Bauvertrag

Wir haben im August unseren Hausbauvertrag (nach BGB, zum Festpreis) unterschrieben. Vorab wurde ein Baugrundachten erstellt um die Bodenbeschaffenheit unseres Grundstückes zu ermitteln. Bereits in diesem Baugrundachten steht, das der Standort unseres Hauses ca. 40 cm unter Straßenniveau liegt. Um kalkulierte Kosten für die Gründung des Hauses zu haben handelten wir im Verzeichnis der Mehrleist ...

Guten Abend, ich brauche bei folgendem Fall Ihre Unterstützung: Ein Neubau für gewerblichen Mieter, Innenausbau in Absprache mit dem Mieter. Dieser wählt auch die Pissiors aus, um den Einbau kümmert sich der Bauträger bzw. ein Sanitärdienst. Bei Übergabe der gemieteten Räume wird die Höhe der Pissiors bemängelt. Der Mieter, wir, finden diese zu tief, die Pissiors sind in einer Höhe Beck ...

Guten Tag, ich habe eine Kapitalanlage gesucht ( zusammen mit einem Freund und Geschäftspartner), der auf eine Anzeige in Frankfurt Nied gestossen ist. In der Anzeige wurden 9 Reihenhäuser als Neubau angeboten. Der Preis war günstig im Vergleich. Schwups hat er für uns beide jeweils eins reserviert (Durch bezahlen von 500 EUR jeweils). Mangels Zeit konnte er den Ort nicht sehen, jedoch ein Muster ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zwischen dem AN, eine GmbH + Co KG und dem AG wird zur Ausführung einer Bauleistung ein Globalpauschalvertrag vereinbart. Hier Auszüge aus dem Vertrag: "Bauvertrag (Globalpauschalvertrag) zwischen AN und AG" "1. Gegenstand / Leistungsbeschreibung: Ausführung von Aushubarbeiten zur Erstellung der Bohrpfähle, Verfüllung mit RCL als Unterbau für di ...

Hallo, folgender Sachverhalt, für den wir einen fachkundigen Rat benötigen : Von einem großen deutschen Massivhaushersteller beziehen wir ein schlüsselfertiges Haus mit kleinen Eigenleistungen. Dieses Haus ist bereits fast fertig gestellt. Nun unser Problem: Aufgrund des Bodengutachtens wurde uns bei der Baudurchsprache mitgeteilt, dass die Beschaffenheit des Grundstückes ein normale ...

Wir beabsichtigen in unserem Reihenhaus (nur private Nutzung) unsere Treppen (Kellertreppe und Treppe in den ersten Stock) austauschen zu lassen. Das Haus ist aus den siebziger Jahren. Die Treppenbaufirma hat uns darauf hingewiesen, dass die Auftrittsfläche mindestens 23 cm aufweisen muss, auf Grund der Platzgründe im Treppenhaus - mit vertretbarem Aufwand - jedoch nur jweils ca. 22 cm erreicht we ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Bauvertrag zum Bau eines Reiheneckhauses mit einem Bauunternehmen "A" im Jahr 2012 abgeschlossen. Dieses Unternehmen wiederum übertrug die Bauausführung an einen Bauträger "B". Das Grundstück wurde direkt von uns gekauft, d.h. wir sind bereits im Grundbuch eingetragen und Eigentümer des Grundstückes. Bei Bauträger "B" wurde die Bemusterung durch ...

Guten Tag, wir möchten ein Holzhaus bauen lasen. Ein Grundstück ist vorhanden, dazu muss der Pachtvertrag noch erstellt werden und natürlich muss die Finanzierung noch abschließend geklärt werden. Uns liegt zu unserem eigentlichen Wunschhaus bereits ein Werkvertrag vor. Der Bauunternehmer hatte uns zuvor ein limitiertes Angebot gemacht, welches wir uns "sichern" können, indem wir den Werkv ...

Im April 2013 bezogen wir unsere neu erworbene Eigentumswohnung. Vor knapp zwei Monaten hatte die Nachbarin unter uns (unsere Wohnung ist die Dachgeschosswohnung) Wasserflecken an ihrer Decke entdeckt. Da der Bauträger nicht tätig wurde haben wir privat Leckortungsfirmen beauftragt. Es wurde dann festgestellt, dass eine Warmwasserleitung nicht gepresst wurde und dadruch der untere Teil unserer Woh ...

Wir möchten in diesem Jahr noch unser Bauvorhaben starten und sind in der finalen Auswahl des Bauträgers. Gerne möchten wir nun die erforderlichen Vertragsunterlagen - Bauleistungsbeschreibung und der Werkvertrag als Bauvertrag - prüfen lassen. Die Unterlagen sind zusammen etwa 19 Seiten (großzügig gerechnet ohne Bilder). Gerne würden wir diese Unterlagen auf Gefahren, Fallstricke, Lücken, usw. ...

