grundstück

Hallo, auf meinem Grundstück baute ich 2 Häuser/Renovierte; Finanzierung und GS Eintragungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten; es bestand keine Kasalität zu den einzelnen Beleihungsobjekten; Ende 2011 Verkauf eines Hauses mit Grundstücksanteil; mit dem Verkaufserlös mußten die ersten beiden GS-Inhaber bedient werden, verlangten 100% Rückzahlung, obwohl ich um eine teilweisen Verlängerung des ...

Ich bin Gesellschafter einer 2-Personen-GbR, deren Zweck die Entwicklung und wirtschaftliche Nutzung eines Grundstücks ist. Bisher war alles 50/50 geteilt und so auch im Gesellschaftsvertrag festgelegt: - Beschlüsse mit 1 Stimme je Gesellschafter - Kosten/Gewinne/Verluste zu gleichen Teilen Im Grundbuch ist die GbR als Eigentümerin eingetragen, mit beiden Gesellschaftern. Der andere Gese ...

Sehr geehrte Damen und Herren, auf einem Grundstück (Flurstück 123, Lfd. Nr.1 im Bestandsverzeichnis) besteht eine Grundschuld von 100000€. Das Grundstück soll in 10 Teile (123/1, 123/2, ...123/10) geteilt und verkauft werden. 3 Grundstücke sind nun bereits im Bestandsverzeichnis des Grundbuches eingetragen, z.B. 123/5, 123/8, 123/9. Die Grundstücke haben eine eigene Lfd. Nr. und auf der Rückse ...

Guten Tag! Ich habe und hatte bei einer Bank zwei unterschiedliche Darlehen. Für jedes Darlehen wurde eine Grundschuld je zu finanzierende Immobilie eingetragen. Jetzt ist die eine Immobilie mit dem Darlehen komplett abbezahlt. Die andere noch nicht. Gilt für jeden Kredit und Objekt die jeweils bestellte Grundschuld für den jeweiligen Kredit separat? Ich habe bis jetzt bei der bezahlten ...

es liegt folgender Sachverhalt vor: ich habe ein unbebautes Grundstück von 751 Quadratmeter, dass bereits im Jahr 2002 mit einer Grundschuld zu Gunsten der Sparkasse zur Sicherung eines Kredits belastet ist. Im zweiten Halbjahr 2005 habe der Gemeinde den Verkauf von 36 Quadratmetern für die Verbreiterung des Gehwegs den Verkauf von ca 30 – 36 Quadratmetern des Grundstück, dass unmittelbar an d ...

Hier ist zur Frage der wettbewerbsrechtlichen Sittenwidrigkeit noch folgendes zu korrigieren. x hat derzeit einen (diese würde er nach einem Verkauf aufgeben) Gewebebetrieb - allerdings in einer ganz anderen Branche als der z. Ich hatte versehentlich A geschrieben!! Es ist allerdings so, dass der Nachbar B einen Sohn hat, der einen Gewerbebetrieb (der auch in der Nähe allerding nicht in unmitt ...

Hallo. Sachverhalt: Im Wege der Schenkung wurde mir 2002 von meinem Stiefvater Gartenland (600 qm) geschenkt (Notarvertrag), lastenfrei. Angrenzend befindet sich das Wohnhaus. Im Jahr 2004 erfolgte eine Überbauung auf mein Grundstück (Baulasteintrag ca. 20qm). Ende 2005 wurde per Nachverpfändungsurkunde (3 Grundschuldeinträge des Wohnhauses; TDM 205,5, TDM 60, TDM 250) mein Grundstück belastet. Di ...

Ich habe in einer Zwangversteigerung ein Wohnhaus mit Grundstück erworben. An der ersten Rangstelle im Grundbuch steht die Sparkasse mit einer Aufbauhypothek in Höhe von rund 10.000 €. In diese Aufbauhypothek rechnet sich die Sparkasse über 9 Jahre aufgelaufene Zinsen für die Ablösung ein. Frage: Können in eine Aufbauhypothek, die zu DDR-Zeiten eingetragen worden ist, mehrjährige Verzugzinsen ...

Muss eine GmbH, deren 100%tiger Gesellschafter eine Kommune in Brandenburg ist, im Rahmen einer Ausschreibung Angebote von Interessenten einholen, wenn sie ein in ihrem Eigentum stehendes Grundstück mit dem gleichzeitig gewährten exklusiven Recht der Vermarktung für gewerbliche und industrielle Ansiedlungen vermieten will oder kann sie ohne Einflussmöglichkeit anderer Interessenten den Vertrag mit ...

Wir bewohnen ein EFH in einer neuen Siedlung, Zone 30. Unsere Straße dient der Erschließung eines weiteren Wohngebietes u. wird stark u. sehr häufig zu schnell befahren, aufgrund der guten Einsehbarkeit u. Geradlinigkeit. Nun hat die Stadt die geplanten Abstandsflächen vor den Grundstücken nicht eingehalten, wir stehen zu Fuß oder mit dem Fahrzeug sofort auf der Straße, wenn wir das Grundstück ver ...

