Schimmel wegen Baufeuchte - Haftung?

Wir haben uns mit Hilfe eines Architekten ein EFH gebaut. Der Architekt hat von Planung Über Ausschreibung bis Bauüberwachung sämtliche Leistungen übernommen. Wir haben als Bauherren keine Eigenleistung vollbracht.
Wir sind vor ca. drei Monaten eingezogen. Die Abnahme der Architektenleistung sowie wesentlicher Gewerke ist noch nicht erfolgt. Drei Wochen nach Einzug ist uns aufgefallen, dass der Keller sehr feucht war. Der Architekt hat daraufhin die Luftfeuchtigkeit gemessen und meinte, alles sei in Ordnung. Weitere drei Wochen später waren die Gegenstände, die wir im Keller gelagert hatten, mit einer Schimmelschicht überzogen sowie Schimmel an den Wänden. Wir mussten daraufhin einen Teil der Gegenstände wegwerfen oder zumindest reinigen. Den Keller mussten wir desinfizieren. Der Rest des Hauses hatte ebenfalls eine durch einen Baubiologen gemessene hohe Sporenbelastung, so dass auch der Rest des Hauses nochmals fachmännisch desinfiziert werden musste.
Ursache war nach Meinung aller Beteiligten die noch vorhandene Restfeuchte des Rohbaus. Dieser ist zwar mehrere Monate im Winter und Frühjahr ausgetrocknet, aber eben nicht vollständig.
Nun die Frage: die Mehrkosten durch Reinigung und Desinfizierung, baubiologischer Analyse sowie der durch die notwendige Entsorgung der im Keller gelagerten Gegenstände entstandene Schaden belaufen sich auf ca. Euro 10.000,-. Haftet dafür der Architekt? Schließlich ist das Haus noch nicht abgenommen und er hat auf unseren Hinweis der hohen Feuchtigkeit im Keller nicht reagiert. Oder haftet der Rohbauer zumindest für die Kosten der Desinfizierung der Wände, schliesslich haben wir die Rohbauleistung auch noch nicht abgenommen. Oder haften wir selber, weil wir als Bauherrren einfach für das Raumklima verantwortlich sind und Baurestfeuchte kein Mangel darstellt. Oder ist es ganz anders?