haften

Der Archtiekt ist im Jahr 2003 verstorben. Nun meldet sich der Bauher und bemängelt für ein Einfamilienhaus am Hang welches im Jahr 1996 gebaut ein Absenken der Bodenplatte. Lt. dem Bauherrn fiel das Absenken der Bodenplatte im Jahre 2019. Im Keller und im ersten OG zeigen sich Risse seit 2019. Dies wurde von einem Geologe , Statiker und Bausachverständiger bestätigt. Er sagt auch dass die Bodenpl ...

Mit einer Aufhebungsvereinbarung soll ein Vertrag über Ingenieurleistungen beendet werden. Vertragspartner sind die Eheleute X (im aufzuhebenden Vertrag beide als Auftraggeber aufgeführt) und das Ingenieurbüro Y. Nun hat nur einer der beiden Eheleute die Aufhebungsvereinbarung unterschrieben. Auf Nachfrage wurde angegeben, dass das doch egal sei, denn die Eheleute wären eine GbR, und bei dieser w ...

Wer haftet im Folgenden Fall? Konstellation: 1.) Stadtwerke (Auftraggeber) 2.) Tiefbauunternehmen 3.) 1. Nachunternehmer (Ich) 4.) 2. Nachunternehmer (von mir beauftragt) 5.) 3. Nachunternehmer (von NU 2. beauftragt – endgültiger Leistungsbringer) Für einen Auftrag zum verlegen von Pflaster die in m2 abgerechnet werden, habe ich einen Nachunternehmer aus dem Ausland (EWR-Staat) beau ...

Wir haben vom Landkreis das Dach einer Schule angemietet, um dort eine Solaranlage zu betreiben. Das Dach wurde vorher vom Landkreis auf „Solarfähigkeit“ geprüft und dann an uns vermietet. Das Dach ist ein Zinkdach mit Stehfalzen. Zur Erläuterung: Das Dach wird in Blechbahnen von etwa 80 cm von oben nach unten verlegt. Der Rand dieser Blechbahn ist etwa 3 cm hochgebogen. Die hochgebogenen Rände ...

Es handelt sich um einen Neubau, bei dem vor ca. 2 Wochen der Zementestrich eingebracht wurde. Wasserzuleitungen und Abwasserleitungen sowie Heizung wurde einer Sanitärfirma übergeben. Das Wasser kam nun über den Kanal aus einem DN50 Ht-Rohr, welches von der Sanitärfirma für die Waschmaschine installiert worden war. Dieses HT Rohr liegt unter der Rückstauebene (im Keller) und wurde weder mi ...

Wir haben mit Enpal einen Vertrag geschlossen ( Leasing mit Kauf nach 20 Jahren für 1,00 EUR). Das ganze Material wurde geliefert und teilweise verbaut. Dann wurde ein Planungsfehler gefunden, der Wechselrichter passt nicht zur Anzahl der Solarmodule. Die Arbeiten wurden spontan abgebrochen, auf mehrmaliges Nachfragen und Aufforderung zur Fehlerbeseitigung, der Tausch des Wechselrichters, passier ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im letzten Jahr ein Grundstück erworben. Verkäufer (Nachbar) hat sich eine Grunddienstbarkeit für Schmutz- und Abwasser, Telefonleitung, Kabel und Strom eintragen lassen. Beigefügt wurde eine Sielskizze, die Bestandteil der Urkunde ist. Gem. Skizze berührt (führt hindurch) die Abwasserleitung das Baufenster. Im April hatten wir mit einer Baufirma begonne ...

Guten Morgen, ein Kunde hat eine Reparatur an einer Tartanbahn ausgeschrieben. Die Ränder waren lose und sollten abgeschnitten werden. Anschließen mit neuem Kunststoffbelag ergänzt werden. Nun handelte es sich aber um eine bestimmte Art vorhandenen Belages die MANCHMAL stark weiter schwindet. Die Folge ist: Er reißt an den neuen Rändern wieder ab. Leider ist dies dem Belag nicht VORHER anzuseh ...

Die Stützmauer mit einer Höhe von 2,90m wurde ca. 2012 errichtet. Ich habe das Objekt 2005 erworben. Im Juli 2015 erhielt ich von der Bauaufsicht ein Schreiben, dass für diese Mauer kein Bauantrag vorliegt und auch keine statische Berechnung vorliegt. Es gibt jetzt zwei Probleme: 1. Der betroffene Nachbar würde einem nachträglichen Bauantrag nicht zustimmen. 2. Die vom Bauamt geforderte Statik ( ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten eine Ferienwohnung in einem typischen Ferienort in Deutschland kaufen. Obwohl vorher von mir angefragt und so bestätigt, stellt sich nach der Besichtigung heraus, dass die Wohnung gar nicht als Ferienwohnung baugenehmigt ist. Allerdings liegt die Wohnung in keinem Wohngebiet, sondern in einem SO-Gebiet, also Sondergebiet. Für das Haus, in dem die Wo ...

