wegen der laufenden Kosten. Ist dies möglich auch schon vor der Mindestmietdauer unter diesen Umständen möglich? Kann der Vermieter dies verneinen? Ich habe vorgeschlagen, dass ich einen Nachmieter suche - ...

Guten Tag, ich habe vor kurzem einen Mietvertrag für eine Ein-Zimmer-Wohnung geschlossen. Dieser ist unbefristet, beinhaltet jedoch eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, sowie den Ausschluß "jeglicher" Kündigungsrechte. Wie sind die Chancen, falls nötig aus dem Mietvertrag vorzeitig herauszukommen? Was wäre, wenn im Vertrag stünde, daß nur die "ordentlichen" Kündigungsrechte ausgeschlossen sin ...

Guten Tag, wir haben einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen. Haben wir die Möglichkeit, bei einer Mieterhöhung früher aus dem Vertrag zu kommen oder gilt hier das Kündigungsrecht des Mieters aufgrund der Mindestmietdauer nicht? Es wurde keine Staffelmiete und keine Indexmiete vereinbart. Es handelt sich um einen "normalen" Mietvertrag, allerdings mit einer ...

Guten Tag. Mein Fall ist eigentlich ganz einfach: Im Februar 2016 habe ich einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Kurze Zeit spaeter habe ich meinen jetzige Freundin kennengelernt, die 400km von der Wohnung entfernt wohnt. Ich halte mich dort nun auch schon seit Monaten zu 100% auf und werde dort auch mit ihr zusammen ziehen. Nun ist sie schwanger geworden, und wir ...

Hallo, ich habe seit 15.04.2019 einen Mietvertag mit Mindestmietdauer 24 Monate. Aus persönlichen Gründen (meine Tochter wollte ursprünglich mit einziehen - wohnt aber jetzt nicht mehr bei mir und mein Mann hat seit dieser Woche Kurzarbeit) möchte ich den Mietvertrag beenden. Das will mein Vermieter nicht. Zuerst hat er darauf bestanden, dass ich ihm Untermieter bringe, aus denen er dann aussucht. ...