Allgemeine Beschreibung der Rahmenbedingungen: Beim Bauvorhaben handelt es sich um eine Industriehalle für die gewerbliche Nutzung. Geplant war 2011 auch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von ca. 300 kWp. Während der Rohbauphase Ende 2011 kurz vor dem Wintereinbruch kam es zu fehlerhafter Ausführung von Arbeiten an Dach. Anstatt sich auf unsere Aufforderu ...

Bei einer Öffentlichen Ausschreibung nach VOB sollen Formteile in die Einheitspreise eingerechnet werden (keine Angabe über Art und Menge der einzurechnenden Formteile) Bei einigen Titeln sind sie ausgeschrieben, bei anderen nicht (beschreibung unter allen Titeln: "Formteile sind in die Einheitspreise einzurechnen") Nach VOB müssen Formteile aller Art meines erachtens seperat ausgeschrieben w ...

Ein Bauherr lässt sich einen Sichtschutzzaun in Höhe von 1,8m anbieten und nimmt das gestellte Angebot an. Es umfasst die Rodung einer 2,2m hohen Hecke, für die der Zaun als platzsparender Ersatz dienen soll. Die Zaunanlage ist wie bestellt nach der LBO zulässig. Nach Beschaffung aller Materialien am Tag des Baubeginns fällt dem Auftraggeber auf, dass er diesen Zaun lt. dem für sein Grundstüc ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt/ sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, ich habe einen Bauvertrag (nach BGB) zur Erstellung eines Wohnhauses abgeschlossen. Im Werkvertrag ist die Fertigstellung folgendermaßen definiert: „Baubeginn erfolgt spätestens drei Monate nach Vorliegen der bestandskräftigen Baugenehmigung und Auszahlungsreife des ersten Kaufpreisteils gem. Mitteilung des Notars. Die Bezug ...

Guten Tag. Wir haben als Bauherren einen Werkvertrag für ein Bauvorhaben mit einem Bauunternehmen als Generalunternehmer abgeschlossen. Diesen möchten wir nun gern kündigen, aus folgenden Gründen: Die Baufirma hat die vereinbarte Bauzeit von 8 Monaten mittlerweile um mehr als 5 Monate überschritten, es ist noch nicht abzusehen, wann das Haus fertiggestellt sein wird, da noch einige wichtige Ge ...

>Grundstückshöhe Hallo zusammen, seit Nov.2012 sibnd wir stolze Eigenheimbesitzer, wir haben uns eine Doppelahsuhälfte gekauft. Isngesamt sind es zwei Doppelhaushälften. Nun wurde nachträglich mit den arbeiten an den Außenanlagen begonnen und nun kommt unser Problem. Es ist von unserem zum Nachbar grundstück ein Höhenunterschied von ca. 60-80 cm. Diesen, so der bausträger wollte er mit einer ...

Hallo. Wir bauen aktuell in Baden-Württemberg und haben uns für unsere Doppelhaushälfte für eine Betontreppe entschieden. Die Treppe ist noch im Rohbau. Der Estrich wurde eingebracht; noch keine Bodenbeläge. Die Abstände der zweiten bis vorletzten Stufe liegen bei ziemlich genau 18cm...+/- wenige Millimeter. Die erste Stufe ist ca. 16cm, die letzte Stufe ca. 22cm hoch. Um eine der DIN ents ...

Ich und Miteigentümer der WEG stehen vor der Abnahme des Gemeinschaftseigentums. Es wurde eine Mängelliste erstellt, welche mit einem Bausachverständigen und dem Bauträger bei einer Begehung besprochen und bewertet werden soll. Nun meine Konkrete Frage: Sollte der Bauträger einen/mehrere Mangel/Mängel nicht anerkennen, dann ist laut Aussage eines befreundeten Bausachverständigen der Mangel anerkan ...

Im April 12 haben wir eine Wohnung in München von einem (kleinen) Bauträger gekauft, die sich nun im Bau befindet. Im Grundrissplan war in den Fluren beider Etagen (EG und Keller) ein Kaminabzug(zentrale Gasheizung) eingezeichnet, der entsprechend des angegebenen Maßstabs ca. 40x40 cm sein soll. Der Kamin liegt an einer flachen Wand an und befindet sich im EG mitten im Durchgangsflur gegenüber der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Einfamilienhaus wurde von einem Franchise-Nehmer der Firma Kernhaus (AL Massivhaus GmbH) gebaut. Dieser hatte inzwischen Insolvenz angemeldet. Die Beauftragung der Subunternehmen erfolgt durch die AL Massivhaus. Im Bauwerkvertrag gab es keine Regelung zur Gewährleistung bei Insolvenz. Im Rahmen des Insolvenzverfahrens wurden uns die Gewährleistungsansprü ...