Vorfälligkeitsentschädigung

Wenn ein Baudarlehnsvertrag noch 3 Jahre Laufzeit (von insgesamt 10 Jahren) hat und eine Bank aufgrund mehrfachem Zahlungsverzug des Darlehnsnehmer von ihrem Kündigungsrecht des Vertrages gebrauch macht, ist von dem Darlehnsnehmer eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen? ...

Mein Mann und ich haben ein Hypothekendarlehn (für einen Hauskauf) mit einer fünfjährigen Laufzeit, die zum 1. September 2019 ausläuft. Vor einem Jahr (30.Juni 2016) haben wir bei der selben Bank die Anschlußfinanzierung für weitere 10 Jahre festgelegt. Dies ist lt. Vertrag ein neues Darlehn. Aus familiären Gründen möchten wir zum Dezember 2017 unser Haus v ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Darlehensvertrag über 10 Jahre mit der Sparkasse. Das finanzierte Objekt wird verkauft. Gibt es nicht ein Gerichtsurteil diesbezüglich wegen der Vorfälligkeitsentschädigung? Mit freundlichen Grüßen ...

Ich habe einen Darlehensvertrag vorliegen für eine Umschuldung einer Immobilienfinanzierung. Darin findet sich ein längerer Absatz zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung. Der Vertrag beeinhaltet das Recht, nach 2 Jahren eine komplette Sondertilgung durchzuführen. Da ich aktuell parallel mein Haus verkaufe und das Darlehen nur zur Zwischenfinanzierung bis zum Verkauf dient, ergibt sich ...

Wir informieren die Bank Anfang Dez. 2013 über unseren Hausverkauf. Da hier noch eine Restschuld von rd. TEUR 80 mit einem Festzinsdarlehen (bis 2022) besteht, bitten wir vorab um Bekanntgabe der zu erwartenden Vorfälligkeitsentschädigung. Der Berater sendet uns daraufhin per Email eine rd. 16-seitige computergestützte Berechnung. Demnach verlangt die Bank ca. TEUR 5 Entschädigung. Wir sind mit de ...

Verkauf einer Wohnung die noch mit ca. 16000.-- Euro Kredit der Bank noch belastet ist . Ein Notar der vom Käufer beauftragt wurde hat den Kaufvertrag erstellt .in diesem Kaufvertrag wurde auf meinen Wunsch festgelegt ,dass die einzigen Kosten ,die Voefälligkeitsentschädigung vom Verkäufer getragen werden.Alle noch anfallenden Kosten trägt der Käufer.Sämtliche Schreiben und Anträge hat der Notar u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt wegen vorzeitiger Kreditrückzahlung. Nun stellte sich heraus, dass die Widerrufsbelehrung lt. BFH-Urteil falsch ist und somit die Vorfälligkeitsentschädigung zurückgezahlt werden muss. Die Vorfälligkeitsentschädigung wurde in 2010 gezahlt, nachweisbar durch die Inanspruchnahme meines Kontokorrentkredites. ...

Hallo, ich habe meine Vorfälligkeitsentschädigungsberechnung durch die Verbraucherzentrale prüfen lassen. Diese kommt zu einer Differenz von ca. 3.000 € und schätzt die Widerrufsbelehrung als möglicherweise falsch ein. Ich möchte die Falschberechnung geltend machen und suche im Grunde einen Anwalt der das für mich übernehmen könnte. Weiterhin möchte ich u. U. eine mietrechtliche Angelegenhei ...

Hallo,
folgender Fall. Wir haben beschlossen nochmal zu bauen und unsere Bestands Immobilie zu verkaufen.
Einen Käufer haben wir gefunden und der Kaufpreis wird auch schon direkt bezahlt, obwohl wir erst nächstes Jahr in unseren Neubau einziehen werden. Alles ging relativ schnell und durch die vorzeitige Kaufpreiszahlung benötigen wir keine Zwischenfinanzierung. Der Notartermin war vor zwe ...

Hallo, vor ca. 8 Jahren habe ich von dem Freund meiner Schwägerin eine Wohnung erworben da sie in finanziellen Schwierigkeiten stecken. Diese habe ich die ersten zwei Jahre mit einem variablen Darlehen finanziert, da immer die Absicht bestand, die Wohnung schnellst möglich zu verkaufen. Nachdem ich festgestellt habe, dass es sich aus verschiedenen Gründen, doch länger hinzieht, die Wohnu ...

Anfang 2004 nahm ich einen Postbank-Privatkredit in Höhe von 7000,- Euro in Anspruch. Die Zinsen für die gesamte Laufzeit betrugen 960,96. Es wurden monatliche Raten von 166,- Euro vereinbart. Mittlerweile ist laut Online-Kontoauszug nur noch eine Summe von insgesamt 5006,55 Euro übrig. Da ich nebenbei zu etwas mehr Geld kam, möchte ich jetzt die restliche Summe auf einmal tilgen und schrieb de ...

