Aufnahme

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage bezüglich meiner Rechte und Pflichten gegenüber meinem Vermieter, wenn ich meinen Bruder zeitlich begrenzt, mietfrei in meiner Mietwohnung aufnehmen möchte. Hier die Fakten: - Bruder (28 Jahre alt, Nationalität: deutsch) kommt nach zwei Jahren sozialer Arbeit im Ausland nach Deutschland zurück. - Unsere Eltern sind verstorben, daher bin ...

Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit etwa 12 Jahren mit Mieterin. Jetzt konnte ich in Erfahrung bringen dass seit mindestens 6 Jahren der Freund (nicht verheiratet) der Mieterin ebenfalls in der Wohnung wohnt. Es ergeben sich folgende Fragen mit der Bitte um Beantwortung und Handlungsempfehlung: 1. Ist dieses Verhalten vertragswiedrig und rechtfertigt eine fristlose oder fristger ...

Liebe Anwältin, lieber Anwalt, bereits im März habe ich den Verwalter unserer Wohnanlage um die Aufnahme von Anträgen für "die nächste" Eigentümerversammlung gebeten. Der Erhalt meiner E-Mail wurde bestätigt. Corona-bedingt fand die bereits für das Frühjahr anberaumte "außerordnentliche Eigentümerversammlung" jedoch nicht statt. Diesen Termin scheint die HV nun mit einer außerordentlichen Vers ...

Neuer Verwalter seit 2011. Da die Teilnahme zweier Verw.Beiräte durch Ablehnung einer Terminverschiebung an der letzten Eigentümerversammlung verhindert wurde, wurde der Antrag, alle Positionen der letzten Hausgeld-abrechnung nach Kostenarten aufzulisten,zur Aufnahme in die Tagesordnungspunkte gestellt. Das ist jedoch nicht geschehen! Das wäre wichtig gewesen, weil etliche Positionen (z.B. geleist ...

Sachverhalt: Die Mieter A+B schließen einen Wohnraummietvertrag mit dem Vermieter C.Mietbeginn 3 Monate später. Bei Mietbeginn sind A+B bereits getrennt.A zieht daher nicht mehr ein. Stattdessen zieht der neue Lebensgefährte D zusammen mit B in die Wohnung ein.A+B sind damit einverstanden und möchten das D statt A oder zumindest zusätzlich zu A in den Mietvertrag eintritt.D stimmt zu.Er möchte di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich vermiete eine 2 Zimmer Wohnung 58,6 m² (Wohnzimmer mit durch einen großen Bogen angeschlossener Küche und 1 Schlafzimmer) an ein nicht verheiratetes Pärchen (m/w beide im Mietvertrag). Nun erhielt ich von der Frau ein Schreiben, nur von der Frau unterschrieben, in welchem mir mitgeteilt wurde dass der Mann ausgezogen sei und ich den Mietvertrag ...

Ich (alleinstehend) möchte zur Vermeidung von Obdachlosigkeit eine Freundin und deren Tochter (4 Jahre) für 6 Wochen bei mir in der Wohnung (68 m2, 3 Zimmer) aufnehmen. Sie sollen in dieser Zeit eine neue Wohnung suchen. Die Vermieterin wurde informiert. Die Vermieterin verbietet aber die Aufnahme der beiden. Meines Erachtens nach kann ich aber die Erlaubnis für die Gebrauchsüberlassung gem. § 553 ...

Wir sind eine kleine WEG eines 3 Parteienhauses mit zwei Eigentümern. Wir besitzen die Erdgeschoßwohnung, der andere Eigentümer die Wohnungen im 1. OG und 2. OG. Dieser war selbstständig und ist nun allerdings mit seiner Firma insolvent gegangen und kann momentan keine Zahlungen mehr begleichen die zur Vollendung des Objektes dienen. Wir würden gerne die ausstehenden Handwerker Rechnungen se ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit über 20 Jahren bewohne ich eine 2-Zimmer-Wohnung (EG/50m²/Zugang zum Gemeinschaftsgarten) in HH. Der 'Hamburger Mietvertrag für Wohnraum' als Formularmietvertrag wurde mit dem '§24 Tierhaltungsverbot Tiere dürfen nicht gehalten werden mit der Ausnahme von Kleintieren wie z.B. Zierfische, Wellensittich, Hamster. Dies gilt auch für die zeitweilige Ver ...

Guten Morgen, habe eine Frage: Mein Mann und ich haben eine Wohnung in unserem Haus vermietet. Ich stehe im Grundbuch, er nicht, notariell ist festgelegt das er die Raten für da Haus bezahlt da ich damals arbeitslos war und ohne Einkünfte war. Im Mietvertrag sind wir beide aufgeführt. Ich habe aber noch nicht unterschrieben da das "Kreuz" nicht gesetzt wurde wie ich es gerne hätte. wie ...

