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Hallo, ich hab gerade vor in Bayern zu bauen. Die BauNVO und die aktuelle Bayerische Bauordnung verwirrt mich etwas. In meinem Bebauungsplan ist folgende Festsetzung enthalten höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse II Grundflächenzahl GRZ 0,4 Geschossflächenzahl GFZ 0,5 Die GRZ und die GFZ verstehe ich. Nur die Zahl der Vollgeschosse? Heißt das ich kann ein Haus mit 2 Vollgeschossen ...

Hallo, unser Carport sollte gepflastert werden. Die Firma war sich die Baustelle anschauen und vereinbarte mit uns (mündlich) 500€, falls zusätzliches Pflaster benötigt wird, kostet das extra. Wir beauftragten die Firma (1 Tag Arbeit). Die Rechnung kam:1000€ + Zettel auf der Rechnung: 300€ BAR! Das zusätzlich benötigte Pflaster kostet lt. Rechnung 140€. Wir stellten die Firma zur Rede: ...

Hallo. Über My-Hammer.de habe ich die Aufgabe meinen Stellplatz pflastern zu lassen "versteigert". Folgend mein damaliger Anzeigentext: Auftragsbeschreibung: Ein PKW Stellplatz etwa 18qm soll gepflastert werden. Der restliche Hof ist bereits gepflastert (Rechteckplaster). Einige Rechteckpflastersteine (vielleicht ein drittel der benötigten Menge) sind noch vorhanden und sollen mit verwen ...

Guten Tag! Wir haben für einen öffentlichen Auftraggeber eine Grundschule errichtet. Baugebinn war ab April 2006. Beim Ausheben der Baugrube soll der Tiefbauer (unser Subunternehmer)mit einem Bagger eine vorhandene Wasserleitung beschädigt haben. (Da die Wasserzufuhr abgeklemmt war konnte unser Tiefbauer nichts bemerken und hat er auch nicht!) Jedenfalls wurde dieser Schaden angeblich von einem ...

Guten Tag, ich habe mein Flachdach sanieren lassen (bzw. ich wollte). Während der Sanierung des Flachdaches entstand ein Wasserschaden (Wasser wurde eingetragen). Dieses befindet sich heute noch in der Konstruktion. Nach einem Termin mit der Versicherung, erkannte diese den Schaden an und wies darauf hin, dass der Handwerker alles zu entfernen hätte, damit der Schaden repariert werden könnte. Ans ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Endverbraucher und bauen derzeit ein Haus. Eines der zahlreichen Gewerke hat nun eine Nachforderung von 15.000 € gestellt (+50%). Die Begründung: Im Angebot wurde die Summe falsch gezogen, sodass 15.000 € fehlten. Diese 15.000 € beziehen sich auf eingekaufte Materialien, die das Gewerk bereits verbaut hat, bevor wir von der Nachforderung in Kenntnis gese ...

Guten Tag, ich habe per email von Heinz von Heiden (Bauunternehmen) eine Anweisung bekommen Zahlungen für Raten bis zum 1.7. anzuweisen, ansonsten würde Baustopp drohen. xxxxx bezieht sich auf Abschlagszahlungen, die in Ihrem Vertrag als "Rohinstallation Heizung" bezeichnet werden. Ich habe von dieser Rate eine Rechnung bekommen und nach Verhandlung mit xxxxx bisher nur die Hälfte gezahlt. ...

Ich habe einen Werkvertrag mit Festpreis über die Errichtung eine MFH. In dem Vertrag selber steht nichts über den Baustrom, in der Leistungsbesschreibung steht:"Baustellenversorgung: Die Versorgung der Baustelle mit Baustrom und Bauwasser obliegt dem Bauherren. Selbstverständlich stehen wir unterstützend zur Verfügung und informieren Sie über die üblichen Vorgehensweisen. Für die Versorgung de ...

Guten Tag! Ich habe folgendes Problem und zwar besitze ich eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Bei der letzten Renovierung musste ich mir einen neuen Durchlauferhitzer kaufen, da der alte schon über 20 Jahre alt war. Der Schornsteinfeger, der die Abnahme gemacht hat, hat mir eine negative Kaminberechnung ausgestellt, da der Kamin zu wenig Zug hat bzw laut den neuen Vorschriften ni ...

Wir haben einen grossen Rohbauauftrag gut abgewickelt bis zur Schlussrechnung bezahlt. Strittig ist die Zeitdauer der Vorhaltung des Bau-WC. Im Vertrag steht "Der Auftragnehmer verpflichtet sich die in der Leist.beschr. beschriebenen Arbeiten, Leistungen und Lieferungen sach- und fachgerecht gemäss den Vorgaben auszuführen ..." .."Das WC wird vom RB-Unternehmer gestellt und vorgehalten" . Die Firm ...