Ein Darlehn über 108.000,-€ vom 01.09.1993 , welches entfällig über eine Lebensversicherung getilgt werden sollte, wurde von ursprünglich 5,25 % Zins am 01.10.2008 mit 5,95 % Zins mit einer Laufzeit bis 30.10.2014 verlängert. Da der Rückkaufswert die Darlehnssummer bereits jetzt übersteigt möchte ich die Lebensversicherung kündigen. Die Bank verlangt statt 10.000 kulanzweise 5000 € Entschädigung ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir werden in Kürze wegen Immobilienerwerbs ein Hypothekendarlehen in Anspruch nehmen. Wir planen eine Laufzeit von 15 Jahren. Nun gibt es ja die gesetzliche Möglichkeit, das Darlehen vorzeitig nach 10 Jahren zu kündigen. Meine Frage ist nun, sieht das Gesetz auch eine Regelung der Vorfälligkeitsentschädigung vor? Sprich, ist es gesetzlich geregelt, dass kein ...

Arbeitnehmer A ist bei Bausparkasse B beschäftigt. Zum Erwerb einer Eigentumswohnung gewährte B dem A 2009 ein Arbeitgeberdarlehen als alleinigem Schuldner mit Zinsfestschreibung über Gesamtlaufzeit (ca. 30 Jahre). A hat das Arbeitsverhältnis zum 31.03 gekündigt. B verlangt nun die Rückzahlung des gewährten Darlehens und möchte eine Vorfälligkeitsentschädigung geltend machen. Im Kreditver ...

Wir haben über die Sparkasse im Juli 2007 bei der KfW-Bank ein Immobiliendarlehen über 59.200€ aufgenommen (zu 5,1%). Die Raten zahlen wir vierteljährlich mit 980,27€. Das 1.Jahr war tilgungsfrei. Die Festzinsbindung betrug 10 Jahre (bis 30.06.2017). Jetzt (Oktober 2010) hat uns die KfW das Darlehen gekündigt, da die Voraussetzungen zur Kreditbewilligung von damals nicht vorlagen: Wir haben einen ...

In der Folge einer Scheidungsauseinandersetzung wird nun, einige Jahre nach dem Scheidungstermin, der Teil des Ehemannes an seine Ex-Frau verkauft. Beide waren bisher gemeinsame Darlehensnehmer. Die Zinsfestschreibung des Darlehensvertrages läuft noch 5 Jahre. Im Zuge der Teilveräußerung soll das Darlehen nun umgeschuldet werden. Muss der bisherige Darlehensgeber der vollen Ablösung (natürlich mit ...

Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses und werde dieses zum 01.04.2008 verkaufen. Zur Finanzierung wurden zwei Verträge bei einer Bank abgeschlossen: der erste im April 1997 mit Zinsbindungsfrist bis 2005 und Verlängerung um 10 Jahre bis 2015, der andere im März 2006 ebenfalls mit einer Bindung von 10 Jahren. Nun meine Fragen: Muss die Bank die Ablösung der Kredite akzeptieren und die einget ...

Ich möchte mein Einfamilienhaus mit einer laufenden Baufinanzierung (Dahrlehn seit 5 Jahren, Laufzeit insgesamt 10 Jahre) verkaufen. Ich möchte das bestehende Darlehn nicht ablösen wegen der hohen Vorfälligkeitsentschädigung. Ich habe bereits ein neues Objekt gekauft, das den doppelten Wert hat. Das Objekt ist unbelastet. (Die selbe Bank hat beide Objekte bewertet). Im Grundbuch bin ich bereits ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, im Jan. 1994 habe ich zwecks Finanzierung einer ETW, die ich fremdvermieten wollte, bei meiner Hausbank ein Annuitätsdarlehen in Höhe von 91.000€ aufgenommen. Ca. 2 Jahre später hat mich ein freiberuflicher Finanzberater überredet, die Tilgung über eine Lebensversicherung laufen zu lassen. Leider wurde ich nicht über die Risiken dabei aufgeklärt. Meine Hausbank hat ...

Guten Abend, wir haben bei unserer ehemaligen Hausbank bereits seit 1998 unser mittlerweile 2. Immobilienobjekt finanziert. Dieses Jahr haben wir umfangreiche Kernsanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Bank hat uns eine Hypothek genehmigt, aber da die Arbeiten sehr umfangreich geworden sind, mussten wir unser Budget erhöhen. Den Antrag für eine weitere Finanzierung haben wir bereits im März abgege ...