Heizöl

Hallo habe vor 2,5 J. mein Elternhaus aus Erbengemeinschaft übernommen.(Sind drei Geschwister). Den einen Bruder habe ich ausbezahlt, der andere hat als Gegenwert für 6,5 Jahre begrenztes Wohnrecht (ist Noteriell geregelt)eingeräumt bekommen. Sollte er eher ausziehen bekommt er den Rest ausbezahlt. Problematik: Bruder der im Elternhaus woht und begrenztes Wohrecht hat, ist psychisch krank und ha ...

Wir haben ein Haus gemietet. Bzgl. Heizöl Beschaffung waren wir uns mit den Vermietern zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung einig, das sie uns einen vollen Öltank überlassen und wir bei Mietvertagsende einen vollen Tank zu übergeben haben und wir für das regelmäßige Auftanken verantwortlich sind. Soweit, so gut. Als Mietkaution sind drei Monatskaltmieten, in Summe 4.650 € von uns zu hin ...

Hallo, wir sind im August nach München gezogen und haben für 2.360 EUR/Monat ein Einfamilienhaus bezogen. Dabei wurde ein Einheitsmietvertrag "Zweckform - Einheitsmietvertrag 2873" unterschrieben und ein Übernahmeprotokoll ebenfalls unterzeichnet. Im Übernahmeprotokoll ist vermerkt:"Vermieter und Mieter haben das Mietobjekt einschliesslich aller Anlagen und Einrichtungen gemeinsam besichtigt... ...

Sehr geehrte Damen und Herren , im Juni 2004 haben wir ein 1 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 150 qm angemietet . Bei Einzug befanden 1250 liter Heizöl in den Öltanks die wir per Barzahlung ablösen mussten beim Vermieter . Der Vermieter ist Unternehmer eine Heizungsbaufirma . Somit sind wir Mietvertragsmäßig verplichtet evtl . Heizungswartungen / Reparaturen nur durch unseren Vermieter durch ...

Habe dem Mieter gekündigt . Weil ich das Haus verkaufen will Bei Einzug war in dem Öltank lt. Skala ein Füllstand von 130 was auch im Übergabe Protokoll vermerkt ist . Erwähnenswert ist noch das der Mieter für die Betankung selbst zuständig war. Die Skala zeigt jetzt einen Füllstand von 70 an . Die Differenz von 60 sind Ca. 1200- 1300 Liter die kosten heute zum 01.04. 2023 in etwa 1200€ -135 ...

Hallo, ich wohne in einer Eigentumswohnung in einer Hausgemeinschaft mit 4 Parteien. Nun steht seit neustem eine zweite Mülltonne (je 240l) auf unserem Hof. Eine Nachfrage bei der Hausverwaltung ergab, das unsere Kassenprüferin eine neue Tonne geordert hat, da sich zwei Parteien jetzt diese Tonne teilen wollen. Nun bleibt für meine Nachbarin und mich die große Tone alleine und das ohne Absprach ...

Unser Vermieter lässt die Nebenkostenabrechnung durch das Unternehmen techem erstellen. Es besteht so weit kein Zweifel daran, dass die Verteilung korrekt ist. Bei den Heizkosten jedoch ist die Frage, welcher Betrag verteilt wird. Offensichtlich wird hier stets die eingefüllte Heizölmenge abgerechnet. Dies führt dazu, dass im gesamten Haus an den Heizkörpern ca. 13.000 Einheiten weniger als ...

Sehr geehrte Rechtsanwaeltinnen und Rechtsanwaelte, Ich wohne in einer Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Vermieterin lebt mit in diesem Haus. Es gibt keine Messgeraete zum Erfassen der Heizkosten. In der Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag haben wir vereinbart: (Auszug) „ Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: Heizung/Warmwasser € XX,-- (Abrechnung e ...

Guten Tag, ich wohne seit zwei Monaten in einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung.Ich bewohne die Hauptwohnung.Bis jetzt haben die Mieter die Nebenkosten unter sich selbst geregelt- rein nach Wohnfläche. Mittlerweile wurden Warm-Kaltwasseruhren und Wärmeverbrauchszähler eingebaut und ab Januar soll eine neue Regelung gelten. Unser Vermieter schlägt die Regelung 60/40 vor. 60% nach tatsächliche ...

Guten Tag, ich habe das Haus meiner Oma gekauft, um es im Besitz der Familie zu erhalten. Sie zahlt Ihre Verbrauchskosten wie Heizöl, Wasser, Abwasser und Strom bereits selber. Die Kosten für die Gartenpflege und den Winterdienst, zu dem sie aufgrund Ihres Alters nicht mehr in der Lage ist, weigert sie sich aber zu zahlen. Ebenso die Wohngebäudeversicherung für das Haus. Wer hat für die ...