Wir bauen zur Zeit ein Haus und die Gewerke WDVS-Innenputz-Estrich und Trockenbau werden von einer Firma gemacht. Letzte Woche wurden die letzten Innenputzarbeiten als auch Trockenbauarbeiten ausgeführt (hier nur Dämmung und Dampfbremsfolie bisher). Bei den Putzarbeiten beschädigten die Verputzer sowohl eine Fensterscheibe (Kosten 400 EUR) als auch den Kamin (hier ist noch nicht klar inwiefern die ...

Unser Haus wurde 2 x von der gleichen Firma gebaut, bzw. umgebaut. Von der Baufirma wurden alle Pläne (inkl. Architektenpläne) erstellt. Leider wurde uns nie exakt mitgeteilt, wie viel m3 umbauten Raum, bzw. wieviel Wohn- und Nutzfläche wir haben. Nun benötigten wir diese Angabe für den Abschluss einer Versicherung und baten um entsprechende Information. Diese erhielten wir nun auch, allerdings ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe folgendes Problem: Ich habe im Frühjahr 2007 ein EFH gebaut. Der Bauleistungsvertrag wurde mit einem Generalunternehmen abgeschlossen. Die vereinbarten Leistungen sind vom GU zum Festpreis zu erbringen. Zum Vertrag gehören auch die von uns unterschriebene Bauleistungsbeschreibung, VOB/B. In der Baubeschreibung heißt es nun unter "2. Sorglospaket: Sie ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Eigentumswohnung in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus gekauft und diese im September 2006 nach dem Ausbau der Wohnung (in Eigenleistung) bezogen. Zu den Eigenleistungen gehörte unter andern das Verlegen von Laminatboden und Fliesen. Nachdem wir eingezogen war, beklagten sich die Nachbarn, Familie XY über uns, dass sie störende Geräusche aus un ...

Hallo, Unser Haus wurde von Juni 2021 bis Oktober 2021 gebaut. Das Übergabeprotokoll wurde am 15. Oktober 2021 erstellt. Gemäß dem Kaufvertrag sollte das Haus bis zum 31. August 2021 fertiggestellt sein. Das Bauunternehmen konnte sich lange Zeit nicht darauf einigen, dass wir unseren eigenen Zähler haben sollten, da sie den Zähler selbst falsch installiert hatten. Schließlich konnten sie mit den ...

Guten Tag, es geht um ein neu gebautes Zweifamilienhaus von dem wir 50% gekauft haben. Beide Wohnungen sind Übergeben, Abgenommen, Lastenübergang ist erfolgt, Zahlung ist, bis auf Schlussrate, erfolgt. Übergabe/Abnahme war am 30.04.06. Seit Rohbauzeiten wird jedoch aus unserem, sprich exakt: dem gemeinschafts/Heizungskeller Baustrom für eine Nachbarbaustelle entnommen (vor unserem Zähle ...

Hallo, Anfang Mai 2008 habe ich einen Malerbetrieb beauftragt an meinem Wohnhaus ein Wärmedämmverbund System anzubringen. Der Malermeister war damals vorort und hat für die Angebotserstellung alles aufgemessen. Da die beiden Giebel meines Hauses nur über die Nachbardächer zu erreichen sind konnte er dort kein genaues Aufmaß zur Massenermittlung nehmen und musste ...

Wir haben das Herstellen einer Bodenplatte für eine Garage von einem Baubetrieb anbieten lassen. Das Angebot belief sich auf EUR 8.270,62. Wir haben es angenommen und der Unternehmer begann mit der Arbeit. Nun erhielten wir nach Abschluss der Arbeiten die Rechnung über EUR 12.220,82. Das sind 47,76 % mehr! Mitgeteilt hat der Bauunternehmer uns in der Zwischenzeit nichts. Wir sind beide berufstä ...

Hallo. Ich habe am Ortsrand, außerhalb der Ortschaft neu Gebaut. Zu meine Grundstück führt ein alter Wirtschaftsweg/Feldweg, der von mir und einem Landwirt genutzt wird.Ich habe die Auflage bekommen die ersten 10 Meter des Weges zu befestigen. Unsere Gemeinde sagt ich müsste den Aufwand komplett selbst zahlen, obwohl es sich im einen öffentlichen Gemeindeweg handelt. Meine Frage lautet: Ist ...

wir planen einen Umbau eines hauSes in Speyer in der Innenstadt. Hatten schon mehrere Sitzungen mit der Stadt/Bauamt und unserem Architekten. Nunmehr ist mir nach 3 monatiger Bearbeitung schon wieder eine Neuberechnung bezüglich der Stellpläzzue zugegangen, nämlich dass mir 5 fehlen. m.e ist es nur eine Geldmacherei von der Stadt. Will jetzt hierzu Stellung nehmen. Laut der Verwaltungsvors ...