Hallo, wir haben mit einem Kunden einen Werkvertrag abgeschlossen. Es geht um die Fugensanierung.Während der Arbeit hat der Kunde stets die Arbeit behindert, ständig gemekert. Im Vertrag steht, dass nach dem Entfernen der alten Fugen die Fassade mit einem Hochdruckreiniger und einer speziellen Pasta gereinigt wird. Während der Hochdruckarbeiten haben wir festgestellt, dass der alte Klinker star ...

Wir haben uns mit Hilfe eines Architekten ein EFH gebaut. Der Architekt hat von Planung Über Ausschreibung bis Bauüberwachung sämtliche Leistungen übernommen. Wir haben als Bauherren keine Eigenleistung vollbracht. Wir sind vor ca. drei Monaten eingezogen. Die Abnahme der Architektenleistung sowie wesentlicher Gewerke ist noch nicht erfolgt. Drei Wochen nach Einzug ist uns aufgefallen, dass der ...

Hallo. Wir haben 2005 ein altes Haus gekauft, welches stark renoviert werden musste. Der gegenüber wohnende Architekt bot sich an uns zu unterstützen und wir schlossen einen Architektenvertrag( incl. Abnahmen) mit ihm ab. Leider ging die von ihn empfohlene und durchführende Sanitar-u. Heizungsbau-Firma nach Abschluss der Arbeiten Ende 2005 Konkurs. Jetzt vor Weihnachen hatten wir einen Wa ...

Auf geerbtem Grundstück in Schleswig-Holstein steht ein Schuppen, er ist Teil unseres vielgenutzten Innenhofes, der in den Plänen des Katasteramts seit 1955 eingezeichnet ist.1975 wird direkkt an der Grenzen, direkt am Schuppen ein 12m hohes Hochhaus der Stadt erbaut. Auch dort ist der Schuppen eingetragen.Es schien alles in Ordnung. 2005 erbten wir das Grundstück. Im Winter 2013 fallen von di ...

Wir haben vor einigen Jahren unsere Architekten X&Y GBR verklagt, da diese die Preisgarantie nicht eingehalten haben und für die Differenz vertragswidrig nicht aufkommen wollten. Dieser Prozess wurde gewonnen und die Beklagten haben auch bezahlt. Ein Teil der Summe musste allerdings nicht bezahlt werden, sondern die Architekten mussten uns von der Zahlung in der Zukunft freihalten, da diese Bet ...

Im März 2015 verlegten wir eine Terrasse von ca. 40m² aus BPC ( Bamboo-Plastic-Composite ), Rechnungsstellung im März 2015. Es wurde ein Angebot unterbreitet, ohne Berufung auf VOB, somit ein Werkvertrag? Wir waren als Subunternehmer tätig. Wir haben das Material beim Händler gekauft und verbaut. Eine schriftliche Abnahme erfolgte nicht. Im April 2019 bemängelte die Kundin 2x in Folge das die Läng ...

An unserem in 2005 fertiggestellten Eigenheim sind inzwischen Mängel aufgetreten (5 Jahre Gewährleistung). Ein Teil der Mängel ist dem Maler (Wärmedämmverbundsystem; sichtbare Schäden ca. 4000 Euro evtl. deutlich höher; eigene Schätzung), unabhängig davon ein anderer Teil (z.B. stehendes Wasser auf Flachdach) dem Dachdecker (Schaden insg. ca. 3000 Euro; eigene Schätzung) zuzuordnen. Für die betrof ...

Im Zuge eines Flachdach-Neubaus ( VOB Vertrag) wurden laut Angebot und späterer Rechnungserstellung alle Leistungen wie vereinbart ausgeführt. Unter anderem enthält das Angebot/die Rechnung folgende Punkte für die Abdichtung sogenannter Dachdurchdringungen: 1.Lieferung und Einbau von Flachdachlüftern 10 Stück 2. Eindichtung einer Aufzugslüftungsanlage Das Eindichten einer Antennenstange für ei ...

Ich habe zwecks Errichtung eines Hausanbaus einen Vertrag mit einem Bauleiter abgeschlossen, der die Objektüberwachung getätigt hat (BGB Vertrag, VOB wurde nicht erwähnt). Nach einigen kleineren Fehlern ist in einem Gewerk ein schwerwiegender Fehler aufgetreten. Um mir jedoch evtl. Rechtsstreitigkeiten zu sparen habe ich den Bauleiter um einvernehmliche Vertragauflösung gebeten. Zu dieser ist e ...

Guten Tag, wir sind Eigentümer eines Grundstücks, für das ein Erbbaupachtvertrag über 75 Jahre (Ablauf in 42 Jahren) abgeschlossen wurde. Der Erbbauberechtigte hat darauf ein Mietshaus errichtet. Bislang erfolgten alle Erbpachtzinsen pünktlich und ohne Beanstandungen. Es ist jedoch zu befürchten, dass der Erbbauberechtigte in Insolvenz gerät. § 11 des Erb ...