Ist der Notar verpflichtet, im Kaufvertrag einer Eigentumswohunbg monatlichen Kosten für Hausgeld und Nebenkosten aufzuführen, bzw. darauf hinzuweisen. ...

Ich habe meinen Vermieter im April darüber informiert,daß ich eine Freundin längere Zeit aufnehme(ca.3 Monate),weil ihre Praktikumszeit in München abgelaufen und sie noch kein geeigneten Wohnraum hier in Hamburg gefunden habe.Ausserdem sagte ich ihm,daß ich den mir zur Verfügung gestellten Stellplatz dann für sie nutzen möchte..Dann begann der Ärger:als erstes wude mir mitgeteilt,das mir kein Stel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein ausländischer im Ausland lebender Verlobter und ich werden in Deutschland heiraten (Visum zur Heirat in D) und danach soll er zu mir ziehen. Ich selbst wohne in meiner Wohnung (45 qm) seit Herbst '13. In welcher Weise muss ich mich mit meinem Vermieter wegen des Einzugs meines Ehegatten in Verbindung setzen? Muss ich vor der Heirat anzeigen, dass wir heir ...

Der Verbraucherschutzverein "Wohnen im Eigentum" schreibt im Mai 2017 (https://www.wohnen-im-eigentum.de/shop/rundbrief.html/2017-5): "Neues Gerichtsurteil zur Übersicht über die Abrechnungsergebnisse aller Wohnungen - Ein wichtiger Bestandteil der Jahresabrechnung ist die Übersicht über die Abrechnungsergebnisse aller Wohnungen. Aus dieser Übersicht erfahren alle Miteigentümer, wer wie viel za ...

Guten Tag, ich benötige Rat im folgenden Fall: Frau A. hat alleine ein lebenslängliches Wohnungsrecht für eine Wohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses (als beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen). Notariell beurkundete Bedingungen für die Bestellung des Wohnungsrechts im Grundbuch sind, dass das Wohnungsrecht entgeltlich ist und dass „Die Ausübung des Wohnungsrech ...

Ich habe eine Abmahnung wegen massiver Störung des Hausfriedens von unserem Vermieter bekommen. Hintergrund ist ein bzw. mehrere Wutanfälle meiner Tochter im Treppenhaus eines 3 Parteienhaues. Die Trotzanfälle waren völlig altersgerecht und wahrscheinlich ist die Abmahnung auch nicht wirksam, aber darum geht es mir nicht. Unsere Nachbarn aus dem EG haben mich und meine Tochter im Treppenhaus a ...

Hallo, wir möchten gerne wissen, ob im Sinne des §553 BGB die Aufnahme der Schwester in die 1-Zimmer-Wohnung (45m²) der Vermieterin gegenüber anmelde- oder genehmigungspflichtig ist. Kann die Zustimmung verweigert werden, obwohl "enge Familienangehörige" nicht als "Dritte" im Sinne des §553 BGB zu verstehen sind und somit der Wohnraum nicht an Dritte überlassen wird? Gilt eine 1-Zimmerwohnung be ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen/Eigentümern. Verwaltung wurde schon mehrfach zunächst gebeten o.a. TOP in die T'ordnung der Eigentümerversammlungen aufzunehmen. Erfolglos! Nun wurde fristgerecht der Antrag gestellt, als TOP die Eigentümer bei der nächsten E'versammlung darüber entscheiden zu lassen, ob dieser TOP "Verschiedenes" zukünftig in ...

Wir sind Eigentümer einer Wohnung in einem 14-Parteien-Haus mit einem Sondernutzungsrecht an einem Gartengrundstück. Vor 3 Jahren haben wir auf diesem Grundstück ein kleines Gerätehaus errichtet, was von den übrigen Bewohnern als sehr schön empfunden wird. Wir versuchten das Häuschen in die Versicherung des Gebäudes aufnehmen zu lassen. Die Versicherung hatte damit auch kein Problem, allerdings un ...

Hallo ich zahle 379,50 Euro Kaltmiete. Meine Freundin (Nicht Verheiratet) möchte zuziehen (inkl. Aufnahme im Mietvertrag). Dafür verlangt der Vermieter eine Mieterhöhung von 40 Euro. Ich habe gelesen das der Vermieter das grundsätzlich kann, jedoch frag ich mich wie hoch die höhe ausfallen darf, da er gleichzeitig grundsätzlich den neuen Partner nicht ablehnen darf. Ich wohne auf 69 mq ...