Ich war selbstständig, habe 2001 wegen Zahlungrückständen aus Lieferverträgen Verbraucherinsolvenz beantragt und 2007 mit dem Beschluß der Restschuldbefreiung dieses Verfahren beendet. Das Kreditinstitut hatte damals die mir kreditierten Beträge im Grundbuch meines Grundstückes sichern lassen. Ich beantragte jetzt die Löschung dieser Forderungen, da ich der Meinung bin, mit der erfolgreichen Beend ...

hallo, darf ein architekt (dipl.ing), ein immobilienmakler, ein gutachter (grundstücks-/immobilienbewertung) oder gebäudeenergieberater selbständig tätig sein, wenn einer der vorgenannten personen die ev abgegeben hat ? vielen dank freundliche grüße ...

Sehr geehrte Anwälte, rein theoretisch und faktisch möchte ich eine zweite Meinung einholen. Der andere Anwalt mag dies aber nicht falsch verstehen, bei so einem wichtigen Thema sind mir zwei Meinungen wichtig und sicher auch legitim ! Zum durchlesen verlinke ich nun den Link http://www.frag-einen-anwalt.de/Kann-meine-Bank-immer-noch-meine-Grundschuld-o.a-verkaufen-wenn-fällig-__f48445. ...

Sehr geehrte Damen und Herren ! Im Teileigentum-Zwangsversteigerungsverfahren mit zwei Gläubigern - erst(best)rangig Betreibender Forderungsanteil ca. 25 % u. zweit(nach)rangig Beigetretener Forderungsanteil ca. 75 % sind beide Darlehensforderungen über diverse Grundschuldeinträge in der üblicher Form d.h. mit erhöhter Zins- und Nebenkostenforderung abgesichert. Unter der Voraussetzung, da ...

Guten Tag, ich habe folgende Frage zum Thema "Übersicherung". Ich habe vor wenigen Jahren ein Haus gekauft und hierfür ein Baudarlehen über rd. 130.000,00 EUR bei meiner Bank aufgenommen. Diese komplette Summe wurde zur Sicherheit gegenüber der Bank auch als Grundschuld auf das Haus eingetragen. Als 2. Sicherheit für die Bank (neben der Grundschuld) hat sich mein Mann für diesen Kredit ...

Hallo, werde wahrscheinlich Insolvenzantrag stellen müssen. Das Haus wurde von mir und meiner Frau gekauft und von der Bank finanziert. Bisher haben wir immer die Raten bezahlt und werden auch in Zukunft die Raten bezahlen können. Jedoch hat die Bank die Sonderkündigungsrecht und jetzt habe ich angst wenn die Bank nach meiner Insolvenzantrag und den Schufa eintrag den Vertrag sofort kündigt. A ...

Ich bin dabei ein Darlehen über 50.000 EUR aufzunhemen. Ich möchte vorab gerne wissen, wie hoch die Notarkosten wohl etwa sein werden, für die vorzunehmende Grundschuldbestellungsurkunde? Die einzutragende Grundschuld (Sicherheit für die Bank) soll 50.000 EUR betragen. Muss dies zwingend notariell gemacht werden, oder ginge es auch ohne einen Notar? Und wie wäre es bei der Eintragung einer Hypoth ...

Guten Tag, ich habe in 2000 geheiratet, die Ehe wurde 2007 geschieden. Es wurde Gütertrennung und Ausschluss des Versorgungsausgleichs sowie gegnseitiger Unterhaltsverzicht vereinbart. Auf dieser Grundlage wurde dann auch die Ehe problemlos geschieden. In 2001 haben wir für 350TEUR ein Haus gekauft. Finanziert wurden 250TEUR, auf Anraten des Bankberaters wurde eine Grundschuld über 300TEUR ( ...

Eine Sparkasse hat 2000 von mir eine Zusatzsicherheit verlangt zur Absicherung der Yen-Kredite für die Immobilienfinanzierung. Auf dem Grundstück meiner Frau ist dann eine Grundschuld in Höhe von 1,5 Mio DM bestellt worden. Nachdem auch diese Sicherheit wegen des steigenden Yen-Kurses nicht ausgereicht hat, sind meine Yen-Kredite dennoch gekündigt worden. Im Jahr 2004 ist dann das Anwesen meiner ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Schverhalt: - Bürgschaft in 2004 meinerseits Für Gewährleistungen eines GmbH Handwerkbetriebes in Form einer Grundschuld auf eigenes Grundstück - GmbH alleiniger GF und Gesellschafter meine Mutter - 2009 Insolvenz der GmbH. Verfahren abgeschlossen - 2010 Tod der Mutter - Einleitung Nachlassinsolvenzverfahrens in 2010 durch mich (alleiniger Erbe). Verf ...