Meiner Meinung nach ist das Prinzip, das zugrunde liegt und nach dem abgerechnet wurde, das gleiche wie bei den Autovermietern. Das Auto wird mit vollem Tank in Empfang genommen und mit vollem Tank abgegeben. Das Mietobjekt ist ein Zweifamilienhaus, in dem der Vermieter selber eine Wohnung bewohnt. Die Mieter bezogen das Haus am 01.12.1993 Am 13.04.1994 wurde das erste Mal getankt und die M ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Wir sind nach zwei Jahren aus der von uns angemieteten DHH ausgezogen. Wir bezogen diese DHH in nagelneuem Zustand. Im Vertrag sind folgende Klauseln: §9 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume - Der Mieter ist verpflichtet die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit fachgerecht durchzuführen. Dazu verpflichtet er sich Decken und Wände mit weisser, um ...

Ich bin Mieterin einer Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 5 Parteien. Die anderen Wohnungen werden von den Eigentümern genutzt. Das Haus wird für grundsätzliche Angelegenheiten von einer durch die Eigentümer gewählten Hausverwaltung betreut, mein Vermieter hat zusätzlich eine Hausverwaltung für meine Wohnung beauftragt. Der für das Gesamtobjekt zuständigen Hausverwaltung obliegt u.a. d ...

Im März 2008 kaufte ich eine Eigentumswohnung (2er-Gemeinschaft). Eigentumsverhältnisse: 60 % der andere Eigentümer, 40 % habe ich. Laut Teilungserklärung werden die Stimmrechte entsprechend der Miteigentumsanteile ausgeübt. Ich bin also in der Minderheit. Es gibt keinen Hausverwalter und auch kein Hauskonto. Vorauszahlungen der Nebenkosten werden an die Versorger (Wasser, Heizöl, Allgemeinstrom) ...

Mein Vermieter stellte für das Jahr 2007 eine aus meiner Sicht überhöhte Nebenkostenabrechnung, ohne die entsprechenden Belege vorzulegen. Mir war nicht einsichtig, dass ich nach einer Isolierung des ganzen Hauses und dem Einbau neuer Fenster einen höheren Heizölverbrauch gehabt haben sollte als im Vorjahr, weshalb ich Widerspruch einlegte. Zunächst wurde ein Ablesefehler bei der Ermittlung des Re ...

Zur Klärung eines Problems habe ich folgende Frage. Am 25.10.2011 wurde mein Wohneigentum(Miethaus mit 5 Mietparteien + 2.500qm eingefriedetes Freigelände verkauft.Der neue Eigentümer, vertreten durch eine Hausverwaltung erklärte mir, dass die Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum Jan-Dez.2010 durch ihn erfolgt. Der Strom-und Wasserverbrauch sowie der Heizölstand wurden am 26.10.20 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die ich vermietet habe. Die zweite Wohnung im Haus gehört und bewohnt meine Schwiegermutter. Jetzt nimmt sich meine Schwiegermutter das Recht meinen Mietern Anweisungen zu geben bzw. Ihnen Dinge zu erlauben, von denen ich nichts weiß. Meine Schwiegermutter hat hinter meinen Rücken zusätzliche Zahlungen mit meinen M ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, aus gegebenem Anlaß des aktuell sprunghaften Anstiegs von Heizöl- (und Gas-)preisen, möchte ich gern' wissen, ob gegenüber dem Vermieter eine Modernisierung zur Auflage gemacht werden kann. In der Rolle des Mieters ist es weder gewünscht noch praktikabel, die Kosten für energetische Maßnahmen (sei es die Umrüstung von Vollwärme(dämm-)schutz noch die Erneuerung zu ...

Wir,2Erwachsene u. 2 Kinder wohnten in einem Zweifamielienhaus, in einer ca.90qm grossen Wohnung.Nun bekamen wir die Nebenkostenabrechnung mit der ich nicht einverstanden bin: Heizoel 2075ltr 47,95ct 1154,- Heizung Nebenkosten 165,- Müllabfuhr 321,- Wasseruntersuchung 187,- Steuer Haus 252,- Versicherung Haus ...

Guten Tag, die Hausverwaltung erhebt beim Kauf von Heizöl eine Sonderumlage. Diese wird dann mit der Jahresabrechnung wieder zurückerstattet. Bsp. 2005 wurde eine Umlage von 500 € erhoben. Diese wird nun in der Jahresabrechnung 2006 wieder zurückerstattet. Im Sommer 2006 wurde eine Umlage mit 750 € erhoben. Meine Wohnung habe ich nun zum 31.12.2006 verkauft. Im Kaufvertrag ist geregelt: "Der ...